Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ДНП Солнечное (Ломоносовский район)» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Солнечное ДНП. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ДНП Солнечное (Ломоносовский район)». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 7 августа 2019
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (10) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава +7 (812) 777-9-079,+7 (812) 348-4-051,+7 (812) 329-8-808
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Коттеджный посёлок «ДНП Солнечное» расположен в Ломоносовском районе, в 40 километрах от КАД по Гостилицкому шоссе, рядом с деревней Воронино. Проектом занимается частный застройщик.

Первая очередь посёлка включает 45 участков площадью 10-14,5 соток. Стоимость сотки 49 900 рублей. Участки оформляются в собственность. Территория посёлка огорожена. Предусмотрено два охраняемых въезда, в том числе и для строительной техники. Планируется здание администрации и три искусственных водоема. Внутри посёлка проложены гравийные дороги и 2 подъездные – от деревни Воронино и от посёлка Гостилицы. Электроснабжение из расчета 9 кВт на каждый участок. Водоснабжение собственниками осуществляется самостотельно из артезианских скважин. Имеется уличное освещение.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 1

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 2

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 3

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 4

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 5

Земля с подрядом 12 сот. 360 тыс. руб
2

Участок № 6

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 8

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 9

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 10

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 11

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 12

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 13

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 14

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 15

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 16

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 17

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 18

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 19

Земля с подрядом 10 сот. 300 тыс. руб
2

Участок № 20

Земля с подрядом 29.73 сот. 892 тыс. руб
2

Участок № 24

Коттедж 10 сот. 200 м2 8 900 тыс. руб
3

Мнение (декабрь 2015):

Данный поселок существует в обстановке информационной закрытости. Сайт проекта не обновляется, актуальной информации об участках, оставшихся в продаже, нет. Также отсутствует информация по степени готовности подключения поселка к коммуникациям.
 
Судя по описанию на официальном сайте, можно сделать вывод, что в поселке продаются только участки с подрядом и весь он будет застроен коттеджами двух типов. Это, безусловно, неплохо, поскольку поселок, построенный в едином стиле, всегда смотрится выигрышнее, нежели застроенный «по вдохновению» собственников участков различными домами, зачастую совершенно внешне не сочетающимися друг с другом.

В то же время девелопер на своем сайте не уточняет ни какими будут коттеджи (площадь, материал, проект), ни какая строительная компания будет их возводить. Проблема состоит в том, что контакты, указанные на официальном сайте, не отвечают, дозвониться до председателя ДНП по контактным телефонам оказалось нереально — они были отключены.
Исходя из этого, можно предположить, что в настоящее время в продвижении проекта на рынок девелопер не заинтересован. Возможно, все участки уже проданы, но не исключено также, что продажи в поселке могут быть приостановлены.

В Воронино и окрестностях расположено несколько коттеджных поселков. Часть из них уже сданы. В продаже сейчас участки в поселках «Лубенская долина» и «Уютное». Также, как вариант, можно рассмотреть поселки, в окрестностях соседней Лопухинки: «Лесьяр», «Сказка» и др.

Мнение (июль 2014):

Проект реализуется частным девелопером, что может вызывать некоторую степень недоверия. Однако продажи в поселке идут удовлетворительными темпами, что доказывает факт наличия спроса на владения здесь. Это можно считать преимуществом с точки зрения того, что поселок развивается. Учитывая удаленность от города в 40 км, объект скорее подойдет для сезонного проживания, нежели для круглогодичного. К минусам также можно отнести транспортную доступность, причем как для автомобилистов, так и для пользователей общественного сообщения. Да, КАД расположен всего в 40 км от поселка, но развязка, о которой идет речь, находится в Петергофе. Для того, чтобы добраться до города, придется проехать еще 30 км до ближайшего метро Проспект Ветеранов. На общественном транспорте добраться до поселка без пересадок нельзя. Значительная удаленность от города обеспечивает «Солнечному» хорошее состояние экологии. Рядом нет мусорных свалок и токсичных производств, а территория частично граничит с лесным массивом. Если рассматривать поселок, как дачу, то появляется еще один минус — в пешей доступности негде купаться. Поблизости расположены несколько лесных озер и Финский залив, но добираться туда удобно только на личном транспорте. Недостаток внутренней инфраструктуры немного компенсируется близостью нескольких населенных пунктов, где можно найти продовольственные магазины. Цена за сотку в Ломоносовском районе, на удалении 35-45 км от КАД, у «Солнечного» средняя, по отношению к конкурентам. Можно найти достаточное количество вариантов как дешевле, так и дороже. Ближайший по цене вариант дешевле — коттеджный поселок ДНП «Сказка». Стоимость сотки здесь начинается от 23 тысяч рублей. Весомым аргументом в пользу «Солнечного» будет то, что в нем всего 45 участков, против почти 3 сотен в «Сказке». Вариант дороже — коттеджный поселок «Лубенская долина», где стоимость сотки начинается уже от 59 тысяч рублей. Цена выше здесь, вероятно, может быть из-за того, что поселок уже сдан, в нем постоянно проживают люди. Еще одной причиной цены выше может быть большая удаленность от города, но меньшее расстояние до природных водоемов. Но более дорогого конкурента постигла также беда, что и в ДНП «Сказка» - количество участков здесь тоже приближается к трем сотням. Таким образом, можно сказать, что «Солнечное» - проект без излишеств, который полностью соответствует заявленному ценнику.

Мнение (июнь 2012):

По дороге до посёлка, нельзя не обратить внимания на разбитую часть Гостилицкого шоссе, которая начинается сразу после Лопухинки. Это серьезно усложняет без того долгую дорогу. Никаких строительных работ в ДНП «Солнечное» не ведется, единственный опознавательный элемент – указатель. Смотреть здесь пока не на что и обсуждать, соответственно, тоже.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ДНП Солнечное (Ломоносовский район)»:

  • ГЕННАДИЙ, 15 декабря 2016 г., 20:14
    Кто располагает информацией о данном поселке? До председателя дозвониться не возможно, не берет трубку. Что происходит? Напишите.
  • Антон, 17 февраля 2013 г., 00:45
    а жив ещё проект вообще?
  • Татьяна, 19 января 2013 г., 20:15
    Преимуществ нет абсолютно. По факту участки в голом поле.
  • Андрей, 23 декабря 2012 г., 16:59
    Был в этом посёлке. Реально непонятно в чём его преимущества. Сомнительная репутация и качество организации дополняются не очень-то и малой ценой.
  • Роман, 25 ноября 2012 г., 02:25
    Там и без этого сюрпризов хватает. Посмотрите внимательнее на главную фотку посёлка. Вот так в нём всё и организовано.
  • Катерина, 22 октября 2012 г., 16:12
    А не то ли это Солнечное, где большая резиденция свидетелей иеговы?:-)
  • Катерина, 22 октября 2012 г., 16:12
    А не то ли это Солнечное, где большая резиденция свидетелей иеговы?:-)
  • Гульнара, 7 октября 2012 г., 01:54
    Увидев только одну фотографию на этом сайте, в посёлок уже ехать не хочется)
  • Михаил, 30 сентября 2012 г., 13:22
    Согласен с Антоном. Не хочу всё подробно описывать, скажу только, что общее впечатление от посёлка оставляет желать лучшего.
  • Антон, 18 сентября 2012 г., 19:42
    Одни разбитые дороги, голое поле и кучи мусора. Посёлка ещё реально нет
Автор
Комментарий
1 человек 12 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Солнечное ДНП Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
26 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Количество участков:
45
Площадь участков:
10 – 15 соток
Стоимость участков:
300 – 892 тыс.р.
Площадь домов:
200 м²
Стоимость домовладений:
8 900 тыс.р.
Цена за сотку земли:
50 – 30 тыс.р.
Цена за м² дома:
890 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
59.7507 с.ш.
29.2978 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея