За полгода уведомления о намерении выращивать лес подали на участки общей площадью 12 тысяч га. Это очень мало — менее 0,03% от общей площади сельхозземель, которые считаются заброшенными. Эксперты уверены: «Чтобы что-то окупалось, надо выращивать бамбук».

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил до 1 июля подготовить предложения по регулированию гостевых домов. Это позволит легализовать использование в качестве гостиниц тех строений, которые находятся на землях индивидуального жилищного строительства. Эксперты рассказали, к чему приведет такое решение.

О строительстве коттеджного поселка «Ладожские берега» во Всеволожском районе Ленинградской области объявила ГК Максимум Life Development.

Земельные участки для частной застройки выросли в цене возле всех городов-миллионников страны. В Ленобласти, по данным аналитиков, сотка земли за год подорожала не меньше чем на 20%.

Рост молодых покупателей начался в 3-м квартале 2020 года, когда многие заинтересовались покупкой загородной недвижимости. Главный редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин отмечает, что возрастной состав изменился даже в элитном (более консервативном) сегменте. В целом, по данным экспертов, молодые покупатели больше проявляют интерес к северным районам Ленинградской области.

Больше половины из введенного за первые два месяца 2021 года жилья в Ленобласти — объекты индивидуального жилищного строительства. Эта тенденция показывает предпочтения покупателей жилья: спрос смещается в пользу частных домов. Однако Ленобласть не подготовлена к такому приросту жителей.

Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» построит новый коттеджный поселок рядом с Токсово. Поселок бизнес-класса с готовыми домовладениями станет третьим в рамках проекта «Негород». Территория застройки расположена рядом с КП «Кавголовские холмы» – другим известным проектом девелопера.

Спрос на долгосрочную аренду на лето уже начинает активизироваться, сообщает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа». По прогнозам эксперта, количество желающих арендовать «домик в деревне» в текущем сезоне вырастет в два раза по сравнению с допандемийным периодом.

Законопроект об ответственности за нарушение порядка расчета оплаты коммунальных услуг в частных домах планируют рассмотреть в Госдуме на ближайших пленарных заседаниях.

По оценкам участников рынка, покупатели стали быстрее принимать решения, поэтому продать загородную недвижимость сейчас можно за короткий срок.

Минстрой совместно с «ДОМ.РФ» и Минцифры разрабатывает «суперсервис» для строительства индивидуального жилого или садового дома. Он позволит сократить количество взаимодействий граждан с органами власти, уменьшит сроки подготовки необходимых для строительства дома документов и сделает все механизмы максимально прозрачными, уверены в ведомстве. Проект планируют запустить в семи пилотных регионах, среди которых есть и Ленобласть.

Активность интересантов в январе 2021 года дала самый высокий результат по количеству сделок в феврале за последние пять лет. Спрос в начале года оказался в четыре раза выше февраля 2020-го и в два раза выше января 2021-го, отмечает Артем Чесноков, генеральный директор Suvantojärvi.

В Госдуму внесен законопроект, который обязует сообщать гражданам информацию о состоянии окружающей среды. Документ устанавливает, что данные о состоянии экологии необходимо размещать в открытом доступе на официальных сайтах госорганов. Эксперт рассказал еще до принятия законопроекта, благоприятная ли обстановка в Ленобласти для жизни.

В данный момент спрос на загородную недвижимость невысок, отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА». Основная масса покупателей, по мнению эксперта, рассматривала загородные дома, как дачи и уже удовлетворила свои потребности.

«Банк ДОМ.РФ» выдал первую ипотеку на ИЖС с использованием проектного финансирования. По мнению эксперта, «недостаток» ипотеки на ИЖС для девелоперов может быть лишь один: она потребует выхода из теневой зоны огромной части рынка.

По данным экспертов, с лета 2020 года большим спросом также пользуются участки до 1 млн рублей. При этом, чтобы попасть в категорию «хитов», участок должен располагаться в обжитом загородном массиве с охраной и иметь качественный источник водоснабжения.

Повышение цен случится из-за подорожавших строительных материалов, утверждают эксперты: стоимость бруса, газобетонных блоков и базальтового утеплителя уже увеличилась на 10-15% за 12 месяцев.

Росреестр предложил продлить порядок бесплатной приватизации дачных участков до 2026 года. Пока землю в СНТ бесплатно можно приватизировать до 1 марта 2022 года. Эксперт говорит, что инициатива Росреестра чревата коррупционными скандалами.

Дома по проектам «Негород» от загородного застройщика «ФАКТ.» аккредитованы банком ДОМ.РФ по программе «Льготное индивидуальное строительство жилого дома». До 30 июня 2021 года покупатели могут получить ипотечный кредит по льготной ставке от 6,1% годовых. Также девелопер сообщил о ребрединге своего продукта «Неквартира» – теперь этот проект превратился в «Негород».

Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки» поделилась новостями о прогрессе строительства в поселках «Заводные Елки», «Прилесный Стиль», «Огоньково» и «Отрадная Бухта».