Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Аннинская слобода» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере АйДаДом ГК. Актуальные фотографии

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Аннинская слобода». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 26 мая 2014       Дата обновления 7 мая 2020
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (38) Как добраться Отзывы (17) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-33-76
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Коттеджный посёлок «Аннинская слобода» от компании «luonto» находится в Ломоносовском районе Ленобласти, в нескольких километрах от Красного села, от КАД поселок отделяет девять километров. Участки продаются в собственность, организовано ДНП. В настоящее время продажи приостановлены, а проект заморожен.

Всего в поселке «Аннинская слобода» представлено 134 участка. Площадь поселка составляет 18 гектаров. Размеры нарезки в первой очереди составят от 6,5 до 22 соток. В стоимость инфраструктурного платежа войдет обеспечение электричеством в объеме от 10 кВт, водой, подведение газа к границам участков (планировали в 2017 году), дороги с асфальтным покрытием, оборудование детской, волейбольной, баскетбольной и теннисной площадок, зоны с тренажёрами. В посёлке работает уличное освещение, имеется ограждение по периметру с контрольно-пропускным пунктом, здание администрации.

В посёлке планировалось центральное водоснабжение, предусмотрено место для бесплатной гостевой парковки, на территории поселка будут обустроены пожарные водоемы. С целью обслуживания нужд жителей поселка застройщиком будет обеспечено привлечение профессиональной управляющей компании. На территории посёлка будет организованно озеро с пляжной зоной. Въездная группа будет иметь авторское оформление, застройщик произведёт ландшафтный дизайн. Коммунальные платежи, по информации от застройщика, стартуют с отметки в 2700 рублей в месяц. На охраняемой территории КП будет работать Wi-Fi.

Экологическая составляющая не вызывает нареканий — поселок окружен живописными холмами, озера перемежаются с лесными массивами. Ломоносовский район известен многочисленными целебными ключами и Лопухинским озером с радоновой водой.

Транспортную доступность обеспечивает Аннинское шоссе, по которому можно добраться в Петербург, выехав на КАД. От кольцевой до КП можно доехать за 10 минут. От ст.метро «Ленинский проспект» добраться сюда можно общественным транспортом. Также можно доехать многочисленным общественным транспортом, курсирующим через Красное село и поселок Аннино.

В Аннино хорошо развита инфраструктура. Застройка состоит из пятиэтажных и частных домов. Поселок обеспечен магазинами, кафе, отделением Сбербанка, учреждениями здравоохранения. Есть в населённом пункте супермаркет «Пятерочка», средняя школа, детсад, Дом культуры и другие объекты. От Красного села посёлок отделяет 7 минут езды на транспорте, в городе есть все необходимые объекты инфраструктуры.

Мнение (ноябрь 2015):

Значительная часть проектов, реализуемых в настоящее время в Ломоносовском районе, принадлежит компании Luonto. Как правило, они возводятся в непосредственной близости друг от друга, но в случае с «Аннинской слободой» эта традиция нарушена. По соседству идет строительство объектов конкурентов — КП «Южные высоты» и КП «Изумрудное». Цены за сотку в них ниже, чем в проекте Luonto, но на продажах в «Аннинской слободе» это не сильно сказывается. В поселке распродано уже две трети участков. Успех оправдан хорошей рекламой и надежной репутацией застройщика. Севернее, недалеко от деревни Райкузи, Luonto реализует другой свой проект — КП «Изумрудный город», темпы продаж там еще выше, несмотря на более высокие цены. Интерес покупателей вызван тем, что статус земли в «Изумрудном городе», в отличие от близлежащих поселков (в том числе и «Аннинской слободы») - ИЖС, а на территории объекта планируется строительство собственной школы и детского сада.

Жителям «Аннинской слободы» придется сложнее. Поселок достаточно сильно удален от районного центра Аннино, где находятся все необходимые социальные объекты, в частности амбулатория. Местным жителям будет проще добраться до Красного села, более развитого в инфраструктурном плане, но и оно находится на расстоянии около 8,5 км. Неблизок путь и до ближайших магазинов, а также школы и детского сада. Они расположены в деревне Яльгелево, в 2 км от КП.

Там же находятся остановки общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси отсюда можно доехать до станции метро «Проспект Ветеранов», а также Ломоносова и Красного села. Через Яльгелево проходит Красносельское шоссе, связующее два пути в Санкт-Петербург — через Петергоф и через Красное село. До КАД можно добраться и по небольшой дороге через Райкузи, Разбегаево и Горбунки. Путь этот кратчайший, но времени займет не меньше, чем первые два.

С точки зрения экологической обстановки местоположение поселка благополучное. Он строится в поле и не граничит с лесными массивами, но до Ропшинского леса, как и Капорского озера, можно дойти пешком. Небольшой искусственный пруд будет находиться и на территории самого поселка, но ближайшие к нему земельные участки уже давно проданы.

Проектом предусмотрены небольшие участки, площадью от 9 до 16 соток. Они продаются без подрядов. В перспективе к ним подключат все необходимые коммуникации, в поселке построят детскую и спортивную площадку, а также зону отдыха. Территория «Аннинской слободы» огорожена, идет строительство въездной группы.

Мнение (май 2014):

Этот поселок от застройщика Luonto по набору инженерных коммуникаций и близости к городской черте можно отнести к классу «комфорт». Большим плюсом здесь, наряду с другими достоинствами, является возможность не дожидаться проведения газа несколько лет. В то же время нужно отдавать отчет, что содержание такого поселка влетит в копеечку, а транспортная доступность может обернуться значительными пробками на шоссе, так как в этом районе идет активная застройка.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Аннинская слобода»:

  • Оля, 27 июля 2016 г., 20:15
    Подскажите, пожалуйста, мы не можем определиться какого подрядчика выбрать для строительства домика. 3 варианты и цены очень даже, по сравнению с прошлым годом. Весьма странно везде дорожает, а Луонто всё дешевеет, кто через кого строил?
  • Олег , 14 декабря 2015 г., 21:35
    Для меня это идеальный вариант - поэтому транспортная доступность роли не играет - тем лучше. Природа и экология - без комментариев, рядом и озеро и родник, леса. Еще бы в идеале и соседние деревни находились подальше, было бы гораздо тише. Проект дома готов - с весны можно начинать строить - коммуникации проводит Айдадом, с газом проблем не будет. Проект довольно интересный, хоть и не ИЖС, но нашей семье это ни к чему - у всех есть городская прописка.
  • Анатолий, 6 ноября 2015 г., 17:45
    Я за Аннинскую! Был и вам советую! Поселок прикольный
  • Виктор, 5 ноября 2015 г., 16:22
    Людмила, не жалуются, раз я тоже решил взять участок у адд ; )
  • Людмила, 30 октября 2015 г., 18:18
    Виктор, и как? Не жалуются? В Долине уюта вроде как живут уже, насколько я знаю
  • Виктор, 29 октября 2015 г., 15:29
    Интересное предложение, заинтересовало. От Питера ехать всего ничего, поселок достойный от хорошего девелопера. Айдадом знаем по Долине уюта, там брали друзья землю.
  • Анатолий, 7 октября 2015 г., 12:59
    Всего 9 км от КАД, это же практически у черты города! Думаю, не стоит упускать возможность купить землю не далеко от Питера, город растет, в будущем еще не известно что будет, может все эти поселки присоединят и тогда будет уже на много интересней.
  • Иван, 5 октября 2015 г., 10:46
    Никто не говорит, что в поселках компани все идеально, но и не все так печально как некоторые хотят представить. К тому же, Аннинская Слобода проект новый, какие тут можно делать прогнозы не понятно.
  • Анна, 1 октября 2015 г., 11:48
    Проблемы и возможные перспективы нашей Аннинской слободы обсуждаем в группе вконтакте "Сообщество жителей поселков от ГК Айдадом" Возможно это откроет глаза не только потенциальным покупателям, но и самому Айдадому. Не все так сладко в поселках Айдома, как они описывают на разных интернет площадках. Вместо строительства инфраструктуры, благоустройства и тд и тп в уже существующих кп, они вновь открыли продажи в очередном несчастном поселке. На этот раз малоэтажку строят в ёлки палки вилладж. Какое малоэтажное строительство? вы ведь вроде только на строительстве въездных групп и игрушечных заборчиков специализируетесь для стимулирования продаж
  • Полина, 12 июня 2015 г., 13:20
    Идет активное строительство, обустраивают зоны отдыха и проводят коммуникации. Съездите посмотрите, уезжать не захочется)
  • Валерия, 8 июня 2015 г., 21:47
    Какие новости в поселке? Планируем покупку, цены не сильно подняли, какие работы ведут?
  • Филатовы, 1 апреля 2015 г., 16:47
    Ездили смотреть поселок, выбирали участок, видели что идут работы, канаву нигде не заметили, участок забронировали.)
  • Сергей, 26 марта 2015 г., 10:55
    На данный момент проект на старте. Видели, что сейчас ведется строительство въездной группы, уже сделали гостевую парковку, есть ограждение, активно строят внутрипоселковые дороги.
  • Александр Пахомов, 23 марта 2015 г., 10:02
    Были в поселке, благодаря тому, что территория уже ограждена, можно себе представить как и что будет в поселке. Участок выбрали, забронировали. По-моему, предложение вполне выгодное, учитывая пакет коммуникаций, цену и расположение.
  • Чемоданов, 20 марта 2015 г., 21:17
    Я купил у канавы .Так мне захотелось.
  • Анна, 17 марта 2015 г., 18:48
    А мы вот уже купили, только у самого озера, насчет шума не переживаем, ведь территория охраняться будет.
  • Сергей, 13 марта 2015 г., 14:49
    Пару дней назад забронировали участок неподалеку от озера, уж очень нравится летом загорать и купаться.Выбрали только не самый близкий вариант, а через один ряд, ведь шумно летом может быть.
Автор
Комментарий
3 человека 3 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Luonto
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
9 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Неизвестно
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
18 га
Количество участков:
134
Площадь участков:
9 – 11 соток
Цена за сотку земли:
от 119 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7492 с.ш.
29.9454 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея