Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Арли» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Лада ДНП. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Арли». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 декабря 2017
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (27) Как добраться Отзывы (7) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди! 15 км от СПб

Во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с населенным пунктом Кискелово, в 20 Км от КАД находится коттеджный поселок «Арли».

Жилой комплекс занимает площадь 14 га и поделен на 98 землевладений. Площади наделов находятся в пределах 8-15 соток. Каждое домовладение обеспечивается электричеством (мощностью 10-15 кВт). Газопровод планируется в перспективе - точка подключения расположена в 400 м от поселка. Водоснабжение (артезианские скважины), канализация на усмотрение собственников. Кроме того, планируется подвести линии телефона и Интернета. Также будет установлена пожарно-охранная сигнализация.

На въезде в поселок организован контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и пост охраны, стоит упомянуть что въезд на территорию предполагается осуществлять по пропускам. Для автомобилей гостей рядом со въездом появится парковка, в посёлке появится детская игровая площадка.

В посёлке также построены по каркасно-панельной технологии таунхаусы. Секция площадью 70 кв. метров имеет участок 3 сотки. Всего построено 10 зданий по 4 секции. Высота потолков составляет 2,8 метра, входная группа оформлена кованными изделиями.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 18 21 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

 Участок № 4

Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

 Участок № 5

Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

  Участок № 6

Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

  Участок № 7

Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

  Участок № 8

Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб I очередь

  Участок № 9

Земля 9.5 сот. 1 140 тыс. руб I очередь

  Участок № 2

Земля 9.5 сот. 1 140 тыс. руб I очередь

  Участок № 3

Земля 9.5 сот. 1 140 тыс. руб I очередь

  Участок № 10

Земля 11 сот. 1 320 тыс. руб I очередь

  Участок № 23

Земля 11 сот. 1 320 тыс. руб I очередь

  Участок № 24

Земля 14.25 сот. 998 тыс. руб I очередь

  Участок № 53

Земля 14.25 сот. 998 тыс. руб I очередь

  Участок № 54

Земля 14.25 сот. 998 тыс. руб I очередь

  Участок № 55

Земля 14.25 сот. 998 тыс. руб I очередь

  Участок № 56

Земля 12 сот. 840 тыс. руб I очередь

  Участок № 86

Земля 12 сот. 840 тыс. руб I очередь

  Участок № 87

Земля 12 сот. 840 тыс. руб I очередь

  Участок № 88

Земля 12 сот. 840 тыс. руб I очередь

  Участок № 89

Земля 12 сот. 840 тыс. руб I очередь

  Участок № 90

Земля 16.65 сот. 1 998 тыс. руб I очередь

 Участок № 30

Земля 6 сот. 700 тыс. руб I очередь

 Участок № 2704

Земля 6 сот. 600 тыс. руб I очередь

 Участок № 2947

Земля 6 сот. 700 тыс. руб I очередь

 Участок № 2948

Земля 6 сот. 900 тыс. руб I очередь

 Участок № 3006

Земля 12.98 сот. 1 500 тыс. руб I очередь

 Участок № 572

Земля 11 сот. 1 400 тыс. руб I очередь

 Участок № 579

Земля 11 сот. 1 400 тыс. руб I очередь

 Участок № 580

Коттедж 6 сот. 4 900 тыс. руб I очередь

 Участок № 2705

Коттедж 10 сот. 3 350 тыс. руб I очередь

 Участок № 410

Таунхаус 3 сот. 70 м2 2 490 тыс. руб
3
I очередь
Таунхаус 3 сот. 70 м2 2 490 тыс. руб
3
I очередь

На покупку участка предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 12 месяцев с первоначальным взносом от 20%.

Ипотека

Приобрести участок в коттеджном поселке «Арли» можно с помощью ипотеки предоставляемой в любом банке на выбор.

Мнение (январь 2016):

«Арли» поселок большой. В трех очередях в общей сложности 407 участков. Однако, несмотря на такой размах, проект не застопорился. Особенно активно продажи шли в 2015 году. По состоянию на январь 2016-го продажи ведутся только в последней третьей очереди поселка. Невыкупленными остались около 60 участков. Показатель, прямо скажем, весьма достойный.

Любопытно, что на интересе покупателей к поселку не сказалась малая информативность официального сайта КП «Арли». Информация на нем довольно скудна. Ознакомиться с документами на землю, на подключение коммуникаций здесь возможности нет. Последний фотоотчет из поселка датирован 2014-м годом. И что самое странное контактный телефон, указанный на официальном сайте поселка, не имеет никакого отношения к отделу продаж КП «Арли». Набрав номер, попадаешь не в компанию «Zenit», которая ведет данный проект, а в постороннюю фирму, занимающуюся девелопментом других поселков.

А между тем, девелоперу есть что предъявить. Как нам сообщили в отделе продаж, КП «Арли» активно развивается. Дорога, ведущая к поселку, заасфальтирована. Внутрипоселковые дороги отсыпаны гравием, подведено электричество. Водоснабжением и устройством локальной канализации каждый собственник занимается самостоятельно. Что касается газа, то его в поселке пока нет. Возможность подключения существует, т. к. до действующего газопровода несколько сот метров, но вопросы эти будут решать сами собственники. В поселке сформировано ДНП, которое и будет принимать все решения по дальнейшему развитию «Арли».

Строительство домов в поселке идет умеренными темпами. По информации девелопера, на январь 2016 года возведено несколько десятков домов, часть из них заселена. Ранее планировалось строить в поселке таунхаусы, но эта идея развития не получила. В результате единственный из сданных таунхаусов был выкуплен и больше их здесь строить не будут.

Если вести речь об альтернативных вариантах, то в окрестностях Кискелово компания «Zenit» реализуется еще один проект - КП «Новое Кискелово». Цена сотки там примерно такая же, как в «Арли». По уровню цены в число конкурентов можно также добавить поселок «Сосновая Поляна». Участки подешевле предлагаются в поселке «Солнечная равнина». Самый же дорогой из окрестных вариантов — поселок «Финская деревня». Цена сотки  там начинается на уровне самых дорогих участков в «Арли» - от 120 тыс. рублей.

Мнение (август 2014):

Поселок ведет компания, которая не имеет богатого портфолио реализованных объектов, что может стать отрицательным моментом для «Арли». Поселок находится на рынке уже достаточно давно, но динамика продаж весьма скромная. Со стороны поселок выглядит как несколько домов хаотично разбросанных в поле. Причина удручающей ситуации может заключается в не совсем удачном расположении поселка рядом с большой действующей Невской птицефабрикой. Кроме того, практически у границ поселка начинаются отстойники отходов завода. По сообщениям с различных форумов, страдают от этого даже жители Лесколово, что уж говорить о деревне Кискелово, которая находится к предприятию и отстойникам гораздо ближе. Позитивной чертой объекта можно назвать уже хотя бы тот факт, что проект не закрыли и девелопер им не смотря ни на что все-таки занимается — сейчас ведутся дорожные работы. Во Всеволожском районе на удалении 20-22 км от КАД «Арли» имеет один из самых доступных ценников за сотку. Единственный вариант дешевле — поселок «Финская долина». Стоимость сотки здесь начинается от 75 тысяч рублей. В продаже осталось всего несколько участков. Причина может заключаться в доступной стоимости и отсутствии свалки куриного помета сразу за забором участка   Однако по отношению к самому предприятию поселок,пожалуй, находится в еще более незавидном положении, так как расположен ближе к нему и не имеет естественного барьера в виде лесного массива. В плане социальной и инженерной инфраструктуры поселки схожи. Ближайший вариант дороже уже имеет минимальную стоимость сотки чуть ли не вдвое большую, чем «Арли». Речь идет о коттеджном поселке «Лесная усадьба», где цена ста квадратных метров земли составляет 150 тысяч рублей. Не смотря на один район и равное удаление от Петербурга, поселок расположен довольно далеко от «Арли». Именно благодаря этому атмосфера здесь куда чище. Территорию покрывает молодой сосновый лес, поблизости имеются места для купания. Социальная инфраструктура в поселке  заметно шире,чем в «Арли», за счет чего,возможно, тоже увеличивается разница в цене. Подводя итог, можно сказать, что будущее проекта довольно туманно, но тот факт, что застройщик при такой динамике продаж продолжает выполнять обязательства перед состоявшимися собственниками, заслуживает внимания. Не исключено, что проекту суждено стать долгостроем, но есть также вероятность, что девелопер найдет способ воскресить «Арли» и изменить ситуацию в лучшую сторону.

Мнение (сентябрь 2012):

Коттеджный посёлок "Арли" расположен в деревне Кискелово. Здесь строится достаточно много загородных проектов и "Арли" в силу юного возраста им значительно проигрывает. Взять хотя бы коттеджный поселок "Кискелово" по соседству. В "Арли" проложена центральная дорога, стоят бытовки и строительная техника, продажи пока идут не слишком быстро, хотя спрос на участки в этих окрестностях есть - это относительно близко от города и относительно дешево. Но сама деревня Кискелово никакой эстетической ценности не представляет и благополучностью не отличается.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Арли»:

  • Житель, 9 декабря 2015 г., 14:58
    Чтобы не было ужасной вони в машине-нужно не закрывать окна,а открывать.отзывы местных жителей-просто голословный миф.Авлога протекает рядом,но к участкам не имеет никакого отношения и тем более ничего не отрезает.Что касается охраны,то посёлок жилой и не всем понравится,что по нему ездят посторонние люди.И правильно,что не пускает.Установлена детская площадка 650м2 и полно детей.Для просмотра нужно заранее договариваться с менеджером о просмотре участков.Есть эл-во и ведётся газ.
  • Татьяна, 15 июля 2015 г., 13:30
    Впечатления от места очень хорошее. Цены на участки привлекательные и выбрать есть из чего. Люди покупают и строятся, значит мы не единственные кому понравился поселок). Думаю мы тоже определились с выбором. Всем соискателям рекомендую не читать "страшилки", а найти время, съездить и посмотреть. Всем удачи!
  • Сергей, 6 апреля 2015 г., 15:35
    С одной стороны ДНП "Арли" граничит с снт "самоцветы" , по границе которого протекает приток реки "Авлога", а участки а ДНП "Арли" нарезаны вплотную к Границе Снт "Самоцветы", то есть по территории участков протекает этот самый приток уменьшающий площадь участков на 4-5 соток, так как данный приток охраняется государством, отмечен на всех существующих картах и любые манипуляции с ним запрещены.
  • Светлана, 4 августа 2014 г., 17:30
    Были с мужем в этом поселке. Выбираем этот район, посмотрели Финскую деревню, там мало хороших участков осталось. В 5 Холмах вообще земля арестована со слов их охранника. Приехали к поселку, встретил охранник не совсем дружелюбный конечно, но все рассказал, позвал представителя поселка Олега. Посмотрели участки и один из таунхаусов. Еще документы нам показали, с правом на собственность проблем нет. Цена очень привлекательна. Электричество и дороги уже есть, вроде как развивается поселок, выбор участков неплох. Решили с местными из соседнего Нового Кискелово поговорить. Запах там конечно от фабрики бывает, но раз в году. Мы на запах не попали) А про РЛС – она в 3-х км и излучения нет, на жилые поселки не направлена.
  • Елена, 15 июня 2014 г., 03:14
    Была сегодня на просмотре. ужасная вонь навозом, не помогали закрытые окна в машине. Подъехали к охране, вышел злой дядя сказал не пущу пока из офиса не отзвонятся объект у меня здесь ... самый прикол, что за шлагбаумом мы нашли 2 вагончика. дом построенный видимо для рекламы, и 3- узбеков. наверное побоялся что мы узбеков упрем, позвонили в офис. , дядя подобрел даже брошурку дал: езжайте смотрите участки .... Правда , почти их разграничения 3частковине нашли, кроме 1 с построеным домом т 2- го с залитой плитой . В низине поле . ну и канава.есть столбы эл. передач . Интересно как там можно будет жить в этой вонище вопрос
  • Сергей, 5 января 2014 г., 19:01
    Известно, что в Лехтуси (всего в полутора км.) несет боевое дежурство радиолокационная станция "Воронеж" - мощнейший источник облучения. В результате, по отзывам местных жителей, на окружающих территориях зафиксирован повышеный уровень раковых заболеваний...
  • Алексей, 10 октября 2013 г., 08:46
    Депрессивное место.
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 18 21
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Лада ДНП Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
21 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
14 га
Количество участков:
98
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
820 – 1 998 тыс.р.
Цена за сотку земли:
70 – 120 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2654 с.ш.
30.4919 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея