Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ладога Парк» в Кировском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере СНТ «Ладога Парк». Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Ладога Парк»

В продаже
Эконом
Дата добавления 23 декабря 2019       Дата обновления 23 декабря 2019
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (0) Генплан

Коттеджный посёлок «Ладога Парк» находится в деревне Низово Кировского района Ленобласти. Земля — сельскохозяйственного назначения, под садоводства.

Территория в 60 га поделена на 427 участков. Площади начинаются от 8 соток и достигают 21 сотки. Заявлена обширная инфраструктура: детские площадки, зоны для отдыха со скамейками, собственные пруд и озеро, песчаный пляж, стоянка для катеров и лодок с выходом в Ладожское озеро.

На въезде расположены две автостоянки открытого типа и квадродром (для прогулок на квадроциклах). Круглосуточно работает охрана.

Меньше чем в километре от КП находится населённый пункт Кобона, где работают кафе, продуктовые магазины, почта, аптека, амбулатория и другое.

Расстояние от КАД до КП «Ладога Парк» — примерно 60 км. На машине этот путь можно преодолеть по Мурманскому шоссе. Путь занимает около часа. Маршрутки ходят от станции метро «Улица Дыбенко». Однако потребуются пересадки. Остановка общественного транспорта находится в полукилометре от КП.

Буквально в 3 км от КП «Ладога Парк» находится Ладожское озеро. Летом на его берегу обустраиваются пляжи. Для рыбаков есть река Кобона, протекающая почти у границы посёлка. Чистоту воздуха обеспечивает хвойный лес, в котором также есть места для отдыха и пеших прогулок. Экологическая обстановка не вызывает опасений.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 14 сот. 360 тыс. руб Участок №48
Земля 10 сот. 274 тыс. руб Участок №64
Земля 21 сот. 529 тыс. руб Участок №65
Земля 8 сот. 209 тыс. руб Участок №126
Земля 9 сот. 227 тыс. руб Участок №241

К оплате принимаются земельные сертификаты.

Мнение, март 2020:

Изначально чисто дачный проект, реализуемый по самой упрощенной схеме. Никаких централизованных коммуникаций, кроме электричества покупателям не предлагается. По такому принципу реализуется большое количество проектов экономкласса в Ленобласти. Поселки, значительно удаленные от Петербурга, не рассматриваются как вариант для постоянного проживания и поэтому заниматься подведением коммуникаций девелоперу не интересно. А покупатели голосуют рублем за наиболее доступные по цене предложения, реализуя таким образом план заиметь дачу, просто чтоб была. В конце концов, при наличии электричества существовать можно где угодно. Колодец или скважина, а также септик пусть и не копеечные затраты, но потянуть их можно. Если не сразу, то через год-два.

«Ладога Парк» устроен как раз по такому принципу. От города довольно далеко, чтобы ездить туда-обратно ежедневно, но для дачного отдыха нормально. Дорога хорошая, Мурманское шоссе в последние годы расширяют. Пробки на трассе «Кола» в часы пик в дачный сезон остаются (особенно на участке от КАД до Разметелево), но предпринятое расширение дороги за Синявино все равно большое подспорье для водителей.

Дачный поселок «Ладога Парк» отвечает большинству требований, которые предъявляются к такого рода проектам. С природой тут все нормально. Поселок строится в поле, кругом леса и перелески. Экологическая обстановка благополучная. Есть возможность собирать грибы и ягоды, ходить на охоту. Правда надо иметь в виду, что в окрестных лесах довольно много болот. Речка под рукой и небольшой собственный пруд на территории добавляют второй необходимый для дачного отдыха штрих — купание  и рыбалка. Название «Ладога Парк» намекает на близость Ладожского озера. В этом, на наш взгляд, есть некоторое преувеличение. Все-таки поселок стоит не на берегу Ладоги. И хотя добраться до нее не проблема, но места тут не курортные. Больших песчаных пляжей, как в некоторых других местах ладожского побережья здесь нет. Зато в устье Кобоны и поблизости на Ладоге отличные места для рыболовов. Причем как летом, так и зимой, когда встает лед.

Поселок сдан в эксплуатацию, цены здесь как раз подходящие для организации небольшой бюджетной дачи и спрос есть. В продаже на март 2020 года остается порядка 80 участков (около 19% от общего их числа в поселке). По большей части свободны земельные наделы на внутренних линиях. Наиболее привлекательные участки поближе к лесу, реке и здешнему водоему для купания в основном распроданы. Правда, несмотря на то, что продано много участков, активного строительства домов в поселке пока не наблюдается.

Кировский район традиционно богат предложениями в поселках экономкласса. «Ладога Парк» входит в пятерку самых бюджетных, но в целом наберется с десяток проектов, которые сопоставимы с данным поселком по цене. Среди таких два соседних поселка рядом с деревней Низово: «Зеленый берег» и «Зеленый лес». А также расположенный выше по течению реки Кобона КП «Ягодное (Кировский район)». Все эти поселки сданы в эксплуатацию. Южнее — на реке Лава идут продажи в сданном поселке «Лаврово», но там цены значительно выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
СНТ «Ладога Парк»
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 913-71-71
Район:
Кировский
Удаленность от КАД:
60 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Площадь:
60 га
Количество участков:
427
Площадь участков:
8 – 21 соток
Стоимость участков:
210 – 529 тыс.р.
Цена за сотку земли:
25 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.031 с.ш.
31.62 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея