КП «Полежайки» размещен возле водоема и представляет собой 14 домовладений. Величина самого маленького надела составляет 6 соток, самого большого – 15. Профиль земель КП – садоводство.

Все коммуникации, предусмотренные в КП, доступны за отдельную плату, не входящую в стоимость домовладения. В частности, имеется в виду электроэнергия, которую планируют провести в поселок. Выстроены дороги, обеспечивающие подъезд, и дороги внутри КП.

Буквально в 200 метров отделяют КП от д. Новая, где инфраструктура представлена такими объектами, как школа, кафе, детский садик, торговый центр, мастерская художественной ковки. В 10 километрах расположен г. Солнечногорск, где перечень объектов инфраструктуры значительно шире. Здесь наличествуют стадионы, парки, несколько домов отдыха, места общепита, тренажерные залы и др. Непосредственно в самом КП наличие подобных объектов не предусмотрено.

Попасть в КП на собственном автотранспорте возможно по Пятницкому шоссе (от кольцевой порядка 45 км). Автомагистраль полностью выполнена из асфальта, имеет небольшую степень загруженности за исключением периодов часов пик. Пользуясь общественным транспортом, в КП можно доехать от метро «Водный Стадион», совершив при этом одну пересадку. От остановки до КП придется пройти пешком порядка 740 метров.

По данным многочисленных экспертных оценок экологическая обстановка в районе характеризуется положительно. Отмечается, в частности, что в районе присутствует большое количество лесных массивов, а также тот факт, что поверхностные воды являются благополучными. КП разместился в окружении мелких поселений и больших лесных массивов в 600 метрах от Истринского водохранилища. Крупная автодорога находится в 500 метрах. Район не является промышленным, заводы и свалки здесь отсутствуют.