Статьи по тегу: Аналитика

Минувшее лето для застройщиков оказалось не в пример хуже прошлогоднего. По данным информационного обмена, за эти месяцы в 2013 году сделок было подписано на 37% меньше, чем годом ранее.

Жилье за городской чертой в последние годы перестало восприниматься как, прежде всего, дача или огород. Тысячи людей уже освоили искусство совмещать загородную жизнь с работой в мегаполисе. Но не смотря на то, что в пригородах появляются довольно экономичные варианты жилья, дешевой такую жизнь назвать сложно.

Ситуация в загородном рынке с каждым месяцем становится все хуже. Хотя некоторые аналитики утверждают, что спрос по сравнению с прошлым годом заметно вырос, однако эксперты Бюро аналитики по рынку недвижимости, наблюдая за статистикой реальных продаж, не разделяют этого оптимизма.

Если судить по статистике информационного обмена о реальных сделках среди застройщиков, на загородном рынке четко прослеживается правило Парето: на 20% «топовых» проектов приходится примерно 80% общей выручки.

Спрос на загородные малоэтажные комплексы продолжает снижаться. Сделок все меньше, перспективы рынка – сомнительны.

По оценкам участников рынка, весной цены на участки в Ленинградской области повысятся в пределах 10-15%. Рост цен в начале весны — сезонная тенденция на рынке, связанная, прежде всего, с увеличением спроса на недвижимость в этот период.

В феврале на рынке коттеджей и таунхаусов Петербурга акций проходило относительно немного. Здесь предпочитают специальные предложения по которым продают до последнего, а не акции с определенным сроком действия.

Минувший 2012 год оказался довольно урожайным на сделки по сравнению с предыдущим. Об этом говорит статистика по обмену информацией о реальных сделках.

Согласно наблюдениям специалистов Бюро аналитики по рынку недвижимости, ситуация на загородном рынке в 2012 году имела несколько серьезных отличий от той, что наблюдалась в предыдущие годы. К примеру, сократилось количество новых проектов и заметно выросло число приостановленных комплексов.