Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Старая Ладога» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Малиновка АТС. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Старая Ладога». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 17 августа 2018
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (3)
Скидка 10% при 100% оплате или ипотеке

Прописка СПб, участок в собственность,  рассрочка 0%

Коттеджный поселок расположен в Волховском районе Ленинградской области, на берегу реки Волхов, на расстоянии 110 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Проект реализует АТС «Малиновка».

На территории поселка реализуются земельные участки с коттеджами. В поселке 11 домов площадью 160 м.кв, площадь участков от 8 до 15 соток. Цена дома с участком — 5 500 000 млн рублей. При покупке дома земельный участок передается безвозмездно в собственность. Наделы имеют разрешенное использование ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), принадежат к категории земель населенного пункта. Также в поселке возможна прописка. Коттеджный комплекс обеспечен городскими коммуникациями — канализацией, отоплением, горячей и холодной водой.

Школа, детский сад, магазины, поликлиника, милиция, администрация — в 5 минутах ходьбы. Поселок распологается на берегу реки Волхов, недалеко от Ладожского озера.

В настоящий момент все дома сданы в эксплуатацию. Ведутся работы по благоустройству всей территории.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 10 сот. 160 м2 5 500 тыс. руб
2

В стоимость домовладения входят участок площадью 10 соток со статусом земли ИЖС, дом с центральными коммуникациями.

Коттедж 10 сот. 160 м2 5 500 тыс. руб
2

 В стоимость домовладения входят участок площадью 10 соток со статусом земли ИЖС, дом с центральными коммуникациями.

Коттедж 10 сот. 160 м2 5 500 тыс. руб
2

 В стоимость домовладения входят участок площадью 10 соток со статусом земли ИЖС, дом с центральными коммуникациями.

Коттедж 10 сот. 160 м2 5 500 тыс. руб
2

 В стоимость домовладения входят участок площадью 10 соток со статусом земли ИЖС, дом с центральными коммуникациями.

Имеется  возможность привлекать к оплате материнский капитал.

Ипотека

Возможно покупка недвижимости в кредит по программам кредит «Садовод» и кредит «Потребительский» от «РоссельхозБанка».

Мнение (июнь 2015):

В полностью готовом и довольно маленьком поселке дела с продажами идут напряженно: восемь домовледний до сих пор не проданы. Возможно, дело в том, что поселок для постоянного продивания находится слишком далеко от своей целевой аудитории: жителям Шлиссельбурга частные дома могут быть не по карману, а жители Петербурга могут найти варианты и поближе к дому.

Мнение (май 2014):

Девелопер данного объекта показал себя как заслуживающий определенной доли доверия, так как данный поселок далеко не единственный проект компании. Продажи в поселке не отличаются динамичностью вероятнее всего из-за значительного удаления от города. К плюсам поселка можно отнести его экологию, так как он расположен на значительном удалении от города и цивилизации в принципе. Этот поселок подойдет тем, кого не пугает дальняя дорога и для тех, кто стремится к уединению. Последнему способствует не только окружение поселка, но и количество предлагаемых участков — их здесь всего 11. Внешняя инфраструктура представлена близлежащем поселением Старая Ладога, а если проехать чуть дальше по течению, то с одной стороны можно добраться до города Волхов, а с другой стороны до Новой Ладоги. Внутренняя инфраструктура в КП «Старая Ладога» отсутствует как факт, что можно отнести к минусам. Владения здесь  - это участок 10 соток с домом в 160 кв метров, которые продаются по фиксированной цене — 9 миллионов рублей. В эту стоимость входит земельный участок, дом и все коммуникации включая отопление. На удалении 100 км от КАД имеется лишь несколько достойных поселков, которые могут составить конкуренцию «Старой Ладоге» и большинство из этих предложений дешевле. Например коттеджный поселок «Ольховый», который расположен в 100 км от Петербурга в Выборгском районе. Минимальная стоимость домовладений здесь составляет 4 200 тысяч рублей. Внутренняя инфраструктура здесь гораздо более развита, площадь участков только начинается от 12 соток, но за коммуникации придется платить отдельно. Минусом данного объекта, по сравнению со «Старой Ладогой», можно назвать то, что участки отводятся под самостоятельную застройку, хоть и с возможностью сотрудничества с девелопером, но в любом случае это неизбежно влечет за собой потерю целостного облика поселка. После стоимости владений в «Старой Ладоге» следует довольно внушительный ценовой пробел в несколько миллионов. Следующим конкурентом, а также самым дорогим в данной локации, можно назвать клубный поселок «Портовое» в Приозерском районе, где стоимость домовладений начинается от 18 миллионов рублей. Здесь, также как и в «Старой Ладоге», коттеджи уже полностью готовы к въезду новых жильцов, все коммуникации подключены, поселок сдан. Разница в цене, скорей всего, достигается из-за материалов строительства, так как в «Портовом» - это брус, а в «Старой Ладоге»  - пенобетон.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Старая Ладога»:

  • Виктор, 1 августа 2014 г., 15:06
    Ну в крайнем случае будете все сами делать, землю-то у вас никто не отнимет, а вот всем остальным нужно будет озадачиться самому. Газа точно не будет, да он и не нужен здесь особо, дачный же поселок, только для сезона. Электричеством на время стройки можно от генератора пользоваться, септик установить, вот со скважиной могут возникнуть проблемы, с ее согласованием и т. д. Но опять же все решаемо. Пишу здесь к тому, что при желании можно и своими силами здесь нормальную дачу построить, но застройщик пусть в таком случае даже на глаза не попадается!
  • Игорь, 1 августа 2014 г., 13:24
    Я в Юрках купил землю, теперь переживаю, как бы не попасть с коммуникациями...
  • Света, 31 июля 2014 г., 18:48
    Я бы побоялась у этой компании что-либо брать, знакомый купил у них участок в «Овсяном», так он ждал несчастные пару киловатт очень долго, не говоря про все остальное. В общем, продают нарезку без ничего, причем чаще всего в поле. А цены будь здоров. В такой глуши можно и интереснее найти вариант.
Автор
Комментарий
1 человек 3 человека
Застройщик:
Малиновка АТС C-
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 627-60-37
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
110 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
2 га
Количество участков:
11
Площадь участков:
8 – 15 соток
Площадь домов:
от 160 м²
Стоимость домовладений:
от 5 500 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
GPS координаты:
60.0081 с.ш.
32.2851 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея