КП «Лесная опушка» - это 52 домовладения, расположенные неподалеку от реки. Величина самого мелкого надела составляет 6 соток, самого крупного – 15. Профиль Земель КП – садоводство.

Все коммуникации, предусмотренные в КП, доступны за отдельную денежную плату, которая не входит в стоимость домовладения. В частности, имеется в виду электроэнергия, которую планируют провести в поселок. Выстроены дороги, обеспечивающие подъезд, и дороги внутри КП. Территория охраняется.

11 километров отделяют КП от пгт. Софрино, инфраструктурой которого могут пользоваться жители. Здесь наличествует целый ряд объектов соцкультбыта, а именно: дошкольные учреждения для детей, аптеки, каток, станция скорой помощи, баня, общеобразовательные школы, торговые центры, ветеринарная лечебница, кинотеатры и др. Непосредственно в самом КП предусмотрено наличии автостоянки.

Попасть в КП на собственном автотранспорте возможно по Ярославскому шоссе (от кольцевой порядка 43 км). Автомагистраль имеет высокую степень загруженности. Пользуясь общественным транспортом, в КП можно попасть, совершив одну пересадку: на электропоезде от Ярославского вокзала и на автобусе. От остановки до КП придется пройти пешком порядка 500 метров.

Согласно информации, предоставляемой разнообразными экспертными исследованиями, экологическая обстановка в районе считается благополучной. Отмечается, в частности, положительное влияние большого количества лесных массивов. КП расположился в окружении больших по площади лесных насаждений буквально в 200 метрах от реки Нагуша. Крупная автомагистраль находится в 6 километрах. В 13 километрах – железная дорога. Свалки, заводы, предприятия промышленности, наносящие окружающей среде своей деятельностью вред, отсутствуют в районе.