КП «У озера» (21,4 га) формируется в Чеховском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 62 км, если следовать по Симферопольскому ш. В поселке размежевано 143 надела по 8-17 соток (ДНП).

К землевладениям в КП «У озера» подведены основные инжсети: электромощности (по 10 кВт на участок), газоснабжение (магистрального типа). Вокруг по периметру возведено защитное ограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

В радиусе 10,5 км от КП «У озера» расположены такие значимые районные центры как г. Чехов и довольно крупный поселок городского типа Пролетарский, в которых предостаточно самых актуальных для жильцов КП объектов социальной инфраструктуры (госучреждения разного профиля, торговые, спортивные и культурно-развлекательные заведения). В граничащей с КП д. Плешкино имеются точки повседневно-бытового спроса. В самом КП проложены дороги, есть автопаркинг, предусмотрены детская площадка и спортивный кластер (поля для игры в футбол, баскетбол, волейбол), облагораживаются досугово-променадные зоны, организовано уличное освещение.

Доехать до поселка на своей машине можно по умеренно загруженному, довольно динамичному Симферопольскому шоссе и трассе А-108 — порядка 63 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «У озера» расположен в окружении массива смешанного леса, в пределах 250 м — акватория крупного лесного водоема, примерно в 2,8 км протекает р. Лопасня. Вредных производств не наблюдается. Примерно в 1 км проходит Симферопольское шоссе, в пределах 450 м — трасса А-108, ж/д ветка находится на удалении порядка 6,2 км.