КП «Лесные усадьбы» сформирован в Дмитровском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 60 км, если следовать по Ленинградскому/Дмитровскому ш. В поселке размежеваны наделы под дачное строительство (ДНП).

К землевладениям в дачном КП «Лесные усадьбы» подведены электросети. Остальные коммуникации планируется обеспечивать по мере формирования платежеспособного спроса со стороны собственников участков. По периметру территории установлен защитный забор, оборудован и действует КПП, реализуется режим охраны.

В радиусе 10 км от дачного КП «Лесные усадьбы» расположены два довольно крупных и развитых районных центра: Яхрома и Деденево. В этих населенных пунктах сосредоточены разнообразные объекты социальной инфраструктуры: госучреждения всех профилей (школы, детсады, клиники, аптеки, почта, банки), торговые (магазины, ТРК), спортивные, культурно-развлекательные заведения (музеи, кино, рестораны, кафе). В самом КП имеются дороги, есть паркинг, облагорожены досуговые и променадные зоны.

Доехать до поселка на своем авто можно по современному, но известному своей загруженностью Ленинградскому шоссе — около 60 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «Лесные усадьбы» расположен в окружении лесных зарослей, в пределах 200 м находится лесной водоем, примерно в 1 км протекает р. Волгуша. Вредных производств и системных свалок не замечено. Примерно в 3,5 км проходит Рогачевское шоссе, до ж/д ветки около 12 км.