Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Южный Версаль» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородное поместье. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Южный Версаль». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 23 января 2017       Дата обновления 18 февраля 2018
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (5) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 000 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 22 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Акция

Покупатели не из Петербурга или Ленобласти могут рассчитывать на скидку 1%.

Компания «Загородное поместье» реализует участки в коттеджном посёлке «Южный Версаль» в Ломоносовском районе Ленобласти. Посёлок имеет статус ДНП. Завершить строительные работы девелопер намерен в 1 квартале 2018 года.

В КП размером 34,8 га размежёвано 288 участков площадью от 6 до 18 соток. В посёлке предусмотрены проведение электричества, 10 кВт на участок, строительство детской игровой и спортивной площадок, ограждения по периметру, КПП, организация охраны и системы видеонаблюдения, освещения, внутрипоселковых дорог из асфальтной крошки, зоны отдыха.

До посёлка можно доехать на автомобиле от кольцевой по Таллинскому, Ропшинскому или Гостиликому шоссе, дорога займёт минут 40. Без пересадки от ближайшей станции метро до КП на общественном транспорте не доехать, дорога займёт более 3,5 часов. Автобусы и маршрутки ходят из Красного Села.

Вдоль северо-западной границы коттеджного посёлка раскинулись лесные массивы, в которых находится несколько прудов.

КП располагается в 20 км от Санкт-Петербурга рядом с деревней Сокули, в шаговой доступности находятся школа, аптека, медицинские учреждения, магазины, детский сад. Также неподалёку можно найти фонтаны Петергофа, парки Пушкина, курорт «Туутари Парк» и лесные озёра.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 390 тыс. руб

 Участок № 51

Земля 9.08 сот. 590 тыс. руб

 Участок № 42

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 64

Земля 8 сот. 480 тыс. руб

 Участок № 76

Земля 7.32 сот. 476 тыс. руб

 Участок № 78

Земля 6 сот. 390 тыс. руб

 Участок № 48

Земля 6 сот. 390 тыс. руб

 Участок № 47

Земля 6 сот. 390 тыс. руб

 Участок № 45

Земля 6 сот. 390 тыс. руб

 Участок № 41

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 65

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 66

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 67

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 68

Земля 8 сот. 520 тыс. руб

 Участок № 69

Земля 8 сот. 480 тыс. руб

 Участок № 77

Земля 8 сот. 480 тыс. руб

 Участок № 81

Земля с подрядом 6 сот. 980 тыс. руб

 Участок № 50. Цена указана за участок с домом

Покупателям участка в КП «Южный Версаль» предоставляется беспроцентная рассрочка. Минимальный первоначальный взнос составляет 100 000 рублей. Коммуникации (электричество, дороги) входят в стоимость участка. Дополнительно оплачивается установка и подключение прибора учёта электроэнергии, стоимость — 28 000 рублей.

Мнение, сентябрь 2017:

Девелопер, который занимается поселком «Южный Версаль», известен на петербургском рынке. Компания «Загородное поместье» успешно реализовала проекты «Портосики» и «Коркинское» во Всеволожском районе Ленобласти и заслужила неплохую репутацию. Поэтому к новому проекту компании также стоит присмотреться.

«Южный Версаль» несмотря на громкое название, не относится к элитным поселкам. Это во всех смыслах очень демократичный проект с максимально доступными по цене участками. О ландшафтных красотах говорить особо не приходится — поселок строится в чистом поле, крупных водоемов рядом нет. Однако неподалеку имеется лесок, да и в целом экологическая обстановка тут вполне благополучная. Места дачные, вокруг располагается немало садоводств и коттеджных поселков. Социальных объектов поблизости маловато, но при наличии машины не проблема доехать до Ропши, Кипени, Гостилиц, Красного Села или Петергофа, где есть все необходимое. В транспортном отношении, кстати, поселок расположен удобно. Выехать на КАД можно по двум трассам, и много времени это не займет, поскольку юго-западное направление транспортом не перегружено. Это важный момент, поскольку железной дороги рядом нет и автотранспорт остается здесь пока безальтернативным.

Компания «Загородное поместье» достаточно активно ведет работы в новом поселке. В настоящее время продолжается электрификация «Южного Версаля». К участкам первой очереди электричество уже подвели. Кроме того, установлены уличные фонари и организовано освещение территории. Занимается девелопер и дорогами. Подъездная дорога к поселку уже построена, сделаны внутрипоселковые дороги в первой очереди, ведется строительство дорог во второй очереди поселка.

Поскольку участки в «Южном Версале» продаются без подряда, общей концепции у поселка нет. В конечном итоге он будет напоминать садоводство, собственно также как и все иные соседние поселки экономкласса. Продажи в «Южном Версале» стартовали сравнительно недавно и идут в среднем темпе. На сентябрь 2017 года продано 39 участков и еще 21 забронирован. Таким образом покупателям доступно еще около 80% всех участков поселка. Правда из «нарезанных» тут 288 земельных наделов далеко не все еще поступили в продажу.

Конкуренция в Ломоносовском районе среди поселков эконом- и комфорт-класса весьма высока. Навскидку можно назвать поселки «Простоквашино», «Южная Горка», «Фаворит», «Оржицы» - все это проекты компании «Наша Дача» и они уже сданы. Также упомянем поселки «Балтийская Слобода» от «КФ Лэнд», КП «Малиновые вечера. Комфорт» компании «Модерн», КП «Имение Оржицкого» (девелопер «Гермес»). В меньшей степени интересен поселок «Три ручья», реализацией которого занимается одноименное ДНП, поскольку сроки сдачи там существенно сдвинуты. Кроме того есть еще поселки «Брусничное», «Ежевичное», «Жемчужина» и «Южная дача», которые числятся за компанией «Luonto». Цены на землю там низкие, однако к этим вариантам стоит подходить с рассуждением, поскольку девелопер в настоящее время испытывает проблемы.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Южный Версаль»:

  • Сергей, 15 января 2018 г., 19:12
    Грусть-печалька
  • Алексей, 11 января 2018 г., 13:35
    Статус земли с возможностью дачной постройки,такой же как и у всех поселках в округе.купил тут участок,всем доволен.
  • Кирилл, 20 июля 2017 г., 21:38
    Максим-Вы что имели ввиду?
  • Максим, 16 июля 2017 г., 21:21
    Статус земли - Земли сельхоз-назначения. Делайте выводы
  • Андрей, 14 марта 2017 г., 17:11
    Поле, русское поле:))
Автор
Комментарий
14 человек 8 человек
Застройщик:
Загородное поместье
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-54-61
+7 (812) 989-24-24
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
I кв. 2018
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
34.8 га
Количество участков:
288
Площадь участков:
6 – 18 соток
Стоимость участков:
360 – 720 тыс.р.
Цена за сотку земли:
60 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.7089 с.ш.
29.6811 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея