Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Прилесье» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Наша Дача. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Прилесье». Описание.

Продан
Акции
Дата добавления 2 апреля 2013       Дата обновления 15 августа 2018
Рейтинг:
B
C
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (39) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Акция

Скидка суммируется с другими спецпредложениями застройщика.

Коттеджный поселок «Прилесье» находится у деревни Дятлицы Ломоносовского района Ленобласти, на расстоянии 20 километров от Санкт-Петербурга. 

Всего на территории 325 земельных участков площадью от 6 до 19 соток. На участки проведено электричество (5 кВт, есть возможность докупить по цене 25 000 рублей за 1 кВт), стоит также упомянуть что планируется подведение газа.

Подъезд к «Прилесье» асфальтирован, в поселке предполагаются административные здания, пожарные водоемы, детские и спортивные площадки, пункты охраны, гостевой паркинг, две скважины с питьевой водой, освещение по улицам. Статус ДНП позволяет возводить дома в три этажа высотой до 12 метров и оформлять прописку.

Мнение (октябрь 2015):

По сообщениям девелопера «Наша дача», в КП «Прилесье» на сегодня продажи завершены. В целом этот масштабный проект можно назвать успешным, с одной оговоркой — покупателям пришлось столкнуться с задержками сроков подведения коммуникаций. Все коммуникации подведены, планируется проведение газа, но конкретных дат девелопер пока не называет. Поселок застраивается домами, в нем работает охрана.

Локация давно облюбована разными представителями загородного рынка и активно осваивается. Девелопер «Наша дача» (кстати, довольно известный на рынке) тоже воспользовался этим и не ошибся. Транспортную доступность поселка обеспечивает Ропшинское шоссе, которое свободно до Красного села. Затем — есть несколько участков с традиционными дорожными пробками у КАД. Однако в преимущества локации стоит отнести благоприятную экологию и отсутствие свалок. А вот инфраструктура в населенном пункте минимальная, и это, пожалуй, минус.

Цены на участки были конкурентными, учитывая, что рядом с поселком находятся сразу несколько КП одного из крупных девелоперов загородного рынка - «АйДаДом». Речь идет о поселках «Белые ночи», «Долина Уюта», «Медовая поляна», «Петергофские предместья». В части из них реализуются домовладения, потому и выше цена, но сроки сдачи, например, в «Медовой поляне», переносились. Кроме того, рядом находится КП «Малиновые вечера. Комфорт» - достаточно интересный объект, в котором работы идут в соответствии с графиком.

Мнение (апрель 2014):

Компания «Наша дача», которая реализует «Прилесье», ведет продажи еще нескольких поселков и имеет в своем активе успешно завершенные проекты, что дает основания доверять девелоперу. Однако, на различных форумах о недвижимости,  встречаются комментарии о том, что застройщик не соблюдает сроки проведения коммуникаций, что можно считать минусом для всех его поселков. Тем не менее, динамика продаж в «Прилесье» отличная, в продаже остался всего один участок из 325. Вероятно, причиной этому является заманчивая цена за сотку земли. Стоит учитывать, что в эту стоимость не входят коммуникации, которые застройщик продает несколькими пакетными предложениями стоимостью 220 — 320 тысяч рублей, куда входят электричество, дороги, инфраструктура и скважины. Вокруг «Прилесья» расположено довольно большое количество разнообразных коттеджных поселков на любой вкус и кошелек. В ценовом отношении «Прилесье» - самый бюджетный из поселков Ломоносовского района. Его более дорогие соседи —  «Уютное» и «Жемчужина». Сотка земли в них стоит от 22 тысяч рублей и от 28 тысяч рублей, соответственно. «Жемчужина» находится чуть ближе к Петербургу и пакет коммуникаций там сейчас стоит всего 170 000 рублей, что практически уравнивает ее с «Прилесьем» в итоговой цене. В «Уютном» цена может быть выше из-за  меньшего количества участков.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Прилесье»:

  • Лариса, 1 апреля 2018 г., 08:26
    Приобрели участок в ДНП "Прилесье" еще в 2014 году. Компания "Наша Дача" оппозиционировала данный поселок как один из самых крупных и образцово-показательных, где отсыпаны дороги, построена детская и волейбольная площадки, круглосуточная охрана и т.д. Площадки действительно построены, тут ничего сказать не могу, но дороги в поселке в ужасном состоянии (в сентябре-октябре 2016г. перекопали все дороги вдоль участков-прокладывали газовые трубы,кое-как эти канавы засыпали,дороги не выровняли, весь 2017 год так и прожили. Кстати, газа в поселке как не было так и нет).Но дело даже не в этом, вчера столкнулась с организацией работы охраны поселка и пришла в ужас! На нашей улице пьяный сосед напал на моего мужа, оскорблял меня и его, угрожал. Я вызвала сотрудника охраны поселка, который приехал только через двадцать минут после вызова, на мои просьбы помочь в разрешении конфликта просто разводил руками и ничего не предпринимал,даже не соизволил вызвать группу ГБР, я сама была вынуждена вызвать сотрудников полиции и попросила сотрудника охраны по приезду сотрудников рассказать о том, что он видел, на что получила ответ, что он не хочет вмешиваться и не желает потом ходить и давать показания. Вот такая ОХРАНА в поселке!!! За которую, в том числе, с нас ежемесячно собирают по 1500 рублей.
  • Юра, 21 октября 2015 г., 12:29
    Виктория, согласен с Вами. Договор очень прост и участок идет сразу в собственность не смотря на то что я взял коммуникации в рассрочку. А место уютное, с хорошим хвойным лесом и детскую площадку поставили и охрана стоит и скважина при въезде...в общем все то что пообещали.
  • Леонид, 16 октября 2015 г., 17:04
    На выходных поеду смотреть участки в Сказке, на фотографиях выглядит многообещающе, да и цена при таких условиях очень интересная, посмотрим)
  • Виктория, 23 сентября 2015 г., 20:59
    Я была в поиске участка рядом с лесом, пыталась взять в другом месте но там с документами было много проблем и недачетов на несколько страниц мелким шрифтом с кучей условий. Решила посмотреть участок в "НашейДаче", юрист одобрила и я взяла участок. Все нравится, особенно детская площадка!
  • Олег, 3 сентября 2015 г., 10:26
    Был на прошлых выходных в Прилесье, отличное место! Очень понравилось что все уже подключено, есть детская площадка и поселок сильно развился но к сожалению не осталось двух участков рядом так как родственники хотят рядом с нами. Решил купить в Южной Горке, там электричество уже есть! )
  • живу постоянно, 19 мая 2015 г., 14:19
    где обещанный выход к остановке? где запасной выезд и пожарные пруды? где отчетное собрание в апреле?
  • живу там, 7 мая 2015 г., 21:42
    где обещаный газ
  • Живу там, 3 мая 2015 г., 00:45
    Михаил радуется что свет у него есть в марте 14 года )) пишет что раньше назначенного срока )) Какого срока ??? Они электричество обещали еще в 13 году !
  • Ольга, 11 апреля 2015 г., 19:48
    Да вы еще до нового года обещали мне показать хоть один пруд пожарный и где?!
  • Ольга, 11 апреля 2015 г., 19:45
    Александр почему нет в налоговой классификатора адресов по поселку? Прописывают на рабочий участок 36 и ищи как хочешь! Паспортистка уже воет от нас
  • Александр, 5 апреля 2015 г., 01:29
    Был Андрей и Петр,- теперь Михаил и Петр !!! Господа конкуренты , УСПОКОЙТЕСЬ !!! Все у нас в поселке в полном порядке, не парьтесь, а лучше решайте проблемы в своем поселке !!! Имена меняются, комментарии пишутся с разницей в 5 минут, подводите электричество, делайте качественные дороги и не жадничайте с ценой на обслуживание,- и у вас будут покупать... Как то так .
  • максим, 30 марта 2015 г., 10:02
    кому нужна детская площадка если до нее не дойти-все ноги переломаешь
  • Петр, 30 марта 2015 г., 09:56
    договор полная ерунда. мы не члены днп и содержать его не обязаны! Читайте закон РФ о днп.А по договору о покупке поселок должен быть здан в декабре 2014! И доступность траспорта была обещена,а пока до остановки 3 км по трассе с фурами.Упираете на договор платите неустойку позакону.Пора прессу пригласить
