Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 8» возводится в посёлке Шушары Пушкинского района Петербурга. Строительство началось в 2020 году, продажи — в начале 2021 года. Используются эскроу счёта.

Вырастет три корпуса высотой в четыре этажа. Один рассчитан на 164 квартиры, другие два — на 80 квартир каждый. Площади колеблются от 27 до 90 кв. м. Квартирография включает в себя студии, одно- и двухкомнатные варианты. Девелопер «Терминал-Ресурс» выполнит во всех предчистовую отделку, уложит «тёплый пол» и застеклит балконы. Предполагаемый уровень жилья — комфорт-класс.

Дворы будут закрытыми от машин. Их можно будет парковать по внешнему периметру МЖК. Для жителей построят детскую и спортивную площадки, а также высадят крупномеры и кустарники. В комплексе нет коммерческих помещений.

Основные артерии локации — Витебский проспект, трасса М-11, Санкт-Петербургское и Витебское шоссе. Маршрутки и автобусы отходят от станций метро «Шушары», «Купчино», «Звёздная» и «Московская». В обоих случаях стоит закладывать время на пробки. Их можно избежать, только если пользоваться электротранспортом. Электрички идут от Витебского вокзала.

Инфраструктура Шушар продолжает развиваться, и на всех её пока не хватает. Уже работают магазины «Пятёрочка», «Магнит Семейный», ФК «Юниор», футбольная школа, детсад № 47, «Экспофорум». На машине за 15 минут (без учёта пробок) можно добраться до торгово-развлекательного комплекса «Лето», гипермаркетов «Оби», «Ашан» и «О’Кей».

К отрицательным экологическим факторам относятся выхлопные газы и шум от машин. В то же время ближайшая зелёная зона (1,5 км от МЖК) в какой-то степени компенсирует это влияние. В Пушкине есть три крупных парка, подходящих для прогулок, — Александровский, Баболовский и Екатерининский. За 30 минут можно доехать до Финского залива, берег которого в тёплое время года приспособлен для пляжного отдыха.