Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Подсолнухи-2» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Luonto. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Подсолнухи-2». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 21 декабря 2015       Дата обновления 19 августа 2020
Описание Фото (1) Как добраться Отзывы (1) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Компанией «Luonto» ведётся разработка концепции коттеджного посёлка «Подсолнухи-2». Будущий посёлок расположится в Ломоносовском районе ЛО рядом с Копорским озером и другим посёлком девелопера.

В КП «Подсолнухи-2» площадью 24 га девелопер наметил продавать земельные участки, на которых можно возводить коттеджи. Возможно часть территории коттеджного массива займут таунхаусы. В свои посёлки девелопер обычно проводит электричество и нанимает охрану.

Жителям КП будет доступна торговая инфраструктура города Красное Село. От посёлка до него порядка 2 км. Ещё несколько ТЦ можно встретить по дороге в город. Кроме торговой инфраструктуры в Красно Селе работают школы и детсады, поликлиника, аптека, спорткомплекс, ресторан, сауна.

Добираться до КП «Подсолнухи-2» на автотранспорте от КАД стоит по Красносельскому шоссе, путь составит 13 км. Между будущим коттеджным массивом и метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» курсирует маршрутка. До КП идти от остановки около 1 км.

Посёлок расположен на открытой местности рядом с небольшим лесным массивом. На севере КП граничит с шоссе, к востоку расположено садоводство. В 1,7 км к северу от коттеджного массива находится Копорское озеро.

Мнение (декабрь 2015):

Компания Luonto в представлениях особо не нуждается. Этот матёрый девелопер имеет в своём активе уже вагон и маленькую тележку проектов подобного плана. Причём большинство его проектов реализуется именно в Ломоносовском районе Ленинградской области. Первый их них, который стоит вспомнить, это «Подсолнухи». Первая попытка компании закрепиться в окрестностях деревни Лагалово. Судя по всему попытка удачная, по крайней мере так её оценивает сам девелопер, иначе бы у него не возникло желание строить в данной локации ещё один КП.  

По информации с сайта Luonto почти все из более, чем 200 участков в «Подсолнухи» проданы, хотя ценник установлен не самый маленький и участков довольно много. С точки зрения обеспеченности инфраструктурой такую стоимость можно оправдать разве что довольно комфортным с точки зрения транспортной доступности расположение КП. Потому что по цене в 250 тысяч рублей за сотку всё же хотелось бы видеть бизнес-класс, а по факту получается комфорт, не выше. 

Местоположение описываемого КП не сильно отличается от первой попытки девелопера в локации - поле рядом с деревней Мухоловка и городом Красное Село. Шоссе рядом с посёлком не самое загруженное, однако попытки добраться от КАД через Красное Село частенько могут занимать больше времени, чем хотелось бы. Маршрутка от метро «Проспект Ветеранов» останавливается в 1 км от КП. По большому счёт это не далеко, но за те деньги, что берут за сотку в «Подсолнухи» и, вероятно, будут здесь, хотелось бы поближе. Но видимо этот момент  нивелируется тем фактом, что покупатели участков по такой стоимости вряд ли ездят на общественном транспорте.

В городе Красное Село находится достаточно много торговых объектов, есть отделения банка, аптека, кафе, различные социальные объекты, например, детские сады и школы. Но назвать их объектами шаговой доступности нельзя. С другой стороны, опять вспоминаем про автотранспортные средства владельцев участков.

Из других малоэтажных коттеджных посёлков, расположенных к западу и югу от Красного Села конкуренцию мог составить КП «Акварель». Цены в нём были даже выше, но продажи в настоящее время там не ведутся. Вполне возможно именно по тому, что девелопер не угадал с ценой. Ещё один конкурент находится совсем рядом - «Красносельская Усадьба», цена за сотку там начинается от 100 тысяч рублей, инфраструктура планируется схожая с «Подсолнухи», но на руку «Подсолнухи-2» играет то, что у него более известный девелопер и первая очередь находится в высокой стадии готовности.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Подсолнухи-2»:

  • Кира, 30 июня 2016 г., 10:09
    Удивилась, узнав, что президент компании Luonto лично контролирует, все ли клиентов устраивает в сервисе управляющей компании. Вот уж заинтересованность! В их группе в Вконтакте сейчас проходит опрос о работе управляющей компании в Подсолнухах. Интересно, что выяснит Кай Сипонен и его команда.
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Luonto
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
24 га
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
59.7262 с.ш.
30.0083 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея