Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Фаворит» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Наша Дача. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Фаворит». Описание.

В продаже
Популярный
Дата добавления 10 декабря 2014       Дата обновления 29 марта 2019
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (68) Как добраться Отзывы (30) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава + 7 (495) 710-66-87
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Компания «Наша Дача» реализует участки в коттеджном посёлке «Фаворит». Посёлок имеет статус ДНП.

Располагается КП «Фаворит» вблизи деревни Соккули Гостилицкого сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области. В посёлке площадью 54 га будет более 500 участков размером от 8 до 15 соток. Участки будут продаваться без обязательного подряда. На территории КП планируется сделать здание администрации, ограждение по периметру и КПП, детскую игровую и спортивную площадки, площадку под контейнер для мусора, пожарный водоем, внутренние благоустроенные проезды, освещение. Из комммуникаций в КП есть электричество по 10 кВт на участок, для водоснабжения - скважина. Газификация посёлка будет произведено до 2021 года. Поселок уже обладает удобным заездом непосредственно с асфальтированной дороги.

Жители КП «Фаворит» могут воспользоваться инфраструктурой населённых пунктов Ропша и Гостилицы, которые находятся в 9 км от деревни Соккули по трассе. Там можно найти школу, детский сад, больницу, отделение почты, продуктовые универсамы; отделение Сбербанка только в Гостилицы. В 2,5 км в деревне Дятлицы есть магазин.

Добраться до КП «Фаворит» на автомобиле от КАД можно по Ропшинскому шоссе, проехав 20 км. Пробки маловероятны в пути. Из общественного транспорта с Балтийского вокзала ходит электричка и со станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» автобусы и маршрутки до Красного Села, оттуда до деревни Соккули ходит автобус.

КП «Фаворит» граничит с лесным массивом, в 4 км от КП протекает река Шингарка. Вредных промышленных производств и свалок поблизости нет.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.15 сот. 507 тыс. руб

 Участок № 247

Земля 11.3 сот. 621 тыс. руб

 Участок № 317

Земля 12.13 сот. 667 тыс. руб

 Участок № 384

Земля 9.36 сот. 468 тыс. руб

 Участок № 233

Земля 9.98 сот. 499 тыс. руб

 Участок № 11а

Земля 9.93 сот. 546 тыс. руб

 Участок № 10а

Земля 9.6 сот. 576 тыс. руб

 Участок № 28

Земля 10 сот. 450 тыс. руб

 Участок № 65

Земля 12.8 сот. 768 тыс. руб

 Участок № 104

Земля 12.5 сот. 562 тыс. руб

 Участок № 161

Земля 8.1 сот. 324 тыс. руб

 Участок № 254

Земля 8.13 сот. 406 тыс. руб

 Участок № 198

Земля 11.3 сот. 621 тыс. руб

 Участок № 317

Земля 10.58 сот. 634 тыс. руб

 Участок № 332

Земля 10.4 сот. 468 тыс. руб

 Участок № 316

Земля 10 сот. 600 тыс. руб

 Участок № 281

Земля 8.89 сот. 533 тыс. руб

 Участок № 489

Земля 8.56 сот. 470 тыс. руб

 Участок № 452

Земля 10 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 251

Земля 8.1 сот. 445 тыс. руб

 Участок № 175

Взнос за коммуникации составляет 300 000 рублей. На коммуникации возможна беспроцентная рассрочка на 1 год.

Мнение (июль 2019):

Компания «Наша Дача» (рейтинг В) уже довольно давно на рынке, реализовала ряд проектов, что дает основания говорить о надёжности девелопера. В посёлке «Фаворит» работы ведутся активно: уже есть хорошего качества дороги, электричество, водоснабжение из скважин. В настоящее время продолжается электрификация ряда улиц посёлка, развитие дорожной инфраструктуры и обустройство въездной группы. Оборудована площадка для мусорных контейнеров, ведутся работы по благоустройству посёлка. На въезде в него установлен автоматический шлагбаум, работает пост охраны. Одним словом, посёлок живет своей нормальной жизнью. Здесь уже есть построенные дома, ведётся строительство следующих.

Говоря о плюсах и минусах «Фаворита», отметим, что это привычный для «Нашей Дачи» сегмент доступного загородного жилья. Стоимость сотки от 35 до 60 тыс. рублей говорит сама за себя. Поскольку участки идут без подряда, посёлок будет лишен архитектурной стройности, но зато будет радовать глаз разнообразием, а в общем станет одним из многих современных дачных посёлков, не выделяясь чем-то особенным. Разве что фонтаном со скульптурной группой — такое действительно мало где увидишь. Для дачи данный вариант в принципе подходит, учитывая, что рядом есть небольшой лесок. А вот отсутствие поблизости реки или озера для той же дачи это минус. Можно рассматривать «Фаворит» и как место постоянного проживания, благо до Петербурга не очень далеко и при наличии машины можно ежедневно ездить в городи и обратно. Само направление пока еще не перегружено, и пробки здесь случаются нечасто. Это важно, поскольку железнодорожной ветки как альтернативы автотранспорту поблизости нет. Вопрос с объектами социальной инфраструктуры решается также — при помощи автомобиля (без него не слишком удобно). Среди возможных адресов: Кипень, Ропша, Красное Село, Петергоф, Ломоносов… Набор коммуникаций позволяет жить в посёлке круглый год. Правда, пока нет магистрального газа, что делает отопление в зимний период существенно дороже.

Состав конкурентов коттеджного посёлка с прошлого года не изменился: он указан ниже. Изучить альтернативные КП можно на соответствующих страницах.

Мнение, июнь 2018:

Продажи в «Фаворите» идут в среднем темпе. На середину июня доступными остаются менее 250 участков, еще 23 забронированы или числятся в резерве. Таким образом, выбор пока широк, но все же около половины всех предложений в поселке уже реализовано. Это, к слову сказать, неплохо, потому что конкуренция в Ломоносовском районе среди недорогих проектов очень высока. Рядом с «Фаворитом» продолжаются продажи в еще двух поселках компании «Наша Дача» - сданных КП «Южная Горка» и «Простоквашино». Из ближайших предложений других девелоперов можно назвать поселки «Балтийская Слобода», «Малиновые вечера. Комфорт», «Калитино», «Южный Версаль» и ряд других.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Фаворит»:

  • Амина, 18 мая 2020 г., 18:53
    Земля 10,15 сот цена 507 тыс. руб. Это цена за сотку?
  • Анна , 17 мая 2020 г., 19:29
    Елена, здравствуйте!Компания, в которую вы обратились продает готовые дома или нужно купить участок и заключить с ними договор на строительство дома? Хотелось бы контакты, чтобы посмотреть их предложения))
  • Елена , 16 мая 2020 г., 11:41
    Нам посёлок у принципе понравился. Сейчас все активно строятся там, жизнь начинается. С города ни разу в пробках не стояли. До магазинов в ропше минут 15. Есть рядом небольшой магазинчик, если что нужно. Про общественный транспорт ничего не скажу, но мне кажется не особо удобно добираться. Мы заказали строительство домА у ребят, которые там самостоятельно строят и по цене нас устроило. Просмотрели там разных, и выбрали их. Там есть компания ещё, которая строит много одинаковых домиков. Вот у них с качеством беда. Мы слава богу встретили тех, кто уже там живет и выяснилось, что он в суд даже подали на эту организацию. Так что вовремя отказались. . Увидели растяжку на стройке Дома, позвонили, посмотрели уже построенные Дома и не пожалели. Контакты кому надо, дам))
  • Илья, 11 мая 2020 г., 18:08
    Не согласен с большинством комментариев! 1. Электричество - за год проживания (Живем постоянно) отключали всего раз 10 и на несколько часов. Ни о каких нескольких сутках не слышал. 2. Газ - труба есть около посёлка, жильцов толком нет. Чем быстрее застроят, тем быстрее подключат. По прогнозам, через года 2-3 газ будет! 3. Инфраструктура - посёлок чистый, 3 прекрасные детские площадки, прекрасный лес, проживают хорошие люди, в шаговой доступности магазин со всем необходимым - продукты, шильно-мыльное, всё для шашлыка и бани, свежее мясо и разливное пиво (немного завышают ценник, но мы там покупаем когда нужно, что то срочно и не хочется ехать никуда, за большими покупками ездим в Красное село в Ленту, ехать минут 20). Школа и садик находятся в Ропша, ехать минут 10, садик новый, хороший (ребёнку там понравилось и большой плюс, что есть доп. Образование - робототехника, лепка из глины, математика и тд, школа хоть и старенькая, но пока никто на неё не жаловался, ребёнок в сентябре пойдёт в 1 класс и там будет видно. САМЫЙ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС в том, что от школы курсирует школьный автобус и забирает и развозит детей! Это прям ура! В самой Ропша есть Пятёрочка и Магнит, круглосуточный ларёк, пиццерия, хорошее СТО, автомагазин, павельрны с роллами, шавермой, мясом, овощами, цветами, зоотоварами и разливным пивом. 4. Качество домов - работает очень много застройщиков, каждый строит со своими плюсами и минусами, не скажу, что дома тут разваливаются и всё шатается от ветра. Дома стоят устойчиво, касаемо заборов - у некоторых они упали, но это в меру людского идиотизма! Изначально застройщиком поставлен забор и стоит он прекрасно, а когда в его конструкцию начинают безграмотно вмешиваться, то и выходит большая Ж. Эта территория, это Роза ветров и заборы надо ставить с расчетом на сильный ветер, когда вы зашиваете забор тяжеленной доской, не оставляя зазоров для ветра, то чего вы ждёте? Я снял доски от застройщика и зашил всё красивым проф. настилом и ничего не падает. Заднюю стенку зашил доской но с небольшими зазорами для продува и тоже всё стоит прекрасно и не падает. Сам дом оказался не без изъянов и сюрпризов, но всё это поправимо и за небольшие деньги. Но и цена соответствующая, за такие деньги сложно найти новый дом с отделкой и всеми вытекающими. Зимой за свет по 15-20 т.р. не платили, нас проживает 2 взрослых и 2 детей и плюс частенько приезжают друзья и родственники, так что на электричестве не экономим плюс стабильно пользуемся сауной и самый потолок по плате был 12 т.р. Откуда тут люди такие цифры берут, не понятно, возможно в шалаше жили и улицу грели. Сами дома красивые, с удачной планировкой. Все косяки которые были, легко исправились и жизнь заиграла новыми красками. Купить дом за копейки и вложить в него ещё пару копеек, что бы довести до ума, оно того стоит, главное, что бы голова была и руки из правильного места. Нам тут всё нравится! Доступность, красоты, тишина и все вытекающие.
  • Коля, 9 апреля 2020 г., 16:38
    Подождите в описании сказано без подряда и просто участки, Кирилл, как вы купили дом что то изменилось?
  • Кирилл, 18 февраля 2020 г., 00:50
    Посёлок «фаворит» хороший, купил дом напрямую у «нашей дачи» (застройщиков много и качество разное, видимо люди обобщают посёлок с частниками которые построили не очень хорошо) домов построено много, поэтому есть из чего выбрать. Действительно можно прописаться, главное что бы дом был как жилой (специально проверял при покупке), но оставил Питерскую прописку, хотя соседи прописались. Бывает отключается электричество при разных катаклизмах, но это если где-то на трассе провода деревом оборвёт или что-то подобное, тут уже все зависит от ленэнерго как быстро сделают. Про газ обещают позже, когда посёлок заселится...изначально думал о газгольдере, но с электро котлом получается не дорого но все зависит от качества утепления дома. Детские площадки порадовали качеством, ещё и 3 штуки...даже в городе такие редко встретишь (в Питере обычно дубовые деревянные да крашеные перилки) Советую ехать и смотреть самому, и смотрите у всех всегда документы.
  • Анна, 11 февраля 2020 г., 18:44
    Лесные жители на площадку с мусорными контейнерами в гости часто приходят)
  • Женя, 21 января 2020 г., 18:53
    Ближе 4 км водоемов нет?
  • Эдуард, 10 января 2020 г., 17:23
    Уже не первый раз встречаю разочарованные комментарии про плохое качество домов в "Фаворите". Тут что одна бригада работает? Совпадение?
  • Dron, 23 декабря 2019 г., 23:17
    Сам поселок хорош. И доступностью и инфраструктурой. НО! дома, которые строит водовоз/стройконтора - особенно первая очередь и вторая - мягко говоря плохие! В прямом смысле слова - строят из говна и палок. При этом считают себя профессионалами. Если надумаете покупать - пройдитесь по нам, хозяевам этих домов многое раскажем. И как заборы падают и как отопление течет и как котлы работают и т.д. и т.п. хозяину этой стройконторы глубоко фиолетово до покупателей, после того, как деньги уже у него. Про доугих застройщиков в этом поселке пока ничего не скажу. Но домов много и разных.
  • Яна, 18 декабря 2019 г., 18:35
    20 км от КАД, фонтан, вертолет, ограждение. детская и спортивная площадки и всего за 35-60 т.р. что то не верится... да еще и прописка
  • Олег, 18 ноября 2019 г., 17:01
    В эти 300 000 руб которые взнос за коммуникации что входит? вода и электричество или газ тоже?
  • Лариса, 6 ноября 2019 г., 15:29
    А какая тут предусмотрена канализация: централизованная, автономные системы или яма?
  • Галина, 14 октября 2019 г., 18:29
    Участки же без домов продаются? или как понять написанное (Екатерина , 2 октября 2019 г., 11:39) Здесь такой сильный ветер что дома "колышит" ?
  • Екатерина , 2 октября 2019 г., 11:39
    Дом как из картона, слышимость колоссальная со 2 этажа, ветер воет дом дрожит
  • наталия, 23 сентября 2019 г., 13:08
    а вы на сайте росреестра посмотрите, что там за назначения земель. Земли сельхоз назначения,переведены для подсобных хозяйств. это никогда не будет ижс.
  • Оксана, 17 сентября 2019 г., 16:31
    Не совсем поняла из описания скважина на участке или общая скважина?
  • Олег, 25 июня 2019 г., 21:45
    мы в Ропшу ездим, там более менее. Около 9 км, у администрации поселения.
  • Ксения, 24 июня 2019 г., 20:29
    посмотрела, действительно есть дома с официальными милицейскими номерами, здорово! А почта ближайшая где?
  • Олег, 18 июня 2019 г., 20:18
    да, можно, но не все этим пользуются, потому что не живут там постоянно, да и заморачиваться не все хотят, сами знаете почему, хотя говорят что упростили сейчас все.
  • Ксения, 14 июня 2019 г., 17:16
    получается что можно без проблем прописаться? Не успела еще в яндекс карты глянуть, там по идее должны номера домов быть.
  • Роман, 10 июня 2019 г., 17:34
    Отличный поселок, добираться очень удобно, несколько вариантов подъезда даже если где то пробка или ремонты дорог всегда можно объехать, из центра города добираюсь в среднем за 50 минут +- 10 минут. Парк пока строиться, лестницу делают, дорожки. В Ропше, в 9 км от поселка, крупный строительный магазин. Есть возможность подключить проводной интернет за приемлемую цену, также можно через телефон 4g без проблем. Грунт на большинстве участков хорошо впитывает воду, даже осенью-весной загонял машину на участок не боясь там остаться. Дороги - утрамбованный мелкий щебень. Электричество - 10кВт с возможность увеличить. Комаров летом практически нет. Детская площадка (обещают ещё две), фонтан - в процессе подключения, две скважины (обещают много). На отключения света зимой не попадал, летом недавно отключили на 1,5 суток, говорят форс мажор, для меня пока критично, когда там постоянно буду жить куплю генератор. Уже есть жители с пропиской в поселке. В яндексе можно посмотреть зарегистрированные дома с адресами. Общие впечатления только положительные. Всем советую.
  • Житель, 8 июня 2019 г., 16:54
    Не советую. К сожалению, землю купили и уже построились. Если бы не это, срочно бы продавала. Сидим без света вторые сутки. И сидеть по прогнозам ещё 3 дня!! После грозы и аварии, во всех соседних посёлках свет подключили через несколько часов. Но не в фаворите. Ни председатель, он же владелец непроданные пока участков, ни электрики, на связь не выходят. На звонки не отвечают, на приём жителей не явились. По слухам- это провокация прежней компании, обслуживающей сети в днп. Но фактически- на жителей просто забили. Вода, канализация-энергозависимы. Газа в посёлке нет и не будет ближайшие 10 лет. Для покупателей построили потемкинскую деревню- фонтан, который не работает, парк, загаженный Грантами-строителями. Отвратительные дома на продажу, кто купил готовый, зимой в месяц платили по 15-20 т.р за свет. Обещания 2 года сделать брелки для проезда через кпп, иначе охрану не добудиться. Мусор вывозят раз в 2 недели. Отключения света каждый день на 6 часов и более. В общем, не советую.
  • Олег, 18 февраля 2019 г., 08:23
    Купил участок в Фаворите, добираться очень удобно так как живу на Ленинском, земля хорошая, снег зимой чистят, детская площадка и фонтан впечатляют размерами и при этом стоимость участка сравнительно низкая, учитывая что рядом еще большой лес.
  • Григорий, 8 января 2019 г., 12:00
    Наталия, вы давно отстали от времени, ИЖС приравняли по правам к ДНП, так как разрешили прописываться и строить ЖИЛЫЕ дома, к тому же рядом с этим поселком есть вся инфраструктура, а также детская площадка которой нет ни в одном ИЖС.
  • Наталия, 15 октября 2018 г., 15:31
    днп никогда не будет ижс. Инфраструктуры креме фонтана в поселке нет. Соцобъекты ОЧЕНЬ далеко. И право на их пользование у владельцев ДНП отличается от ИЖС. Само место вызывает вопросы.
  • Антон, 5 сентября 2018 г., 10:20
    Как связаться с ген.директором этой фирмы?
  • Виталий, 13 декабря 2017 г., 17:42
    Считаю что повезло что купил именно там участок. Электричество дали раньше обещанного срока, въезд в поселок лучше всех похвал. Документы все в порядке, земля очень хорошая и рядом отличный лес которого в Ломоносовском районе крайне мало.
  • Тимур, 21 октября 2016 г., 18:38
    Да, я уже как с июля собственник и каждые выходные езжу к себе на участок и скажу я вам все очень быстро строится! Рад что успел купить по низкой цене, скорее всего будут дорожать к с каждым этапом стройки так что с этим делом лучше поторопиться. Все нравится, к компании претензий нет.
  • Нина, 30 сентября 2016 г., 18:23
    Долго искала подходящего варианта, посмотрела Оржицы и очень понравилось что установлена детская площадка и все построились но осталось мало участков поэтому поеду завтра поеду покупать в Фаворит)
Автор
Комментарий
23 человека 13 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Наша Дача B
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
54 га
Количество участков:
500
Площадь участков:
8 – 20 соток
Стоимость участков:
от 280 тыс.р.
Цена за сотку земли:
35 – 60 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6992 с.ш.
29.7182 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея