Компания «АТС Малиновка» намеревалась построить КП «Шугозеро». На настоящий момент продажи в посёлке не ведутся, по словам девелопера, объект остался на уровне проектирования.

КП «Шугозеро» должен был расположиться на берегу озера Шугозера близ деревни Ульяница Шугозерского сельского поселения Тихвинского района Ленинградской области. На территории в 15,4 га запланированно было 87 участков размером от 8 до 12 соток. Непосредственно под участки предполагалось занять 10,2 га, на остальной территории должна была разместиться общественная зона. 

Планировалось , что в КП «Шугозеро» будет проведено водоснабжение из артезианских скважин, электричество и локальная канализация. Посёлок должен был быть огорожен, охраняться, иметь гостевую парковку, магазин, медицинский пункт, детскую и спортивную площадки. За порядком должна была следить служба эксплуатации. 

В 1,5 км от нереализованного КП «Шугозеро» находится одноименный населенный пункт, в котором есть продуктовые магазины, больница, техникум, аптека, отделения почты и Сбербанка, библиотека, церковь. Больше объектов инфраструктуры в городе Тихвин, до которого 47 км по прямой.

К так и не освоенному девелопером участку под КП «Шугозеро» на автомобиле можно добраться по Мурманскому шоссе и трассам Р21 (Е105) «Кола» и А-114, проехав 260 км. Пробки возможны в районе деревни Юшково. Из общественного транспорта от станции метро «Ладожская» ходит электричка и автобус.