Значительная часть проектов, реализуемых в настоящее время в Ломоносовском районе, принадлежит компании Luonto. Как правило, они возводятся в непосредственной близости друг от друга, но в случае с «Аннинской слободой» эта традиция нарушена. По соседству идет строительство объектов конкурентов — КП «Южные высоты» и КП «Изумрудное». Цены за сотку в них ниже, чем в проекте Luonto, но на продажах в «Аннинской слободе» это не сильно сказывается. В поселке распродано уже две трети участков. Успех оправдан хорошей рекламой и надежной репутацией застройщика. Севернее, недалеко от деревни Райкузи, Luonto реализует другой свой проект — КП «Изумрудный город», темпы продаж там еще выше, несмотря на более высокие цены. Интерес покупателей вызван тем, что статус земли в «Изумрудном городе», в отличие от близлежащих поселков (в том числе и «Аннинской слободы») - ИЖС, а на территории объекта планируется строительство собственной школы и детского сада.

Жителям «Аннинской слободы» придется сложнее. Поселок достаточно сильно удален от районного центра Аннино, где находятся все необходимые социальные объекты, в частности амбулатория. Местным жителям будет проще добраться до Красного села, более развитого в инфраструктурном плане, но и оно находится на расстоянии около 8,5 км. Неблизок путь и до ближайших магазинов, а также школы и детского сада. Они расположены в деревне Яльгелево, в 2 км от КП.

Там же находятся остановки общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси отсюда можно доехать до станции метро «Проспект Ветеранов», а также Ломоносова и Красного села. Через Яльгелево проходит Красносельское шоссе, связующее два пути в Санкт-Петербург — через Петергоф и через Красное село. До КАД можно добраться и по небольшой дороге через Райкузи, Разбегаево и Горбунки. Путь этот кратчайший, но времени займет не меньше, чем первые два.

С точки зрения экологической обстановки местоположение поселка благополучное. Он строится в поле и не граничит с лесными массивами, но до Ропшинского леса, как и Капорского озера, можно дойти пешком. Небольшой искусственный пруд будет находиться и на территории самого поселка, но ближайшие к нему земельные участки уже давно проданы.

Проектом предусмотрены небольшие участки, площадью от 9 до 16 соток. Они продаются без подрядов. В перспективе к ним подключат все необходимые коммуникации, в поселке построят детскую и спортивную площадку, а также зону отдыха. Территория «Аннинской слободы» огорожена, идет строительство въездной группы.

Этот поселок от застройщика Luonto по набору инженерных коммуникаций и близости к городской черте можно отнести к классу «комфорт». Большим плюсом здесь, наряду с другими достоинствами, является возможность не дожидаться проведения газа несколько лет. В то же время нужно отдавать отчет, что содержание такого поселка влетит в копеечку, а транспортная доступность может обернуться значительными пробками на шоссе, так как в этом районе идет активная застройка.