Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Солнечная долина (Скотное)» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере R5 GROUP. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Солнечная долина (Скотное)». Описание.

Последние предложения
Ипотека
Дата добавления 18 марта 2016       Дата обновления 30 октября 2018
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (20) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Бобровое»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 11 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Компания R5 Real Estate реализует проект коттеджного поселка «Солнечная долина». Объект находится в 10 км от КАД, на землях населенных пунктов в д. Скотное Всеволожского района.

В состав коттеджного поселка входит 39 участков площадью от 6 до 12 соток. Они продаются как с подрядом, так и без. Застройщиком предложены двухэтажные коттеджи площадью 116,5 кв. м. В планировку каждого домовладения входит встроенный гараж.

Застройщиком проведено размежевание участков, организован въезд на трассу, получены ТУ на инженерные коммуникации. В «Солнечной долине» налажено электро- и водоснабжение. Пуск газа намечен на лето 2016 года. На территории поселка работает охрана, ведется установка ограждения по периметру КП. 

В пешей доступности от объекта находятся два магазина, детская и спортивная площадки, частные фермерские хозяйства, торгующие экологически чистыми продуктами питания. На расстоянии 10 км от КП «Солнечная долина» действует развязка КАД, рядом с которой расположен ряд крупных торговых центров.

Примерно в 600 м от поселка расположен густой лесной массив, по территории которого протекает река Пипполовка. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. Главным фактором, негативно влияющим на экологическую обстановку локации является автомобильная трасса А-121 «Сортавала», проходящая в 200 м от границ КП.

С другой стороны, близость автомагистрали обеспечивает транспортную доступность объекта. Рядом с д. Скотное действует автобусная остановка, от которой можно добраться до м. «Девяткино».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.3 сот. 2 781 тыс. руб

Участок № 7

Земля 12.39 сот. 3 345 тыс. руб

 Участок № 31

Земля 8.57 сот. 2 313 тыс. руб

 Участок № 16

Ипотека

Участки с подрядом в КП «Солнечная долина» можно приобрести при помощи ипотечных кредитов, предоставляемых банками «ВТБ24», «Сбербанк», «Невский банк». 

Мнение, октябрь 2017:

Местоположение поселка имеет ряд очевидных плюсов, главные среди которых это небольшое расстояние до Петербурга и хорошая транспортная доступность благодаря близости развязки Новоприозерского шоссе. Также можно сказать, что это достаточно престижная локация: все-таки Скотное пользуется спросом и тут построено немало солидных коттеджей. К тому же есть свои преимущества в том, что земля здесь имеет статус ИЖС, что обязывает местные власти внимательнее прислушиваться к требованиям жителей поселка, которые являются не дачниками, а жителями поселения.

Из минусов, на наш взгляд, довольно однообразные плоский ландшафт (поселок строят в поле), а также близость поселка к федеральной трассе «Сортавала». До нее от крайних участков поселка немногим более ста метров, при этом защитной лесополосы тут нет. Также недостаток поселка — его удаленность от водоемов. Расстояние до ближайшего места для купания и отдыха — Кавголовского озера — даже по прямой превышает 6 км. Таким образом из неоспоримых преимуществ в экологическом плане можно назвать только близость лесного массива.

Компания «R5 Group» не относится к крупным игрокам загородного рынка. Пока в комплексе решить все вопросы, касающиеся жизнеобеспечения поселка, девелоперу не удалось. Из того, что сделано: поселок обеспечен электричеством, организовано освещение, построены внутрипоселковые проезды, получены ТУ на газ, запущено водоснабжение из скважины. Из минусов, на которые указывают жители поселка в соцсетях: есть вопросы по использованию подъездной дороги к поселку, поскольку она проходит через территорию соседнего КП «Северные террасы». Также можно встретить нарекания на невысокое качество воды в поселке и на сложности с вывозом мусора. Впрочем, что касается дороги, то, судя по информации в официальной группе поселка в Контакте, положительная динамика в этом вопросе есть.

Участки в «Солнечной Долине (Скотное)» пользуются спросом. На начало октября 2017 года из выведенных в продажу остались доступными последние два участка. Строительство в поселке идет довольно активно. Уже построены, или находятся в стадии возведения более 20 домов. Конкуренцию данному проекту в локации Скотного составляют поселки «Северные террасы» компании «Shtab», «Сельский коворкинг» от «Ленобэко», а также расположенные по другую сторону Новоприозерского шоссе поселки «Любовино» и «Вартемяги комфорт» от компании «ЛВ-Девелопмент». Также можно рассмотреть варианты в расположенном поближе к Петербургу поселке «Александрийский парк», который также строит компания «R5 Group».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Солнечная долина (Скотное)»:

  • Михаил, 28 мая 2018 г., 13:57
    Наконец-то газ запустили
  • Иван, 24 октября 2017 г., 17:43
    Сергей, Вы требуете настолько огромное количество документов, что мне стало интересно, где Вы вообще встречали застройщиков, которые выкладывают столько внутренней документации? Кто вы вообще такой чтобы Вам что-то показывали? Поднимите свою пятую точку, пойдите к застройщику и потребуйте показать документы. Никто Вам их тут показывать не будет, Вы даже не собственник. Ваших документов на собственность тут, кстати, никто не увидел.
  • Сергей, 24 октября 2017 г., 17:02
    Уважаемый Иван, если бы Вы потрудились и внимательно прочитали мою просьбу, то она звучала так, что я просил разместить ПРОЕКТ СТРОЯЩЕГОСЯ газопровода, а все подписи в ТУ я увидел. Жаль, что Вы не понимаете разницу между ТУ и ПРОЕКТОМ.
  • Иван, 24 октября 2017 г., 16:23
    ТУ, размещённые в группе зарегистрированы в "Газпроме" (есть дата и номер), а также подписаны (там две подписи главного инженера всеволожского филиала газпрома). Вы просто не заметили, Сергей. Но вы не переживайте, такое бывает, когда очень хочешь написать гадостей про застройщика, но не знаешь, к чему придраться.
  • Сергей, 18 октября 2017 г., 17:19
    Если прочитать эти ТУ, размещенные в группе, там четко сказано, что подключение ВОЗМОЖНО предусмотреть от СТРОЯЩЕГОСЯ газопровода по специально выполненному проекту. Почему руководство застройщика не разместило в группе ПРОЕКТ, подписанный и согласованный?
  • Собственник, 18 октября 2017 г., 16:57
    ТУ на газопровод получены, слава Богу. Спасибо Александру за решение этого вопроса!
  • Павел, 15 сентября 2017 г., 12:04
    Тут в группе вконтакте пишут, что хотят асфальт проложить по всей дороге, но дороговато выходит, 720 тысяч. Интересно, как решать будем... Мне почему-то кажется, что всё закончится как всегда, только разговорами. Но тут уже не вина застройщика, тут скорее жители посёлка совсем неактивные.
  • Компания "R5 Group", 12 сентября 2017 г., 12:59
    Уважаемый собственник, подарки трём жителям посёлка пока были только в сентябре, однако мы намерены проводить такие мероприятия регулярно. Эти меры не имеют отношения к рекламной компании и являются лишь попыткой стимулировать собственников вовремя вносить оплату за обслуживание посёлка.
  • Собственник, 11 сентября 2017 г., 09:38
    Уважаемая компания, а за последние 2 года кроме сентябрьского поощрения напомните какие еще были за добросовестную оплату? Обычная рекламная компания когда все отношения уже почти в жопе...
  • Компания "R5 Group", 8 сентября 2017 г., 11:45
    Андрей, это вынужденная мера, которая будет введена с 10 сентября, связанная с попыткой повлиять на жителей посёлка, недобросовестно относящихся к оплате за обслуживание. Тем собственникам, которые не имеют долгов, опасаться нечего. Не стоит забывать, что компания постоянно предпринимает попытки поощрять жителей, своевременно оплачивающих счета за услуги. Например, в начале сентября трое самых ответственных собственника получили в подарок по 10 елей высотой 1 метр на каждый участок.
  • Андрей, 7 сентября 2017 г., 15:01
    На территорию посёлка разрешили заезжать на автомобилях только тем, у кого нет долгов по обслуживанию. Мне кажется, это не совсем правильно, бесчеловечно, что ли.
  • Дмитрий, 30 августа 2017 г., 15:12
    Тут застройщик сообщил в группе вк, что несмотря на дождливую погоду техника для строительств дороги работает. Воду и газ заложили. Переходят к формированию тела дороги соединительной дороги.
  • Дмитрий, 12 июля 2017 г., 17:50
    как мне известно, дорога находится в собсвтенности этой компани и публичный сервитут уже почти оформлен. Если это так, то волноваться не о чем.Админтсрации тоже особо нечего ответить сейчас.
  • Евгений, 11 июля 2017 г., 18:16
    Все это вопрос времени и документов. Дорогу, кочнено, не закроют и проезд будет. Это все еще на админмтрации завязано, которая оперативно ничего делать не будет. Сейчас оформляют сервитуты, все постепенно.
  • Евгений, 7 июля 2017 г., 18:05
    Думаю, что не закроют подъезд, пугают скорее. Там пытаются урегулировать этот вопрос как я понял. Был проезд разрешен, теперь ни с того ни с сего его хотят закрыть, как-то странно.
  • Сергей, 7 июля 2017 г., 14:03
    Подскажите, а это правда, что сквозной проезд через соседнего застройщика закрывается, а это единственная подъездная дорога в Солнечную Долину?
  • Григорий, 4 июля 2017 г., 18:26
    Почти все участки там уже куплены, описываемых ниже ужасов не увидел совсем, территория охраняемая, свет в домах горит, территория довольно ухоженная, несмотря на то, что дома строятся.
  • Андрей, 26 июня 2017 г., 20:10
    Там есть все коммуникации. Поселок находится не так далеко от города, это не какая-то глушь беспросветная. По документам все в порядке также.
  • Артем, 26 июня 2017 г., 18:32
    Все там в порядке. и газ и вода, живу там.
  • Сергей, 1 июня 2017 г., 18:10
    А как дела в посёлке с коммуникациями? Это же, пожалуй, самый важный вопрос, при выборе посёлка.
Автор
Комментарий
4 человека 15 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
R5 GROUP
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
39
Площадь участков:
6 – 12 соток
Стоимость участков:
1 620 – 3 321 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 270 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
60.1858 с.ш.
30.3614 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея