Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Русская деревня» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (ТСЖ «Русская деревня»). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Русская деревня»

Продажи закрыты
Дата добавления 23 сентября 2016       Дата обновления 20 апреля 2020
Описание Фото (37) Как добраться Отзывы (0)
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

КП «Русская деревня» существует уже порядка 25 лет и является одним из первых посёлков коттеджного типа в Санкт-Петербурге и его окрестностях. 

В целом коттеджный посёлок занимает 15 га земель ИЖС в деревне Порошкино. В КП расположилось 100 домовладений. К участкам подведены центрыльные коммуникации (газ, вода, электричество и канализация). На территории посёлка асфальтированные дороги, 2 озеро (большое и малое), пляж со специально завезённым кипенно-белым песком, зимой — каток, волейбольная площадка, открытый басcейн с подогревом воды, 3 баскетбольных площадки и теннисный корт, ресторан «Русская Сказка» со средиземноморской кухней, зал для банкетов, концертов и корпоративных мероприятий. У большого озера имеется деревянный пирс. Посёлок охраняется специализированной охранной фирмой и имеет 2 въезда с КПП. Каждый дом подключён к охранной сигнализации. В КП «Русская деревня» работает интернет, имеется вертолётная площадка, минимаркет.

В последнем проданом участке площадью 12 соток застройщик построил трёхэтажный монолитный дом площадью 712 кв. м. В здании предусмотрен бассейн 35 кв. м, финская сауна, хамам, кинотеатр, гараж на 2 машины, кухня-столовая с панорамным видом и выходом на террасу, гостиная с панорамным видом и камином, детская игровая с панорамным остеклением и другие помещения. Фундамент из монолитной плиты на бетонных сваях, перегородки из кирпича, фасад из шлифованного бетона и фасадной доски. Высота потолков 3,5 метра.

Благодаря близости города у проживающих в КП не будет проблем ни с недостатком объектов инфраструктуры, ни с транспортной доступностью посёлка. Путь по трассе от КАД до КП составит 3,4 км. От станций метро «Девяткино», «Проспект Просвещения» и «Парнас» в сторону коттеджного посёлка ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив коттеджного массива.

В 1,3 км к западу от КП «Русская деревня» раскинулись лесные массивы. В 1 км к востоку от КП расположены грузовая автобаза и мебельная фабрика.

Мнение, сентябрь 2019 года:

Все заявлявшиеся коммуникации в посёлке подключены. Это магистральный газ, электричество, водоснабжение (от местной артезианской скважины) и канализация. Кроме того, у каждого домовладения имеется станция биологической очистки воды. Для автомобилистов проложены дороги с бетонным покрытием, которое уступает в комфорте поездок асфальтовым.

Все дома и заборы посёлка выдержаны в едином стиле, что придаёт ему аккуратности и эстетичности. Стиль позиционируется как старославянский, и это похоже на правду. По своему внешнему виду коттеджный посёлок соответствует своему названию. Русская деревня, даже бани есть. Не хватает чего-то ещё аутентичного из инфраструктуры, например, деревянных детских городков, беседок с плетёными креслами. Над элементами ландшафтного дизайна тоже стоило бы поработать тщательнее. И всё-таки первоочередная проблема состоит в почти полном отсутствии общественного пространства. 

Коттеджи возведены на монолитных плитах, стены — деревянные. Проживание в деревянном доме сопряжено с риском — пожароопасность здесь повышенная. Посёлок камерный, всего на 27 домов. Расстояние между домами достаточное, чтобы не испытывать психологический дискомфорт. Во многом это достигается за счёт сравнительно просторных придомовых участков — по 8–10 соток.

Социальной инфраструктурой, правда, небогатой, располагает посёлок городского типа Лесколово. Здесь функционируют детский сад, школа, поликлиника со станцией скорой помощи и фермерский рынок. Для полноценной жизни этого недостаточно. За другими объектами нужно ехать в Санкт-Петербург, благо, до КАД каких-то три километра.

КП «Русская деревня» не ориентирована на массовый спрос, это видно по малому количеству домов в том числе. Коттеджи по цене от 8–9 млн рублей считаются в локации Юкки — Порошкино нормой. Место, действительно, козырное и востребованное состоятельными покупателями.

В посёлках-конкурентах установлен схожий уровень цен. Мы имеем в виду КП «Юкковское парк» от «БизнесСтройГрупп», КП «Юкковское» от ООО «Юкковское». Индивидуальные дома от 19 млн рублей есть в КП «Северная столица», от 35 млн рублей — в КП «Ключевой».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (ТСЖ «Русская деревня») Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
3 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2010)
Площадь:
15 га
Количество участков:
100
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.1055 с.ш.
30.3509 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея