Посёлок живёт без преувеличения бурной жизнью, которая активно транслируется в социальные сети. Немалую роль в комфорте проживания играют добрососедские отношения и настрой на взаимоподдержку. Не в каждом посёлке встречается такая сплочённость, как в КП «Малиновые вечера. Комфорт». Это дорогого стоит.

Часть людей заехала в свои дома, часть — продолжают строиться. Уже есть детская площадка, полюбившаяся детям. Вокруг неё появляются разной степени креативные элементы ландшафтного дизайна, за спортплощадкой высаживается жасмин. Проложены асфальтовые дороги, которые, что важно, УК содержит в чистоте. В июле 2019 года на Дачной улице началась прокладка электрических сетей, а двумя месяцами ранее — газовых сетей.

Непривычно, что особое внимание уделяется в посёлке организации раздельного сбора мусора и его дальнейшей переработке. Такая общественно значимая проблема поднимается самим застройщиком — проводятся благотворительные акции и ведётся просветительская работа.

Жильцы делятся информацией о ценах за потребление газа. Они пишут, что зимой ежемесячные траты составляют до 3,5 тысяч рублей, а летом сумма снижается до 1 тысячи рублей. Стоит признать, что цены устанавливает не застройщик, а подразделения «Газпрома». О размере платы за другие ресурсы жители не пишут.

Посёлок продолжает развиваться и меняется на глазах. Поэтому мы будем за ним наблюдать. Добавить хочется то, что эксперты поставили посёлку твёрдые четвёрки за качество проекта, локацию и риски. В связи с таким доверием потенциальным покупателям стоит изучить посёлок детальнее. Пожалуй, в локации это один из достойнейших вариантов.

Состав конкурентов неизменен: «Фаворит», «Калитино», «Южная Горка», «Простоквашино», «Брусничное», «Ежевичное», «Южный Версаль».

Это, как говорится, «вторая серия» проекта «Малиновые вечера», который ведет известная на петербургском загородном рынке компания «Модерн». Поселок, «Малиновые вечера» удался на славу — благоустроенный, с хорошими дорогами, с полным набором коммуникаций, включая газ. При этом по вполне умеренным ценам, если рассматривать его как поселок для постоянного проживания (а именно так к нему, в первую очередь, и стоит относиться). Не удивительно, что участки здесь оказались востребованными у покупателей и на настоящий момент продажи тут уже закрыты. Поселок застроен капитальными домами, заселен и сейчас тут постоянно проживает большое количество семей. Логично, что девелопер решил оперативно продолжить проект, выведя на рынок новую серию участков под брендом «Малиновые вечера. Комфорт». Они примыкают к уже застроенным и фактически это один поселок. В этом есть свои плюсы как в вопросе коммуникаций, которые здесь уже готовы, так и в плане пользования существующими инфраструктурными объектами (зонами для детских игр, спорта, отдыха). Кстати, буквально в первых числах июня тут был открыт новый уличный спорткомплекс (площадки для занятий общей физподготовкой, для игр в футбол, баскетбол, пляжный волейбол, теннис и др.).

Поселок находится в лесистой местности, и в этом смысле он подходит для дачного отдыха. Минус здесь только в том, что в пешей доступности нет крупного озера или реки, где можно было бы загорать и купаться. Что же касается постоянной жизни в поселке, то это вариант вполне удобный, благо все коммуникации имеются, а наличие газа существенно удешевляет отопление дома в зимний период. В транспортном плане направление не столь загруженное, поэтому при своей машине не составит особого труда ездить в Петербург и обратно на работу. Это важно, поскольку железной дороги как альтернативы автотранспорту рядом нет. Близость сразу нескольких городов-спутников Петербурга позволяет подобрать для детей подходящие садик и школу, правда тут опять же без машины обойтись сложновато. Но в общем, как показывает опыт семей, уже живущих в «Малиновых вечерах», все эти вопросы решаемы. Как вариант можно пользоваться муниципальным автобусом, который в рамках губернаторской программы отвозит детей на занятия и обратно.

Продажи в «Малиновых вечерах. Комфорт» идут весьма успешно. На начало июня 60 участков продано и еще восемь забронировано. В продаже осталось 27 участков. Немного, но известно, что девелопер готовится вывести на рынок очередную очередь поселка, где будет еще 64 участка. Успех проекта тем более показателен, что конкурентов у него хватает. Как в данной локации, так и в Ломоносовском районе в целом. Среди ближайших альтернативных вариантов можно назвать поселки «Балтийская Слобода», «Фаворит», «Калитино», «Южная Горка», «Простоквашино», «Брусничное», «Ежевичное», «Южный Версаль» и др.