Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Балтийская Слобода» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере КФ Кантри. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Балтийская Слобода». Описание.

В продаже
Обсуждаемый
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 31 мая 2018
Рейтинг:
B
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (240) Как добраться Отзывы (197) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 000 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 22 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Коттеджный поселок «Балтийская Слобода» расположен в Ломоносовском районе, в 20 километрах от КАД, в 200 метрах к югу от деревни Дятлицы. Застройщиком проекта является ООО «КФ Лэнд».

Строительство коттеджного поселка осуществлено в две очереди. Вниманию покупателей предлагаются участки площадью от 10 до 18 соток. Собственник участка может осуществлять строительство дома самостоятельно, участки продаются без подряда.

По словам застройщика, КП «Балтийская Слобода» полностью готов для проживания. В первой очереди построены гравийные дороги, ограждение, обустроено КПП, работает продовольственный магазин. В поселке работает круглосуточная служба лицензированной охраны, установлена система видеонаблюдения, патрулирование территории осуществляется каждые 2-3 часа, возведена деревянная часовня. Во второй очереди дороги сделаны из асфальтовой крошки, а подъезд к КП освещён, оборудован контрольно-пропускной пункт, въездной комплекс выполнен в древне-русском стиле, в нём предусмотрены помещения под аптеку, кафе и магазин.

На территории первой очереди располагается 223 земельных участка, на территории второй очереди — 678. В поселке предусмотрены следующие объекты инфраструктуры: озеро площадью 2,5 гектара, детский сад, ресторан, кафе, парк с дорожками для велосипедистов, бассейн на 4 дорожки, SPA-комплекс, парк с велодорожками. Помимо запланированной девелопером внутренней инфраструктуры, жители посёлка могут пользоваться объектами, расположенными в близлежащих деревнях Дятлицы и Гостилицы. В их число входят: школа, детский сад, больница, аптека, почта, отделение банка и магазин. Добраться до КП из Петербурга можно по Ропшинскому, Гостилицкому или Таллинскому шоссе. 

Стоимость одной сотки земли — от 100 000 рублей. Цена включает в себя землю, электричество и газ. Электроснабжение поселка осуществляется из расчета до 10 кВт на участок. Поселок газифицирован. Водоснабжение участков обеспечивается за счет индивидуальных скважин. Вода питьевая, ее качество соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 2.1.4.1175-02. На участках предусмотрена установка аэрационных станций, обеспечивающих высокую степень биологической очистки.

 

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 16 сот. 1 760 тыс. руб Балтийская Слобода II

Участок № 555. Ул. Каравайная . Газ + 9 кВт включены

Земля 13 сот. 1 430 тыс. руб Балтийская Слобода II

Участок № 31. Ул.Лесная .  Газ + 9 кВт включены

Земля 16 сот. 1 760 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 24. Ул.Троицкая . Газ + 9 кВт включены

Земля 22 сот. 2 420 тыс. руб Балтийская Слобода II

Участок № 49. Ул. Стрелецкая. Газ + 9 кВт включены

Земля 9 сот. 900 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 21. Ул.Троицкая . Газ+9 кв.включены

Земля 10 сот. 1 100 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 203 Ул. Покровская . Газ+9 кВт.включены

Земля 10 сот. 1 100 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 369. Ул.Спортивная  Газ+9 кВТ включены

Земля 14 сот. 1 540 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 7. Ул.Покровская. Газ+9 кВт включены

Земля 10 сот. 1 100 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 2. Ул. Покровская. Газ+9 кВт включены

Земля 10 сот. 1 100 тыс. руб Балтийская Слобода II

 Участок № 202. Ул.Покровская. Газ+9 квТ. включены

Покупателям участка в КП «Балтийская Слобода» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (электричество 9 кВт, газ) входят в стоимость участка.

Мнение (апрель 2016):

Первая очередь «Балтийской слободы» была распродана еще в 2014 году. За минувший год шла активная реализация очереди второй. К середине весны 2016 года в продаже осталось всего 43 из 577 участков. Поселок полностью готов для круглогодичного проживания. Инженерные коммуникации проведены в «Балтийскую слободу» уже давно. Выполнен ряд работ по созданию внутренней инфраструктуры — застройщиком возведены аптека, магазин, теннисный корт, детские площадки. Построена въездная группа, к оформлению которой застройщик подошел оригинально — лицо поселка выполнено в стиле стены и башен русского кремля. В последние месяцы «КФ Кантри» активно занималась благоустройством береговой линии искусственного водоема, созданного ею в центре второй очереди. Казалось бы, список уже приличный, но это еще не все. До конца года застройщик планирует построить ресторан и частный детский сад. Согласитесь, достаточный набор инфраструктуры, чтобы переехать в поселок для постоянного проживания!

КП «Балтийская слобода» занимает гигантскую территорию — около 150 гектар. Взять хотя бы вторую очередь — там представлено почти 600 участков и все они имеют достаточно приличные площади, от 10 до 18 соток, благодаря чему, несмотря на масштабы поселка, здесь достаточно уютно. Однако тем, кто слишком требователен к своему будущему поселку и ожидает от него, в первую очередь, спокойной и уединенной атмосферы, здесь может не понравиться. Вплотную к двум внушительным очередям «Балтийской слободы» расположены коттеджные поселки «Малиновые вечера», «Южная дача» и «Фаворит», тоже немаленькие по своим размерам. Площадь всех этих проектов значительно превышает площадь ближайших деревень Дятлицы и Сокули вместе взятых. Но не все так плохо. Чистый воздух и густой лесной массив, находящийся буквально в нескольких шагах от границ поселка, должны помочь его жителям настроиться на умиротворенный лад.

Транспортную доступность объекту обеспечивает Красносельское шоссе, проходящее в непосредственной близости от КП, а также находящееся южнее Нарвское шоссе. Качество проходящего через Ропшу Красносельское шоссе находится в более плачевном состоянии, а потому до города предпочтительнее добираться по Нарвскому или следовать в северном направлении в сторону КАД через Гостилицы.

Ближайшие остановки общественного транспорта действуют в Дятлицах и Сокулях. Правда до метро на местных автобусах не доехать — придется делать пересадку в Красном Селе или Петергофе.

Мнение (март 2015):

Динамику развития поселка можно оценить как хорошую: первая очередь распродана полностью, во второй участков осталось совсем чуть-чуть. Главным событием последний 12 месяцев модно считать подключение электричества во второй очереди, а также газификацию всего поселка.  Проект близок к финальной стадии реализации.

Мнение (октябрь 2013):

Первая очередь поселка, состоящая из 223 участков и открытая весной 2011 года, на сегодняшний день практически полностью распродана (на 97%). Во второй очереди, открытой в начале 2013 года, продано чуть меньше половины участков. Таким образом, темпы продаж в поселке сохраняются на достаточно высоком уровне, несмотря на то, что, по сравнению с "бесподрядными" конкурентами в локации, здесь цена за землю выше среднего. Это значит, что к поселку у потенциальных клиентов существует определенное доверие, которое девелопер на сегодняшний день вполне оправдывает. За последние 12 месяцев был проделан достаточно большой объем работ: первую очередь электрифицировали и сдали в эксплуатацию. Уже работает круглосуточная охрана, жители активно строят дома. Также построены площадки для детских игр и спорта, зоны отдыха и административное здание, ограда по периметру поселка. Во второй очереди завершается строительство въездной группы и часовни, проведены работы по строительству гравийных дорог, в активной стадии - разводка электросетей. На данный момент поводов сомневаться в успешной реализации проекта нет.

Мнение (май 2012):

В поселке практически завершено строительство детской и баскетбольной площадки, теннисного корта, ведутся работы по строительству зоны отдыха, полностью закончены внутрепоселковые дороги, въезд в поселок и гостевая парковка. Забор обшивается в два слоя. Совместно с «Малиновыми вечерами» занимаются инженерными коммуникациями, ведется разводка электросетей. В первой очереди 221 участок, а в общей сложности 900! В сумме с соседними «Малиновыми вечерами» более 1000 участков, предположительная численность населения будет сопоставима с населением всего Гостилицкого сельского поселения. В первой очереди продано чуть меньше 100 участков.

Мнение:

Проект расположен рядом с лесом, метров 300 от шоссе. Построенная бревенчатая въездная группа, сам забор ещё только строится. В посёлке реализуются участки с подрядом и без, домов пока нет, лишь проложены гравийные дороги. Продажи открылись полгода назад (весной 2011), за это время реализовано около 30 участков из 223, то есть около 6 участков в месяц, темпы продаж выше среднерыночных.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Балтийская Слобода»:

  • Евгений, 6 февраля 2018 г., 18:40
    поправлюсь с 2018 г. (стало 7000руб)
  • Евгений, 6 февраля 2018 г., 18:34
    С 2017г, членские взносы выросли в 2 (!!!) раза. Правление сменить затруднительно. Остальные минусы в отзывах выше
  • Марина, 3 августа 2017 г., 22:10
    Очень все красиво при покупке земли, но потом всплывает много подводных камней. Обслуживание поселка за такие деньги можно было и получше организовать.Никакой связи с правлением, нас просто игнорируют,на элементарные вопросы невозможно добиться конкретных ответов. Налоги за дороги, не принадлежащие ДНП приходится оплачивать собственникам участков и принято это было без обсуждений. Взносы увеличились почти на 1000 рублей (с 2900 до 3800) и тоже вариантов у нас не было.Короче,за наши деньги творят, что хотят!
  • Елена, 2 февраля 2017 г., 15:00
    Земли под дорогами принадлежат физлицу которому застройщик продал их и никогда не будут принадлежать ДНП , а следовательно это физлицо может устанавливать какую угодно плату за проезд или возможно регистрация платного сервитута. Так что покупая участок , вы покупаете только участок .
  • Балтийская слобода, 31 марта 2016 г., 19:32
    Уважаемая Елена, "Балтийская слобода" - поселок, ориентированный на постоянное проживание. Здесь предусмотрено соответствующее качество сервиса - охрана, контрольно-пропускная система, видеонаблюдение, уборка территорий, уборка снега в зимнее время года и т.д. Набор инфраструктуры (магазины, кафе, детские и спортивные площадки) и набор коммуникаций (газ и электричество) также предполагают постоянное проживание. Хотя многие собственники нашего поселка предпочитают поэтапный переезд - сначала загородный дом используется для летнего отдыха; со временем он становится постоянным местом жительства. И газ, и электричество уже подключены. Размер членского взноса составляет 2990 руб. (как и в прошлом году). Со сметой можно ознакомиться на форуме поселка. Решение об асфальтовой крошке в первой очереди принято на общем собрании собственниками участков. Асфальтовая крошка на дорогах второй очереди предусмотрена изначально (и уже есть), поэтому таких целевых взносов для собственников второй очереди не предусмотрено. Надеемся, что когда вы начнете проживать в поселке, вы сможете оценить качество его обслуживания. Если у вас есть вопросы и предложения, вы можете связаться со своим управляющим.
  • Елена, 31 марта 2016 г., 16:14
    Ежемесячные взносы членов ДНП составляют около 3300 руб в месяц качество пока оценить не смогла, пока не живем , однако считаю что это не мало , если умножить эту цифру на 226 участков первой очереди получается 745800 в месяц , тем кто планирует жить только в летнее время не выгодно платить все остальное время взносы.Также периодически возникают целевые взносы типа 27000 на асфальтовую крошку, кто не заплатит -перекрывают вьезд , так что покупая рассчитывайте свои силы
  • Балтийская слобода, 26 января 2016 г., 15:39
    Коттеджный поселок «Балтийская слобода» готов к постоянному проживанию. В домах есть электричество и газ. Территория поселка ограждена и круглосуточно охраняется службой лицензированной охраны. В поселке построены дороги с покрытием из асфальтовой крошки. На въезде в "Балтийскую слободу" возведен комплекс административных зданий с помещениями для кафе, аптеки, магазина. Мини-маркет в первой очереди уже работает. Каждые 2-3 часа охрана патрулирует поселок на автомобиле. Есть видеонаблюдение. Зимой работает снегоуборочная техника, чтобы жители "Балтийской слободы" не испытывали проблем с проездом по территории. Поселок полностью готов к постоянному проживанию, однако застройщик продолжает его обустройство. В центре "Балтийской слободы" строится большое озеро с песчаным пляжем. Рядом с озером возводится СПА-комплекс, ресторан и бассейн. Вокруг этих объектов спроектирована парковая территория с велодорожками. Детский досуг - в зоне особого внимания застройщика. Для детей строится частный детский сад и детские площадки. В поселке уже работает несколько спортивных площадок. В первой очереди обустроены декоративный пруд и место для отдыха. Уважаемые покупатели, выбирая земельный участок, тщательно анализируйте информацию и принимайте решение, основываясь на реальных фактах. Мы приглашаем всех желающих посетить «Балтийскую слободу» и составить собственное впечатление о поселке. На территории работает представитель компании. Наблюдать за ходом строительства можно на официальном сайте «Балтийской слободы» ©
  • Анастасия, 20 января 2016 г., 18:45
    Первые дома в БС подключены к газу!
  • Виктория, 14 декабря 2015 г., 14:08
    Уважаемая Балтийская Слобода, От членства в ДНП я не отказывалась. И Вам это хорошо известно, как и причина моего не-членства.Не считаю нужным вступать в обсуждение этого вопроса на внешних ресурсах. Я лишь отметила, что при такой организации и подходе к работе ДНП в дальнесрочной перспективе возможны сюрпризы для собственников. Также отметила, что есть безусловные плюсы. А дальше пусть каждый решает для себя какой выбор сделать. Ну и с нетерпением ждем полной готовности поселка!
  • Балтийская слобода, 8 декабря 2015 г., 15:40
    Уважаемая Виктория, благодарим вас за высокую оценку деятельности застройщика. Мы действительно стараемся обеспечить на территории поселка городской уровень комфорта. Отметим, что в отличие от многих поселков, в "Балтийской слободе" действует РЕАЛЬНОЕ дачное некоммерческое партнерство. Мы принимаем туда ВСЕХ собственников (в отличие от других поселков, куда невозможно вступить иначе, кроме как по решению суда). Вам, как и другим собственникам, было предложено членство в ДНП, от которого вы отказались. Вы приняли такое решение, однако, все остальные собственники являются членами партнерства. Для тех, кто по каким-то причинам не хочет становится членом ДНП предлагается договор индивидуального садовода (к сожалению, вы отказались и от него). Несмотря на это, надеемся, что когда поселок будет готов полностью, вы получите еще больше удовольствия от проживания в нем.
  • Виктория, 3 декабря 2015 г., 17:30
    Посмотрела сегодня на карту 2-ой очереди. Радуюсь за девелопера. В продаже осталось совсем немного участков. Место замечательное, достойно внимания! Поселок активно застраивается, инфраструктура строится с задержкой - но это везде так.. Только вот партнерства у ДНП с собственниками нет! Нужно быть готовым к этому и понимать, что в дальнесрочной перспективе возможны сюрпризы.
  • Балтийская слобода, 22 октября 2015 г., 18:06
    Коттеджный поселок «Балтийская слобода» готов к постоянному проживанию. Его территория ограждена и круглосуточно охраняется службой лицензированной охраны. В поселке построены дороги с покрытием из асфальтовой крошки. В домах есть электричество. Газовые сети смонтированы на 100%. На въезде в "Балтийскую слободу" возведен комплекс административных зданий с помещениями для кафе, аптеки, магазина. Мини-маркет в первой очереди уже работает. Каждые 2-3 часа охрана патрулирует поселок на автомобиле. Есть видеонаблюдение. Зимой работает снегоуборочная техника, чтобы жители "Балтийской слободы" не испытывали проблем с проездом по территории. Поселок полностью готов к постоянному проживанию, однако застройщик продолжает его обустройство. В центре "Балтийской слободы" строится большое озеро с песчаным пляжем. Рядом с озером возводится СПА-комплекс, ресторан и бассейн. Вокруг этих объектов спроектирована парковая территория с велодорожками. Детский досуг - в зоне особого внимания застройщика. Для детей строится частный детский сад и детские площадки. В поселке уже работает несколько спортивных площадок. В первой очереди обустроены декоративный пруд и место для отдыха. Уважаемые покупатели, выбирая земельный участок, тщательно анализируйте информацию и принимайте решение, основываясь на реальных фактах. Мы приглашаем всех желающих посетить «Балтийскую слободу» и составить собственное впечатление о поселке. На территории работает представитель компании. Наблюдать за ходом строительства можно на официальном сайте «Балтийской слободы» ©
  • Елена, 4 октября 2015 г., 01:08
    Мы имеем участок в Балтийском слабоде, посёлок хороший один из самых лучших в этом районе! Люди если вы ищите в этом районе, то покупайте только здесь, не в коем случае не связывайтесь с Айда домом, будите мучится пока не продадите участок, это факт! Много знакомых проживают в разных посёлка в этом районе, так что знаю что говорю! Заехав к одним из наших знакомых в посёлок Хутор близ Извары решили , что строится хотим там, место там просто сказанное, тем более застройщик дарит Лос при покупке участка, но находится он подальше за Лопухинкой, так что не для всех подойдёт! В слабоде пока продавать не будем вдруг ожидаем там и захотим поближе к народу ведь в слабоде очень масштабный проект))
  • , 17 февраля 2015 г., 13:00
    Егор/Николай, ваши комментарии были удалены, т.к. они были опубликованы с одного ip-адреса под разными именами.
  • Балтийская слобода, 16 февраля 2015 г., 18:56
    Уважаемый Денис Игоревич, у вас неверная информация. Газовые сети в "Балтийской слободе" смонтированы на 100%: http://www.zagorod.ru/spb/news/2015/01/23/kp_baltiyskaya_sloboda_gazifitsirovali/ Чтобы подключиться к газовым сетям, собственнику необходимо зарегистрировать свой дом и согласовать проект подключения. Пыли в "Балтийской слободе" нет и не может быть, т.к. дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Фото есть на сайте балтслободы. Озеро, ввиду климатических особенностей нашего региона, заработает летом (согласно графику работ). Рекомендуем вам действительно присмотреться к другим вариантам. А еще лучше - заняться строительством собственных коттеджных поселков, на которые вы активно намекаете. Хотим еще раз подчеркнуть, что на сайте "Балтийской слободы", в отличие от многих проектов, опубликованы только реальные фото. Кстати, на сегодняшний день в "Балтийской слободе" продано более 85% участков. На прошлой неделе завершились продажи в первой очереди (в пятницу продан последний участок).
  • Денис Игоревич, 13 февраля 2015 г., 22:44
    Заинтересовало описание поселка на сайте. Звонить не стал, решил сначала съездить посмотреть само место, благо часто проезжаю в этих краях. Подъездная дорога видно, что чистилась, но видимо очень давно. На территорию поселка охрана, к мою удивлению, пропустила без проблем. Не этого я ждал от охраняемого коттеджного поселка. Проехался по территории - в целом не плохо, но отпугивают разноцветные заборы вдоль дороги. Дома стоят не самые бедные, но видно, что в основном бюджетные варианты. Что также бросилось в глаза, что тупиковые улочки, почищены куда хуже, чем центральные, либо вообще не почищены. Неприятные мелочи, но не криминал (за исключением охраны). Удалось пообщаться с местной жительницей, сказала, что обещанного озера она так и не видела, что то пытаются с ним сделать, но вода все время уходит. Снег с дорог скидывают прям на участки, а летом вся пыль с дорог так же оказывается на участке, газ как обещали к началу 2014, так до сих пор и обещают... В общем желание приобрести участок в Балтийской слободе у меня пропало, буду искать что то в округе, благо еще есть варианты в этом направлении.
  • Гость/centurion , 4 декабря 2014 г., 20:43
    А Вы про прокси сервер никогда не слышали? :)
  • , 4 декабря 2014 г., 16:48
    Уважаемый Гость/Centurion, ваши сообщения были удалены в связи с тем, что вы публикуете комментарии под разными именами с одного ip-адреса.
  • зверь, 8 сентября 2014 г., 01:56
    Газ у Вас как в Петергофских Предместьях будет , когда рак на горе свиснет.Там тоже заливать мастера.Мурыжат мозги нам ,а воду на примусах греем.
  • Житель, 27 августа 2014 г., 23:44
    Уважаемые продавцы из КФ КАНТРИ, я рад, что вы не только прочитали мое письмо, переданное через редактора портала, но и воспроизвели его практически дословно в своем ответе. Только, к сожалению, как всегда, передергивая. Поэтому даю возможность следящим за перепалкой читателей ознакомиться с оригиналом: " в силу того, что остановить ежегодный весенний пал травы и использование по назначению близлежащего поля с/х Красная Балтика, коммерческая компания-застройщик КФ КАНТРИ не в силах, не понимаю, каким образом имеет место быть "проработка " моих претензий. Пыль с дороги внутрипоселковой собственники уберут за свой счет, если решатся отдать немалую сумму на покрытие дороги асфальтовой крошкой. Это тоже не имеет к компании - продавцу земли никакого отношения. Соотношение цена-качество предоставляемых в ДНП услуг будет обсуждаться на ближайшем Общем собрании. Думаю именно там и будут "прорабатываться" мои претензии." По-моему все очевидно. Наши с вами отношения закончились подписанием договора-купли продажи участка. А вот заинтересованных в покупке лиц, прошу обратить внимание на то, как легко продавец ставит знак равенства между собой и ДНП, постоянно влезая в его дела. Именно поэтому я предпочитаю лично обсуждать свои претензии с председателем ДНП и его законными членами.
  • Балтийская слобода, 27 августа 2014 г., 15:27
    Уважаемый Житель, через портал Загород.ру мы отправили запрос на предоставление ваших данных (ФИО и номер участка). Однако, несмотря на массу претензий, предоставить их вы отказались. По какой причине реальный собственник мог бы скрывать номер своего участка от администрации поселка, которая заинтересовалась его проблемой, для нас остается загадкой. Особенно в свете лозунга "борьбы за свои права". В любом случае, претензии, которые вы высказали, в большинстве своем не имеют отношения к деятельности компании-застройщика. За весь жаркий сезон рядом с поселком один раз действительно горела трава. Эти фотографии мы видели. Сделаны они были жителем соседнего поселка (может быть, вы даже с ним знакомы). Участок, на котором горела трава, никакого отношения к "Балтийской слободе" не имеет, он принадлежит другому собственнику. Тем не менее, мы сделали все от нас зависящее, проблема была устранена. Соответственно, утверждение о полях, горящих всю весну, не имеют под собой никаких оснований. Хотим также отметить, что поселок имеет статус ДНП, и именно члены ДНП будут в ближайшее время решать вопрос замены дорожного покрытия на асфальтовую крошку. Все понимают, что в поселке в данный момент производится разводка газовых труб, поэтому укладывать новое дорожное покрытие сейчас нет смысла (чтобы его не испортить). Когда работы по газу будут завершены, члены ДНП самостоятельно примут решение о необходимости покрытия дороги асфальтовой крошкой. Что касается членских взносов, то они утверждаются общим собранием ДНП один раз в год. Соответственно, за все время взносы выросли единожды. Не понятно, о какой геометрической прогрессии идет речь. Утверждение о том, что жители не хотят бороться за свои права, записываем как комплимент. Выходит, что собственников участков в "Балтийской слободе" устраивает обслуживание поселка. Проблемы могут возникать, но мы оперативно реагируем на подобные ситуации. Вот и в этот раз, хотели связаться с Жителем для прояснения ситуации, однако он не выразил желания с нами общаться.
  • Житель, 26 августа 2014 г., 12:23
    Уважаемая Наталия, какие доказательства вам нужны? Фото горящих полей? Получите на почту. Фоток, как навоз рассыпают, а так же анализ содержания метана в воздухе, извините, не предусмотрел. У вас весь портал бездоказательных отзывов. Зачем весь удалять-то? Живу уже год. Без прикрас такие выводы: Реальные плюсы: дорога без переездов, недалеко от КАД, пробок нет, дороги внутри поселка более - менее, без выбоин, детская площадка оборудована и прудик декоративный, уборка снега зимой каждый день, будет газ, который сейчас копают, но его цена подключения просто "золотая". Реальные минусы: летом запах навоза с полей, пыль летит на участки просто адски с внутрипоселковой дороги из бута, весной горит трава вокруг поселка, от дыма невозможно дышать, взносы растут в геометрической прогрессии, народ вялый, за свои права бороться не хочет, управляющая компания ленива и безучастная ко всему кроме сбора денег, могут и нахамить.
  • , 26 августа 2014 г., 10:58
    Житель, ваш отзыв был удален в связи с тем, что вами не были предоставлены доказательства по опубликованной информации. Если вы хотите оставлять подобные отзывы, прошу вас прислать документы, подтверждающие ваши слова о том, что вы собственник, и обо всем, что касается финансовой части ваших претензий. В противном случае бездоказательные отзывы будут также удалены. Эл. почта для связи - o@art.su С Уважением, Овсянникова Наталия, редактор портала
  • Балтийская слобода, 17 апреля 2014 г., 16:27
    Прежде чем наполнить озеро водой, необходимо провести ряд подготовительных работ. Эти работы в настоящее время производятся застройщиком. Графики окончания работ по обустройству озера размещены на официальном сайте. Также в соответствующем разделе сайта вы можете следить за ходом строительства поселка.
  • желающий купить, 16 апреля 2014 г., 02:34
    Знакомые купили участок, агетрируют и нас. Но смотрим второй сезон на яму посередине поля и пока как-то побаиваемся.Подскажите пожалуйста, почему озеро не неполняется водой? Чем раньше заполнится тем ведь лучше экология к моменту заселения людей.Весна ранняя -все давно оттаяло и просохло в Питере навигация давно открыта.Очень ждем озеро,т.к. покупать участок с ямой в поселке страшновато. Спасибо
  • Житель, 4 апреля 2014 г., 12:18
    Гость, а по вашим высказываниям видно что вы Гость. так что можете идти мимо. Слушания по газу Малиновых вечеров и слушания по газу Балтийской Слободы - разные вещи
  • Гость, 14 марта 2014 г., 17:17
    Житель, вы какую-то ерунду пишите. Как могли проволить слушанья по газу, если о нем слыхом не слыхивали. Ну смешно же!!
  • Балтийская слобода, 14 марта 2014 г., 15:00
    Уважаемый Житель, по двум очередям два разных пакета документов. Исходя из общих потребностей поселка, согласован годовой объем природного газа: 1 очередь - 2,148 млн. м3/год, максимальный часовой расход - 862,6 м3/час; 2 очередь - 5,709 млн. м3/год, максимальный часовой расход - 2095,1 м3/час. С полными пакетами документов вы можете ознакомиться у нас в офисе.
  • Житель, 14 марта 2014 г., 12:37
    Балтийская Слобода, увидел, но еще к тому же увидел, что на мою очередь там газа не хватит!! Это газ только для 1 очереди, а на мою 2 ую очередь там нет лимитов!!! это как понимать?
  • Балтийская слобода, 13 марта 2014 г., 20:44
    Уважаемый Житель, если вы являетесь собственником участка, всю необходимую документацию вы найдете на официальном форуме поселка.
  • Житель, 11 марта 2014 г., 18:39
    Балтийская Слобода, были мы в понедельник на слушаниях по газу в администрации гостилицкого сельского поселения - они про ваш газ слыхом не слыхивали. Согласования занимают годы. Как он может появиться у вас к концу 2014г? Скиньте хоть один документ, доказывающий что работа ведется.
  • Сергей , 25 января 2014 г., 14:45
    евгений - завидуете?! так делайте это молча.
  • Балтийская Слобода, 23 января 2014 г., 14:18
    Евгений, электричество и коммуникации в I очереди все проведены. Газ - в конце 2014 года.
  • Евгений, 22 января 2014 г., 12:12
    А сейчас газ уже подведен и остальные коммуникации тоже?
  • Сергей, 17 января 2014 г., 21:56
    Озеро замерзло... не подогревают :)
  • Андрей, 16 января 2014 г., 13:08
    А где озеро?
  • Ульяна, 6 января 2014 г., 17:49
    А мне очень понравилось место.Близко к городу,но в то же время здесь природа,лес,озеро.Можно жить круглый год,для этого есть все условия,магазин,охрана,обещают детский садик.
  • Аня, 26 декабря 2013 г., 17:20
    Согласна,достойный поселок,много плюсов по сравнению с другими.Очень удобно,что детский сад на территории.Порадовало так же,что будет аптека.Для пожилых люей это очень актуально.
  • Светлана Борисовна, 13 декабря 2013 г., 16:27
    Были недавно в этом поселке,понравилось.Из всего,что смотрели-самый достойный!
  • Ann, 28 ноября 2013 г., 22:00
    Centurion, вы такой большой пост написали, но здесь мало собственнников тусуется. Страшилки про газ - ну, а что вы хотите, без них ведь не интересно, особенно в интернете. Вопросы установки септиков, наверное, лучше поднять на форуме слободы, может что подскажут опытные люди.
  • А.К., 22 ноября 2013 г., 18:31
    в озере будет устроена гидроизоляция - в этом нет никаких сложностей.
  • Centurion, 22 ноября 2013 г., 16:35
    Доброго времени суток. Купили участок во 2-й очереди, строится хотим начиная с лета 2014, поэтому электрификация критична, на данный момент в Кантри озвучивают завершение установки столбов и прокладки проводов - февраль 2014 (что в принципе осуществимо, в последний приезд "на поля" - столбы с проводами были уже на бОльшей половине 2-й очереди) + заявляют 3 месяца на инспекцию и согласование мощности в Ленэнерго. Немного напрягает ситуация с дорогами - на сайте заявлено асфальтовое порытие, в буклете - щебеночное (или наоборот), но думаю, что асфальтовую крошку положат (где-то ниже в комментах об этом упоминалось). Также непонятны заявления в правилах о закрытии проезда большегрузов в весенний и осенний период (чтобы не разрушать полотно дорог) и "штрафах" в 10 тыров за загрязнение колесами полотна - это как вообще реализовано будет? :) Большегрузы свяше 10 метров запрещены к въезду, а как мне доставлять 13 метровый брус для будущего дома? На плече как дедушка на субботнике? :) С газом непонятки - вроде колышки красно-желтые стоят, подписаны "газ", а форум пестрит страшилками о том, что еще должны протянуть 8-ми километровый газопровод. Проясните, пожалуйста, ситуацию. По поводу искусственного озера... Приезжали, когда только сошел снег и начиналось рытьё котлована под озеро, уступаси как в настоящем кимберлитовом карьере :), в следующий раз ложе озера было уже выровнено с более-менее пологим уклоном, заехали даже в него на своем "танке" :) Дно было сухое, 2х тонную машину держало нормально. С учетом того, что "внизу", как я понимаю, известнк, то наполнение озера поверхностной водой исключается в виду отсутствия гидроизоляции, вода попросту уйдет в расщелины грунта, да и скважинная вода тоже не останется плескаться в берегах, либо надо будет постоянно закачивать многие кубометры для поддержания уровня озера. Поэтому, хотя бы глиняная подушка по дну должна быть. По приезду с недели 2 назад - воды в озере так и не накопилось. Тоже хотелось бы услышать разъяснения по этому вопросу. Тут были вопросы по поводу очистки озера - такие вопросы звучат немного по-дилетантски, т.к. такого объема водный объект способен наладить свою экосистему и самоочищаться. Но все-равно, главный вопрос - наполнение и удержание водной массы, надеюсь он проработан застройщиком :) Вот собственно и все текущие вопросы, которые возникают у меня как новоиспеченного собственника куска землицы в слободе. Сразу прошу прощение за некоторый сумбур в озвученных вопросах и мыслях. П.С. Гидрологи, по-моему, из Дельты заверяют, что грунтовых вод нет, т.е. можно устраивать аэрационное поле на выходе из септика на любой глубине (ниже точки промерзания). Поделитесь опытом, пожалуйста, в устройстве индивидуальных очистных сооружений, кто уже строил. Делали сами или использовали покупной септик, выводили воду в колодец или на поле аэрации?
  • Сергей, 26 октября 2013 г., 14:45
    Алексею - как собственник живущий в поселке "Балтийская Слобода" могу сказать что с дорогами у нас полный порядок - идеально ровные, вы наверное с соседним поселком "Малиновые вечера" перепутали там с дорогами беда, а про воду так это полный бред - там вода ни где не стоит и даже в канавах, можете убедиться в этом сами - приехав в поселок.
  • Местный, 27 сентября 2013 г., 15:51
    по поводу дорог могу сказать вот что....никуда вода не потечет..земля здесь,как губка вппитывает..в первой очереди канавы практически всегда сухие.
  • Валера, 26 сентября 2013 г., 18:28
    Но объективности ради, из того, что видел в окрестностях, это самые приличные дороги. У соседей вообще уже все расползлось давно, а дождик со снегом завершит начатое вот-вот.
  • Валера, 26 сентября 2013 г., 17:28
    Вы это называете дорогами? Корыто под полотно не выбирали, отсыпали гравием и делов. Что с этими дорогами будет через пару лет очевидно. Да и участки все оказались ниже уровня дороги, т.е. вся ливневка потечет на участки. и такой подход ко всему.
  • Гость, 20 сентября 2013 г., 18:57
    Ну допустим, строить не только начали - как ни крути, дороги готовы, уже видел въездную группы. Темпы строительства неплохие, а дальше видно будет.
  • Сергей, 19 сентября 2013 г., 14:29
    Максим, когда вам обещали озеро и СПА?? Вторую очередь строить только начали и не где в этом году ничего не обещали.
  • Максим, 19 сентября 2013 г., 09:33
    Людмила, озеро, Спа и ГАЗ застройщик тоже всем давно обещает. Только ничего кроме обещаний не видно.
  • Людмила, 13 сентября 2013 г., 19:19
    Поселок очень понравился,недалеко от города,красивая въездная группа.Вторая очередь активно строится.Дороги почти сделаны,в следующем году обещают асфальтовую крошку во второй очереди.По сравнению с другими поселками этот выигрывает.Остановили свой выбор на нем!
  • Алексей, 4 сентября 2013 г., 12:27
    Есть такая старая русская поговорка: Манят к торбочке, приманят по мордочке. А вы почитайте в договоре повнимательней.
  • Денис, 2 сентября 2013 г., 16:21
    Игорь - ерунду это вы пишите - в Балтийской Слободе дороги еще весной все отсыпаны щебнем...., а карьер в малиновых вечерах и куда они возят лучше спросить у них...
  • Игорь, 2 сентября 2013 г., 15:05
    "Денис, 2 сентября 2013 г., 14:27 карьер где выкапывают бут, находиться в малиновых вечерах..." Как-то странно звучит - бут добывают в малиновых вечерах,а дороги сыпят в Балтийской слободе... Карьер по добычи бутового камня я видел около Южной дачи, рядом с лесом. Денис, вы какую-то ерунду пишете.
  • Денис, 2 сентября 2013 г., 14:27
    карьер где выкапывают бут, находиться в малиновых вечерах...
  • Игорь, 1 сентября 2013 г., 02:18
    Ну строят еще, до воды не добрались наверно... Василий, а не в курсе когда в 1-ой очереди забор по периметру доделают? По фасаду есть, а вот с тыла нет ничего...
  • Василий, 31 августа 2013 г., 12:45
    как же не стыдно Застройщику выдавать карьер, где он добывает бут для отсыпки дорог, за будущее озеро!!! Где вода? Продают участки по 100 тысяч рублей за стоку!!!! на берегу карьера
  • миллионер, 30 августа 2013 г., 17:31
    Единственный живой в этих краях поселок, имхо. Интересная инфраструктура, за эти деньги по крайней мере.
  • Балтийская Слобода, 30 августа 2013 г., 11:12
    Как таковых требований к обустройству участка у нас нет. Единый стиль ограждения - да, такое требование мы выдвигаем, о чем сразу предупреждаем клиента. Территория коттеджного поселка должна выглядеть достойно. Таким образом, в момент подписания договора клиенту выдается памятка по строительству, которая содержит выдержки из СНИПов и информацию об упомянутых выше требованиях к ограждению. Условия договора абсолютно приемлемые, это вам скажет любой юрист. Уважаемые покупатели, добро пожаловать в офис на ознакомление.
  • Николаич, 30 августа 2013 г., 01:13
    Не понятно, что ж так нравиться реальным жителям...Наверно у УДАЧНИКОВ есть основания купить по второму и третьему участку в километре от своего домовладения, это называется "для расширения"... Вы почитайте требования по обустройству участка, которые они подсовывают в момент заключения договора. А условия договоров абсолютно односторонние, и никаких изменений не внести... Зато про город-сад только в рекламе... Вовремя одумался, а как все ласково преподносилось...
  • Николаич, 30 августа 2013 г., 00:53
    А "Гость"-казачек то засланный.
  • Гость, 29 августа 2013 г., 21:24
    Между тем, реальные жители не пишут никаких отзывов... Они просто докупают по второму-третьему участку для расширения, приводят друзей и родственников.
  • Виталий, 29 августа 2013 г., 16:12
    Михаил, если это единственные причины, по которым Вы купили здесь участок, то Вы сильно промахнулись. Рядом есть несколько поселков, где все то же самое только в полтора раза дешевле. СПА комплекса и бассейна только не будет, но дороги, причем в асфальте, и электричество уже есть.
  • Михаил, 21 августа 2013 г., 12:54
    а я купил в этом поселке участке потому что строят активно, всё что обещают выполняют в срок, и с документами полный порядок - на каждый участок своё свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, регистрация проходит в ФРС, расчеты все через банк, никакого наличного расчета и расписок как в других поселках!!!
  • Марк, 17 августа 2013 г., 15:32
    Чуть не купил участок в этом коттеджном поселке. Посмотрел документы, остался не доволен условиями договора. А продавец красиво так рассказывала((
  • Станислав, 8 августа 2013 г., 12:32
    Хороший поселок, очень приятные впечатления от первой очереди. Как-то все окультурено... По крайней мере ограждение - не рабица
  • Алексей, 2 августа 2013 г., 23:19
    конечно выгоднее правлению полигон крыс и мышей на каждом участке, чем за помойкой общей следить. Я и без Вас свою помойку вывезе. Но за что Вы деньги собираете?
  • Балтийская слобода, 25 июля 2013 г., 12:39
    Учитывая, что в поселке "Балтийская слобода" организован централизованный вывоз мусора по графику, собственникам не сложно заботиться о своевременной очистке индивидуальных контейнеров.
  • Михаил, 25 июля 2013 г., 08:28
    Ну конечно, собственная помойка на каждом участке лучше, чем централизованная. Администрации убирать ее не надо. Меньше головняка и денег больше останется. Главное, чтобы все соседи заботились о ее своевременном вывозе, а то когда со всех сторон контейнеры с ТБО свежим воздухом не очень то и насладишься
  • Гость, 18 июля 2013 г., 20:35
    алексей, хватит ныть... рядом столько деревенб, переезжайте.
  • Балтийская слобода, 18 июля 2013 г., 18:15
    Уважаемый Алексей, если вы являетесь собственником участка, то у вас есть доступ к смете расходов, размещенной на форуме собственников, из которой нетрудно понять, что деньги не "разбрасываются" (как вы выразились), а расходуются на соответствующие нужды по обслуживанию и охране поселка. Вступив в члены ДНП вы взяли на себя обязанность платить членские взносы. Отметим также, что у нас есть правило - оплата взносов производится с момента получения права собственности / вступления в ДНП. Это соответствует и требованиям закона.
  • Гость, 18 июля 2013 г., 14:47
    алексей, а между тем в округе есть масса поселков, где вообще не надо ничего платить. Серьезно. Более тоого, они еще и сами вам будут приплачивать....
  • алексей., 17 июля 2013 г., 21:47
    Ну мы (жители) посчитаем ещё на что можно разбрасывать деньги которые поступают (223 участка по 2500 это сумма в месяц!) Нас приглашали в эконом класс, а что выходит? Обман. Теперь мы приплюсуем к 2500 в месяц электричество, газ (которого пока нет), вода , канализация тоже расходы. И получится в сумме как хорошее жильё в городе. Я не для того готовлюсь здесь встретить пенсию, что-бы мне не хватало на хлеб с маслом.
  • Евгений, 17 июля 2013 г., 15:42
    Виталий,личный контейнер будет в тыщу раз чище,чем любая общественная помойка!!!!!!! По моему сделано все правильно.Зачем нужна одна единственная помойка посреди поселка?Вот в ней то как раз и раздолье для крыс и мышей,а за свой контейнер каждый сам будет отвечать. Вот ,напимер ,Вы хотели бы иметь участок рядом с большим мусорным контейнером,или чтобы ваши дети играли на детской площадке,рядом с которой стоит помойка? А еще лучше сидеть в кафе и наслаждаться ароматами гниющего мусора...Как вам такая перспектива?
  • Евгений, 17 июля 2013 г., 12:12
    Гость,гость,а скажите пожалуйста...Как можно сделать искуственое озеро?Сначала наполнить водой,а потом выкопать яму и положить гидроизоляцию? По моему все делается наоборот.И естественно,что сначала появился котлован,а потом он будет облагораживаться и наполняться водой. Видимо,вы где то в облаках витаете,раз не разбираетесь в таких очевидных вещах.
  • Гость, 17 июля 2013 г., 12:01
    Ох, забыл. Еще понравилось озеро - такая огромная яма посреди поселка... без воды.
  • Гость, 17 июля 2013 г., 11:55
    Понравилась въездная группа. Далеко видно. Не понравилось состояние дорог в сданной части поселка и то что 1-я очередь сдана, а забор не закончен. И похоже делать его похоже никто не собирается... А дороги уже сейчас разваливаются.
  • Евгений, 17 июля 2013 г., 11:54
    Алексей,3000 рублей в год-просто замечательно!!!! Я тоже хочу!!!!! Только вот есть одно большое Но! Что же это будет за обслуживание? Давайте посмотрим правде в глаза.Алексей,Вы готовы работать охранником за 10 тысяч рублей в месяц,или убирать снег за 5 тысяч рублей в месяц или управляющим за 7 тысяч рублей в месяц? Нормальные такие зарплаты,люди будут в очередь стоять,чтобы заработать такие деньги..Нестыковочка какая то получается!!!! Так что выбирайте,либо достойная жизнь в приличном поселке с нормальной охраной и ухоженной территорией,либо обычное садоводство с плохими дорогами и дедушкой-охранником..Чудес не бывает и бесплатный сыр раздают только в мышеловках!
  • Виталий, 17 июля 2013 г., 09:25
    Личные контейнеры по всему поселку: крысы и мыши распределятся по всей территории Слободы.
  • Гость, 17 июля 2013 г., 03:07
    Алексей - если не нравится, продаешь участок и покупаешь в Александровке...
  • Алексей, 17 июля 2013 г., 00:00
    Согласно правил СНиП электричество должно отпускаться по 15 киловатт на участок. Собрание на участке проводилось в рабочий день в 14 часов, для народа? Надо ещё разобраться и с дорожным покрытием, такой некачественный щебень для покрытия дороги ещё поискать надо. А на счёт посёлка за 3000 в год-"Александровка"
  • Балтийская слобода, 16 июля 2013 г., 15:35
    Уважаемый Алексей, охрана в поселке давно работает. Вывоз мусора изначально был включен в смету как дополнительный пункт, ввиду того, что это услуга, которую можно дифференцировать в зависимости от объема потребления. Логично брать плату за вывоз мусора с каждого участка в зависимости от наполняемости личных контейнеров, которые стоят у каждого участка. Добавим, что те собственники, которые не живут в поселке зимой, не оплачивают эту услугу круглогодично. В нашем поселке нет запрета на подключение электричества в доме своим электриком. Более того, некоторые собственники уже воспользовались такой возможностью - подключили электричество самостоятельно. Разумеется, у электрика должен быть соответствующий сертификат, и работы после выполнения должна принять эксплуатирующая организация. Очень интересно было узнать об элитных поселках, где членские взносы составляют 3000 В ГОД. Возможно, ввиду их элитности, всю работу по благоустройству, уборке и охране безропотно берут на себя эльфы или феи. Другого объяснения столь фантастической цене у нас нет.
  • алексей., 16 июля 2013 г., 10:28
    Много слов и обещаний. Когда нас заманивали, говорили что будет охрана. и стоить будет 1000. или максимум 1500 из за инфляции в месяц. в эту сумму должно входить уборка (в том числе снега).вывоз мусора. освещение и т.д. в настоящее время ПО 2500 в месяц! ЗА ЧТО? Даже забор возлн леса не доделали! У наших друзей в других посёлках за эти услуги берут по 3000 рублей в год! И посёлки элитные. Приходится ждать подвоха, тем более когда я уже слышал , по 150 рублей за вывоз мусора каждый раз. и запрет на подключения электричества своим квалифицырованым электриком. Безпредел....
  • Балтийская слобода, 28 июня 2013 г., 16:33
    Газификация поселка: начало - 2013 год, окончание - 2014.
  • Михаил, 28 июня 2013 г., 15:49
    Загороду.ру: комментарий прочитал, про то что работы начались не увидел. Ну да ладно, раз вы так защищаете это поселок не буду спорить. Но вот ответа когда газ можно будет подвести к коттеджу я так нигде и не не понял. Здесь написано 2014 год на оф. сайте 2013.
  • Загород.ру, 27 июня 2013 г., 11:37
    Михаилу: речь о газе в этой ветке комментариев поднималась не единожды. Девелопером дан официальный комментарий, расположенный перед отзывами посетителей. Кроме того, в галерею добавлены фото, свидетельствующие о работе по обеспечению посёлка газом.
  • Михаил, 26 июня 2013 г., 18:17
    Алена, работ по газу я не увидел. На фотках в контакте что-то непонятное. Загород зачем удаляете посты? Я кого-то оскорбил или что?
  • Алена, 25 июня 2013 г., 17:48
    по-моему, работы уже начались, информация из группы вконтакте
  • Михаил, 25 июня 2013 г., 15:29
    Своя труба? Это реально? Там же 8 км. А когда начнутся хоть какие то строительные работы?
  • Алена, 25 июня 2013 г., 14:53
    мне сказали, что у нас будет своя труба, и с Дятлицами в плане газа мы никак не связаны.
  • Михаил. , 23 июня 2013 г., 16:34
    что то совсем запутался будет газ в Слободе или не будет. В дятлицах газа нет. откуда он тогда в Слободе?
  • Гость, 21 июня 2013 г., 19:14
    На сайте Слободы написано, что все документы по второй готовы уже.
  • Максим, 21 июня 2013 г., 18:39
    А когда будут готовы документы на участки второй очереди?
  • Эдуард, 20 июня 2013 г., 19:35
    Валентин Иванович, наполнить такой водоем насосами очень проблематично - слишком большая площадь. А как чистить вообще не ясно.
  • Lena S., 20 июня 2013 г., 13:13
    Мне в целом тоже понравилось. Кстати, на прошлых выходных мы свободно проехали по второй очереди, посмотрели, что делается, и насколько я поняла, они большинство дорог доделали. в целом впечатления нормальные, но еще думаю, т.к. у меня все всерьез и надолго - хочу полностью перебираться за город.
  • Валентин Иванович, 20 июня 2013 г., 11:14
    Поселок неплохой, красивая входная группа. К сожалению, не получилось проехать на 2-ю очередь из-за отсутствия дорог. И менеджер не смогла объяснить как будет наполняться водой обещанный водоем. Ответ был, что из скважин. Но с ближайшего водоносного слоя воду надо качать насосами, но не из артезианского горизонта же он будет наполняться? И еще ряд вопросов по содержанию бассейна и т.п. остались без внятного ответа.
  • Артем, 14 июня 2013 г., 20:47
    А в 2014 году газ будет подведен к каждому участку? В 1 и 2 очередях?
  • Гость, 14 июня 2013 г., 19:12
    Пока люди строятся, бетономешалки будут ездить
  • Купивший, 14 июня 2013 г., 18:46
    Купил на свою голову, видимо, еще лет 5 минимум буду видеть в окно пыль от дороги и ездящие бетономешалки! Без машины поехал, шел задыхаясь от дороги до поселка.
  • Гость, 14 июня 2013 г., 17:57
    Михаил Григорьевич, а я вот за квартиру в городе плачу гораздо больше. Причем речь об однокомнатной (правда с консьержем, охраной и без счетчиков на воду). Платежи в Слободе более чем терпимые. Мне бы конечно хотелось вообще бесплатно :))) Но вряд ли получится - охрана и содержание общих мест стоит денег.
  • Настасья, 14 июня 2013 г., 16:00
    Просто интересно, какая цель у людей, постоянно высказывающих по форумам свои беспокойства и "смутные сомнения"? То о газе, то еще о чем-нибудь. Хотите, чтобы за вас решение приняли? Совершая крупные покупки, вроде недвижимости, обычно интересуются документами, а не задают риторические вопросы по форумам.
  • Михаил Григорьевич, 14 июня 2013 г., 08:53
    На мой взгляд, поселок заслуживает внимания, один из немногих достойных вариантов. Есть конечно и неприятные моменты, такие как высокая ежемесячная плата и смутная вероятность появления газа. Но, повторюсь, посмотреть стоит и впечатление производит неплохое.
  • Игорь, 12 июня 2013 г., 23:50
    Роману и Игорю Ивановичу: Буду краток. Было бы странно, если бы застройщик выдавал на руки свои оригиналы документов о собственности всем желающим - вот мол берите и ступайте себе с богом. Я не в первый раз покупаю землю, не новичок. Процедура мне известна. Договор подписывал в 3-х экз.,(прямой,без Предварительного) все они пойдут на регистрацию в УФРС. И номер свидетельства, и дата выдачи, и кадастровый номер участка - все в договоре имеется. Копию свидетельсва забрал. Оригинал то вместе с договором купли-продажи передается на регистрацию. Так что никаких странностей не заметил.
  • Гость, 12 июня 2013 г., 21:54
    Очень понравился поселок, проехал все поселке в округе, только в Балтийской Слободе, всё построено - здание охраны, магазина, даже кафе, детская площадка, зона отдыха с прудом, дороги отличные,электричество включено, на въезде оригинальные башни деревянные под старину, забор красивый (кирпич с деревом) - в общем впечатляет, газ проводят. Так что кто хочет жить в нормальном поселке идеальный вариант.
  • Гость, 12 июня 2013 г., 21:52
    проехал много поселков, в отличии от остальных что говорят по телефону то и есть в действительности
  • Роман, 12 июня 2013 г., 16:36
    Игорю: а что Балтийская слобода собственникам кадастровые паспорта не выдает? Только в офисе показывает? Странно это как то.
  • Игорь Иванович, 11 июня 2013 г., 18:43
    Свидетельства, подтверждающего право собственности на приобретаемый участок нет. Договор предварительный, а значит, остаются все риски, связанные с оформлением собственности. Мы все это учли и приняли решение.
  • Игорь, 11 июня 2013 г., 00:40
    Был в офисе Балтийской слободы. Лично. Видел ОТДЕЛЬНЫЙ кадастровый паспорт на свой участок (вторая очередь)и свитетельство о собственности. Все в полном порядке. А безумные скидки есть там, где спрос отсутствует. Видимо, у Балтийской слободы со спросом все в порядке, раз не устраивают распродаж.Господа, вполне логично,что на той территории, где еще ведется строительство,и рассрочки есть, и сотка в подарок, и участки.А в построенной первой очереди и участков то практически не осталось, на что собственно вы там хотели скидки получать?
  • Игорь Иванович, 10 июня 2013 г., 23:37
    Здравствуйте! Недавно посетили коттеджный поселок. Признаться, давно видели вывески повсюду, и вот, добрались. Очень красиво. И озеро и бревенчатый забор, загляденье! Жена на лавочке сидела, очень понравилось! Но это только начало. Оказывается, сотка в подарок только в соседнем поселке, второй очереди. А там еще ни света, ни толком дорог, одни кучи булыжников повсюду. И, как оказалось, еще и собственности нет. Мы прикинули на семейном совете и поехали дальше, благо таких поселений вокруг немало появилось. Меня жизнь крепко научила - если все приторно красиво, жди подвоха. Может эти два поля и не связаны никак меж собой...
  • Гость, 10 июня 2013 г., 16:30
    Неплохой поселок, но синица в руках-лучше.На сегодня газ реально есть только в Гостилицах и соответственно поселки строящиеся вдоль шоссе уже газифицируются, а 2014 год это очень, очень далеко.
  • юрий, 30 мая 2013 г., 22:59
    На данный момент.Поселок нормальный. Будут жители -будет инфрастуктура.Учитесь ждать и все будет.
  • Балтийская слобода, 27 мая 2013 г., 13:10
    Наталья, как и было заявлено, обустройство чистовых дорог во второй очереди планируется завершить в июне. Сроки строительства дорог не менялись. Уточните, пожалуйста, по какому участку вы не можете дождаться собственности? По нашим данным свидетельства о праве собственности выдаются своевременно.
  • Балтийская слобода, 27 мая 2013 г., 13:08
    Уважаемая Юлия, газификация Балтийской слободы запланирована на 2014 год. В данный момент в поселке активно ведутся все необходимые работы по газу. Для пробок в поселке нет предпосылок. На главных дорогах организовано двухстороннее движение.
  • Наталья, 26 мая 2013 г., 21:19
    когда будут дороги во второй очереди? сроки переносят уже во второй раз. собственности тоже не дождаться. только невыполненные обещания менеджеров Слободы.
  • Юлия, 26 мая 2013 г., 13:51
    Интересный поселок но не более, много обещаний и красивых слов,по факту огромный город с мифическим газом и огромными пробками в поселке в перспективе.
  • Балтийская слобода, 21 мая 2013 г., 16:25
    Михаилу: Охрана находится в здании администрации, справа от въезда. Здание слева - отдел продаж.
  • Светлана, 20 мая 2013 г., 18:59
    Михаилу: А вы что хотите, чтобы я вывозила ваш мусор???? мне и своего хватает
  • Михаил, 20 мая 2013 г., 18:20
    Светлане: так Вы за 2500 то ничего и не делаете, даже мусор не вывозите. И охрана у Вас - девочка с брелком в вагончике
  • Гость, 19 мая 2013 г., 13:29
    Что-то мне подсказывает, что чем "компактнее" поселок, тем меньше возможностей (в том числе, финансовых) сделать там что-то интересное в плане инфраструктуры. Даже такие элементарные вещи как газ: его выгоднее тянуть туда, где есть такая потребность, а в не в глухие места, где пять домишек в чистом поле, и из них только два для постоянного проживания
  • Светлана, 18 мая 2013 г., 00:39
    Уважаемая Елена Прокофьевна! Если вы считаете,что 2500 рублей в месяц-это поборы,то зря вы здесь купили участок.В деревне надо было покупать))))По моему,стоимость коммунальных платежей в городе за двушку или трешку побольше будет!
  • Елена Прокопьевна, 17 мая 2013 г., 22:00
    Не верьте пустым обещаниям менеджеров Балтийской Слободы. Мы купили здесь участок и уже устали от постоянных поборов. Обязательства не выполняются, на наши вопросы вместо вразумительных ответов только хамство. когда продавали, то продавцы были вежливые и улыбчивые. Сейчас с нами просто не разговаривают.
  • Светлана, 17 мая 2013 г., 16:39
    Не так уж и далеко до автобуса...по дороге из поселка до деревни Дятлицы,где ходит автобус, не более километра. Разговаривали с водителями маршруток..Чуть позже,когда поселок немного подрастет,пустят маршрутки до метро.Так что повода для беспокойства я не вижу.
  • Виктор, 16 мая 2013 г., 19:03
    Заезжали, смотрели, не понравилось. Транспорт туда не ходит, а пешком от остановки туда не доберешься.
  • Балтийская слобода, 16 мая 2013 г., 18:14
    Уважаемые посетители сайта! Полную информацию о поселке, а также ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по телефону +7(812) 64-888-74.
  • Настя, 16 мая 2013 г., 18:01
    И про рассрочку расскажите, пожалуйста
  • Настя, 16 мая 2013 г., 16:04
    Надо ли записываться на просмотр заранее?
  • Валерий, 29 апреля 2013 г., 21:50
    Сколько стоит ежемесячно обслуживание участка и что туда входит? И если я не строюсь, должен ли платить?
  • Балтийская слобода, 26 апреля 2013 г., 12:50
    Уважаемые посетители сайта! Полную и подробную информацию о поселке, объектах его инфраструктуры, планах и сроках строительства, вы можете получить по телефону +7(812) 64-888-74.
  • интересующийся, 25 апреля 2013 г., 22:55
    а сколько обойдется содержание бассейна сколько будет стоить посещение и как будет чистится вода и куда будет сливаться? есть какая то информация? и в какие сроки планы освоить все 126 га?
  • Обиженный, 25 апреля 2013 г., 07:07
    вот блин, а нам ни пышек ни эклеров ни фреша. пустили на территорию самим посмотреть и все. поселок, в целом, ничего. Есть конечно нюансы, да и поблизости поинтересней поселки можно найти. Но посмотреть можно.
  • Александр, 24 апреля 2013 г., 14:45
    Понравился поселок,думаю,что свой выбор на нем и остановим.Были в нем несколько дней назад. В самом поселке нас встретила менеджер по продажам,все подробно рассказала,проехала с нами по поселку и показала участки.Домов постороено много,в некоторых уже живут. Очень понравились площадки,можно и с детишками погулять ,и самим отдохнуть. Охрана на территорию поселка пускает только по пропускам. Есть еще патрульная машина,которая регулярно объезжает поселок. В общем все понравилось.
  • Хозяин, 23 апреля 2013 г., 19:41
    Эклеров!!! Я требую эклеров!!!
  • Гурман, 23 апреля 2013 г., 19:38
    А мы помница приезжали в Слободу утром, так нам подали морковно-яблочный фреш и овсянку!
  • Хозяин, 23 апреля 2013 г., 19:25
    Местная жительница знает толк в хороших соседях ;)
  • Павел, 23 апреля 2013 г., 18:15
    Да, мы тоже были на днях. Пышки подали в отделе продаж холодные, чай пили без сахара. Поселок так и не посмотрели, т.к. менеджера не оказалось, нас подчивали местная жительница-продавец. Она и отговорила покупать. Лучшего и не могло случиться. Спасибо. Найдем другое место.
  • Семен С., 23 апреля 2013 г., 15:47
    Были, нам поселок не понравился. Плохой поселок.
  • Виктор, 23 апреля 2013 г., 00:28
    Нормальный поселок, свет и правда есть,а вот с газом наверное беда,но если застройщик вторую очередь начал, наверное и газ дотянет, мне верится, потому что проект масштабный, экономически целесообразно, там минимум 5 км тянуть, вот если бы была только одна очередь то наверное не дотянули бы. На счет мышей полный бред, люди хотят жить на природе и без мышей, ау... Может тогда и зайцев всех перестреляьь, они моквку с огорода воруют, а за ними и всю остальную живность, так чего тогда на природу ехать? Кончно поселок в пле, до ближайшего магазина 3 км топать, общественного транспорта нет, но на такое поселение действительно выгодно магазин строить, может и сетевиков подтянут. Вообщем рвотного рефлкса не вызывает поселок, и планы в полне реальны, с учетом количества участков. Я исхожу из экономики заявленной инфраструктуры
  • Балтийская слобода, 20 апреля 2013 г., 11:32
    Уважаемый Гость от 19 апреля, в данный момент пройти по территории второй очереди можно только пешком. Осенью мы проложили 12 км черновых дорог, сейчас завезли строительные материалы для обустройства чистовых дорог. В мае начнется установка въездной группы и строительство забора по периметру территории. В это же время будет осуществляться прокладка электросетей. К середине июня мы планируем завершить строительство чистовых дорог. Тогда же будет открыт въезд, и на территорию второй очереди можно будет проехать на автомобиле.
  • Правдоруб, 19 апреля 2013 г., 21:43
    Загород.ру, сам характер вашего сайта не способствует общению по именам. Ну допустим, что мое ФИО Иванов Петр Николаевич и что дальше? Мои слова сразу приобрели больше веса? А кто пишет под именем Балт.Слобода, что Вы так безоговорочно, бездоказательно верите им? Уж не материальное ли стимулирование имеет место? Уважаемый Балт.Слобода, а расскажите, пожалуйста, какие мощности выделены 1 и 2 очереди и соответствует ли это декларируемым Вами 10 кВт на участок? И сколько реально встанет собственникам содержание всей этой чудесной инфраструктуры в виде бассейна, пруда и остальных благ современной инфраструктуры? Покажите хоть какой то расчет? Он вообще есть?
  • Гость, 19 апреля 2013 г., 18:39
    а вторую очередь уже можно смотреть?
  • Балтийская слобода, 19 апреля 2013 г., 15:04
    Уважаемый г-н Альтов М., если вы приезжали в наш поселок и общались именно с представителем Балтийской Слободы, а также активно изучали официальную группу поселка (что следует из вашего комментария), то ваши вопросы не могли остаться без ответов. Также эти вопросы неоднократно разбирались в этой ветке отзывов на загород.ру. Жаль, что запомнилась только информация про полевых мышей, причем из группы другого поселка. Ну да ладно, мыши есть везде, средства борьбы с ними владельцам собственных домов хорошо известны. Это и старые добрые мышеловки, и более современные ультразвуковые отпугиватели. А еще можно завести кота: он и мышей ловит, и на ощупь приятный. Теперь к другим вопросам. Размер членского взноса для собственников первой очереди составляет 7500 руб. в квартал, то есть 2500 в месяц. Электричество – 125 тыс.руб. (5 квт), также можно подключить дополнительные мощности до 10 квт. Уважаемый г-н Альтов М., ответы на эти вопросы без труда можно найти у нас на сайте, а также в официальной группе вконтакте. Это открытая информация. Ответ на вопрос о том, чем греть дом, если дадут газ, очевиден – газом. По крайней мере, жители нашего поселка будут греть свои дома газом. Что касается вывоза строительного мусора, то, как и в других поселках, он вывозится самостоятельно собственниками участков. Мы не разрешаем выкладывать мусор у административных зданий, но обычно жители нашего поселка и сами догадываются о том, что так лучше не делать. По поводу канализации: мы рекомендуем устанавливать аэрационные станции с высокой степенью биологической очистки, однако в данном случае вы полностью свободны в выборе подрядчика. Разные системы канализации, разные подрядчики – разные цены. Если у вас остались вопросы, вы можете позвонить в офис «Балтийской слободы» по телефону 64-888-74.
  • Загород.ру, 19 апреля 2013 г., 11:22
    Уважаемый правдоруб, даже в приведённом Вами сравнении мы можем позволить себе больше доверять словам девелопера, поскольку Вы на форуме выступаете в качестве анонима.
  • Альтов М., 19 апреля 2013 г., 10:33
    Друзья, приезжали с женой на днях. Ответов на свои вопросы не получил. Хотя вопросы простые и меня беспокоящие. Может тут ответите, господа Балт Слобода? Ежемесячные платежи? Сколько в мес и что нужно еще будет платить сверху после покупки у Вас участка, за коммуникации, подключение к электричеству, скважина на участке с пусконаладкой и обустройством. Чем греть Дом до 2014-2015 года, если действительно вдруг газ будет, и сколько нужно доплатить за этот газ? Сколько стоит сделать канализацию тоже работающую на Дом 120-150м2? Как и кто ставит заборы? Есть ли еще ко всему этому доп платежи? Например за вывоз своего строймусора с участка, или его можно выложить аккуратно у так называемого комплекса административных зданий? И с полевыми мышами как предлагаете бороться, почитал в группах, полевки атакуют дома всех, кто уже построился.Сколько будет стоить в мес все содержание этого придомового оборудования плюс коммуналка? Спасибо.
  • Балтийская слобода, 18 апреля 2013 г., 18:01
    Слова уважаемого правдоруба явно льются из уст чем-то опечаленного конкурента. Перефразируя известную фразу, остается посоветовать: занимайтесь строительством, а не войной. За подтверждениями фактов добро пожаловать в поселок и в офис Балтийской Слободы, где вы сможете собственным глазами увидеть реальное состояние дел.
  • правдоруб, 18 апреля 2013 г., 15:31
    Очень странная и очень однобокая позиция для такого уважаемого ресурса. Пока я вижу ничем не подтвержденное слово девелопера на мое слово. Вы придерживаетесь такой политики в отношении всех девелоперов или к КФ Кантри особое отношение? привелегированно
  • Загород.ру, 18 апреля 2013 г., 11:50
    Уважаемый правдоруб, мы позволяем себе удалять Ваши комментарии, поскольку они содержат клеветническую, ничем не подтверждённую информацию, которую девелопер опровергает в официальном комментарии, расположенном выше.
  • правдоруб, 18 апреля 2013 г., 09:23
    уважаемая редакция, почему вы себе позволяете чистить мои комментарии про проблемы с электричеством, огромные долги застройщика, продажу участков без документов и наглую профанацию с газом?
  • Балтийская слобода, 17 апреля 2013 г., 18:20
    Отвечая на комментарий Сергея. У нас будет собственный газопровод. Мы не привязаны к плановой газификации.
  • Сергей, 17 апреля 2013 г., 17:46
    Посмотрите план газификации Газпрома (в открытом доступе) газ в 2014-вранье.
  • Балтийская слобода, 16 апреля 2013 г., 16:49
    «Балтийская слобода» предлагает своим жителям современную инфраструктуру нового уровня, поэтому неудивительно, что столь интересный проект привлекает внимание конкурентов, в том числе – недобросовестных. В результате их действий здесь периодически появляются комментарии, содержащие недостоверные сведения. Уважаемые покупатели, выбирая земельный участок, тщательно анализируйте информацию и принимайте решение, основываясь на реальных фактах. Первая очередь поселка «Балтийская слобода» сдана в эксплуатацию. В обоих очередях поселка построены внутрипоселковые дороги, контрольно-пропускные пункты, комплекс административных зданий. Поселок полностью ЭЛЕКТРИФИЦИРОВАН. На каждый участок предусмотрено до 10 Квт. Одним словом, на территории есть все необходимое для постоянного проживания, и даже больше: обустроены декоративный пруд, зона отдыха, детская и спортивная площадки. Газовые сети смонтированы на 100%. В «Балтийской слободе» построено несколько десятков домов, многие собственники переехали на постоянное проживание. Их безопасность обеспечивает профессиональная охрана, которая круглосуточно патрулирует территорию каждые 2-3 часа. Зимой регулярно работает снегоуборочная техника, чтобы люди, живущие в поселке, не испытывали проблем с проездом по территории. Мы приглашаем всех желающих посетить «Балтийскую слободу» и составить собственное впечатление о поселке. На территории поселка работает представитель компании. Кроме того, вы можете наблюдать за ходом строительства на официальном сайте «Балтийской слободы» ©
  • Балтийская слобода, 15 апреля 2013 г., 13:29
    Уважаемый Гость от 14.04.2013, исчерпывающую информацию по этому вопросу вы можете получить, позвонив в компанию по телефону +7(812) 64-888-74
  • Ольга, 15 апреля 2013 г., 12:23
    Всю зиму прожили в поселке и никаких проблем не было.Дороги чистят регулярно трактором.Так что,в так называемых тупиках легко разъезжаются две машины.
  • Гость, 14 апреля 2013 г., 12:37
    Допустим я купил землю, построил дом, подключил электричество и воду. Сколько я должен буду вносить ежемесячно и ежегодно за пользование этим. В особенности за охрану и тд.
  • Магал, 12 апреля 2013 г., 13:16
    Не понравились куча тупиковых заездов в первой очереди. Особенно зимой очень затруднительно будет с ними жить. Придется снег куда-то вывозить постоянно.
  • Полина, 14 марта 2013 г., 18:02
    И мы приезжали участки смотреть, сплошное удовольствие в такую солнечную погоду ) Забор порадовал взор, охрана работает исправно - без менеджера нас на территорию не пустили, и окна-двери были там, где им быть полагается, а за ними тепло и уютно )
  • гость, 13 марта 2013 г., 22:40
    приезжали смотреть.ходили в магазин сначала, потом в кафе посидели)))))).....Из перечисленного одни корбки из блоков без окони дверей от тех кафе и магазинов.не перехвалите.и грибы пока не растут как дома.тихо-зима везде=))
  • Собственник, 20 февраля 2013 г., 11:49
    Как собственник участка в поселке Балтийская слобода могу сказать-дороги сделаны,свет есть,охрана работает,въезд в поселок для жителей по пропускам.Построены детская и спортивная площадка,небольшой водоем и беседка,а так же здание администрации,магазин и кафе.Дома растут,как грибы,несмотря на то,что на дворе зима.По моему,все,что нужно для развивающегося поселка.А тем,кто в чем то сомневается могу сказать-приезжайте и посмотрите все своими глазами.
  • Хранитель укропа, 15 февраля 2013 г., 15:35
    Антон, почему Вы с такой уверенностью пишите на тему в которой совершенно не разбираетесь? Определение горизонта грунтовых вод есть в любом учебнике по гидрогеологии. Вода на территории КП "Балтийская слобода" - из ордовикского водоносоного горизонта. Информацию о том, что это такое, Вы можете прочитать в журнале "Разведка и охрана недр", вып. 5 за 2005 г, стр. 36-48. Журнал можно скачать из раздела "водоносные горизонты" на сайте буровой компании "Поиск", которая занимается бурением на территории данного коттеджного поселка.
  • Балтийская Слобода, 15 февраля 2013 г., 15:35
    Антон, конечно, описанная вами картина не для людей, поэтому у нас не септики, а аэрационные станции «Астра» с высокой степенью глубокой биологической очистки - 98%. Вода в нашем поселке не с грунтового уровня, а из водоносного горизонта в ордовикских известняках, который залегает на глубине 23-30 м. Вода из скважин питьевая, соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 2.1.4.1175-02, что подтверждено официальным экспертным заключением. Совокупный объем участков в двух поселках около 1000, для обеспечения их инфраструктурой мы строим детский сад, спортивный клуб с крытым бассейном, часовню, здания под магазины, кафе, аптеку, современные игровые детские и спортивные площадки, а также благоустраиваем территорию зоной отдыха с декоративным прудом и беседкой, парком с велосипедными дорожками, оборудованным пляжем на собственном озере 2,5 Га. Поэтому нас рекомендует Загород.ру.
  • Антон, 13 февраля 2013 г., 20:37
    Поле с огромным количеством участков плюс тут же и Малиновые вечера, их там тысячи. О каком загородном комфорте речь? Септики на рельеф, вода с грунтового уровня. Ребята - это не для людей.
  • Гость, 7 февраля 2013 г., 13:45
    Фотографии красивые, надо поехать посмотреть!Только вот с лета уже, наверное, что-нибудь да изменилось;)
  • Балтийская Слобода, 23 января 2013 г., 19:10
    Анна, для того, чтобы прописаться, единственные два требования, которые должны быть соблюдены по закону: дом на даче должен быть пригоден для постоянного проживания и у заявителя не должно быть другого жилого помещения. Требования по обязательному наличию именно милицейского адреса законом не установлены. У земельного участка адрес есть (он указан в свидетельстве о регистрации права собственности), аналогичный адрес будет зарегистрирован и в свидетельстве о праве собственности на дачный дом. Т.е., адрес у вашего дома будет. Но поскольку в настоящее время до сих пор не созданы подзаконные нормативные акты, подробно регламентирующие процедуры прописки на дачах и перечень предоставляемых документов, мы не можем исключать и судебный порядок прописки. До их издания подразделения УФМС могут отказывать в прописке по формальным признакам. Однако в суде этот вопрос однозначно будет решен в вашу пользу (если конечно построенный вами дом будет пригоден для проживания и будет являться для вас единственным жильем).
  • Анна, 22 января 2013 г., 13:49
    Добрый день, Балтийская Слобода. Вот вы сказали про возможность прописки в вашем поселке, а присвоением домам милицейского номера занимаетесь вы централизованно или этим потом будет заниматься собственник земли каждый сам? Спасибо
  • Балтийская Слобода, 17 января 2013 г., 19:13
    Практически все новые загородные дачные поселки строятся на землях сельскохозяйственного назначения. Земли ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) расположены, как правило, в городах и поселках старой, ранее сложившейся застройки. Строительство домов на землях сельскохозяйственного назначения возможно и абсолютно законно, если им присвоен вид разрешенного использования "под дачное строительство". Возможность строительства домов закреплена в ст. 51, п. 17(1) Градостроительного кодекса РФ. Причем, для строительства дома на таких землях не требуется получение разрешения на строительство (в отличии от строительства на землях ИЖС). Помимо этого, и регистрация права собственности на дом, построенный на земле "под дачное строительство", производится в упрощенном порядке, на основании ст. 25_2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании декларации о создании объекта. До лета 2011 года единственная разница между домами, построенными на землях "под дачное строительство" и землях ИЖС состояла в том, что в дачном доме невозможно было прописаться. Однако, 30.06.2011 Постановлением Конституционного суда РФ № 13-П был признан незаконным отказ в регистрации по месту жительства (прописке) в дачных домах.
  • Покупатель, ищу землю для загородного коттеджа, 17 января 2013 г., 12:44
    Позвонил в офис, путано все говорят - газ ждут вообще в 2014 году, электричество 5Квт за 125 т.р. рублей, канализации нет центральной, воды тоже - все сами делаете. Но самое главное !!! в свидетельстве о собственности дословно - земли сельхоз. назначения с разрешенным использованием для строительство дач и т.д. Это уже на мысли наводит. Никаким ИЖС там не пахнет. И как такая схема работает, я знаю - пока договоренности с чиновниками местными есть. В общем, разочарован! Расположение понравилось, но статус земли очень подозрительный
  • Даша, 3 декабря 2012 г., 10:03
    А кто занимается закупками материалов??? Кто генподряд?
  • кот в сапогах , 30 ноября 2012 г., 06:36
    Цыганщина какая-то.Неужели ничего по-современнее нельзя придумать в оформлении поселка. Прощайте чавеллы .
  • покупатель, 26 ноября 2012 г., 02:01
    Читаю и улыбаюсь.Один комень сменяется другим,как в басне крылова.Хвалим сами себя и гадим конкурентам.оставьте место для мнений обычных людей,тех кто купил и кто хочет купить!А то один ерунду пишет гадя.другой в ответ поет про город будущего.Все в БС как у всех и проблемы и цены и обещнания!!!Внешеий вид-согласна,аккуратнее и ухоженнее,остльно дайте людям самим решить,за что платить.
  • Гость, 23 ноября 2012 г., 22:37
    Очень понравился поселок, проехал все поселке в округе, только в Балтийской Слободе, всё построено - здание охраны, магазина, даже кафе, детская площадка, зона отдыха с прудом, дороги отличные,электричество включено (освещение на столбах и игровых площадках горит- сам видел) на въезде оригинальные башни деревянные под старину, забор красивый (кирпич с деревом) - в общем впечатляет, газ проводят. Так что кто хочет жить в нормальном поселке идеальный вариант.
  • Балтийская Слобода, 23 ноября 2012 г., 12:08
    Вася, вы, наверное, перепутали поселки, у нас и электричество есть, и по газу лимиты согласованы, ТУ получены, и по стоимости ваши данные уже давно устарели. Такая дезинформация вряд ли поможет вам продать участки в вашем поселке.
  • Вася, 22 ноября 2012 г., 22:58
    Уже пол года обещають дать электричество, и до сих пор нет! Про газ воще молчу его там и в проектах нет, на ближайшие лет 10! И первый раз услышал баснословную цифру 100т.р. за газ таких цен нет ни в одной газовой компании, в общем вруть, но забор на вЪезде и хорошие площадки, манят... В общем въезд в никуда!
  • Балтийская Слобода, 19 ноября 2012 г., 19:28
    Мария,для строительства забора вы можете привлечь любую стороннюю подрядную организацию.В поселке требование только к внешнему виду забора (варианты которого представлены на сайте http://baltsloboda.ru/village ),выбор подрядчика остается за вами.
  • мария, 18 ноября 2012 г., 13:35
    хочется купить участок и дом,по телефону сказали,что если я закажу дом в экострое по своему проекту,то будет скидка и ещё меня очень удивила стоимость забора 4тыс метр!Это очень дорого!Такой забор можно поставить за 1-2 тыс и это тоже вместе и монтажом
  • Балтийская Слобода, 11 ноября 2012 г., 19:21
    Полина. при 100% оплате, документы на землю сразу передаются на регистрацию в ФРС.
  • полина, 9 ноября 2012 г., 14:57
    я им задала вопрос: при 100% участка земли будут ли получены док.на собственность, прошедшие госрегистрацию??? жду ответа.
  • Балтийская Слобода, 24 октября 2012 г., 16:43
    Юлия, Условия оплаты и стоимость подключения газа действительно изменились, на данный момент получены технические условия, подведение запланировано на 1-е полугодие 2013 г.
  • Юлия, 23 октября 2012 г., 04:23
    А еще,Гость,у меня со зреним тоже все ок,в отличии от Вас.Ниже от 28 сентября я сообщение писала и цитату "СЛОБОДЫ".
  • Юлия, 23 октября 2012 г., 04:17
    Гость,знаете со слухом все у нас в порядке=)по телефону газ 100,а приехали на беседу и стал 150-это в поле во второй очереди.Что касается планов,которые вы видели,коммунизм тоже обещали построить и к 2000 году вем жилье отдельное=))).Платить хотелось бы по факту,за землю,а не за планы.эти планы зависят от многих инстанций,света пока нет ни у кого в этом районе,а вы о газе за 150=)))
  • Гость, 17 октября 2012 г., 22:43
    проехал много поселков, в отличии от остальных что говорят по телефону то и есть в действительности (Юля вы наверное слушать не умеете)ДЛЯ ВАСИ газ будет, в офисе сам видел тех условия и согласования, эл-во обещали включить осенью, все построено, значит скоро включат
  • Юлия, 16 октября 2012 г., 02:37
    Ну вот мы тоже послушали все эти сказки,по телефону одно,приехали на место-другое и цена на газ за сутки между телефонным звонокм и приездом в 50 тысяч подросла.Пока говорили сто-10 стало за ночь .В итоге в октябре у соседей купили,там пока нет забора,но цена реальная.А так нас тоже въезд и пложадка детская манила у Слободы...
  • Вася, 15 октября 2012 г., 15:30
    Уже пол года обещають дать электричество, и до сих пор нет! Про газ воще молчу его там и в проектах нет, на ближайшие лет 10! И первый раз услышал баснословную цифру 100т.р. за газ таких цен нет ни в одной газовой компании, в общем вруть, но забор на вЪезде и хорошие площадки, манят... В общем въезд в никуда!
  • Юлия, 28 сентября 2012 г., 02:07
    очень хотим купить во второй очереди участок,но 150 за газ входит в стоимость в обязательном порядке,хотя написано ниже БС,цитирую: Балтийская Слобода, 16 июня 2012 г., 22:49 И в продолжение ответа для Недоумевающего, повторюсь: 100 тысяч за газ будут взыматься, когда газопровод будет подведен. мой вопрос простой,можно купить только землю и свет во второй очереди?
  • Ваш будущий сосед - Владимир, 3 сентября 2012 г., 17:34
    Для продумывающей Натальи: газовая труба проходит вдоль дороги на Дятлицы. Вообще-то, при ТАКОМ масштабе проекта цена вполне разумная, но если Вы хотите заплатить больше - думаю, против не будут )
  • Наталья, 30 августа 2012 г., 14:06
    Подскажите, пожалуйста, где у вас находится газовая труба? И отткуда взялась такая сумма в 100 000 руб, это очень мало за подведение газа. Очень похоже на развод. Более того, если люди откажутся ( мои будующие соседи), каким образом Вы планируете подвести газ? Это означает, что газа не будет. Очень непродуманно.
  • Юрий, 24 июля 2012 г., 17:24
    сколько стоит подключение к электросетям? имеется ввиду непосредственно монтажные работы по установке опоры и прокладке кабеля, проектные работы, стоимость материалов и т.д. или это входит в пакет?
  • Балтийская Слобода, 16 июня 2012 г., 22:49
    И в продолжение ответа для Недоумевающего, повторюсь: 100 тысяч за газ будут взыматься, когда газопровод будет подведен.
  • Балтийская Слобода, 13 июня 2012 г., 14:25
    Все коммуникации оплачиваются отдельно. Сейчас при покупке участка Вы оплачиваете 5 кВт электричества, если необходимо 10 кВт, оплату за дополнительные 5 кВт можно произвести либо сразу, либо по мере необходимости. Работы по бурению скважины и установке локального септика (канализация) выполняют наши подрядчики. По мере необходимости Вы можете заказать и оплатить эти услуги напрямую или у наших подрядчиков, или у другой сторонней организации, выполняющей эти работы.
  • Недоумевающий, 12 июня 2012 г., 19:52
    Может быть выделено и 10 квт, но в стандартный пакет входит только 5, а за остальные 5 надо доплатить 125 тысяч. Насчет газа - если я беру пакет 3 я сейчас плачу 245 тысяч(и 100 тысяч когда будет газ) или 345 прямо сейчас?
  • Балтийская Слобода, 6 июня 2012 г., 12:49
    Ответ специально для Недоумевающего, располагающего недостоверной информацией: В поселке Балтийская Слобода на каждый участок выделено 10 кВт. А деньги за газ будут взыматься, когда мы подведем свой собственный газопровод.
  • Недоумевающий, 4 июня 2012 г., 01:55
    Интересно почему в слободе берут деньги за газ, если даже Дятлицы еще не газифицированы и похоже в ближайшем будущем этого не будет? Или у вас свое месторождение разрабатывается? Да и 5квт это не мощность, а курам на смех.
  • Загород.ру, 30 мая 2012 г., 16:45
    Повторюсь, мы ориентируемся, в первую очередь, на репутацию девелопера, общую динамику строительства и перспективы посёлка.
  • Михаил , 23 мая 2012 г., 12:39
    Вот никак не могу понять, "загород рекомендует" - что он рекомендует? Ворота или жиденький забор?
  • Андрей, 28 февраля 2012 г., 22:02
    Очень понравилась цена, если сравнивать с конкурентами то пожалуй самая выгодная, и понравилась честность в работе с клиентами, приехал к ним в офис и стал задавать типичные и каверзные вопросы (т.к. кое в чем разбираюсь неплохо) ответили как есть, а вот в 4-х других фирмах заливают будь здоров, по принципу: лишь бы получить клиента, а там разберемся, все у них на словах красиво, а потом выясняется что это, мягко говоря, не правда.
  • Денис, 27 февраля 2012 г., 13:58
    Был вчера. Один дом уже под крышей, на втором участке что теплится... Оба в глубине от въезда.
  • ирина, 11 февраля 2012 г., 07:48
    и чего новенькое в поселке что-нибудь появилось? Или все теже голые поля
  • Гость, 17 декабря 2011 г., 02:41
    А откуда у КФ Кантри репутация - это единственный их поселок и насколько я понимаю первый опыт строительства. И не про дома я писал....
  • Загород.ру, 9 декабря 2011 г., 16:38
    Скорость возведения домов не является определяющим параметром для оценки качества строительства (скорее наоборот), поэтому мы ориентируемся, в первую очередь, на репутацию девелопера, общую динамику строительства и перспективы посёлка.
  • Гость, 8 декабря 2011 г., 13:53
    Загород.ру, чего вы все голые поля рекомендуете????
Автор
Комментарий
654 человека 140 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
КФ Лэнд C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
Балтийская Слобода I:
Сдан (IV кв. 2013)
Балтийская Слобода II:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
140 га
Количество участков:
901
Площадь участков:
10 – 18 соток
Стоимость участков:
1 100 – 2 340 тыс.р.
Площадь домов:
59 – 182 м²
Материалы домов:
Бревенчатый
Газобетон
Каркасный
Стоимость домовладений:
1 920 – 2 750 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 100 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6914 с.ш.
29.694 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея