Статьи по тегу: Коттеджные посёлки

В продолжении исследования корректности оценок Рейтинга объектов загородной недвижимости, редакция портала решила изучить историю еще одного проекта — поселка таунхаусов «Маленькая Европа», получившего низший балл и за локацию, и за качество проекта, и за риски.

Компания «БизнесСтройГруп», реализующая коттеджные поселки «Вартемяги-парк» и «Оранжерейка», подвела итоги работы: за полгода в этих загородных комплексах было реализовано 14 коттеджей и 46 таун-хаусов.

Спад на рынке – свершившийся факт, да и странно было бы ожидать чего-то другого. В этой ситуации, как обычно, возрастает число «левых» и не вполне добросовестных предложений. И параллельно увеличивается количество тех, кто готов рискнуть ради «ну очень привлекательной» цены.

Температура на градуснике растет, а вместе с ней растут и размеры скидок. Начало августа ознаменовалось появлением достаточно большого количества специальных предложений от поселков бизнес и элит-класса. Явление довольно необычное, учитывая, что объекты такого уровня редко балуют своих клиентов скидками и подарками.

Сравнить коттеджные поселки «ПриЛЕСный» и «Балтийская слобода» мы решили неспроста. Являясь бесподрядными бюджетными продуктами массового сегмента, проекты весьма популярны среди ищущих загородное жилье. Карточки этих поселков на нашем портале обеспечивают себе в сумме почти 8-тысячную аудиторию ежемесячно. Каждый третий пользователь портала после изучения информации о «ПриЛЕСном» сравнивает его с «Балтийской Слободой» и наоборот.

По традиции, для воссоединения с природой петербуржцы тратят пару-тройку часов на поездки к водоемам и вековым соснам севера области. Тем временем, в 15-ти километрах от самой южной точки КАД лесные массивы и морские берега по красоте не отстают от своих конкурентов в Выборгском и Приозерском районах. Такое неожиданное открытие мы сделали, решившись на поездку в Лебяжье — малоизвестный прибрежный поселок в Ломоносовском районе.

Хоть и лето традиционно считается самым популярным сезоном для покупки загородного жилья, девелоперы, судя по количеству акций и спецпредложений, полны решимости удержать динамику продаж на уровне прошлых месяцев, в которые количество сделок поднималось до небывалой высоты.

Активность покупателей на загородном рынке продолжает расти пятый месяц подряд. В апреле в статистике информационного обмена зафиксировано 184 продажи. Для сравнения: в марте было 161, в феврале – 148, в январе – 103.

Итоги первого квартала 2014 года оказались весьма благоприятны для застройщиков. Был поставлен рекорд по числу продаж: количество сделок превысило даже планку урожайного 2012 года. Но вряд ли высокий спрос сохранится долго.