Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Русская деревня» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (ТСЖ «Русская деревня»). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Русская деревня». Описание.

В продаже
Премиум
Дата добавления 23 сентября 2016       Дата обновления 5 августа 2019
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (0)
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

КП «Русская деревня» существует уже порядка 25 лет и является одним из первых посёлков коттеджного типа в Санкт-Петербурге и его окрестностях. В продаже остался последний участок.

В целом коттеджный посёлок занимает 15 га земель ИЖС в деревне Порошкино. В КП расположилось 100 домовладений. К участкам подведены центрыльные коммуникации (газ, вода, электричество и канализация). На территории посёлка асфальтированные дороги, 2 озеро (большое и малое), пляж со специально завезённым кипенно-белым песком, зимой — каток, волейбольная площадка, открытый басcейн с подогревом воды, 3 баскетбольных площадки и теннисный корт, ресторан «Русская Сказка» со средиземноморской кухней, зал для банкетов, концертов и корпоративных мероприятий. У большого озера имеется деревянный пирс. Посёлок охраняется специализированной охранной фирмой и имеет 2 въезда с КПП. Каждый дом подключён к охранной сигнализации. В КП «Русская деревня» работает интернет, имеется вертолётная площадка, минимаркет.

На находящемся последним в продаже участке площадью 12 соток застройщик предлагает построить трёхэтажный монолитный дом площадью 712 кв. м. В здании предусмотрен бассейн 35 кв. м, финская сауна, хамам, кинотеатр, гараж на 2 машины, кухня-столовая с панорамным видом и выходом на террасу, гостиная с панорамным видом и камином, детская игровая с панорамным остеклением и другие помещения. Фундамент из монолитной плиты на бетонных сваях, перегородки из кирпича, фасад из шлифованного бетона и фасадной доски. Высота потолков 3,5 метра.

Благодаря близости города у проживающих в КП не будет проблем ни с недостатком объектов инфраструктуры, ни с транспортной доступностью посёлка. Путь по трассе от КАД до КП составит 3,4 км. От станций метро «Девяткино», «Проспект Просвещения» и «Парнас» в сторону коттеджного посёлка ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив коттеджного массива.

В 1,3 км к западу от КП «Русская деревня» раскинулись лесные массивы. В 1 км к востоку от КП расположены грузовая автобаза и мебельная фабрика.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 12 сот. 712 м2 8 950 тыс. руб
4

Коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) входят в стоимость участка/домовладения.

Мнение, сентябрь 2019 года:

Все заявлявшиеся коммуникации в посёлке подключены. Это магистральный газ, электричество, водоснабжение (от местной артезианской скважины) и канализация. Кроме того, у каждого домовладения имеется станция биологической очистки воды. Для автомобилистов проложены дороги с бетонным покрытием, которое уступает в комфорте поездок асфальтовым.

Все дома и заборы посёлка выдержаны в едином стиле, что придаёт ему аккуратности и эстетичности. Стиль позиционируется как старославянский, и это похоже на правду. По своему внешнему виду коттеджный посёлок соответствует своему названию. Русская деревня, даже бани есть. Не хватает чего-то ещё аутентичного из инфраструктуры, например, деревянных детских городков, беседок с плетёными креслами. Над элементами ландшафтного дизайна тоже стоило бы поработать тщательнее. И всё-таки первоочередная проблема состоит в почти полном отсутствии общественного пространства. 

Коттеджи возведены на монолитных плитах, стены — деревянные. Проживание в деревянном доме сопряжено с риском — пожароопасность здесь повышенная. Посёлок камерный, всего на 27 домов. Расстояние между домами достаточное, чтобы не испытывать психологический дискомфорт. Во многом это достигается за счёт сравнительно просторных придомовых участков — по 8–10 соток.

Социальной инфраструктурой, правда, небогатой, располагает посёлок городского типа Лесколово. Здесь функционируют детский сад, школа, поликлиника со станцией скорой помощи и фермерский рынок. Для полноценной жизни этого недостаточно. За другими объектами нужно ехать в Санкт-Петербург, благо, до КАД каких-то три километра.

КП «Русская деревня» не ориентирована на массовый спрос, это видно по малому количеству домов в том числе. Коттеджи по цене от 8–9 млн рублей считаются в локации Юкки — Порошкино нормой. Место, действительно, козырное и востребованное состоятельными покупателями.

В посёлках-конкурентах установлен схожий уровень цен. Мы имеем в виду КП «Юкковское парк» от «БизнесСтройГрупп», КП «Юкковское» от ООО «Юкковское». Индивидуальные дома от 19 млн рублей есть в КП «Северная столица», от 35 млн рублей — в КП «Ключевой».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Русская деревня»:

Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (ТСЖ «Русская деревня») Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
3 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15 га
Количество участков:
100
Площадь участков:
12 соток
Стоимость участков:
8 950 тыс.р.
Цена за сотку земли:
746 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.1055 с.ш.
30.3509 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея