Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Удача» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Удача). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска
Представитель застройщика регулярно обновляет информацию об объекте

Коттеджный посёлок «Удача». Описание.

В продаже
Дата добавления 14 января 2019       Дата обновления 27 августа 2020
Описание Фото (46) Как добраться Отзывы (30) Генплан
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Коттеджный посёлок «Удача» находится около Павловска. Из коммуникаций предусмотрено электричество (15 кВт на каждый участок), и оно уже подключено. Также уже проложены дороги с покрытием из щебня.

Покупателям предложены участки ИЖС без подряда. Их площадь одинакова и равна 12 соткам. Всего в КП 200 наделов, образующих одну очередь. На въезде расположена парковка. По мере заселения жильцов территория будет благоустраиваться.

От Петербурга до КП на машине можно доехать за 30–40 минут при отсутствии пробок. Удалённость от КАД составляет 20 км. Автомобилисты перемещаются по Московскому шоссе. От станции метро «Московская», «Звёздная» и «Купчино» ходят маршрутные такси. Время в пути не превышает часа.

В ближайшем населённом пункте Фёдоровское есть несколько продуктоых магазинов, супермаркет, два детских садика, школа, Сбербанк, почта. Более крупные объекты, такие как медучреждения и торговые центры, есть в Павловске и Пушкине. Местность благоприятна с точки зрения экологии. 

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 800 тыс. руб

Мнение, май 2020:

Ждать чего-то особенного от данного проекта не приходится. Экономкласс в чистом виде, как он есть. Девелопер обеспечил участки электричеством, сделал дороги, а дальше уже дело собственников организовывать себе приемлемое жилье на купленных сотках. Понятно, что обеспечение участка водоснабжением из скважины, септиком и газоснабжением (если удастся) – это дело недешевое. Но, учитывая невысокую стоимость здешней земли, на круг все равно выходит вполне экономичный вариант. Надо сказать, что в этой части Тосненского и соседствующего с ним Гатчинского района примеры подобной застройки не редкость. Не всегда они именуются коттеджными поселками, порой речь о застройке сельхозземель по окраинам малых населенных пунктов. Но сути это не меняет. Локация востребована, поскольку Петербург сравнительно недалеко, а его дворцовые пригороды Павловск и Пушкин совсем близко. К тому же КП «Удача» хоть и строится в чистом поле, но он тут такой не один: через дорогу малоэтажный ЖК «Счастье», неподалеку ряд коттеджных поселков.

Все это в купе с весьма демократичной ценой сотки и отсутствием жестких требований к проектам коттеджей сделало «Удачу» очень востребованной у покупателей. 80% земельных наделов уже реализованы. Ведется строительство нескольких домов, некоторые уже выглядят практически готовыми. В мнении портала годичной давности мы указывали, что в поселке имеется около сотни нереализованных участков. На первую декаду мая таких осталось 38. Получается, что в среднем за месяц продается около пяти участков. Таким образом, до конца нынешнего года продажи могут завершиться.

Рядом идут продажи в сданном МЖК «Счастье», но там предлагают таунхаусы, а это все же другой формат. В расположенных ближе к Павловску поселках «Павловский парк» и «Авиатор» участки обойдутся дороже. Если рассматривать другие варианты в окрестностях Федоровского и Аннолово, то сопоставимы по стоимости сотки проекты «Киссолово-ЮГ», «Федоров посад» и «Любимово». Подороже обойдутся участки в поселках «Федоровская усадьба» и «Лазурное».

Мнение (март 2019):

КП «Удача» не является в классическом смысле коттеджным поселком. Территория, названная этим прекрасным словом, принадлежит частному инвестору, который решил ограничиться минимальным набором услуг. Земля размежевана, получены свидетельства на участки, предусмотрены грунтовые дороги (работы по их проведению еще ведутся) и электричество по 15 кВт на надел (договор собственники заключают напрямую с ЛенЭнерго). На этом все.

Привычные для сегодняшнего покупателя ограждение, КПП, уличное освещение организованы инвестором не будут. Есть возможность газификации участков: внутрипоселковый трубопровод проведен, осуществить подачу топлива по предварительным оценкам можно будет в течение двух лет. Но решать все эти вопросы, судя по всему, собственникам участков предстоит напрямую с властями местного муниципального образования. Возможно они подскажут, какую форму организации жителям коттеджного поселка избрать, чтобы лучшим образом обслуживать свою территорию.

Несмотря на все нюансы, реализация объекта продвигается. Как сообщили в отделе продаж, из приблизительно 200 предложений осталось около ста. Нестандартный подход к освоению территории сказался на стоимости — цена на участки ниже, чем во многих других проектах в этом районе. 800 тыс рублей за 12 соток позволяют продавать землю, не заботясь о сопутствующей инфраструктуре. К тому же места здесь неплохие: до КАД минут 20 езды на автомобиле, в 5 км большой Павловский парк, школы, детские сады, медучреждения и магазины в 10-15 минутах езды в Пушкине и Павловске.

Те, кто предпочитает традиционные форматы коттеджных поселков, могут рассмотреть предложения в КП «Федоров посад» (стоимость лотов начинается от 972 тысяч рублей за 10 соток). В КП «Киссолово-ЮГ» 12,5 соток с коммуникациями (электричество, уличное освещение, дороги, центральный водопровод) отдаются за 1,5 млн рублей. Дороже идут наделы в КП «Павловский парк» — 12 соток продаются по цене от 2 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Удача»:

  • Удача, 13 сентября 2020 г., 10:27
    Евпатий, у нас не коттеджный посёлок, а земли под застройку. Ограждение от застройщика здесь не предполагается.
  • Евпатий, 12 сентября 2020 г., 10:48
    Реальная стоимость участков 500 т.р ,это максимум,впаривают людям чисто поле без леса и воды,охраняемой территории,инфраструктуры,лучше подкопить и приобрести что-нибудь достойное.
  • Виктор, 3 сентября 2020 г., 15:39
    Там же все борщевиком заросло
  • Удача , 16 июня 2020 г., 16:15
    Добрый день, Людмила! Да, можно будет заняться огородничеством. У нас плодородная почва. Раньше здесь росла капуста. Целое поле было засеяно.
  • Людмила, 16 июня 2020 г., 13:34
    Ответьте пожалуйста, а что за земля в поселке, так как это поле можно будет на участке что-нибудь вырастить плодовые деревья, огурчики-помидорчики?
  • Посёлок Удача, 23 апреля 2020 г., 20:12
    Артем добрый день! В пешей доступности нет, менее 10 минут на автомобиле можно добраться.
  • Артем, 14 апреля 2020 г., 15:34
    В описании указано что рядом лес, парк и река, а "Удача" отвечает что в пешей доступности этого нет... вы сами себе противоречите, может просто обманываете недосказанностями
  • Удача , 27 февраля 2020 г., 21:11
    Полина, КП между собой не взаимосвязаны.
  • Удача, 27 февраля 2020 г., 21:09
    Леса и водоёмов в пешей доступности нет.
  • Полина, 21 февраля 2020 г., 16:37
    Раз находится рядом еще КП то не должно быть проблем с подключением коммуникаций так ведь?
  • Эмиль, 23 января 2020 г., 14:27
    А как далеко находится лес и есть по близости какой нибудь водоем.
  • Виталий, 13 января 2020 г., 15:01
    Какой глубины придется бурить скважину до нормальной воды, и есть какие нибудь условия по канализации?
  • Удача, 26 декабря 2019 г., 01:08
    Елена, напротив расположен жилой комплекс «Счастье»
  • Елена, 23 декабря 2019 г., 17:05
    На пару фото видны розово-зелено-желто-голубые дома это соседний КП через дорогу или что??
  • ЗА АВТОРА!!!, 3 декабря 2019 г., 19:37
    Больно читать переписку людей, которые за город выезжали разве что на шашлыки и по приглашению. Если собрались жить на природе то должны иметь хотя бы элементарное представление: о септиках (канализация) и о скважинах (водоснабжение) ито и другое по 100тр. Информации полно в яндексе, организации которые Вам это организуют, при запросе будут прямо из интернета "выпрыгивать". Электричество прямо от ЛЭНЭНЕРГО без посредников, а порядок на улицах обязан поддерживать МУНИЦИПАЛИТЕТ. Что? Разучились брать ответственность на себя и свою собственную жизнь обустраивать? Тогда ждите что вам "Алиса" или "Ванга" посоветует. А пока боритесь за парковки, и дежите крепче счета от ЖКХ.
  • Валентина, 27 ноября 2019 г., 13:04
    Хотелось бы верить что такие ответы как от "Удачи" пишут конкуренты, а не сам "Частный девелопер (Удача)" как то это не этично так отвечать потенциальным покупателям. отпало желание дальше рассматривать этот кп
  • Удача, 18 ноября 2019 г., 21:49
    Газ проложен по границе посёлка. Можно получить техусловия в Леноблгазе и подвести себе газ. Вода- делайте индивидуальную скважину. Здесь цена за участок 12 соток с электричеством 700 тыс рублей. Если хотите, чтобы все коммуникации- покупайте соседний посёлок Павловский Парк, там вам все предоставят за 2 млн рублей. А то хотите канарейку за копейку и чтоб басом пела.
  • Геннадий, 12 ноября 2019 г., 11:52
    Ну не это даже не смешно ни ограждения ни охраны ни воды - палатка в чистом поле!
  • Елена, 24 октября 2019 г., 18:22
    Только электричество? а что с остальными благами цивилизации вода, канализация, газ как быть? где их добывать?
  • Автор, 9 октября 2019 г., 16:36
    Автор Сообщения. А вы что за О- ноль, дырка от бублика или что?
  • О., 29 сентября 2019 г., 14:58
    Да, столько вопросов и только один ответ от "Автора" Автор чего? поселка? этого сайта?
  • Автор, 15 августа 2019 г., 00:32
    Алексей, здесь нет так называемого застройщика. Продаются земельные участки с электричеством.
  • Алексей, 13 августа 2019 г., 17:51
    Интересно посмотреть что тут будет. Когда застройщик продаст участки и сложит "лапки" вот наверное война-то начнется когда встанет вопрос газа, освещения улиц, воды.
  • Карина, 8 августа 2019 г., 17:07
    Отсутствие информации очень напрягает. Тут крупные застройщики с опытом работы не всегда выполняют обещания, а частный застройщик про кого еще надо постараться найти инфу Ну что ж вы себя то так не любите?
  • bob, 22 июля 2019 г., 18:46
    Было бы превосходно если бы была ссылка на сайт застройщика а то это уйма времени уходит на поиски информации
  • Светлана, 11 июля 2019 г., 11:20
    Что входит в благоустройство поселка?
  • Александра, 1 июля 2019 г., 17:50
    Кто уже приобрел, живет, строится? Расскажите как дела обстоят в КП? Нам очень нравится район, но с частником как то боязно связываться)
  • Ольга, 22 июня 2019 г., 23:24
    Антон, добрый вечер р! Конечно можете оставить машину на участке. Это гостевая парковка, а также для строителей удобно.
  • Антон, 21 июня 2019 г., 19:37
    Парковка расположена на въезде, а что дальше до участка пешком? Разве я не смогу оставить машину на участке?
  • просто в поиске, 5 июня 2019 г., 16:30
    "Удача" !? … Удача видимо только для девелопера. Ни газа ни воды и электричество по периметру и от 800 ))) за три года из 300 предложений осталось аж около 100 ))) Чудо просто...
Автор
Комментарий
3 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (Удача) Информация для представителя застройщика
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2019)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
200
Площадь участков:
12 соток
Стоимость участков:
800 тыс.р.
Цена за сотку земли:
67 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
GPS координаты:
59.6773 с.ш.
30.5321 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея