Проектом «Виль-Парк» занимается ИП Филиппов С.А. («Славные просторы»). На счету девелопера два реализованных проекта: «Изумрудный город» и «Иннола парк». Оба они базируются в том же Ломоносовском районе и оба достались частному девелоперу после печально известной компании «Айдадом». То, что С.Филиппов, решил проблемы, преодолел негативную ауру долгостроя и успешно завершил оба проекта, безусловно, надо поставить ему в заслугу. Это дает основания и к новому поселку девелопера относиться с доверием. Официальный сайт КП «Виль-Парк» сообщает о работах, которые идут в поселке: на въезде оборудован временный КПП со шлагбаумом, идет прокладка коммуникаций и строительство дорог. О подключении озвученного пакета инженерных коммуникаций официальный сайт поселка пока не информирует.

По своему местоположению «Виль-Парк» можно рассматривать и как вариант для дачи, и как место для постоянной жизни за городом. Удаленность от КАД небольшая, на машине (а без нее что делать за городом?) добраться до Петербурга можно достаточно быстро. Ну, конечно, с учетом фактора пробок на кольцевой. Соответственно свое авто позволяет решить и вопрос с инфраструктурой (рядом с поселком ее явно недостаточно для постоянного проживания). К сожалению, альтернативы автотранспорту тут нет, т. к. железнодорожная ветка в этом направлении не проложена. Конечно, на использование поселка в качестве места для круглогодичного проживания повлияют сроки подключения магистрального газа: без него содержание дома в холодный период года встанет в копеечку. Если же рассматривать «Виль-Парк» чисто для дачного отдыха, то безусловный плюс этого места — соседство крупного лесного массива. А вот с водоемами для купания и рыбалки дела обстоят не слишком хорошо. Непосредственно рядом с поселком ничего подходящего нет. Есть несколько озер километрах в трех западнее — в Гостилицах. Но все они небольшие и у нас нет информации, насколько эти водоемы пригодны для купания и рыбной ловли.

Присутствует и еще один важный нюанс, на который потенциальным покупателям участков стоит обратить внимание. В ноябре СМИ сообщили о том, что вновь реанимирован проект строительства КАД-2. Новая кольцевая автодорога станет платной и будет создана не на основе ныне существующей трассы А-120, как предполагалось ранее, а будет построена с нуля. И пройдет ближе к городу. В открытом доступе выложены варианты прохождения КАД-2, и во всех случаях маршрут трассы пролегает сравнительно недалеко от поселка «Виль-Парк». Насколько близко, судить пока трудно. Как нет ясности и по срокам реализации данного проекта (если, конечно, его вновь не положат под сукно), и по тому, как он скажется на экологической обстановке в данной локации. В любом случае, проект стартует не завтра. Хотя, если абстрагироваться, в будущем, он сулит и определенное удобство в транспортном отношении, если появится близкий выезд на новую кольцевую трассу.

В поселке предлагаются участки средней площади. Цены по меркам Ломоносовского района не самые низкие. Надо сказать, что Ломоносовский не относится к числу наиболее престижных пригородных районов. Сейчас здесь около 60 активных проектов и цена за сотку стартует от 24 тысяч рублей, это конечно, дешево. Да и в целом в районе сейчас наберется 20 проектов, в которых сотку можно взять за 100 тысяч или дешевле. Таким образом, «Виль-Парк», в котором землю предлагают от 170 тыс. руб., к наиболее доступным в районе не относится. Хотя, конечно, надо принимать во внимание, что везде разная удаленность от города, разный набор коммуникаций и т. п.

Продажи в поселке стартовали недавно и пока из 70 участков продано 3 и еще 9 забронировано, так что выбор у покупателей широкий. Рядом реализуется довольно много проектов. Ближайшие из них — поселки «Вильповицы», «Елагино», «Полесье», «Цитадель», «Имение Оржицкого» и «Три ручья». Во всех случаях цена сотки ниже, чем в «Виль-Парке».