Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Солнечная поляна (Всеволожский район)» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ИСК Олимп. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Солнечная поляна (Всеволожский район)». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 1 ноября 2012       Дата обновления 4 декабря 2017
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (40) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 157 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 16 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

В 15 километрах по Мурманскому шоссе от Санкт-Петербурга строится коттеджный посёлок «Солнечная поляна». Девелопером проекта является ИСК «ОЛИМП».

Земли имеют статус — для дачного строительства, но соседствует с участками, где оформлено ИЖС, таким образом есть возможность перевода в этот статус и комплекса «Солнечная поляна». Территория поселка огорожена и охраняется. Реализуются дома четырех типов планировки от 80 до 206 кв. м. Можно выбирать план благоустройства надела и материал постройки — газобетон или дерево. По договорной цене возможен и другой материал. В посёлке имеется магистральный газ и постоянное электроснабжение. В поселке можно пользоваться центральной системой водоснабжения и локальной канализацией. Девелопер заявляет, что стиль комплекса будет соответствовать высоким эстетическим и техническим евростандартам. Поселок оснащён необходимой инфраструктурой — тротуарами, дорогами с твердым покрытием, игровой площадкой для детей, уличным освещением. В пакет коммуникаций входит электричество, вода, газ, канализация, дороги. Провести все коммуникации застройщик намерен до конца лета 2015 года.

Рядом с коттеджным поселком находится сосновый лес и поселок Ёксолово, а в полутора километрах расположено озеро, подходящее для рыбалки и купания. Добраться до объекта можно и общественным транспортом — от станций метро Дыбенко, Ладожская, Пр-т Большевиков ходят автобусы, дорога занимает минут 20. По Градостроительному плану Петербурга к 2020 году это место войдет в границы города.

На октябрь 2015 года продажи приостановлены.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 5.1 сот. 1 530 тыс. руб I очередь

Участок № 5

Земля 5.15 сот. 1 545 тыс. руб I очередь

Участок № 3

Земля 7.48 сот. 2 244 тыс. руб I очередь

Участок № 1

Земля 5.14 сот. 1 542 тыс. руб I очередь

Участок № 4

Земля 5 сот. 1 500 тыс. руб I очередь

Участок № 6

Земля 5 сот. 1 500 тыс. руб I очередь

Участок № 8

Земля 5.07 сот. 1 521 тыс. руб I очередь

Участок № 10

Земля 8.85 сот. 2 655 тыс. руб II очередь

Участок № 36

Земля 8.35 сот. 2 505 тыс. руб II очередь

Участок № 34

Земля 7.91 сот. 2 373 тыс. руб II очередь

Участок № 32

Земля 6.9 сот. 2 070 тыс. руб II очередь

Участок № 30

Земля 5.95 сот. 1 785 тыс. руб II очередь

Участок № 28

Земля 7.13 сот. 2 140 тыс. руб II очередь

Участок № 39

Земля 7.28 сот. 2 184 тыс. руб II очередь

Участок № 37

Земля 6.41 сот. 1 923 тыс. руб II очередь

Участок № 41

Земля 5.92 сот. 1 776 тыс. руб II очередь

Участок № 35

Земля 5.96 сот. 1 788 тыс. руб II очередь

Участок № 43

Земля 5.95 сот. 1 785 тыс. руб II очередь

Участок № 15

Земля 8.56 сот. 2 568 тыс. руб II очередь

Участок № 46

Земля 8.24 сот. 2 472 тыс. руб II очередь

Участок № 44

Земля с подрядом 5 сот. 100 м2 4 700 тыс. руб
2

Одноэтажный дом.

Материал - газобетон.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Земля с подрядом 5 сот. 150 м2 6 255 тыс. руб
2

Каркасный двухэтажный дом.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Земля с подрядом 5 сот. 150 м2 7 754 тыс. руб
2

Двухэтажный дом.

Материал - газобетон.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Земля с подрядом 5 сот. 168 м2 6 848 тыс. руб
2

Каркасный двухэтажный дом.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Земля с подрядом 5 сот. 168 м2 8 529 тыс. руб
2

Двухэтажный дом.

Материал - газобетон.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Коттедж 8 сот. 129 м2 5 400 тыс. руб

Двухэтажный дом.

Материал - газобетон.

Коммуникации - свет 5 кВт, водопровод, канализация, газ.

Пакет коммуникаций стоит 800 тысяч рублей.

Мнение (декабрь 2015):

Проект и ранее не демонстрировал активной динамики, а в 2014 году его перспективы вообще оказались под вопросом, после того как компания «Олимп» практически прекратила свое существование. Пикантности ситуации добавляет то, что, судя по информации СМИ, на деньги обманутых пайщиков нескольких своих проектов девелопер финансировал петербургских саентологов. При этом за время существования компания мало что построила. В настоящее время продажа жилья во всех жилых комплексах застройщика прекращена.

По состоянию на конец 2015 года будущее «Солнечной поляны» неопределенно. Продажи участков приостановлены, контактные телефоны компании-девелопера не отвечают. В интернете не ни сайта поселка, ни сайта компании «Олимп». В связи с этим отсутствует возможность проверить статус земли, на которой строится поселок, уточнить, получены ли техусловия на подключение коммуникаций. Однако, учитывая, что несколько домов в «Солнечной поляне» уже были ранее построены, очевидно, что собственники свои участки не бросят. Вероятно можно ожидать, что жизнедеятельность поселка продолжится в формате ДНП, которое будет постепенно развивать этот проект. Думается, по мере выравнивания ситуации, о поселке мы еще услышим.

В настоящее время выбор поселков в окрестностях Хапо-Ое очень широк. На вскидку назовем лишь те, что находятся ближе всего к «Солнечной поляне»: КП «Изумrood», «Мягловские усадьбы», «Царева Дача», «Дружное», «ПриЛЕСный», «Родные Пенаты» и др.

Мнение (март 2014):

Компания «Олимп» является крупным поставщиком строительных материалов, но в сфере недвижимости, городской и загородной,компания имеет несколько текущих проектов. Ни один из проектов пока что не закончен, но работы на участках идут, земля и квартиры продаются, застройщик пока не отклоняется от заявленных сроков. Однако, нельзя сказать, что динамика продаж в поселке положительная. С середины 2012 года было продано всего 14 участков из 38. Вероятно, причина кроется в недоверии к застройщику, у которого нет ни одного завершенного проекта. Застройщик подробно отчитывается на сайте о работах в поселке, подкрепляя их фотографиями, что дает возможность отслеживать течение работы и достоверность информации. В поселке уже проживает несколько семей, что свидетельствует о исправности всех коммуникаций. Во Всеволожском районе, где находится «Солнечная поляна», очень много предложений по продаже участков и недвижимости, поэтому конкуренция довольно высока. Например, стоимость владений в коттеджном поселке «ПриЛЕСный» начинается от 1 900 000 рублей. В коттеджном поселке «Киссолово» от 5 000 000 рублей. То есть, на рынке есть предложения как дешевле, так и дороже. Видимо, потенциальные покупатели предпочитают обращаться к более опытным застройщикам.

Мнение (сентябрь 2012):

Строительство началось только этим летом. В проекте реализуются участки с домами, но, уверен, что и пустой участок продать не откажутся. На данный момент ведется строительство 5 коттеджей, для столь молодого проекта это неплохой показатель, но на старте, как правило, все посёлки проявляют подобную активность.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Солнечная поляна (Всеволожский район)»:

  • Сергей, 14 февраля 2014 г., 19:39
    Уважаемые собственники, купившие дома у застройщика, подскажите пож-та, что у вас с электричеством, газом, почему на фото так много воды, те что с дренажом? спсб
  • Ольга, 3 января 2014 г., 00:44
    Планируем купить земельный участок под застройку в Ленинградской области. Хочется иметь уже наконец место, куда можно летом выехать отдохнуть на выходные.
Автор
Комментарий
3 человека 8 человек
Застройщик:
Олимп ИСК D-
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 332-54-06
+7 (921) 955-87-51
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Сроки сдачи:
I очередь:
III кв. 2015
перенесен с IV кв. 2013
(менялся 2 раза)
II очередь:
III кв. 2015
перенесен с IV кв. 2014
(менялся 1 раз)
III очередь:
III кв. 2015
перенесен с IV кв. 2014
(менялся 1 раз)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
38
Площадь участков:
5 – 10 соток
Стоимость участков:
475 – 950 тыс.р.
Площадь домов:
80 – 206 м²
Материалы домов:
Газобетон
Каркасный
Стоимость домовладений:
3 750 – 9 942 тыс.р.
Цена за сотку земли:
95 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.8859 с.ш.
30.7465 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея