Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Елагино» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гранат. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Елагино». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 февраля 2014       Дата обновления 10 января 2019
Описание Фото (34) Как добраться Отзывы (50) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Поселок «Елагино» расположен в 16-ти километрах от кольцевой автомобильной дороги в Ломоносовском районе на территории деревни Большое Забородье. На землях посёлка разрешено дачное строительство. На все участки имеются кадастровые паспорта.

Территория поселка поделена на 251 участок от 8 до 18 соток. Коммуникации включают в себя газ и электричество, на участок выделяется 5 кВт с возможностью увеличения. За дополнительную плату можно заказать индивидуальную скважину и канализацию. В Елагино организовано освещение, дороги, ограждение по периметру со шлагбаумом на въезде, вывоз мусора и чистка дорог в зимнее время. Коммунальные платежи составляют около 1500 рублей в месяц, электричество и газ по счётчикам. В посёлок проведён оптоволоконный интернет.

Поликлиника, средняя школа, детский сад, Сбербанк, магазины имеются в трёх км в деревне Низино. От КП ходит автобус до метро Ветеранов и Ленинский проспект через каждые 20 минут.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.04 сот. 1 203 тыс. руб
2

 Участок № 254

Земля 14.03 сот. 1 122 тыс. руб
2

 Участок № 255

Земля 12.04 сот. 963 тыс. руб
2

 Участок № 257

Земля 12.01 сот. 960 тыс. руб
2

 Участок № 260

Земля 13.01 сот. 1 235 тыс. руб
2

 Участок № 101

Земля 12.03 сот. 1 142 тыс. руб
2

 Участок № 102

Земля 12.97 сот. 1 232 тыс. руб
2

 Участок № 104

Земля 12.34 сот. 1 172 тыс. руб
2

 Участок № 100

Земля 10.73 сот. 858 тыс. руб
2

 Участок № 97

Земля 14.91 сот. 1 192 тыс. руб
2

 Участок № 98

Земля 15.27 сот. 1 450 тыс. руб
2

 Участок № 99

Земля 15.05 сот. 1 204 тыс. руб
2

 Участок № 109

Земля 17.07 сот. 1 365 тыс. руб
2

 Участок № 130

Покупателям участка в КП «Елагино» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 40% от суммы сделки.

Мнение, август 2017:

«Елагино» - обычный коттеджный поселок с участками за умеренную цену. Таких в Ломоносовском районе хватает. И по правде говоря, сложно сказать, чем же «Елагино» может выделиться среди конкурентов. Ланштафт тут самый обычный — поле. Водоемов, подходящих для купания в шаговой доступности нет. Из плюсов — наличие неподалеку крупного лесного массива. Строится поселок на землях сельхозназначения с разрешением под дачное строительство. Девелопер анонсирует перевод земли из ДНП в ИЖС, но пока конкретики в этом направлении нет. Из общих атрибутов поселка присутствуют огороженная территория и КПП. Цена сотки демократична, но все коммуникации — за отдельную плату. Воду и канализацию каждый житель организовывает либо самостоятельно, либо с помощью девелопера. Важный плюс, что в поселок проведено электричество и сделано освещение. Это позволяет покупателю нормально жить и заниматься строительством и ремонтом своего дома. Газ обещают в первом квартале 2019 года, а ранее речь шла о 2018 г. Ожидать, что этот вопрос решится быстро, вряд ли стоит. Участки продаются без подряда, поэтому на выходе говорить о стилевом единстве коттеджного поселка не приходится. Таким образом, речь о самом обычном, самом распространенном в Ленобласти варианте коттеджного поселка, который по сути своей есть не что иное как классическое садоводство с некоторыми дополнительными опциями. Участков тут много, поэтому застраиваться и развиваться «Елагино» будет долго. Если все пойдет своим чередом, то лет через 15-20 это будет вполне обжитое место. Как раз и деревья вырастут, посаженные первыми обитателями поселка. Пока же о каком-то особом уюте говорить тут не приходится. К тому же и жильцов еще не слишком много. Несмотря на то, что продано уже почти 75% участков, построенных домов в поселке гораздо меньше. Однако строительство постепенно идет, поселок развивается, проект живой, так что присмотреться к нему определенно стоит. Компания «Гранат» свои обязательства выполняет вполне достойно.

Невысокая цена сотки в сочетании с близким расположением от города и КАД делает этот проект интересным и продажи тут идут активно. Однако конкурентов у «Елагино» по этим параметрам районе Оржиц (и шире в Ломоносовском районе) хватает. Сопоставимые по цене участки предлагают частный девелопер в поселке «Времена года» и компания LAND в поселке «Полесье». Немало и куда более доступных по цене предложений. Таких как коттеджные поселки «Имение Оржицкого» от частного застройщика, «Оржицы» от компании «Наша Дача», «Три ручья» (девелопер — одноименное ДНП), «Изумрудная долина» (застройщик «Изумрудная долина») и ряд других.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Елагино»:

  • Злой садовник, 17 сентября 2018 г., 17:43
    Это земли СНТ и ДНП. ИЖС нет еще в поселке. Газа тоже. С электричеством проблем нет. Канализация и вода - своими силами. Место хорошее в плане доступности, рядом шоссе, которое только что отремонтировали, можно 2мя путями добираться до КАД, пробок не бывает, ходит маршрутка, если мало ли что с машиной случится. В Оржицах школа и детский сад, магазины. Из плохого - место ветренное, не защищенное, и ветра иногда бывают до 20 м/с, учитывайте, когда дом будете строить. С поля надувает снег зимой на дороги и не всегда успевают чистить.
  • Юлия, 13 сентября 2018 г., 12:19
    А в городе вам не шумно?) Сейчас в поселке много жителей,ведутся стройки, но шум практически неощутим, за счёт того, что нет транспорта и т.д. наоборот, как-то все это умиротворяет)
  • Леонид, 6 сентября 2018 г., 22:51
    Сколько всего участков в поселке? Не будет ли слишком шумно, когда все построятся?
  • Рус, 22 августа 2018 г., 17:20
    Цены радуют, учитывая готовность и расположение, вполне адекватные держат.
  • Гость, 14 августа 2018 г., 18:41
    Место не плохое, удобно из города и обратно добираться. Что с ценами?
  • Евгения, 30 июля 2018 г., 20:06
    Не плохое место, смотрели, решили покупать участок. В поселок и обратно в город доехали очень быстро, что тоже порадовало.
  • Житель, 18 июля 2018 г., 20:19
    На экскурсию пускают только с менеджером. Если кто-то в гости приезжает, мы лично встречаем на кпп, что бы не было проблем.
  • Алла, 10 июля 2018 г., 23:08
    Очень нравится поселок, но на экскурсию самих нам не пустили! Скажите, как можно посмотреть участки?
  • Гость, 28 июня 2018 г., 22:44
    Участок купили, но переезжать за город пока не рискнем. Построим для начала на сезонное проживание, а когда газ дадут уже видно будет. Кстати, радует, что платежи за обслуживание в поселке совсем не большие.
  • Раиса, 18 июня 2018 г., 18:36
    Лето на дворе, вопрос поиска лучшего и более чистого места для жизни актуален. Сейчас в городе такая суета, не люблю такие моменты.
  • Михаил, 25 мая 2018 г., 14:49
    Еле записался на просмотр, народ что-то активизировался участки смотреть.
  • Елена, 9 мая 2018 г., 00:09
    Газ по проекту в 2019 году будет, по ижс точно не скажу, но все в процессе, не переживайте, мы все ждем.)
  • Фая, 18 апреля 2018 г., 10:04
    Что с газом и ижс? Какие сроки, дождемся ли?
  • Валентина, 23 февраля 2018 г., 15:05
    Что там, собственно, обслуживать? Мусор вывозят, дороги обновляют, уборку на площадках делают. Жителей не много, в поселке все путем.
  • Захар, 16 февраля 2018 г., 16:37
    Обслуживанием занимается специализированная управляющая компания. Функции свои выполняют нормально. Жители не жалуются.
  • Максим, 12 февраля 2018 г., 11:39
    Добрый день, интересует вопрос, кто занимается обслуживанием поселка?
  • Елена, 3 февраля 2018 г., 20:44
    С какими банками работают по кредитам? Какие условия бронирования участков.
  • Гость, 26 января 2018 г., 21:52
    Мы при покупке заказывали, зачем эти лишние поиски, когда все отлажено) На самом деле, дело ваше, это не обязаловка, вес по желанию)
  • Афина, 18 января 2018 г., 00:28
    Посоветуйте, скважину лучше заказывать при покупке или отдельно потом самим заказать в другом месте, кто как делал?
  • Махди, 11 января 2018 г., 11:28
    Не думаю, что будет подорожание. Цена не высокая, но и не низкая, скорее средняя и вполне оправданная. К тому же, коммуникации оплачиваются отдельно.
  • Ева, 28 декабря 2017 г., 23:30
    Не планируется подорожание? Ближе к марту участок хотим посмотреть. На какой максимальный срок можно забронировать участок?
  • Дмитрий, 21 декабря 2017 г., 21:04
    Что с ценами, есть какие-то новогодние предложения?
  • Гость, 23 ноября 2017 г., 22:12
    Беспроцентная рассрочка на год, первый взнос 40%. Мы узнавали, но решили все-таки в ипотеку, не тянем иначе.
  • Ольга, 30 октября 2017 г., 17:55
    Электричество, дороги, ограждение, кпп, площадка и все, собственно.
  • Тим, 24 октября 2017 г., 21:58
    Есть свои плюсы и свои минусы. Но есть электричество и дороги, это самое главное.
  • Александр Макаров, 13 октября 2017 г., 09:25
    Действительно, поселок самый обычный, таких в районе не мало, но мы его выбрали и очень довольны. Цены лояльные, управляющая компания со своими обязанностями справляется на отлично. Жизнь в поселке спокойная и размеренная. Домов хоть и не много, но поселок не выглядит пустым или заброшенным, нет. Наоборот тут очень уютно и комфортно находиться, как по мне.
  • Игорь, 5 октября 2017 г., 19:48
    Кольцевая не так близко, что бы как-то влиять на воздух в районе поселка. Что бы на КАД выехать, нужно по дороге мимо д. Оржицы проехать вверх. Поверьте, в поселке воздух отличный, район с довольно благоприятной экологической обстановкой.
  • Анжела, 30 сентября 2017 г., 22:55
    Насколько кольцевая далеко от поселка располагается? не будет ли шумно и как воздух в этом районе?
  • Варя, 20 сентября 2017 г., 10:45
    Поселок выделяется среди многих других в этом районе в первую очередь, своей готовностью. Да и в целом, место не плохое.
  • Виктор Муравьев, 28 августа 2017 г., 21:35
    Природа за окном моя давняя мечта. Родился и вырос в восемнадцатиэтажном доме спального района, где в последнее время просто не пройти из-за огромного количества машин, где детям просто негде погулять, да и отпускать страшно, ведь задавят же и не заметят! С супругой решили, что пора обзаводиться своим домом и переезжать по ближе к природе, тем более семья у нас большая и ждем пополнение! Выбрали поселок Елагино. Совсем рядом с городом не хотелось, а поселок имет очень удачное расположение, 15 км. от КАД совсем не далеко, но и не совсем близко. По экологическим показателям место хорошее. Готовность полная, цены лояльные. Сейчас уточняем возможность покупки с применением сертификатов на материнский капитал и будем оформлять.
  • Ян, 21 августа 2017 г., 20:55
    А качество воды какое, пить можно?
  • Никитин, 15 августа 2017 г., 16:11
    Самому дешевле, но не на много. Фирм валом, но мне проще было при покупке заказать.
  • Ян, 27 июля 2017 г., 23:17
    Кто заказывал, подскажите, как дешевле, самому или через застройщика скважину делать?
  • Павел, 25 июля 2017 г., 21:39
    Все правильно понимаете. Скважину и канализацию есть возможность заказать при покупке.
  • Илья, 22 июля 2017 г., 12:32
    Я правильно понимаю, из коммуникаций электричество. Газ по плану в 2018 году. Канализация и скважина забота собственника?
  • Павел, 18 июля 2017 г., 16:27
    Отдел продаж находится в другом поселке Граната, не далеко от Низино в Дворцовых предместьях.
  • Валерий, 11 июля 2017 г., 19:10
    Добрый день, где можно уточнить по свободным участкам, где находится отдел продаж?
  • Павел, 29 июня 2017 г., 23:11
    Можно конечно оформить, причем не без помощи специалиста отдела продаж, рекомендую созвониться и все уточнить.
  • Гость, 26 июня 2017 г., 19:09
    Что с ипотекой, оформить можно? Кто-то условия узнавал или оформлял?
  • Валерия Савина, 21 июня 2017 г., 18:29
    Мы тоже заинтересовались этим проектом, уж больно цены привлекательные)
  • Александр, 15 июня 2017 г., 16:04
    Газ в 1 кв. 2018 заявлен, еще время есть. Но я точно знаю, что процесс идет, проект по газу на текущий момент находится на экспертизе.
  • Эд, 12 июня 2017 г., 21:52
    Что с газом, когда обещают?
  • Александр, 7 июня 2017 г., 14:59
    Ездили смотреть поселок. Отметили ограждение по периметру, видеонаблюдение и охрану. Жители есть, причем постоянные. Несколько домов строится. Земли ИЖС, т.е. и регистрацию получить можно будет. Просят 70 тыс. за сотку.
  • Майя, 29 мая 2017 г., 10:46
    Есть свободные участки. На офсайте можно посмотреть, правда, тут ссылку наверняка удалят, поэтому зайдите на сайт Гранатлэнда и там посмотрите.
  • Евпатий, 22 мая 2017 г., 09:19
    А участки свободные есть? Какие цены?
  • Ольга, 17 мая 2017 г., 09:08
    Посёлок построен и обжит. Много заселённых домов. Сделаны дороги, есть электричество, вода из скважины или колодца, канализация - септик.
  • Мирон, 12 мая 2017 г., 21:34
    Очень интересует этот поселок. Слышали, что он сдан, есть электричество и газ обещают в 2018 году, а еще есть жители!Кто живет в поселке, расскажите что к чему)
  • Павел, 15 марта 2017 г., 18:16
    Совсем затухшая история.
  • Мария, 26 июля 2016 г., 10:45
    Не верьте- Нет ни света своего(питаются от ближайшей пилорамы), ни дорог, ни газа, ни ИЖс- нет ничего, еще и деньги дерут на улучшения !
  • Прохожий , 21 февраля 2015 г., 17:31
    А каком статусе ИЖС идет речь, если об этом никто из жителей не знает ??? Свет по нормальному не проведен. Газификация ????????? Скоро первое апреля ))
Автор
Комментарий
4 человека 4 человека
Застройщик:
Гранат
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 939-11-99
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2018)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
51.6 га
Количество участков:
251
Площадь участков:
8 – 18 соток
Стоимость участков:
от 641 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.7387 с.ш.
29.7309 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея