Главный предмет купли-продажи на загородном рынке региона – участки без подряда. То есть без дома и без обязательства его построить – голая земля с коммуникациями (в лучшем случае).
В первом квартале девелоперы продали в организованной застройке 1100 домов, участков и секций - на 10% меньше, чем в 2018-м.
Власти вроде серьезно задумались о развитии индивидуального домостроения. По крайней мере звучат обещания на самом высоком уровне стимулировать такое строительство. Но пока чиновники и политики только планируют, на рынке уже заметны позитивные процессы: спрос на загородные объекты в Ленобласти в марте показал позитивную динамику несмотря на «несезон».
В генпрокуратуру и Следственный комитет РФ направлены заявления о рейдерском захвате садоводства «Красноармейское».
Аналитики уверены: загородный рынок пошел в рост. Зимние месяцы вселяют умеренный оптимизм — ничего плохого не случилось, продажи шли в запланированном режиме. Провалов не случилось.
Коттеджный поселок обживают новые домовладельцы. На темпы продаж не повлияла даже снежная зима. Об этом, а также о газе и апарт-отеле рассказал Артем Чесноков, управляющий КП «Сувантоярви».
Отношения Ленобласти и газового монополиста далеки от идеальных. На этом фоне подключение поселков к газовой магистрали обретает дополнительную ценность.
Власти Всеволожского района направили в правоохранительные органы информацию по 77 участкам, где использовалась схема с «блуждающими долями».
Прошлогодние итоги рынка загородной недвижимости положительно сказались на старте нового сезона. Девелоперы пребывают в оптимистичном настроении — ничего не предвещает «плохого». Наоборот, неизбежное падение спроса на многоэтажки в городе может оказаться благом для загородного рынка.
Что будет с ценами на загородном рынке в этом году, куда движется ипотека, как повлияют изменения в долевом строительстве, как построить комфортную загородную жизнь. И не только об этом рассказал коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» Алексей Баринов.