По сообщениям девелопера «Наша дача», в КП «Прилесье» на сегодня продажи завершены. В целом этот масштабный проект можно назвать успешным, с одной оговоркой — покупателям пришлось столкнуться с задержками сроков подведения коммуникаций. Все коммуникации подведены, планируется проведение газа, но конкретных дат девелопер пока не называет. Поселок застраивается домами, в нем работает охрана.

Локация давно облюбована разными представителями загородного рынка и активно осваивается. Девелопер «Наша дача» (кстати, довольно известный на рынке) тоже воспользовался этим и не ошибся. Транспортную доступность поселка обеспечивает Ропшинское шоссе, которое свободно до Красного села. Затем — есть несколько участков с традиционными дорожными пробками у КАД. Однако в преимущества локации стоит отнести благоприятную экологию и отсутствие свалок. А вот инфраструктура в населенном пункте минимальная, и это, пожалуй, минус.

Цены на участки были конкурентными, учитывая, что рядом с поселком находятся сразу несколько КП одного из крупных девелоперов загородного рынка - «АйДаДом». Речь идет о поселках «Белые ночи», «Долина Уюта», «Медовая поляна», «Петергофские предместья». В части из них реализуются домовладения, потому и выше цена, но сроки сдачи, например, в «Медовой поляне», переносились. Кроме того, рядом находится КП «Малиновые вечера. Комфорт» - достаточно интересный объект, в котором работы идут в соответствии с графиком.

Компания «Наша дача», которая реализует «Прилесье», ведет продажи еще нескольких поселков и имеет в своем активе успешно завершенные проекты, что дает основания доверять девелоперу. Однако, на различных форумах о недвижимости,  встречаются комментарии о том, что застройщик не соблюдает сроки проведения коммуникаций, что можно считать минусом для всех его поселков. Тем не менее, динамика продаж в «Прилесье» отличная, в продаже остался всего один участок из 325. Вероятно, причиной этому является заманчивая цена за сотку земли. Стоит учитывать, что в эту стоимость не входят коммуникации, которые застройщик продает несколькими пакетными предложениями стоимостью 220 — 320 тысяч рублей, куда входят электричество, дороги, инфраструктура и скважины. Вокруг «Прилесья» расположено довольно большое количество разнообразных коттеджных поселков на любой вкус и кошелек. В ценовом отношении «Прилесье» - самый бюджетный из поселков Ломоносовского района. Его более дорогие соседи —  «Уютное» и «Жемчужина». Сотка земли в них стоит от 22 тысяч рублей и от 28 тысяч рублей, соответственно. «Жемчужина» находится чуть ближе к Петербургу и пакет коммуникаций там сейчас стоит всего 170 000 рублей, что практически уравнивает ее с «Прилесьем» в итоговой цене. В «Уютном» цена может быть выше из-за  меньшего количества участков.