Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Перелесье» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Народный Дом. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Перелесье». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 сентября 2013       Дата обновления 16 декабря 2017
Описание Фото (13) Как добраться Отзывы (1) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 370 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Проект коттеджного поселка «Перелесье» реализует во Всеволожском районе частный застройщик. Данный КП позиционируется как предназначенный для среднего класса и подходящий для круглогодичного проживания за городом.

Поселок занимает площадь в десять гектаров и поделен на наделы от девяти до сорока соток. Стоимость сотки — от двухсот пятидесяти тысяч рублей. Наделы реализуются как с подрядом на строительство дома, так и без него. Девелопеер предлагает варианты типовой застройки. Есть возможность заказать строительство дома по индивидуальному проекту. В настоящее время реализуется первая очередь домов. Ко всем домовладениям подводится электричество. Водоснабжение в поселке будет обеспечиваться из артезианской скважины. Предусматривается круглосуточная охрана территории.

Коттеджный поселок «Перелесье» расположен на возвышенности. В пешей доступности - озеро Силанде. Жители КП могут воспользоваться инфраструктурой расположенных по соседству поселков Стеклянный и Васкелово. В данных населенных пунктах есть магазины, отделение связи, школа, детский садик и т.д. В двадцати минутах езды на машине - курорт «Игора». Кольцевая автодорога в тридцати пяти километрах от поселка. На машине добраться до КП можно по Новоприозерскому шоссе.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.73 сот. 3 460 тыс. руб

 участок № 15 

Земля 17.11 сот. 3 764 тыс. руб

 участок № 22

Земля 14.77 сот. 3 693 тыс. руб

 участок № 8

Земля 11.56 сот. 2 890 тыс. руб

 Участок № 44 

Земля 13.4 сот. 3 350 тыс. руб

 Участок № 46

Земля 8.24 сот. 1 483 тыс. руб

 Участок № 33. Спеццена

Земля 11.33 сот. 2 379 тыс. руб

 Участок № 16

Земля 10.33 сот. 2 272 тыс. руб

 Участок № 13

Земля 11.67 сот. 2 101 тыс. руб

 Участок № 27. Спеццена

Земля 11.09 сот. 2 772 тыс. руб

 Участок № 45

Земля 10.32 сот. 2 270 тыс. руб

 Участок № 24

Земля с подрядом 11.1 сот. 2 442 тыс. руб

 участок № 23

Земля с подрядом 13.76 сот. 4 266 тыс. руб

 участок № 63

Земля с подрядом 25.84 сот. 8 250 тыс. руб

 Участок № 74. Проект дома "Итальянский сапожок" 

Земля с подрядом 20.39 сот. 6 500 тыс. руб

 Участок № 62. Проект дома "Смоляной бор" 

Земля с подрядом 13.66 сот. 4 235 тыс. руб

 Участок № 59. 

Подведение и подключение коммуникаций оплачивается дополнительно (500 000 рублей). Возможно приобретение недвижимости в рассрочку, условия оговариваются в индивидуальном порядке.

Мнение (январь 2016):

Компания «Народный дом» презентует свои проекты, как коттеджные поселки для круглогодичного проживания. «Перелесье» люди действительно живут круглогодично. Но обживаться поселок начал сравнительно недавно. На многих участках продолжаются строительные работы. Год назад завершилось подключение коммуникаций, обещанных застройщиком. Здесь налажено электро- и водоснабжение. Организованы внутрипоселковые дороги и пункт охраны, территория поселка огорожена.

Не смотря на полную готовность, темпы продаж на объекте пока не высоки. Как нам сообщили в отделе продаж, нереализованными остаются около 40 из 75 участков первой очереди проекта. Старт продаж второй намечен на 2017 год, хотя, судя по информации на сайте КП «Перелесье», изначально вывести ее на рынок планировалось в текущем году.

В инфраструктурном плане КП привязан к объектам, действующим на территории поселков Стеклянный и Лесное, где работают школы, детские сады, амбулатория, поликлиника, отделение почты, магазины. Вроде бы здесь находятся все самые необходимые учреждения, но добраться до них от поселка можно только на автомобиле — идти пешком через лес далеко, а общественный транспорт в «Перелесье» не ходит.

Далековато находится и Санкт-Петербург. До КАД придется преодолевать не менее 35 км. Для объекта, претендующего на место постоянного проживания работающих в Петербурге людей, далековато. К преимуществам транспортной доступности можно отнести возможность добраться до города как по трассе «Сортавала», так и по Приозерскому шоссе, а также относительную не загруженность этих трасс, по сравнению с другими дорогами Ленобласти.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в деревне Лемболово, в 1,6 км от поселка. Здесь останавливаются автобусы, следующие до станции метро «Проспект Просвещения», что также неоспоримый плюс.

Но главным преимуществом проекта является экологическая обстановка в районе строительства. Проект реализуется рядом с маленькими населенными пункта, где нет скопления людей, а воздух не загрязнен выхлопными газами. Никаких промышленных предприятий в округе также не работает. Более того, КП «Перелесье» со всех сторон укутан густым зеленым массивом, с с «внешним миром» его соединяет только новая дорога, длинной 1,6 км, построенная специально для жителей объекта.

Выгодное расположение в окружении соснового леса, вблизи населенных пунктов со сложившейся инфраструктурой, позволяет застройщику позиционировать свой проект как «премиальный». При этом цены в «Перелесье» чуть ниже, чем на других элитных объектах, находящихся поблизости, например, коттеджных поселках «Лемболово парк» и «Vaskela». Из более дешевых вариантов можно назвать КП «Киварин ручей» и КП «Приозерное».

Видеоинтервью с представителем компании «Народный дом» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Перелесье»:

  • Владимир, 22 июля 2017 г., 03:27
    Смотрели участок, место хорошее, но общая неухоженность отталкивает. Местный житель рассказал, что развития посёлка нет никакого, правление днп ведёт себя неадекватно, при продаже заливается соловьем, что все будет, а ничего не выполняется, перебои то с водой то со светом, обещаного Интернета нет, охраны посёлка нет, кроме бабушки в будке, за дорогой следят плохо. В общем, как-то мутно там всё. Какая то жуткая ферма на территории с вонючей помойкой. Странно все это для "премиального" поселка
Автор
Комментарий
3 человека 2 человека
Застройщик:
Народный Дом Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 708-43-98
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
30 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
75
Площадь участков:
9 – 40 соток
Стоимость участков:
от 2 250 тыс.р.
Стоимость домовладений:
от 8 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 250 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
60.3624 с.ш.
30.2493 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея