Посёлок оставляет весьма приятное впечатление. Хорошие дороги, качественное благоустройство территории, прекрасная природная составляющая, солидные дома, полный набор коммуникаций. Из последних нововведений, добавляющих владельцам участков жизненного комфорта, отметим появление в «Юкковском» интернета. Он пришел в поселок в октябре 2017 года с проведением линии оптоволоконного кабеля. В общем пакете доступны также цифровое телевидение и IP-телефония. На сегодня, можно констатировать, что девелопер справился с обязательствами: все в поселке соответствует локации, которая по меркам ближнего петербургского пригорода весьма престижна. «Юкковское» — это хороший конкурентоспособный поселок, достойное предложение за свои деньги.

Земля в Юкках и окрестностях стоит дорого, к тому же конкуренция тут достаточно высока. Поэтому нет ничего удивительного в том, что участки «Юкковском», хоть и продаются уже не один год, но до конца пока не реализованы. В первой очереди, впрочем, уже почти ничего не осталось: пять участков под застройку и три с уже готовыми коттеджами. А вот во второй очереди на начало июля доступны еще 33 участка, так что выбор достаточно широк. В целом же из того объема предложений, что был выведен на рынок в «Юкковском», на данный момент реализовано уже более 60%.

Тем, кто заинтересован в загородном доме в локации Юкков — Порошкино, есть смысл обратить внимание также на поселки «Юкковское парк», «Терра — Порошкино», «Opushka», «Горки СПб», «Ключевой», «Северная столица», «Русская деревня» и «Honka Family Club».

В последние полтора года темпы продаж в «Юкковском» немного увеличились. Продано уже 33 участка. Это во многом связано с завершением работ по благоустройству поселка. Произведено озеленение, организована детская площадка, заасфальтированы внутрипоселковые дороги, построен КПП со шлагбаум, организована круглосуточная охрана. К тому же, в июле 2015 года изменился статус земли в «Юкковском». Теперь это ИЖС. Еще пару лет назад в поселок были проведены и разведены по участкам электричество (15 кВт), водо- и газоснабжение.

Но четверть поселка по-прежнему остается нереализованной. В том числе в продаже находятся четыре участка с построенными демонстрационными домами. Это построенные из монолитного железобетона и керамического камня одноэтажные дома площадью 208 и 221,4 кв. м и двухэтажный площадью 357 кв. м, а также двухэтажный дом площадью 252 кв. м из клеенного бруса.

Ближайшие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры находятся в соседних деревнях Юкки и Порошкино. Здесь действуют школы, детские сады. В Юкках работают поликлиника и фельдшерско-аккушерский пункт. Также в ближайших населенных пунктах работают продуктовые и непродовольственные магазины. На расстоянии 6 км, на пересечении КАД и трассы «Сортавала» находится торговый центр «Мега Парнас».

Относительная близость КАД, а также «Сортавалы» и Выборгоского шоссе, до которых можно быстро добраться по проходящему рядом с поселком Ленинградскому шоссе, позволяют быстро добираться до Санкт-Петербурга и пользоваться городской инфраструктурой. Пробки на въезде в город возникают, но не так часто как на пересечении КАД с соседними автомагистралями.

Не смотря на доступность автомобильных дорог, в непосредственной близости от поселка трассы не проходят. Севернее поселка находится линейно-производственное управление магистральных газопроводов, других предприятий поблизости нет. «Юкковское» окружен лесным массивом, которые в последнее время редеет, а его место занимают все новые коттеджные поселки.

Поблизости продолжаются продажи в коттеджных поселках «Opushka», «Osko-Village», «Корела парк», во всех них уже проведена инженерия. Цены в перечисленных поселках ниже, чем в «Юкковском».

Продажи в  «Юкковском» идут довольно медленно — за три года продано всего 16 участков из 54. У поселка-конкурента «Ламбери», который запустил продажи в апреле 2013 года, проданы уже 16 домовладений из 56. То есть количество участков проданных в«Ламбери» за год, ровняется количеству участков проданных в «Юкковском» за три года. Вероятно, это объясняется тем, что люди, которые планируют приобретать недвижимость элит-класса, готовы переплачивать за большую статусность поселка. Поселки находятся в одном районе и на одинаковом удалении от КАД. «Ламбери» имеет статус ИЖС, а «Юкковское» - ДНП, что, определенно,идет не в плюс последнем. Статус ИЖС также повышает стоимость владений. Поселки предлагают почти одинаковое количество участков. Стоимость 13 соток с домом в 257 квадратных метров в «Юкковском» составляет 23 791 317, а в «Ламбери» практически на миллион дороже — 24 800 000 рублей. Не исключено, что причина такого разброса цен в инфраструктуре и внешнем виде поселков. В «Ламбери» объектов инфраструктуры чуть больше,  в «Юкковском» чуть меньше. Возможно, разницы между крытым спортивным комплексом и фитнес-центром на деле и не будет, но, смотря на ход строительства «Юкковского» и «Ламбери», сразу становится понятно, кто лидирует в состязании на более «дорогую» обертку жилого комплекса. Вероятно, застройщик «Юкковского» решил сделать ставку на простоту и практичность, за счет чего и стал дешевле  конкурента. В «Ламбери» напротив, весь внешний облик поселка направлен на то, чтобы обозначит статусность своих жителей. У каждого свои взягляды и представления о жилье элит-класса. Кому-то больше понравится "Юкковское", кому-то "Ламбери". В итоге, каждый потенциальный покупатель сам решит за что он готов платить,а за что нет.

Юкки отличное место для подобного проекта, вокруг в основном посёлки бизнес- и элит сегмента, только в основном уже проданные и заселенные. Девелопер грамотно подошел к делу, вся инженерия готова, строятся первые дома. На территории будет разбит парк площадью 3 га, спроектированный британским архитектором, рядом лес. Предложение есть, а вот спрос на такие дома очень ограничен, к маю 2012 года продано 10 домов.

Поселок расположен на ровном поле, на котором каждые сто метров параллельно друг другу растут аллеи лиственных деревьев, служащие естественным забором между участками. В наследство «Юкковскому» также достались дренажные каналы, благодаря которым на участках сухо. Проложена асфальтовая дорога, дома строятся только после заключения договора, ведется строительство первого коттеджа. В целом, Юкковское оставляет приятное впечатление, для коттеджного посёлка место хорошее,  посмотрим, что с этим местом сделает  девелопер.