  • Александр, 10 марта 2015 г., 14:19
    Правильно Максим говорите. Очернить конкурента, это у нас запросто. А на проделанную работу никто не обращает внимания. В поселке многое сделано, и сделано качественно.
  • Максим, 4 марта 2015 г., 21:55
    Петр и Андрей - одно лицо, конкурирующая фирма, у которой , судя по всему , есть проблемы!!!
  • Николай, 3 марта 2015 г., 16:47
    Полностью согласен с Мариной. Все у нас в поселке неплохо. Если возникают вопросы, то всегда можно обратится к представителям, и они помогут.
  • Марина, 3 марта 2015 г., 13:59
    А Вам Андрей могу ответить следующее, из всего перечисленного должны сделать пожарные водоемы, а всего остального нет в договоре. Я разговаривала с представителями компании, будут у нас и водоемы и магазин. И я считаю, что компания выполняет свои обязательства хорошо!!!!
  • Марина, 3 марта 2015 г., 13:44
    Вот никогда не писала отзывы, но не смогла утерпеть. Пишут полную ерунду. Договора на обслуживание у всех на руках и подписанные.
  • Петр, 2 марта 2015 г., 15:58
    да и договора на обслуживание не показывают
  • Андрей, 2 марта 2015 г., 15:54
    питьевой воды нет! пожарных водоемов нет! свет на улице через день! магазина нет! Выхода к остановке нет.как и запасного выезда! Сроки по договору вышли.Неустойка 3% в день от общей стомости договора.Доведите один поселок до ума а потом покупайте новые!!!
  • Лариса, 5 февраля 2015 г., 15:07
    Приношу свои извинения компании "Наша дача" за оставленный 03 февраля 2015 года комментарий на данном сайте, который разместила не разобравшись в сложившейся ситуации. Проблема, возникшая у нас и еще нескольких собственников, не имеет никакого отношения к данной компании. Да, у нас и еще нескольких собственников возникла проблема с электроэнергией, но ее мы будем решать с подрядной организацией, которая занимается обслуживанием нашего поселка. Объективно мы очень довольны что остановили свой выбор на КП "Прилесье" т.к. компания действительно старается сделать все возможное для того чтобы собственникам было комфортно на своих участках.И что самое главное руководство компании "Наша дача" всегда идет на диалог с собственниками и стараются оперативно решать возникающие проблемы. Я была приятно удивлена, что узнав о нашей проблеме, один из руководителей компании лично связался с нами для того чтобы помочь в решении возникшей у нас ситуации и связать нас с организацией, которая должна заниматься этими вопросами.
  • Лариса, 3 февраля 2015 г., 21:32
    Не согласна с восторженными отзывами о компании "Наша дача ". Являюсь собственником участка в КП "Прилесье". Да электричество в поселке подключено, но постоянные перебои с его подачей. Обещали до 01 января 2015 года подключить освещение улиц, но на сегодняшний день свое обещание не выполнили-половина поселка до сих пор не освещается и несмотря на все жалобы собственников эта проблема никак не решается , хотя деньги за освещение улиц собирают исправно каждый месяц.Кроме того происходит какая-то неразбериха со счетами за электроэнергию, за декабрь 2014 года сумма за электроэнергию в счетах выросла ровно в два раза у всех собственников. Все люди возмущаются и не понимают как такое может быть, внятного ответа никто не дает. За январь 2015 года складывается такая же ситуация, счетчики за половину месяца уже намотали количество кВт равное обычной месячной норме. Люди понимают, что их обманывают каким-то образом, но пока не разобрались как именно. Будем инициировать собрание собственников чтобы совместно решить эту проблему путем привлечения компетентных органов для проведения проверки.
  • Василий, 3 февраля 2015 г., 17:13
    Приезжал в выходные посмотреть на свой участок. Поселок смотрится позитивно. Чистые дороги, классная детская площадка, даже какой то павильончик появился. Жизнь бьет ключом. Просто супер.
  • Андрей, 25 декабря 2014 г., 07:20
    кроме детской площадки ничего нет.до общественного траспорта и маршрутки 3км пешком по трассе вместе с фурами-очень страшно!
  • Виктория, 29 августа 2014 г., 13:57
    Очень понравилась детская площадка, не ожидала что будет такая качественная! )
  • Владимир, 21 августа 2014 г., 13:17
    Пишу для скептиков . Наша дача со всеми обязательствами перед собственниками справилась . Уже детскую площадку сделали , я считаю она шикарная , ребята не поскупились , МОЛОДЦЫ !
  • Ольга, 22 июля 2014 г., 18:55
    Все есть и уже купила, Михаил не надо лгать...надо приехать и посмотреть, а не заниматься ерундой и писать такие вещи. Лес рядом, электричество подвели, без воды не оставили сделав скважину, в отличие от других компаний. Уже позвонили о подключении газа, и стоит значительно ниже если подключать самому...не буду писать сколько так как не хочу заниматься рекламой. Я не пожалела, а вы завидуйте!
  • Виктор, 6 апреля 2014 г., 20:16
    Константин, очень жаль , что имея глаза - вы не видите развитие поселков этой компании, ну или просто являетесь конкурентом, у которых не идут продажи из- за высоких цен. Лучшей компании в ломоносовском районе по цене- качеству просто нет. Сам я являюсь собственником участка в днп " Прилесье" и очень доволен.
  • Константин, 3 апреля 2014 г., 15:20
    Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.За такую цену, раз уж на нее кто-то повелся, будьте добры не выступать и не предъявлять притензии. Для того что бы нормально жить, имея все необходимое под рукой, дополнительно платить приходится гораздо больше. Не удивительно, что у застройщака не в порядке что-то с документами. Восторг от цены заставляет забыть о некоторых важных нюансах, которые очень не кстати вспоминаются потом. Сам на это чуть не повелся, но все же выбрал другой вариант, с меньшим риском и большей надежностью.
  • Михаил, 4 марта 2014 г., 21:17
    Ураааааа!!!!! Сегодня в Днп " Прилесье " в моем собственном маленьком домике горит свет, молодцы ребята !!! Сделали свет раньше назначенного срока!
  • Александр, 3 марта 2014 г., 15:36
    Да! и электричества кстати в поселке до сих пор пока нет! то, что называют электричеством видимо провода на столбах.
  • Александр, 3 марта 2014 г., 15:28
    Полностью поддерживаю Дарью, так и есть! Договоренности не соответствуют действительности. При покупке будьте бдительны, не верьте обещаниям, читайте договора, если не согласны, лучше откажитесь от покупки.
  • Дарья, 2 марта 2014 г., 17:31
    Купили там участок по осени. Ничего не сделано, кроме электричества. Оказалось что еще должны денег за какое-то обслуживание. Заплатили за 3 фазы электричества и 15 кВт, подключают всем 1 фазу и 5 кВт да еще за дополнительную плату.
  • Петр, 1 февраля 2014 г., 22:17
    Там в 50 метрах магистраль газовая. По нормам 350 метров запрет на любое коп строительство
  • Евгений, 23 декабря 2013 г., 18:25
    Еще бы документы кто показал:))) только на словах. Ни проекта, ни разрешения на строительство. Ничего нет. Документов по обременению участков высоковольткой тоже не показывают.
  • Наталья, 9 декабря 2013 г., 18:18
    Ездили на этой неделе, дороги сделаны, эл-во есть, рядом лес, но самое главное - ЦЕНЫ! Ура наконец то мы вписались в бюджет!!!
  • Максим, 18 сентября 2013 г., 16:19
    Алексей забыл про доплату за эти мифические 15 кВт в 300 000р. Про газ вообще смешно. Никаких документов у Застройщика в помине нет
  • Алексей , 22 августа 2013 г., 13:34
    Купил 15 соток за 300 тыс., дороги сделаны, эл-во 15 кВт, + газ 2015 год, считаю что повезло!
  • Михаил, 3 июня 2013 г., 18:41
    поле, пересеченное несколькими ЛЭП. Для тех, кто хочет рискнуть.
Автор
Комментарий
48 человек 7 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 18 21
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Наша Дача B
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
325
Площадь участков:
6 – 19 соток
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6853 с.ш.
29.6383 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея