Статьи по теме: Недвижимость

В продолжении исследования корректности оценок Рейтинга объектов загородной недвижимости, редакция портала решила изучить историю еще одного проекта — поселка таунхаусов «Маленькая Европа», получившего низший балл и за локацию, и за качество проекта, и за риски.

Весь 2014 год динамику спроса на загородное жилье задавали не экономические, а политические факторы. Непривычным было начало года и совсем неожиданным стало его завершение.

По прошествии полугода после выставления оценок объектам МЖC, редакция портала взяла на себя смелость удостовериться в том, что эксперты рынка действительно способны оценить риски вложения денег в тот или иной проект. Первыми к доске были вызваны объекты ИСК «Олимп»: малоэтажные жилые комплексы «Троицкая гора», «Петергофская усадьба», «Суздальский дворик» и «Лесная сказка».

События последних месяцев в отечественной экономике вывели на первое место по актуальности вопрос: что же будет с ценами? Будут ли застройщики поднимать стоимость лотов или напротив, под давлением сократившегося спроса, будут вводить скидки и акции. Однозначного ответа нет и у самих застройщиков.

Депутат петербургского ЗакСа Алексей Ковалев требует расследовать деятельность сотрудников РФН, а также компаний «Студия Милан» и УК «Ясные Поляны», продающих гражданам долю в сельхозке под видом дачных участков.

Октябрь стал для застройщиков месяцем относительно благополучным. Количество сделок, конечно, не возросло по сравнению с сентябрем, однако и не уменьшилось, что уже весьма неплохой результат: обычно октябрьские показатели продаж оказываются немного ниже сентябрьских.

Компания «БизнесСтройГруп», реализующая коттеджные поселки «Вартемяги-парк» и «Оранжерейка», подвела итоги работы: за полгода в этих загородных комплексах было реализовано 14 коттеджей и 46 таун-хаусов.

В данном обзоре будут сравниваться 3 конкурирующих проекта: ЖК «Близкое» от компании «ПетроСтиль», ЖК «Mistola Hills», девелопером которого является компания «Северный город», и ЖК «Альпийская деревня» от застройщика «IMD Group».

Продажи в загородном сегменте снижаются от месяца к месяцу. Рынок все сильнее остывает после неожиданного «разогрева», которое он испытал в начале года.