Статьи по теме: Недвижимость

У консалтинговых компаний, работающих на рынках недвижимости и в области делового консультирования, есть много занятных инструментов. Один из самых простых и при этом полезных – так называемая матрица БКГ.

Июль 2012-го порадовал многих загородных девелоперов. Шутка ли, по данным аналитических обзоров,  уровень продаж земельных участков за июль вырос более чем на 40% по сравнению с предыдущим рекордным месяцем – маем. Тогда, напомним, были совершены 248 сделок. Сейчас же констатируют реализацию уже 350 лотов. Ну что ж, давайте поразмыслим над этим.

Аналитики осторожно говорят о начавшемся уменьшении объемов предложения. Проектов выводят в продажу меньше, замораживают – больше. Чуть ли не половина проектов, которые выводили застройщики в продажу в последние полтора года, впоследствии приостанавливались.

В июле девелоперы, участвующие в информационном обмене, поставили еще один рекорд по числу проданных объектов. Парадоксальность ситуации в том, что при этом есть все поводы говорить о некотором охлаждении рынка.

Едем в Ломоносовский район, за Гостилицы, к Лопухинке. Там где лысина полей постепенно начинает зарастать деревьями, а разбитое Гостилицкое шоссе продолжает трепать нервы автолюбителям.

Второй квартал 2012 года загородные застройщики отработали «на ура». Согласно статистике информационного обмена, который ведет БАРН («Бюро аналитики по рынку недвижимости»), за этот период девелоперами, участвующими в проекте, было реализовано 734 объекта. Для сравнения, в первом квартале 2012 года этим компаниям удалось продать лишь 374 лота.

Аналитики отмечают две важные тенденции, которые проявились в первом полугодии: во-первых, постепенно уменьшается количество новых проектов, во-вторых, на рынке снова началось ценовое движение, чего не было последние два года.

Наша поездка по коттеджным посёлкам началась с Медного озера и закончилась в Репино. За весь день удалось посетить 11 загородных проектов.

Согласно данным «Бюро аналитики по рынку недвижимости», в мае загородными застройщиками опять поставлен абсолютный рекорд по количеству продаж. Участвующими в информационном обмене застройщиками было реализовано 248 лотов – это самый высокий показатель за все время наблюдений.