Статьи по тегу: Аналитика

Эксперты не наблюдают разницы по количеству договоров купли-продажи между летними и осенними месяцами на рынке загородной недвижимости. Что стоит за тихой стабильностью рынка индивидуальных домов, таунхаусов и участков?

Согласно данным информационного обмена, в июле покупательская активность клиентов на загородном рынке оставалась примерно на уровне предыдущих месяцев. Эксперты внимательно присматриваются к рынку, пытаясь угадать, куда качнется ситуация дальше. Но пока внятных трендов нет.

Итог продаж весенних месяцев 2015 года на загородном рынке, увы, неутешителен. За три месяца участники информационного обмена реализовали 283 лота. Это почти вдвое меньше, чем за тот же период в прошлом году, когда было продано 511 объектов.

Весной застройщики заманивали клиентов как могли, в основном скидками. К лету мало что изменилось, «скидочные акции» являются лидерами и сейчас. Но есть и весьма неординарные предложения: некоторые привлекают раздачей сертификатов на алкогольную продукцию или дарят кухни. Правда, не забывают и про общую тенденцию, кроме подарков, так же как и большинство, предлагают скидки.

Специалисты прогнозируют на период кризиса устойчивый рост такого сегмента строительного рынка, как малоэтажное строительство. Обзор новейших проектов весны 2015 показал, что две трети новинок – это таунхаусы и малоэтажки. Что это: увеличение спроса или желание застройщиков сэкономить?

С наступлением кризиса растет спрос на малогабаритное жилье. Статистика пугает: современные студии-«стаканы» строят площадью чуть больше 22 кв. м. Была идея строительства крошечных студий, не дотягивающих и до 18 кв. м. в ЖК «Новый формат», что почти на четверть меньше средней площади для студии по СПб. Петербургу сулят в будущем статус города с самыми маленькими квартирами и ставят его на одну доску с Москвой, Нью-Йорком и Токио.

В первом квартале 2015 года активность покупателей была вдвое ниже, чем в тот же период год назад. Хотя есть некоторые признаки того, что ситуация будет улучшаться, однако подобные прогнозы следует делать с известной осторожностью.

За зимние месяцы участники информационного обмена заключили 301 сделку купли-продажи. Формально это лишь на 10% меньше, чем было год назад. Однако есть разительные отличия.

Итоги года ознаменовались рекордными показателями: 3,26 млн кв.м жилья введено в Петербурге, 1,6 млн — в области. Плюс еще сотни домов в СНТ и ДНП, которые никто, кроме налоговой инспекции, не считает.