Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новая Буря» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Village Group. Актуальные фотографии

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новая Буря». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 10 июня 2013       Дата обновления 21 июня 2017
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (32) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

КП «Новая Буря» располагается в Ломоносовском районе Ленобласти. От МКАД объект отдален на 25 километров. Назван в честь деревни Новая Буря, рядом с которой находится.

На продажу выставлены девятнадцать участков земли, площадью от двенадцати до семнадцати соток. При  покупке надела на каждый участок выдается кадастровый паспорт. В стоимость земли входит подключение к электричеству — до 15 киловатт на участок, к магистральному газу. Электричество было проведено к IV кварталу 2015 года. Территория будет круглогодично убираться — обслуживающая организация планирует выполнять уборку территории, вывозить мусор и расчищать дороги зимой. В поселке заасфальтированы дороги, построено здание администрации, контрольно-пропускной пункт. На территории «Новой Бури» есть также гостевая и обычная парковки. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру.

Расположен КП «Новая Буря» между населенными пунктами – Гостилицы и Лопухинка. В них есть необходимая инфраструктура — различные магазины, отделение почты и банка, музыкальная школа, конюшни, гольф-клуб. Добраться до поселка можно на машине — по Гостилицкому шоссе.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.5 сот. 818 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 12 сот. 744 тыс. руб

 Участок № 6

Земля 12 сот. 744 тыс. руб

 Участок № 7

Земля 12 сот. 744 тыс. руб

 Участок № 10

Земля 11.9 сот. 738 тыс. руб

 Участок № 11

Земля 13.4 сот. 831 тыс. руб

 Участок № 12

Земля 12 сот. 744 тыс. руб

 Участок № 14

Земля 12.1 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 15

Земля 13 сот. 806 тыс. руб

 Участок № 18

Земля 14.2 сот. 880 тыс. руб

 Участок № 19

В стоимость участка входят все коммуникации, кроме газа. Возможно покупка недвижимости в рассрочку, условия оговариваются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «Новая Буря» возможно привлечение ипотечного кредита от «Сбербанка». 

Мнение (апрель 2014):

Village Group, компания которая занимается продажей владений в КП «Новая буря», ведет еще два проекта - «Лопухинская мыза» и «Поместье Алексеевское», но ни один из проектов еще не завершен. Это вполне может быть удачным стартом, но пока о девелопере что-то определенное сказать сложно. Динамика продаж в поселке положительная — на данный момент продана половина владений, а именно  10 из 19. Возможно, причиной этому является невысокая цена сотки, малое количество участков и сравнительно недалекое расположение от города. Все это можно отнести к плюсам поселка. Сайт застройщика сообщает, что поселок предназначен для круглогодичного проживания. Тот же источник сообщает, что уже к осени этого года появится возможность провести газ и электричество, а вот о воде застройщик не сообщает. Довольно сложно представить себе поселок для круглогодичного проживания, который не снабжен локальной канализацией и водопроводом, так что проведением этих благ цивилизации новым собственникам придется заниматься самостоятельно, что может быть минусом. Компания предлагает, но не обязывает, строить дома на приобретенных участках по их типовым проектам. С одной стороны — это плюс,  дома могут быть выполнены в едином ключе, тогда комплекс станет эстетически выдержанным. С другой стороны, это минус, так как, если собственник отказывается от типового проекта из дерева, то не исключено, что посреди поселка может вырасти какой-нибудь мрачный гигант из кирпича, который испортит весь пейзаж. К плюсам поселка можно отнести также его расположение рядом с Лопухинкой и Гостилицами, где широко представлена внешняя инфраструктура, что дает жителям «Новой бури» возможность пользоваться ею в полной мере. Ближайшие конкуренты «Новой бури» по Ломоносовскому району - «Хутор близ Извары», «Лубенская долина» и «Уютное». «Уютное» - самое бюджетное поселение из представленных, сотка здесь стоит от 22 - 45 тысяч рублей без учета коммуникаций, но продажи в поселке идут довольно сдержанными темпами. Причиной этому может быть большое количество участков и наличие конкурентов, которые предлагают более уединенные поселки по ценам не сильно превышающим стоимость сотки в «Уютном». Например та же «Новая Буря», где сотка стоит от 50 тысяч рублей, но участков всего 19. Вариант чуть дороже - «Лубенская долина». Здесь сотка стоит уже 55-80 тысяч рублей без учета коммуникаций, но за эти деньги вы получаете более развитую внутреннюю инфраструктуру.  Правда количество участков здесь все равно в сравнение с «Новой бурей» не идет — их тут почти три сотни. Последний и самый дорогой из представленных конкурент «Новой бури» - «Хутор близ Извары». Стоимость сотки здесь начинается от 125 тысяч рублей, включая электричество, дороги и ограждение поселка, что более-менее уравнивает его в стоимости со своими двумя последними конкурентами. Количество участков здесь сравнительно малое — 74, да и инфраструктура поселка является самой развитой из представленных выше вариантов.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новая Буря»:

  • Катя, 20 декабря 2013 г., 15:19
    Дмитрий сообщите пожалуйста что вы слышали про запрет на строительство и движения цен за сотку Я тоже заинтересованный потенциальный покупатель.
  • Екатерина, 30 октября 2013 г., 14:06
    dmitrij 41,вы нас с кем-то путаете. Всю информацию о нашем поселке "Новая Буря", можете найти на нашем сайте
  • dmitrij 41, 9 сентября 2013 г., 12:34
    А как там насчет запрета Арбитражным судос строительства котеджей? У нас в парадной некая Ольга фломастером снизила стотмотсть до 120 000 рублей. Обещает лес озеро и рыбалку в срочном порядке?
  • Макс, 29 июня 2013 г., 00:19
    Пффф... сдан? Я сегодня там был. Экскаватор работал один. В чистом поле прокладывал дороги. Место красивое, рядом с лесом.
  • Алекс, 25 июня 2013 г., 09:10
    Что в нем очумительного???? один дом везде показывают, а есть ли там что-то кроме этого дома, ни на одном сайте не видел еще каких-либо фотографий, не поленился нашел сейчас сайт их в интернете и что??? да ничего!!! ноль информации. но везде утверждается, что дом последний, может он и первый.
  • Дарья, 19 июня 2013 г., 16:49
    очумительное место, прямо слов нет.
Автор
Комментарий
6 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Village Group Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
25 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
19
Площадь участков:
12 – 17 соток
Стоимость участков:
от 540 тыс.р.
Материалы домов:
Бревенчатый
Цена за сотку земли:
от 45 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7267 с.ш.
29.4693 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея