Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.
Отдел продаж:
+7 (812) 426-11-00
Описание коттеджного поселка «Ропшинские Пруды».
Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.
Коттеджный посёлок «Ропшинские пруды» расположен в 8 километрах к юго-западу от Санкт-Петербурга, в посёлке Ропша. При необходимости до посёлка можно доехать на маршрутном такси. Посёлок окончательно сдан в эксплуатацию в III квартале 2015 года.
Площадь коттеджного посёлка 16,8 Га. Территория поделена на 91 участок от 10 до 26 соток, на которых размещены двухэтажные коттеджы площадью от 167 до 264 кв.м. (на выбор предлагается несколько проектов). Дома сдаются под чистовую отделку или с готовым ремонтом. Инженерные коммуникации подключены и входят в стоимость домовладения: водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ, электричество (15 кВт), интернет.
По периметру поселка возведено ограждение, у въезда дежурит охрана, ведется видеонаблюдение. Уже функционирует детская площадка и гостевая парковка. В непосредственной близости от объекта есть автобусная остановка, конно-спортивная школа, животноводческая и рыбная ферма. Из инфраструктуры Ропши необходимо отметить школу, детсад, магазины, а также разнообразные исторические и культурные достопримечательности Ломоносовского района.
Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку, первый взнос — 30%, срок — 1 год.
Коттеджный комплекс «Ропшинские пруды» аккредитован следующими банками: «Сбербанк», «ВТБ 24», «РоссельхозБанк», «Банк Санкт-Петербург».
Поселок достроен, все коммуникации, включая газ, подведены, внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Однако, ажиотажа вокруг «Ропшинских Прудов» не ощущается. Остаются непроданными 59 домов, то есть более половины КП.
Но надо понимать, что это не эконом-класс и дома в подобных проектах не раскупаются со стремительной скоростью. Конкуренты предлагают коттеджи за меньшую стоимость, но и аналогичных предложений поблизости нет. В КП «Ропшинские Пруды» представлены двухэтажные дома исключительно больших площадей от 167 до 264 кв. м, с участками от 10 до 24 соток. Во всех коттеджах предусмотрены просторные балконы с кованными перилами и веранды с декоративными остеклением, есть места под камины. При всем внешнем великолепии немного смущает материал, из которого возведены коттеджи. Газобетон более характерен как раз для проектов эконом-класса. Он не раз подвергался критике за свою недолговечность. Впрочем, от жильцов заселенных домов «Ропшинских Прудов» негативных отзывов не поступало.
Статус земли проекта — ИЖС. Но местные жители, в отличие от выбравших объекты в Пушкинском или Курортном районе, получают областную прописку. Что касается инфраструктуры, то она в Ропшино находится на приемлемом уровне. Здесь работает школа, частный и муниципальные детские сады, поликлиника, несколько сетевых магазинов и торговый центр.
Гораздо более привлекателен поселок с точки зрения экологии. Он построен буквально в нескольких шагах от Ропшинских озер, близко к нему находятся лес и парк «Ропша» с некогда знаменитым Ропшинским дворцом, ныне пребывающим в запущении. Вредных промышленных предприятий здесь нет, но определенный дискомфорт жителям коттеджей восточной части поселка может создать близость к Стрельниковскому шоссе.
С другой стороны, на шоссе находятся остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до метро «Проспект Ветеранов». До Санкт-Петербурга от «Ропшинских Прудов» есть два основных пути — либо по Ропшинскому шоссе через Петергоф, либо по Красносельскому через Красное село. Впрочем, с Ропшинского можно выехать и на КАД, до которого от КП порядка 8 км.
«Ропшинские Пруды» был первым проектом Clever Grad, но сегодня в ее портфеле есть еще два проекта, реализуемых на территории Ропшинского сельского поселения. Речь идет от КП «Лесное» и КП «На речке». Также поблизости идут продажи участков в поселках «Янтарная Ропша», «Цветочное-Ропша», «Радужный», «Ропшинские высоты», «Ропшинские ключи».
Для застройщика «Ропшинских прудов» данный проект единственный, однако течение работ в поселке доказало состоятельность и ответственность застройщика. На данный момент в построен 91 дом, что является разительным результатом по сравнению с весьма скромными темпами начала проекта. К преимуществам поселка можно отнести экологию района — рядом нет никаких вредоносных производств и свалок отходов или мусора. Этот факт весьма примечателен тем, что не препятствует наличию довольно развитой внешней инфраструктуры, которая находится в Ропшинском поселении. Транспортная доступность для автомобилистов весьма удобна. Чуть сложнее будет пользователем общественного транспорта — путь до поселка займет около часа, что может быть минусом, зато без пересадок. От станции метро Проспект Ветеранов ходит прямой автобус непосредственно до границы поселка. Стоимость домовладений оправдана довольно большой площадью домов. К плюсам можно отнести также тот факт, что первая очередь комплекса уже полностью сдана,а до сдачи второй и третьей очередей осталось всего 3-4 месяца.
Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ропшинские Пруды»: