Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Чудской Брег» в Кингисеппском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Чудской Брег». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 23 ноября 2016
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (19) Как добраться Отзывы (17) Генплан Акции Интервью с девелопером
ЖК Близкое

Квартиры, таунхаусы, коттеджи. Парк, спортивные площадки, детский сад. Ключи в 2016 году! 214 ФЗ

Акция

По условиям предложения, если в семье покупателя есть ребенок, то во всех поселках девелопера с базовой цены предлагается скидка 1%.

Коттеджный посёлок «Чудской Брег» расположен в 229 километрах от Петербурга, в Псковской области, Гдовском районе, южнее дер. Залахтовье. До Пскова 88 километров. Посёлок расположен практически на берегу Чудского озера, рядом лес. Неподалеку проходит трасса регионального значения Р60 Псков-Гдов-Сланцы. Каких-либо промышленных предприятий в опасной близости от посёлка нет. Девелопером проекта является компания «ФАКТ».

КП «Чудской Брег» электрифицирован, к каждому наделу подведено электричество 15 кВт, вода из скважины, канализация — септик. Обслуживание посёлка (охрана, электроэнергия, вывоз мусора, содержание проездов, пожарная безопасность, благоустройство и т.д.) осуществляется с помощью дачного некоммерческого партнерства. Которое уже создано, и куда вступает каждый собственник.

Земля находится в частной собственности, категория земель — земли сельхоз назначения.  Разрешенное использование: для дачного строительства. К каждому участку внутри посёлка проложена дорога с дренажными канавами по бокам.

КП «Чудской Брег» расположен в живописной и экологически чистой местности, на берегу Чудского озера.

Внешняя социально-значимая инфраструктура (почта, медпункт, магазины) расположена в Спицино (3 км.) и в городе Гдов административном центре Спицинской волости.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07 с 10:00 до 20:00

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.1 сот. 273 тыс. руб

 участок № 58. Третья очередь продаж

Земля 11.3 сот. 339 тыс. руб

 участок № 8 расположен у леса

Земля 14.8 сот. 444 тыс. руб

 участок № 10 

Земля 18.8 сот. 564 тыс. руб

 участок № 26 (вторая очередь продаж)

Земля 27.6 сот. 828 тыс. руб

 участок № 40 (вторая очередь продаж) расположен у леса 

Земля 17.45 сот. 611 тыс. руб

 VIP участок № 6 

Земля 18.3 сот. 641 тыс. руб

VIP участок № 5

Земля 22.71 сот. 795 тыс. руб

 VIP участок № 1 

Земля 35.81 сот. 1 276 тыс. руб

 VIP участок № 13 первая линия у озера 

Земля 76.87 сот. 3 217 тыс. руб

 VIP участок № 9 первая линия у озера 

Земля 54.75 сот. 2 305 тыс. руб

 VIP участок № 11 первая линия у озера 

Земля 27.1 сот. 1 215 тыс. руб

 VIP участок № 15

Земля 9.1 сот. 273 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 10.4 сот. 312 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 15.1 сот. 453 тыс. руб

 Участок № 6

Земля 17.4 сот. 522 тыс. руб

 Участок № 9

Земля 55.24 сот. 2 328 тыс. руб

 VIP участок № 12. Первая линия у озера

Земля 74.25 сот. 3 862 тыс. руб

 VIP участок № 10. Первая линия у озера

Помимо стоимости участка, покупатель оплачивает вступительный взнос в ДНП. Размер вступительного взноса составляет 30% стоимости приобретаемого участка. Коммуникации входят в общую стоимость участка. Возможно приобретение участка в рассрочку на индивидуальных условиях.

Мнение (февраль 2016):

Говоря о преимуществах КП «Чудской брег», в первую очередь стоит отметить, что проект полностью готов. Застройщик провел ко всем очередям обещанные инженерные коммуникации, организовал внутрипоселковые дороги, установил ограждение по периметру с постом круглосуточной охраны, создал пожарный водоем и гостевую парковку. Коммунальными вопросами в поселке заведует ДНП, куда автоматически вступает каждый владелец участка.

Хотя продажи наделов в «Чудском бреге» начались еще в 2011 году, собственников земли в поселке еще не слишком много. До сих пор идут продажи в первой и второй очередях, а третья пока не выведена в продажу. В общей сложности в двух очередях продано 18 участков. Популярностью пользуются участки у лесного массива, хотя и их в продаже по-прежнему достаточно много.

На береговой зоне Чудского озера находится еще одна часть поселка - «Чудской брег VIP». Здесь представлены крупные участки площадью от 17,45 до 76,87. На VIP-территории находятся пожарный водоем и лодочный причал. Собственники элитных участков освобождаются от дополнительного 30% взноса, который платят все вступающие в ДНП, благодаря чему некоторые VIP-наделы покупать даже выгоднее, чем аналогичные по площади участки других очередей. Но спросом это предложение пока не пользуется - в «Чудском бреге VIP» продаж еще не было.

Невысокие темпы продаж обусловлены удаленностью проекта от Санкт-Петербурга. До КАД от «Чудского брега» почти 230 км. Тратить много времени на дорогу до дачи готовы не все, но настоящим поклонникам рыбалки и охоты здесь должно понравиться. КП находится в тихом месте с богатой флорой и фауной, вблизи Чудского озера. К тому же, в Гдовском районе ежегодно устраиваются реконструкции знаменитого «Ледового побоища», в общем, скучно не будет.

Через «Чудской брег» проходит автодорога «Псков-Краколье», ведущая в сторону Кингисеппа. Автомобилисты могут добраться до Петербурга, как через Гатчину, так и через Красное село. От КП можно добраться до Северной Пальмиры и не имея личного автотранспорта. Междугородние автобусы, следующие по маршруту «Санкт-Петербург — Псков», делают остановку в д. Залахтовье, рядом с «Чудским Брегом». Согласно расписанию, на дорогу уходит около 5 часов.

Также междугородний автотранспорт отправляется от города Гдов, расположенного в 30 км к северу от поселка. Здесь же сосредоточены все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Впрочем, гораздо лучше в этом плане развит, конечно, Псков, находящийся в 85 км к югу. Относительная удаленность районного и областного центров с их инфраструктурой проекту не вредит. Все-таки «Чудской брег» - это поселок, предназначенный для дачного отдыха, а не постоянного проживания.

Стоимость участков в КП адекватная. Из вариантов подороже можно рассмотреть КП «Череменецкое», цены в нем чуть выше. Этот проект также относится к ДНП и имеет схожий набор внутренней инфраструктуры и инженерных коммуникаций, но находится он в Лужском районе Ленинградской области, ближе к КАД. В Псковской области, в основном, представлены предложения «попроще». Из объектов, расположенных на одинаковом с «Чудским брегом» расстоянии от Петербурга, можно назвать КП «Порховские просторы». Цены на земельные участки здесь ниже, но «Чудской брег», в целом, выглядит более привлекательным, благодаря лучшей транспортной доступности и близости Чудского озера.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «Факт»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Чудской Брег»:

  • Борис, 18 июня 2015 г., 22:33
    Искал землю для дачи. Сначала рассматривал варианты поближе, Гатчинский и Лужский районы ЛО, но потом увидел 3д панораму Чудскоо Брега. Решил поехать и не пожалел. Доволен и ценой и качеством и особенно природой вокруг. Всем любителям рыбалки и охоты советую.
  • Николай, 16 декабря 2014 г., 23:45
    Теперь здесь появились участки с видом на Чудское озеро. Стоят они подороже, но по нашим питерским меркам очень даже приемлемо.
  • Василий, 22 декабря 2013 г., 02:23
    Мне понравилось, что рядом Чудское озеро и стадия готовности посёлка. Ну и цена, конечно, большой плюс.
  • Николай, 1 ноября 2013 г., 01:20
    Под Псковом много хорошей земли и предложений интересных, но это сразу стало у нас в приоритете. За такие деньги и ещё на самом берегу Чудского озера. Плюс можно жить в принципе круглогодично.
  • Елена, 19 сентября 2013 г., 01:24
    Заехали просто так в посёлок, из праздного любопытства. А теперь уже всерьёз задумались о покупке. За такие деньгии с такой природой вокруг грех не купить.
  • Борис, 27 июля 2013 г., 02:18
    Неделю назад купил участок. Планирую испогльзовать как летнюю дачу. Всем советую, у нас в Лен области подобное не найдёте.
  • Александр, 13 июня 2013 г., 11:28
    Собираюсь покупать тут участок. Буквально вчера показывал документы знакомому юристу. Говорит всё чисто. Так что, о каких нечистых делах тут нам пытаются рассказать не очень-то понятно. Я думаю, даже тем, кто эти коментарии оставил)
  • Анатолий, 23 мая 2013 г., 23:25
    Владимир, да не пугайте вы людей понапрасну. 80% всех посёлков это земли сельхозназначения и ничего нечистого в этом нет. Проконсультируйтесь с юристом и сами всё поймёте.
  • Владимир, 20 мая 2013 г., 20:04
    Это земли сельхоз назначения лет 10 назад с ними было уже не чисто местные и гдовские в курсе дела пройдет немного времени все всплывет
  • Евгений, 27 апреля 2013 г., 14:13
    Александр, это Вы про какую схему. Я вот год назад купил участок и до сих пор не заметил никакой не очень чистой схемы. У вас есть другая информация? Или доказательства какие-нибудь.
  • Александр, 26 апреля 2013 г., 13:44
    Здесь не совсем чистая схема с Землей, но суд и общественность сделать ПОКА ничего не могут!!!
  • Николай, 12 марта 2013 г., 20:02
    Кристина, Вы могли бы участок оформить на доверенное лицо. А оно, в свою очередь сдаёт Вам его в долгосрочную аренду.
  • Федор, 7 февраля 2013 г., 11:54
    Посёлок существенно лучше, чем большинство аналогов в Ленинградской области, я имею ввиду удалённых от кад на 80 и больше км. Причём стоит примерно также. Понятно, что когда живёшь там, работать в питере уже не сможешь. Но как дача подходит идеально. В этом случае разница в удалённости не критична.
  • Кристина, 22 января 2013 г., 18:01
    Были с мужем здесь. Нам понравилось и место, и цена. Задумались уже о приобретении, но оказывается по закону мы не можем купить у них землю, так как являемся гражданами Эстонии(((
  • Андрей, 13 января 2013 г., 16:13
    Из плюсов: цена, место, репутация ззастройщика тоже неплохая. Из минусов: главное это удалённость . Всё таки как-никак больше 200км от Питера. Если это не пугает, то можно смело покупать.
  • Сергей, 19 декабря 2012 г., 15:20
    Сначала думал, что какой-то подвох. А нет. Цена реально 25 тыс. за сотку. У нас в Лен области участки в садоводствах на вторичке дороже стоят, не говоря уже о коттеджных посёлках.
  • Ольга, 7 декабря 2012 г., 19:28
    Это одно из красивейших мест, что я видела на территории России! Посмотрите фото на сайте поселка и в группе контакта! Там обалденно!
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
31 человек 0 человек
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07
Звоните с 10 до 20

Застройщик:
ФАКТ B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Кингисеппский
Удаленность от КАД:
229 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
14.61 га
Количество участков:
74
Площадь участков:
9 – 77 соток
Цена за сотку земли:
30 – 60 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, магазин, медпункт
GPS координаты:
58.4938 с.ш.
27.8814 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея