Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Брусничное» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере АйДаДом ГК. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Брусничное». Описание.

Последние предложения
Обсуждаемый
Ипотека
Дата добавления 9 октября 2013       Дата обновления 3 марта 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (93) Как добраться Отзывы (180) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 000 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 22 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Поселок «Брусничное» расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области близ поселения Сокули. Продажей земли в поселке занимается компания «Luonto».

Размеры участков варьируются от 9,5 до 13 соток. Обязательного подряда на владения нет, поэтому клиент компании может купить землю как с подрядом, так и без него. «Брусничное» зарегистрировано в качестве ДНП. Координацией всех процессов в поселке будет заниматься управляющая компания. На ее плечи падет ответственность за расчистку дорог и охрану территории. Получить квалифицированную помощь и консультацию можно будет у приписанных к территории сантехника и электрика. В посёлок проведено электричество. Минимальная возможная мощность электросетей — 10 кВт. Проводка и подключение электросетей уже включены в стоимость участка. Застройщик предлагает услуги по проектированию и возведению домов. Коммунальные платежи — от 2 280 руб. в месяц.

Внутренняя инфраструктура «Брусничного» включает в себя ограждение территории по периметру забором, гостевую парковку. Подъездные и внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки. Все транспортные пути хорошо освещены, территория охраняется. В целях пожарной безопасности в поселке имеется водоем. Из развлечений обитателям поселка доступны зона отдыха, декоративный пруд и спортивная площадка. Для самых маленьких обустроена детская игровая площадка, общественные зоны имеют ландшафтный дизайн. На въезде в поселок осуществляется контрольно-пропускной режим, рядом находится остановка общественного транспорта.

В 40 минутах пути от «Брусничного» расположены крупные торгово-развлекательные центры «Лето», «Жемчужная плаза» и гипермаркеты «К-Раута», «Лента», OBI и др. Вокруг поселка на разном удалении находятся многие достопримечательности Ленинградской области — Петергоф, Пушкин, Ломоносов, Стрельна и Ропша. Неподалеку озеро Кипень с обустроенной зоной отдыха и возможностью рыбалки. На удалении 30 км располагается горнолыжный курорт «Туттари парк».

Добраться до поселка можно по Ропшинскому, Таллинскому и Гостилицкому шоссе. До КАД всего 19 км (15 минут). До центра города на Неве добираться около часа. В 25 минутах находится Финский залив, близко располагаются дворцы и парки Петергофа, Стрельны и Ломоносова. От Красного села ходит рейсовый автобус. Что бы попасть в «Брусничное», нужно доехать до станции «Дятлицы». Ближайшие станции метро — «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод» и «Московская». От них идут шесть разных маршрутов до Красного села. Сейчас компания занимается согласованием прямого маршрута до поселка от станций метро.

«Брусничное» расположено в экологически чистом районе. Коттеджный поселок стоит практически в поле. На востоке граничит с поселением «Жемчужина», на юге с Сокулями, на западе, после полевой полосы, - Дятлицы. Район застроен преимущественно садовыми товариществами, коттеджными поселками и дачными кооперативами. Пешком от Дятлиц до «Брусничного» около 30 минут.

Стоимость сотки — от 78 000 рублей. В эту сумму входит оплата электрификации участка и затраты на внутреннюю инфраструктуру «Брусничного».

Обзор КП от компании «Luonto»

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.6 сот. 1 178 тыс. руб

Участок № 83

Рассрочка до 2 лет. Скидка 18% от первого взноса. При приобретении участка от 10 соток предоставляется скидка от 22% на первоначальный взнос. Возможно приобретение жилья по программе «Вам Зачет». В рамках данной программы на время продажи имеющейся недвижимости компания фиксирует все действующие условия и цены.

Ипотека

Для приобретения участков в КП «Брусничное» возможно оформить ипотечный кредит в банках: «Сбербанк», «Россельхозбанк».

Мнение (май 2015):

Продажи в «Брусничном» идут, без преувеличения, с космической скоростью (уже традиция для Luonto) - согласно генплану, без хозяев осталось всего 15 участков из 138. Все достаточно закономерно: невысокая стоимость земли плюс локация, которая пока еще не является слишком раскрученной (хотя именно раскруткой Ломоносовского района Luonto и занимается, и, судя по всему, более чем успешно). Относительно проводимых в поселке работ девелоперу, к счастью, также есть, что сказать. В сентябре прошлого года компания занялась подъездной дорогой и ограждением, в апреле 2015 года - благоустройством общественной зоны, а в мае - электрификацией. В работе компании-девелопера наблюдается позитивная тенденция: в новых поселках работы по организации инженерных сетей и инфраструктуры идут в разы быстрее, чем в первых проектах.

Мнение (март 2014):

На сегодняшний день в поселке «Брусничное» продано чуть меньше половины земель. Динамика продаж оценивается как положительная. Вероятно, причиной этому является ценовая политика коттеджного поселка. Однако, в близлежащем поселении «Жемчужина», которое является еще одним проектом «Ай да дом», стоимость сотки составляет 28 000 рублей. Правда в эту стоимость не входит инфраструктурный платеж в размере 200 000 рублей. Таким образом, участок в 13 соток в «Брусничном» (923 000 руб.) дороже аналогичного участка в поселке «Жемчужина» ( 655 000 руб.). Темпы продаж в «Жемчужине» идут лучше, чем в «Брусничном». Скорей всего, все дело в том, что поселения расположены бок о бок и люди просто не хотят переплачивать. С точки зрения экологии район удовлетворителен. Поблизости нет никаких вредных производств или свалок. В транспортном отношении «Брусничное» удобнее для автомобилистов, но, так как застройщик собирается запускать специальный маршрут от нескольких станций метро, то есть перспектива прямого сообщения с поселком. Пока что приходится ездить до Красного села, затем пересаживаться на другой автобус,а затем еще идти пешком, что не очень удобно.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Брусничное»:

  • Иван, 9 августа 2016 г., 11:05
    Ну над домами они крайне редко летают, так что нет
  • Снежанна, 1 августа 2016 г., 17:29
    А самолёты с аэродрома местного не мешают?
  • Максим, 29 июля 2016 г., 18:27
    Когда последний раз свою стройку проведать ездил, позавчера, там участки показывали, народ водили, там вообще больших особенно не было, наверно ещё осталась парочка.
  • Павлина, 28 июля 2016 г., 18:38
    А участки среднего размера, соток 12 ещё остались, большое хозяйство нам не к чему, а 6 соток откровенно мало
  • Фёдор, 27 июля 2016 г., 18:40
    От красного села на 454 автобусе примерно час двадцать, а там метров 700 пешком
  • Варвара, 26 июля 2016 г., 14:45
    Сколько займет дорога времени, идти сколько?
  • Варвара, 20 июля 2016 г., 12:22
    Ищу посёлок до которого можно добраться своим ходом, кто нибудь ходил до брусничного от остановки в сокули?
  • Леша, 12 июля 2016 г., 21:21
    блин, а нам ещё не рано думать о материнском капитале скидка бы не помешала, но участки очень нравятся, думаем уже месяц но скорее всего возмем в августе если все стабильно будет
  • Николай, 8 июля 2016 г., 16:40
    Ну кто больше вносит, тем до 19% обещали, им же самим выгодно.
  • Артём, 7 июля 2016 г., 13:51
    Всего тринадцать, могли бы и побольше дать.
  • Жанна, 7 июля 2016 г., 10:53
    Решили реализовать материнский капитал, оплатили весь остаток за наш домик и получили приятный бонус, нам 13% долга скосили.
  • Дмитрий , 17 мая 2016 г., 21:28
    Ваш эксперт Бочаров Андрей пишет, что документы в этом поселке идеальные. Однако глава администрации Гостилицкого сельского поселения Белова Т.А. на мой вопрос как собственника земельного участка в этом поселке согласован ли в администрации проект организации и застройки днп "брусничное", коротко и лаконично ответила: "нет, это самострой".
  • Федор , 27 апреля 2016 г., 15:40
    Ездили смотрели поселок брусничное на выходных , нам все понравилось , осталось всего 3 участка . Цена/ качество на уровне , люди строятся во всю , а то что пишут , нам не пугает , проблемы есть везде .
  • Глеб Носиков, 26 декабря 2015 г., 16:05
    Вообще да, но не нужно ожидать, что зимой будут цвести сады как на картинке))) уверен что вы это понимаете, это ведь в рамках разумного.
  • Елена, 24 декабря 2015 г., 09:48
    И часто обещанное выглядит как на картинке?
  • Глеб Носиков, 23 декабря 2015 г., 18:32
    Елена, почему больше? Заявленное выполняется, можно что-то улучшить, но не отказаться от заявленного. На таких моментах застройщик замечен не был. Да и благоустройство каждого поселка заявлено заранее.
  • Елена, 14 декабря 2015 г., 18:31
    За такие деньги - очень приличное место, даже больше скажу. Судя по работам Айдадома и его деятельности в поселке - они стали больше внимания уделять благоустройству и ведущимся работам. За этот год много сделали- скоро уже и дома будут стоять, кто решит строить, мы не спешим пока - хочется сделать все хорошо. Главное успели вложиться до этих подорожаний.
  • Кристина, 23 ноября 2015 г., 10:33
    Максим , Максим, троллинг и сарказм) пять лет, вы шутите? Газ быстрее проводят. А площадка к новому году так точно.
  • Максим. , 19 ноября 2015 г., 11:14
    Если говорить про Айдадом, но наверное лет пять.
  • Майкл, 18 ноября 2015 г., 11:27
    Приступили к строительству новой спортивной площадки, как думаете сколько строить будут?
  • Рита, 28 октября 2015 г., 19:25
    Саша, спасибо, смотрели. Пока все равно Брусничное больше нравится, вот даже не могу сказать чем. В целом у Айдадома независимо от статусности все поселки хорошего уровня.
  • Саша, 27 октября 2015 г., 16:50
    Рита, у АйДаДома в этом р-не несколько похожих поселков, обратите внимание.Вдруг еще что приглянеться
  • Ярослав Уделов, 26 октября 2015 г., 11:51
    Если вас интересует маленький участок в Брусничном, то обратитесь в офис, мы оставили свои данные, уезжаем жить за границу и продаем недвижимость, участок небольшой, стройку еще не начинали, договориться о сделке сможем, если вы действительно заинтересованы в покупке и это было не просто заказное сообщение.
  • Алан Д., 23 октября 2015 г., 12:15
    Так вы на другие проекты Айдадома обратите внимание, их больше 10 штук, к тому же большинство эконом и комфорт класс, что больше похоже на брусничку.
  • Семенович, 22 октября 2015 г., 16:26
    Маленьких участков больше нет в продаже, может кто-нибудь по переуступке готов предложить? рассмотрим варианты. В большом не видим надобности, поэтому и не рассматриваем.
  • ГК «Айдадом», 28 сентября 2015 г., 11:43
    Матвей, на данный момент в КП «Брусничное» полным ходом идут подготовительные работы по устройству спортивной площадки, окончание всех работ запланировано в конце лета.
  • Матвей Казаков, 17 сентября 2015 г., 14:09
    У меня следующий вопрос, когда уже полноценно можно будет пользоваться спортивной площадкой в нашем поселке? Если представители застройщика ответят, буду рад не только я один.
  • Ира Мурзич, 15 сентября 2015 г., 15:54
    Забавные комментарии читаю — «почему в поселке столько комаров и мух?» Во-первых не замечала ничего подобного. А во-вторых что вы хотите этим сказать? Что застройщик пасеки с мухами содержит вам на зло. Природа без насекомых не бывает. Привыкайте!
  • , 24 июля 2015 г., 17:32
    По просьбе читателей портала Загород.ру у ГК «Айдадом» был запрошен официальный ответ на часто задаваемые вопросы. Ознакомиться с ним можно по ссылке: www.zagorod.ru/spb/news/2015/07/24/gk_aydadom_otvetila_na_samyie_zadavaemyie_voprosyi_chitateley/.
  • Романова, 14 июля 2015 г., 15:44
    Да, так что вовремя мы купили землю, а то сейчас здесь лакомый кусок
  • Адаменко, 29 июня 2015 г., 10:28
    Не понятно, о каких бумажках речь идет, мы купили участок и в течении месяца все быстро оформили. Другое дело, если вы покупаете в кредит, там бумажки банк просит какие только можно, но это ваше личное дело, зачем жаловаться, раз сами в это ввязались.
  • Стас Пихтов, 26 июня 2015 г., 21:18
    Возни много , а толку как я посмотрю в этом Брусничном нет .Ну что это за отдых,целый день думать об оформлении каждой бумажки .Сколько ещё нужно собрать справок , чтобы наконец можно было спокойно жить ? То одно нужно ,то другое .Каторга .
  • Лорри, 25 июня 2015 г., 16:22
    Еле успел купить участок. Очень жаль что по шесть соток уже разобрали — пришлось больше брать. В целом доволен всем. Ну а если говорить про перебои, то я считаю что это временное явление.
  • Ивсен, 25 июня 2015 г., 10:23
    Ограничения были в связи с техническими работами, хотя сердце предчувствует, что и летом могут какие-нибудь перебои, а все почему? Потому что дачный сезон сейчас в самом разгаре будет.
  • Рита, 24 июня 2015 г., 18:09
    Будете платить по счетчику как все, не больше, не меньше.
  • Арик, 24 июня 2015 г., 14:50
    А есть ли ограничения на потребление электричества? Ведь платить будем, хочется получать по факту, а не ущемлять себя в чем-то. За что уплачено, как, говорится.
  • Брусникин, 23 июня 2015 г., 17:02
    Вы знаете, мы живем, не замечали, возможно потому что вы приехали, мухи налетели. Дурно попахивает ваша попытка написать глупую гадость о поселке.
  • Фаина, 23 июня 2015 г., 02:00
    Почему в посёлке столько комаров и мух ?Заехала посмотреть ,так уехала вся искусанная с ног до головы .Нигде столько мух не видела .Непонятно с чем это связано ?
  • Бутский Олег, 15 июня 2015 г., 14:48
    Сейчас, когда появилась возможность оформить ипотеку через тот же Сбербанк, купить участок вообще не проблема, хотя я предпочел воспользоваться рассрочкой от компании, так дешевле.
  • Мари, 10 июня 2015 г., 22:15
    А тут я вам за всех отвечать не могу, тоже хочу квартиру допустим за 10 млн, но что-поделать. Тут как минимум, рассматривать вариант более дешевый нужно, а они у Айдадома, благо, есть.
  • Людмила Борисовна, 10 июня 2015 г., 15:28
    Но это у вас есть возможность помогать своим родителям, а если им не помогают, как приобрести?
  • Мари, 9 июня 2015 г., 11:04
    Людмила Борисовна , наши родители решили перебраться за город. Ждать года 2-3, пока будут коммуникации у нас нет, поэтому выбрали поселок на последней стадии строительства. льготы пенсионерам? Рассрочка и ипотека, на этом мы остановились, с нашей поддержкой, конечно. Плюс ко всему ловили акции, которые часто бывают в айдадоме. Повезло, не спорю, но ведь выжидали и продумывали.
  • Марта, 2 июня 2015 г., 14:31
    Мы с электричеством два месяца уже, стройку начали, поэтому частенько бываем в поселке и видим, что параллельно идет активное обустройство поселка по проекту, все оформляется, не плохо выходит.
  • Собственник уч.19, 19 апреля 2015 г., 19:19
    Купил участок весной 01.11.14.Все отлично,хотя есть не большие косячки.такие как,при покупке консультант-продажник не сказал ,что надо записаться в управляющей компании на подключения электричества поэтому приходится ждать до середина мая,а могли подключить до Нового Года.
  • Людмила Борисовна, 1 апреля 2015 г., 21:01
    Да, пенсионерам этот вариант не подходит.Льгот нету .Только деньги давай.А прав никаких.Как мы устали от всего этого .
  • Вадик, 1 апреля 2015 г., 14:30
    Две тысячи это большая оплата за коммуналку? Я фигею, вы в городе за квартиру сколько платили вообще? Я лично 6 косарей плачу, для меня в Брусничном вообще халява получается.
  • Валерий Леонидович, 30 марта 2015 г., 17:31
    Теперь тяжко . Денег не хватает на оплату коммуналки .Сколько ещё потребуется даже представить страшно .
  • Ланселот, 25 марта 2015 г., 16:59
    Готовность не плохая, мы на экскурсии были, смотрели, в общем совсем не плохо получается. Цены радуют, наличие документов внушает уверенность в застройщике.
  • Тыковка, 25 марта 2015 г., 01:47
    Из соломы ?
  • Ирина, 24 марта 2015 г., 15:08
    За себя говорите, вы сводите концы с концами, а мы строить дом начинаем и очень этому рады.
  • Тыковка, 23 марта 2015 г., 15:06
    Какое подорожание коммуналки ? Итак, все еле концы с концами сводят .
  • Жанна , 23 марта 2015 г., 14:32
    Мы вот лично выезжали и вам того советуем, в последнее время только своим глазам доверяем. Сначала изучили информацию о застройщике, затем о других и сданых проектах, затем уже о "Брусничке", все увидели, вопросов на данный момент нет, но взяли контактные телефоны для связи с менеджерами, чтобы все было на контроле.
  • Галкин Игорь, 20 марта 2015 г., 16:03
    Ни о каком подорожании речи не идет, в ближайшее время ук его не обещает, так что не нужно раздувать на пустом месте пустые разговоры.
  • Чуйкин , 19 марта 2015 г., 15:38
    А когда будет подорожание коммуналки ? Знаете , нет дыма без огня .
  • Галкин Игорь, 19 марта 2015 г., 13:56
    Точно могу сказать, что подорожания никакого небыло, вы что-то путаете. Посмотрите на сайте управляющей компании, из последних новостей по поселку "просушка дорог. С 1 по 30 апреля 2015 года - временное ограничение движения транспортных средств." и все, информация в общем доступе, проверяйте, кому интересно.
  • Сельдерейчик, 18 марта 2015 г., 15:37
    Придётся скоро продавать участок .Такие расходы не каждому по карману.
  • Алла, 17 марта 2015 г., 19:40
    Ничего не повысилось, зачем врать не понимаю?
  • Рая, 17 марта 2015 г., 17:31
    Что вы говорите, сколько было, сколько стало?
  • Сельдерейчик, 16 марта 2015 г., 19:55
    Опять подорожала коммуналка.
  • Вишенка, 16 марта 2015 г., 18:39
    Какие новости в поселке?
  • Астахов, 9 марта 2015 г., 17:52
    Медведев, безусловно вы правы, никто не говорит ничего хватать. Это же не коробок спичек, землю покупешь.
  • Татьяна, 7 марта 2015 г., 15:13
    Геннадий, значит приятное с полезным, мне приятно и кому-то пользу принесу.
  • Геннадий Глубокий, 7 марта 2015 г., 02:59
    Татьяна ,как хорошо что такие как Вы переберётесь загород . Нам любителям мегаполисов будет в городе ещё комфортнее .
  • Медведев , 7 марта 2015 г., 02:41
    Никаких сомнений ,надо объеездить все посёлки , а не хватать ,что навязывают назойливые менеджеры в отделе продаж .
  • Татьяна, 4 марта 2015 г., 14:05
    Полностью с вами согласна, Геннадий. Я люблю за городом быть, вот потому и дом хочу построить для отдыха на природе,а может и для жизни в будущем.
  • Геннадий Глубокий, 2 марта 2015 г., 23:12
    Почитал я здесь комменты думаю какие все пугливые . Боятся машин , людей ,грязи , вони .Условия им подавай . Чтобы ни соринки не было ,ни машин.Все для них должно быть . Прямо какие - то господа с претензиями .Адекватнее надо к себе относится . Не "баре".
  • Аркадий, 23 февраля 2015 г., 17:23
    Вляпаться не вляпаться, а возможностей купить в готовом поселке лично у меня нет, потому и выбираю среди эконом, вот Брусничное вполне приличный на мой взгляд.
  • Жук, 19 февраля 2015 г., 17:25
    В Брусничном продают участки по акции, слышал там у Айдадома их сейчас несколько.
  • Даяна, 12 февраля 2015 г., 16:25
    Я бы не сказала, что зависли. Посмотрите, раскупают даже новые проекты, которые еще на стадии размежеваного поля, это уж точно не "зависли".
  • гооость, 11 февраля 2015 г., 20:31
    Ничего себе , 22% скидка .Все дорожает ,а здесь просто праздник какой-то .Вывод ясен ,участки зависли .
  • Малиновский, 10 февраля 2015 г., 19:01
    Незнаю кто как, а я по акции со скидкой буду покупать участок в поселке. 22% дают скидки на участок 10 соток! Я так выгодно участок больше нигде не куплю.
  • Эд, 2 февраля 2015 г., 21:32
    Насколько я знаю, отдел продаж довольно лоялен к клиентам, но если вы не уверены, что потянете взносы, так зачем портить нервы себе и людям?
  • гость, 1 февраля 2015 г., 03:08
    А вот интересно , что если потом будут проблемы со взносами ?
  • Гость, 29 января 2015 г., 18:39
    Ну классное же место! Были на экскурсии, нам очень понравилось. Скорее всего на этом варианте и сотановимся.
  • Игореха, 20 января 2015 г., 13:36
    Да, и соседей все больше и больше появляется. Большинство берут участки для постоянного проживания, так что будут все свои.
  • Иван, 14 января 2015 г., 13:52
    Поселок расстраивается, приятно посмотреть!
  • гость, 12 января 2015 г., 15:16
    Если оставят цены прошлого года, сам куплю тут участок, сейчас лучше во что-то стоящее вкладывать.
  • Александр, 9 января 2015 г., 20:47
    Мимо проезжали, посмотрели поселок (на территорию охрана не пустила без менеджера) так в общем не плохо. Сейчас, конечно, тишина, праздники зима, но по весне думаю тут работы будут более активные, хочу по теплу съездить, есть мысль участок купить и дачу выстроить.
  • Гость, 5 января 2015 г., 12:44
    На данный момент застройщик один из самых крупных, надежных и опытных в регионе. Судя по результатам работы, даже за прошлый год, и по планам на нынешний, можно сделать вывод, что с ними можно и нужно иметь дело.
  • Инга, 29 декабря 2014 г., 14:12
    Да мне то ждела до них нет и от покупки я не откажусь, уж очень меня устраивают условия пкупки и цена, просто не хочется слышать и видеть этих должников. Они же кроме того, что ныть и жаловаться больше ничего не могут. И не хочется за дармоедов платить.
  • Серов О., 27 декабря 2014 г., 12:50
    Инга, какое вам дело до них? Я лично хочу выстроить дом и жжить себе преспокойно, все оплачивать и не иметь проблем с ук и днп. А остальные пусть как хотят, нравятся проблемы, ну что поделать, лювсякие бывают. Главное, что я буду нормальным порядочнм человеком исполняющим свои обязательства перед всем, с кем подписал договоры.
  • Инга, 21 декабря 2014 г., 17:35
    А что и тут должники есть?! Я то думала из города сбежать, соседи дсотали, а тут такие новости. Или у тех, кто платит проблем нет?
  • Анна, 18 декабря 2014 г., 10:25
    Подключат тем, у кого нет задолженности по коммунальным платежам. Так что если услышите, что кто-то кричит что ему свет де дают, знайте, это сто процентов должник, который живет за счет тех, кто платит.
  • Виктор, 14 декабря 2014 г., 10:51
    Анна, хорошие новости. Всему поселку подключат?
  • Анна, 11 декабря 2014 г., 12:34
    Ура, нам подключат электричество до нового года! Вот это уже по делу!
  • Макар, 9 декабря 2014 г., 20:24
    Что в поселке с электричеством?
  • эд, 7 декабря 2014 г., 14:30
    Согласен. На юге области земля будет только дорожать, нужно ловить момент, тем более в наше не легкое время.
  • Гость, 3 декабря 2014 г., 13:17
    Предложение как предложение, кто не может себе позволить участок и дом в готовом поселке, в принципе вариант хороший. Если посмотреть на соседние поселки компании, видно что строят, не быстро, но результаты есть.
  • Тамара, 24 ноября 2014 г., 20:59
    А мы купили участок в поселке. И очень рады, потому что цены хорошие, расположение удачное и вообще, предложение отличное. Весной хотим начать строительство дома. Ни капли не жалею, даже наоборот очень рада и всем рекомендую поселки компании.
  • Константин, 20 ноября 2014 г., 14:19
    Всем, кто сомневаяется, я бы посоветовал на экссию съездить в поселок с менеджером. Мне лично помогли именно во время экскурсии выбрать участок. Вобще, сотрудники отдела продаж очень гамотные и дают дельные советы. Я им доверился и не жалею. Купил в середине поселка участок и доволен.
  • Изида, 18 ноября 2014 г., 17:05
    На вкус и цвет, сами понимаете. Решите, чего вы хотите. На окраине тише, но там ветер, в середине больше людей будет, оотвественно шум. Хотя, какой там шум за городом то.
  • Шания, 16 ноября 2014 г., 15:15
    Хотим тут участок покупать, подскажите, как тут местность, где лучше выбирать на окраине или в середине поселка?
  • Мария, 12 ноября 2014 г., 23:04
    Алёна, поздравляю, соседями будем) Правда, у нас в поселке классно! Столько всего за лето застройщиком сделано было. Мы весной строиться начнем.
  • Алёна, 10 ноября 2014 г., 19:20
    Выкупаем свой участок! Ура!!!
  • Алексей, 6 ноября 2014 г., 12:32
    Дмитрий, дома предлагаются самые разнообразные, от деревянных, до газобетонных. Посмотрите на сайте, а лучше прконсультируйтесь в офисе, что бы понятнее было.
  • Дмитрий, 3 ноября 2014 г., 20:03
    Какие дома строят по договору подряда? Можно ли оформить рассрочу на дом.
  • Никита, 1 ноября 2014 г., 23:13
    Присоединяюсь к собственникам поселка. Все пришлось по нраву, придараться не к чему. Даже оформлением занимается продавец, вот это сервис.
  • Алёна, 30 октября 2014 г., 13:58
    Мы давненько уже ищем место для строительства дачи, вот заехали в Брусничное, и сразу участок забронировали. Понравилось, что это поселок комфорт-класса, при этом по доступной цене и с достаточным пакетом коммуникаций. Всего 17 км от КАД не проблема каждые выходные, праздники и летом ездить будет на дачу.
  • Кирилл, 25 октября 2014 г., 20:13
    По проекту поселок с авторским ландшафтным дизайном и общественной зоной. Даже интересно, что в итоге получится. Меня лично привлекает наличие не больших участков, 6 соток я тяну без кредитов. А еще, возможность купить участок без подряда, строиться я сам хочу категоричестки. Ну, расположение удачное, это итак видно. Так в общем все, что меня интересовало я в поселке нашел, потому и буду покупать.
  • Изида, 22 октября 2014 г., 15:14
    Главное, что бы эти дороги служили долго. А то стройка полным ходом, начнет техника ездить и будут нам дороги.
  • Митин, 13 октября 2014 г., 11:58
    Дороги приличные сделали, ездить можно. Купили участок, ждем документы.
  • покупатель, 10 октября 2014 г., 17:28
    С такими ценами, само собой пользуются, дешевле не видели.
  • андроид, 9 октября 2014 г., 17:27
    а чего бы им уходить, елси их поселки пользуются такой популярностью.
  • Гражданин, 3 октября 2014 г., 15:11
    Итак было ясно, что компания уходить с рынка не собирается. Столько проектов и везде активные работы, не похоже на обман, как делают компании-однодневки, каких сейчас развелось видимо не видимо.
  • Тищенко, 19 сентября 2014 г., 21:13
    Посмотрели видео с представителем компании, как-то доверия и оптимизма прибавилось, далекоидущие планы у ребят, это радует.
  • Игорь, 17 сентября 2014 г., 11:09
    Хочу участок 6 соток посмотреть, много места мне не нужно, этим поселок и привлекает, низкими ценами и не большими участками.
  • Светлана, 11 сентября 2014 г., 14:11
    Недавно заключили основной договор с компанией, а так же новый договор с ук. Оба договора почитала, на возникшие вопросы мне ответили, пока что претензий нет никаких.
  • Баркисян Елена, 3 сентября 2014 г., 17:35
    К сожалению, Игорь прав. Мы пересмотрели с десяток поселков и везде задержки. Не преувеличиваю, правда везде! Какие-то собственники брыкаются, а многие просто ждут и говорят что были готовый к задержкам. После общения с ними и мы теперь готовы, потому что реально не потянем участок в готовом поселке.
  • Игорь, 1 сентября 2014 г., 21:56
    Вадим, тут не о южную дачу обсуждают, ну да ладно. Вы покажите мне аналогичный южной даче поселок, где все коммуникации сделали в срок. Только аналогичный, а не какой-нибудь элитный, вот тогда будет смысл пистаь, что девелопер не выполяет свои условия. А если задержки это норма на первичке, так о чем речь, к этому готовится каждый, а кто не хочет ждать, покупает в готовом поселке участок за цену в три-четыре раза дороже. Чего и вам советую, вот и вся проблема.
  • Вадим П., 29 августа 2014 г., 22:42
    Вызывает опасение обещания застройщика. Съездили в пару "готовых" посёлков. В южной даче оказались не готовы дороги, второго въезда нет, одна подстанция не подает признаков жизни. Поговорили с теми кто купил участок, говорят, что вместо 700 кВт за два года на весь посёлок подключили только 50, и говорят что оставшиеся будут в лучше случае к новому году, хотя пол-года назад также обещали подключить все летом. Обещаниями о возможном подключении к газу при продаже тоже всех заманивали, а сейчас, владельцы говорят, что в лучшем случае повезет, если район будет газифицировать Газпром - застройщик от идей газифицировать отказался после продажи большей части участков. В общем наверное всем желающим имеет смысл съездить в "готовые" посёлки и поговорить с реальными владельцами, а не продажниками - много полезного узнаете.
  • ..., 27 августа 2014 г., 19:36
    Ну вот, согласовали электричество и сразу цены повысили. Вот почему нужно покупать участок в начале продаж.
  • Оксана Широкая, 23 августа 2014 г., 18:09
    Такое ощущение, что при создании проекта Брусничное, сотрудники компании заглянули в мои мечты) Давно вынашиваю мечту поселиться за городом. Сама я домохозяйка, в семье двое деток и ожидается пополнение, ютиться даже в казалось бы просторной трехкомнатной квартире становится невозможным. Детям нужен простор, а я боюсь их отпускать во двор многоквартиного дома самих. В связи с пополнением нужна как минимум еще одна комната. В общем, нужно что-то менять. Когда искали подходящий поселок для покупки участка, конечно же смотрели в первую очередь на цены. Поселки от Айдадома как раз низкой ценой и привлекли. Я знаю, что Брусничное проект новый, есть проекты и более зрелые, но именно тут воплощаются все мои представления о жизни за городом. Во-первых, оптимальное расстояние от Санкт-Петербурга, 17 км это не та куж и много, добираться минут 20-30 не спеша в любую точку города, благо для этого имеется Таллинское, Ропшинское и Гостилицкое шоссе. Во-вторых, это место богатое памятниками истории и архитектуры, а недалеко расположено озеро Кипень и еще много разных интересных мест. Третье, это инфраструктура самого поселка, есть кпп и охрана, это огромный плюс, ведь безопасность сейчас важна как никогда. Запланировано строительство детской и спротивной плоащадки, для детей то, что нужно! Кроме всего этого, мы сможем построить дом своей мечты, просторный и уютный. Во дворе оборудовать детям место для игр и поставить бассеин на лето. В общем, участок мы будем покупать только здесь и нигде больше. И еще одна хорошая новость, нам сказали, что начинаются работы по электрификации, а значит строительство мы сможем начать почти сразу после оформления всех документов.
  • Никитин, 21 августа 2014 г., 15:43
    Подскажите,к акие документы нужны для оформления рассрочки и сколько длится оформление.
  • Квадрат, 15 августа 2014 г., 14:12
    Ну как же какие! Получены тех условия на элетрификацию, скоро будут лектричество вести. Сейчас идет ремонт подъездной дороги к поселку. И, думаю, это только начало.
  • инга, 14 августа 2014 г., 15:09
    Что за работы идут?
  • Квадрат, 8 августа 2014 г., 22:33
    Нормальный новый поселок, работы там идут полным ходом, все путём.
  • Гость, 21 июля 2014 г., 15:24
    Какие условия беспроцентной рассрочки от компании?
  • Тоби, 7 июля 2014 г., 15:40
    Я ничего не изучаю, проехался по району, посмотрел и сделал вывод что везде все практически одинаково. Вот и выбираешь где цены по ниже, а застройщик по известнее. И в итоге не ошибся.
  • Рост, 6 июля 2014 г., 22:00
    За такую цену как предлагает компания, грех не купить.
  • Жуков, 3 июля 2014 г., 18:24
    Это может говорить как минимум о доверии клиентов. Каждый, кто покупает участок, сначала изучает рынок и если останавливается на поселках компании айдадом, значит в этом что то есть.
  • Максим, 1 июля 2014 г., 19:10
    Смотрели поселки в этом районе. Странная ситуация, в готовых поселках, даже с не очень высокими ценами столько участков как в поселках ай да дома не покупают! Наверное это о чем то говорит.
  • Ленон, 27 июня 2014 г., 12:02
    Зачем ждать, сейчас самые низкие цены, после точно повысят. Лучше купить если есть возможность и подождать, зато сэкономишь в итоге.
  • Елена, 24 июня 2014 г., 11:12
    Как электричество проведут, можно будет купить участок. Хотя, место мне очень понравилось и дороги сделали отличные.
  • Валентин, 22 июня 2014 г., 14:56
    Посмотрим, что через годик будет. Сейчас цены более чем привлекательные, на будущее можно и участок прикупить.
  • Михаил, 20 июня 2014 г., 15:09
    Кто занимается оформлением документов на землю?
  • Максим, 17 июня 2014 г., 17:46
    С дорогами все понятно, что дальше на очереди по обустройству и коммуникациям?
  • Антон, 12 июня 2014 г., 10:27
    На сайте написано 73900 при единовременной оплате. Но там постоянно столько скидок, что цена может быть ниже, чем заявленная. Вот это мне очень нравится.
  • Геннадий, 10 июня 2014 г., 10:47
    Стоимость сотки 71 тыс. руб. Есть ли какие-нибудь дополнительные платежи.
  • Алекс, 7 июня 2014 г., 21:29
    Начало хорошее, посмотрим как дальше будет. Хотя, я никогда не сомневался в надежности застройщика.
  • Юлия, 6 июня 2014 г., 14:24
    Сделали, мы на экскурсии были, очень удивились, что так быстро. Для клиентов, обнадеживающе, согласитесь))
  • Гость, 6 июня 2014 г., 11:38
    А что, правда, что в поселке досрочно дороги сделали?
  • Юлия, 5 июня 2014 г., 15:15
    Район чистый, вокруг уйма достопримечательностей, хорошее место для строительства дома. да еще и земля не дорогая.
  • Лара, 3 июня 2014 г., 19:49
    В поселок можно с любого конца города добраться по Таллинскому, Ропшинскому, или Гостилицкому шоссе, тут можно и на пмж ехать.
  • Маис, 1 июня 2014 г., 11:04
    Были на экскурсии, провели ее нам на пять баллов. Поселок понравился, сейчас изет завершение работ по отсыпке дорог асфальтной крошкой, потом и электричество подключат. Прогнозы оптимичстичные, с учетом цен вообще отлично получается.
  • Ада, 27 мая 2014 г., 19:17
    А что вообще, на каой стадии поселок?
  • Юрий, 19 мая 2014 г., 11:10
    В следующем году буду строить дом в поселке. Как раз уже и с электричеством вопрос решится.
  • Лиза, 6 мая 2014 г., 09:49
    Вряд-ли вы сейчас купите готовый дом в поселке. Лучше купите участок, пока цены не повысили, а дом построите, так быдет выгоднее, мне кажется.
  • Алексеич, 29 апреля 2014 г., 22:03
    Хочу дом в брусничном! Кто то продает там построенный дом?
  • Ната, 28 апреля 2014 г., 15:24
    У компании на сайте выложили сразу пять новых проектов! Новый поселок Ежевичное, это где-то рядом с Брусничным или я не правильно поняла?
  • Лиза, 24 апреля 2014 г., 13:59
    Понятно, что ничего нет, проект ведь новый совсем. Зато цены сейчас, очень и очень приятные.
  • Гость, 22 апреля 2014 г., 12:24
    Пока что особо ничего нед, оно и понятно, проект ведь новый. В этом году обещают электричество, ка кобычно это самое первое что делают из коммуникаций.
  • Эдик, 16 апреля 2014 г., 22:31
    А что реально сейчас есть в поселке, что планируется в ближайшее время?
  • Толик, 14 апреля 2014 г., 21:05
    Смотрели землю в поселке, в общем-то пока мало что понятно, но цены уж больно заманчивые. Вот думаю, как поступить. Купить на будущее, или подождать и потом уже взять в готовом поселке.
  • Надежда, 8 апреля 2014 г., 10:26
    Если пустят автобус до разных станции метро вообще будет отлично. Я, когда буду переезжать в поселок, не планировала сына переводить в другую школу.
  • Алекс, 4 апреля 2014 г., 12:06
    Вопрос спорный. Я тоже считаю, что за город переезжать и машину не иметь, глупо. Но с другой стороны, машина ведь может подвести в самый неподходящий момент.
  • Лена, 1 апреля 2014 г., 21:37
    Вы знаете, вообще удивительно, что об этом разговор идет. Многие застройщики вообще на парятся по этому поводу. Для них все собственники обязаны автоматически быть с автомобилями. В этом плане, Айдадому зачет.
  • Алекс, 1 апреля 2014 г., 14:26
    Транспорт это в тему. Тем более, что поселки компании в общем-то все рядом расположены. Единственное, что людей много, одним автобусом не обойдешься.
  • Гость, 31 марта 2014 г., 15:12
    Я и не знал, что еще и транспрт хотят пускать в поселки. Ну тогда вообще отлично будет.
  • Алекс, 30 марта 2014 г., 14:43
    Смотрел этот поселок, ничего так, понравилось. Цены вменяемые, особенно с учетом того, что в нее уже включена плата за коммуникации.
  • Лукашова, 29 марта 2014 г., 19:24
    Алексей, в общем-то вы правы, но всякое бывает. И наличие общественного транспорта никогда не помешает.
  • Алексей Донсков, 27 марта 2014 г., 21:05
    Без машины за город переезжать не вижу смысла вообще. Даже если есть общественный транспорт.
  • Гостья, 26 марта 2014 г., 17:10
    Да, насчет расположения тут я согласна, удобно. При наличии собственного авто, вообще не проблема доехать до города.
  • Алексей Донсков, 25 марта 2014 г., 15:06
    В поселке решили купить участок с последующим переездом на пмж. Ждем, когда все будет готово и начнем строительство. Поселок выбирали по большей части из-за удобного расположения. Я работаю в городе, как раз по Таллинскому, Ропшинскому или Гостилицкому шоссе без проблем смогу быстро попасть в любую точку города. Охрана, предусмотренная в поселке, тоже очень кстати, не страшно будет дом оставлять. Участок взяли без подряда, что тоже очень удобно, никакой обязаловки. В общем то, ни добавить, ни убавить.
  • Виталий, 25 марта 2014 г., 12:55
    Смотрели этот поселок, как вариант, мне понравилось. Место не плохое, удаленность от города не большая, мы за двадцать минут очень и очень не спеша доехали. Прибавляем цену, получается отличный вариант. Задумались.
  • Михаил Алексеевич, 24 марта 2014 г., 21:43
    Смотрел цены в поселке, ну очень демократичные в Ломоносовсеом районе. И место не плохое, инфраструктура развита. Всерьез задумался о покупке.
  • devi, 22 марта 2014 г., 21:02
    Все зависит от того, какой банк вы выберете и в порядке ли у вас документы. Сроки варьируются от недели и до.... как повезет.)
  • Мария, 21 марта 2014 г., 23:32
    Решили посмотреть поселок и участки, кто-то оформлял кредит на землю через банк? как долго длится процесс?
  • devi, 21 марта 2014 г., 00:13
    Цены в Ломоносовском районей росли, растут и будут расти. Да и вообще, когда это земля не была в цене. Тем более, если на этой земле имеются коммуникации.
  • Наташа, 20 марта 2014 г., 22:06
    Вы думаете настолько цена выростит? Интересно, а сколько же будет стоить наш участок с домом, мы дачу строить планируем.
  • Руслан, 20 марта 2014 г., 15:11
    Александр КОнстантинович, вы совершенно правы. Именно поэтому я в самом начале купил землю в одном из поселков компании. За два года цена значительно выросла, то ли еще будет. Вообще надеюсь продать ее в два раза дороже в будущем.
  • Надя, 19 марта 2014 г., 23:49
    Вот и я говорю, цены растут, а комуникации это дело наживное.
  • Александр Константинович, 19 марта 2014 г., 20:01
    Люди, о чем разговор. Буквально в конце ноября-начале декабря прошлого года начались продажи, а уже распродано 44 участка из 111 это за три месяца! Это разве не говорит о том, что народ адекватно оценивает ситуацию и скупает дешевую землю, пока она таковой является. Думаете, когда там появятся коммуникации, вы купите там участок по той же цене? Нет и еще раз нет. Будет подорожание, как и везде бывает. Так что те, кто умеет считать деньги покупают участки именно в первые месяцы начала продаж.
  • Денис, 19 марта 2014 г., 15:21
    Даже в соседних поселках виден котраст по ценам, хотя все рядом расположено. Наверняка дело в том, что поселок на первоначальной стадии строительства, дальше скорее всего будет рост цен.
  • Надя, 18 марта 2014 г., 23:29
    Морзе, вы правы. Я очень много поселков в Ломоносовском районе пересмотрела, нигде вовремя ничего не делается. Зато цены в Брусничном на удивление ниже остальных. Вот и думай, зачем платить больше?
  • Денис, 18 марта 2014 г., 21:35
    Дааа, цена даже с учетом коммуникаций в этом районе очень заманчивая. Я рассматриваю покупку участка в Брусничном, скорее всего к лету буду точно определяться в этом вопросе.
  • Серый Волк, 27 февраля 2014 г., 18:12
    купили в декабре участок в брусничном, не знаю как сейчас - тогда очень выгодно по сравнению с другими участками получалось. тем более, что взноса за инфраструктуру не было.
  • Евгений Т., 10 февраля 2014 г., 18:48
    Купили участок, на 10 соток. Завтра едем подписывать документы )
  • Степан Кузьменко, 31 января 2014 г., 17:32
    Вполне себе нормальный поселок за адекватные деньги.
  • мойдодыр, 31 января 2014 г., 15:54
    Мне тоже не принципиально все эти статусы, мне главное дом построить. а если так хочется ИЖС, можно у айдадома посмотреть поселок "Подсолнухи", пока там еще цены не поскочили сильно.
  • Саша Черный, 30 января 2014 г., 16:12
    Дался вам вообще этот ИЖС? У меня например прописка в Питере есть, так что мне этот ИЖС на фиг не нужен, еще и налог за него плати в 5 раз больше.
  • Морзе, 30 января 2014 г., 15:39
    Да ладно, а федеральный закон № 172-фз «О переводе земельных участков из одной категории в другую» - это тоже замануха? И насчет газа в Южной Даче я поинтересовался, у меня там друг строит дом - им никто при покупке газ в ближайшей перспективе не обещал. Насчет подключения к сетям - не знаю, я не эксперт, но еще ни разу не слышал, чтобы где-то в коттеджных поселках подключали вовремя.
  • Морзе, 29 января 2014 г., 16:57
    Вариант неплохой, особенно если вам не горит переезжать за город или ищите место под дачу. Прикидывайте сразу только годик к обещанным срокам по коммуникациям - по области щас туго очень с подключением, к сожалению. А перспективы у поселка есть, разрастется, может и в ИЖС земли переведут...
  • Серый, 27 января 2014 г., 10:53
    Не буду делать обобщений и говорить за всех собственников, все-таки у каждого свои критерии выбора и потребности. Скажу за себя, почему взял участок здесь: низкая цена за сотку+отсутствие платежа за инфраструктуру+отличное место+у компании есть еще поселки поблизости - можно поехать посмотреть как там продвигается работа. Я в перспективе хочу переехать загород через 3-5 лет, так что вариант для меня очень даже привлекательный.
  • Тютюнников Андрей, 24 января 2014 г., 19:07
    я вот давно хотел участок за городом, но то денег не было, то ребенка в университет устраивал, то еще что-то... теперь наконец решился и купил участок. тешу себя мыслями что на пенсии поеду жить на природу )))
  • Нюша, 22 января 2014 г., 17:53
    я думаю каждый вибирает по возможностям. хочется конечно купить готовый дом со всеми удобствами, но сколько лет на него копить с нашими зарплатами?? а тут, имея какую-то небольшую сумму, можно вложиться в землю. тем более что потом можно будет продать гораздо дороже, уже когда будет развитая инфраструктура
  • Знайка, 22 января 2014 г., 11:46
    объективно - это предложение сейчас одно из самых выгодных и привлекательных в Ломоносовском районе. посмотрите на этом же форуме, земли со статусом ДНП по 100 штук за сотку продают - это же нереально! причем я бы понял такую цену, если бы уже были проведены хоть какие-то коммуникации... но ни фига, условия такие же. так что думайте сами...
  • Марченко, 17 января 2014 г., 13:28
    Все-таки меня удивляет поведение некоторых людей. Сначала покупают чуть ли не по самым низким ценам на рынке, а потом удивляются, что не получили сервис высшего класса. Извините, сотка за 33 тыс.руб! Причем туда уже включен инфраструктурный взнос. За такие деньги не удивительно, если будут задержки. Но потерпеть можно. А вот когда ты платишь в три раза больше, и все равно тебя заставляют ждать - вот это уже неприятно. Я это к тому, что ты в любом случае будешь не застрахован от всяческих задержек и форс-мажоров. НИКАКОЙ застройщик не составит документы во вред себе.
  • Виктор, 12 декабря 2013 г., 17:18
    Купил участок в этом поселке. Приглашаю соседей в группу Вконтакте, давайте знакомиться! )
  • Оксана, 10 ноября 2013 г., 13:07
    Да вроде, это ДНП. 6 соток за 345 тысяч с 15 квт и асфальтовыми дорогами - на мой взгляд очень выгодно
  • Андрей, 23 октября 2013 г., 02:11
    Статус земли ижс? 100%? Стоит брать?
Автор
Комментарий
3 человека 7 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Luonto
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
14 га
Количество участков:
138
Площадь участков:
9 – 13 соток
Стоимость участков:
845 – 1 271 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 78 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7089 с.ш.
29.688 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея