Статьи по тегу: Рынок недвижимости

Весна, наконец, наступила. А с ней пришло и время, когда потенциальным клиентам девелоперов хочется не просто владеть загородным жильем, но и ощутить все радости летнего сезона вдали от городской суеты. Угадать желания своей аудитории попытались несколько компаний.

Если судить по статистике информационного обмена о реальных сделках среди застройщиков, на загородном рынке четко прослеживается правило Парето: на 20% «топовых» проектов приходится примерно 80% общей выручки.

По оценкам участников рынка, весной цены на участки в Ленинградской области повысятся в пределах 10-15%. Рост цен в начале весны — сезонная тенденция на рынке, связанная, прежде всего, с увеличением спроса на недвижимость в этот период.

С начала года любители загородной жизни с нетерпением ждут дачного сезона. Но именно весной проще всего ошибиться при приобретении вожделенного загородного или дачного дома.

В феврале на рынке коттеджей и таунхаусов Петербурга акций проходило относительно немного. Здесь предпочитают специальные предложения по которым продают до последнего, а не акции с определенным сроком действия.

Конец года это отличное время для приобретения загородной недвижимости. Для девелоперов — хороший способ компенсировать сезонный спад спроса, а для покупателей — последняя возможность приобрести недвижимость перед весенним повышением цен.

В третьем квартале застройщики побили два рекорда: во-первых, с реализации было снято 40 проектов (около 30 из них только в сентябре), а во-вторых, было разморожено 15 (!) некогда приостановленных коттеджных поселков.

Вопреки досужим заблуждениям журналистов, девелоперы загородной недвижимости крайне редко обманывают своих покупателей. Обман – штука уголовно наказуемая, к тому же – бесполезная. Цитируя Линкольна, «можно обманывать часть людей все время, можно обманывать всех некоторое время. Но нельзя все время обманывать всех». Однако современные технологии маркетинга позволяют творчески приукрашивать реальность, заставляют считать ее лучше, чем она есть на самом деле. В такое и люди верят с удовольствием, и у закона претензий нет. Мы продолжаем цикл статей, в котором знакомим вас с маркетинговыми уловками на рынке загородной недвижимости.

У консалтинговых компаний, работающих на рынках недвижимости и в области делового консультирования, есть много занятных инструментов. Один из самых простых и при этом полезных – так называемая матрица БКГ.