Девелопер, который занимается поселком «Южный Версаль», известен на петербургском рынке. Компания «Загородное поместье» успешно реализовала проекты «Портосики» и «Коркинское» во Всеволожском районе Ленобласти и заслужила неплохую репутацию. Поэтому к новому проекту компании также стоит присмотреться.

«Южный Версаль» несмотря на громкое название, не относится к элитным поселкам. Это во всех смыслах очень демократичный проект с максимально доступными по цене участками. О ландшафтных красотах говорить особо не приходится — поселок строится в чистом поле, крупных водоемов рядом нет. Однако неподалеку имеется лесок, да и в целом экологическая обстановка тут вполне благополучная. Места дачные, вокруг располагается немало садоводств и коттеджных поселков. Социальных объектов поблизости маловато, но при наличии машины не проблема доехать до Ропши, Кипени, Гостилиц, Красного Села или Петергофа, где есть все необходимое. В транспортном отношении, кстати, поселок расположен удобно. Выехать на КАД можно по двум трассам, и много времени это не займет, поскольку юго-западное направление транспортом не перегружено. Это важный момент, поскольку железной дороги рядом нет и автотранспорт остается здесь пока безальтернативным.

Компания «Загородное поместье» достаточно активно ведет работы в новом поселке. В настоящее время продолжается электрификация «Южного Версаля». К участкам первой очереди электричество уже подвели. Кроме того, установлены уличные фонари и организовано освещение территории. Занимается девелопер и дорогами. Подъездная дорога к поселку уже построена, сделаны внутрипоселковые дороги в первой очереди, ведется строительство дорог во второй очереди поселка.

Поскольку участки в «Южном Версале» продаются без подряда, общей концепции у поселка нет. В конечном итоге он будет напоминать садоводство, собственно также как и все иные соседние поселки экономкласса. Продажи в «Южном Версале» стартовали сравнительно недавно и идут в среднем темпе. На сентябрь 2017 года продано 39 участков и еще 21 забронирован. Таким образом покупателям доступно еще около 80% всех участков поселка. Правда из «нарезанных» тут 288 земельных наделов далеко не все еще поступили в продажу.

Конкуренция в Ломоносовском районе среди поселков эконом- и комфорт-класса весьма высока. Навскидку можно назвать поселки «Простоквашино», «Южная Горка», «Фаворит», «Оржицы» - все это проекты компании «Наша Дача» и они уже сданы. Также упомянем поселки «Балтийская Слобода» от «КФ Лэнд», КП «Малиновые вечера. Комфорт» компании «Модерн», КП «Имение Оржицкого» (девелопер «Гермес»). В меньшей степени интересен поселок «Три ручья», реализацией которого занимается одноименное ДНП, поскольку сроки сдачи там существенно сдвинуты. Кроме того есть еще поселки «Брусничное», «Ежевичное», «Жемчужина» и «Южная дача», которые числятся за компанией «Luonto». Цены на землю там низкие, однако к этим вариантам стоит подходить с рассуждением, поскольку девелопер в настоящее время испытывает проблемы.