Коттеджный поселок «Малышево 3» располагается в Раменском районе Московской области в 42 километрах от МКАД, недалеко от села Малышево Кузнецовского сельского поселения. Поселок сдан, продажи идут на вторичном рынке.
Статус земли предполагает ведение дачного хозяйства, но при этом жители поселка могут добиться постоянной регистрации. Территория поселка — 3,3 гектара, он разбит на 32 участка без подряда, размером по 7-10 соток. Введение участков в эксплуатацию намечено на 2 квартал 2015 года.
Застройщик, компания «Облзем», провела в поселок газовую магистраль и электролинии, которые обеспечивают каждому домовладению до 10 киловатт, построила внутрипоселковые дороги.
КП «Малышево 3» находится в окружении множества садоводческих товариществ, недалеко от него располагается лесопарковый массив и детский летний лагерь, в нескольких километрах находится система прудов.
Практически рядом с поселком проходит трасса А107, в двух километрах от «Малышево 3» находится железнодорожная станция «Бронницы» с поселком, состоящим из пятиэтажных многоквартирных домов. Город Бронницы отстоит от станции на 10 километров. Непосредственно возле станции располагается завод железобетонных изделий.
Транспортная доступность поселка обеспечивается веткой железной дороги с интенсивным движением на Москву — до 110 поездов в сутки. Расчетное время хода поездов и электричек от Бронниц в Москву составляет от часа до часа 20 минут. Станция находится от коттеджного поселка в 2 километрах, недалеко располагается остановка автобуса, с которой можно доехать в Раменское или г. Бронницы.
Собственной инфраструктурой поселок не обеспечен, необходимые социально-бытовые объекты есть в селе Малышево, которое находится примерно в километре - церковь Николая Чудотворца, функционируют общеобразовательные и детские дошкольные учреждения, продуктовые и промтоварные торговые точки, остальные объекты находятся ближе к железнодорожной станции и вдоль железной дороги по направлению к Раменскому в с. Кузнецово.
Очередной поселок компания «Облзем» сдает без подряда, что и обусловило невысокую цену за сотку землив Малышево 3. Плюсом идет хорошая экология, близость леса и водоемов, отсутствие промпредприятий. Наряду с хорошими автодорогами в непосредственной близости, причем, судя по отзывам, малозагруженными, наличие высокоразвитой сети общественного транспорта делает предложение еще более привлекательным. Но, хотя застройщик характеризует поселение как пригодное для круглогодичного проживания, обеспечение его объектами инфраструктуры довольно среднее, также нет определенности в вопросе с водоснабжением поселка.
Отзывы и мнения: