Описание коттеджного поселка "Антоновка".

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новая Романовка». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 2 ноября 2017
Описание Фото (40) Как добраться Отзывы (5) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Kantele (Кантеле)»
домовладение – от 7 560 тыс. руб
Адресс: СПБ Курортный район, 15 км от КАД
Застройщик: ЦДС +7 (812) 676-00-00,+7 (812) 320-12-00
Статус земли: ИЖС

Дома построены! Беспроцентная рассрочка на 1,5 года!

Коттеджный посёлок «Новая Романовка» (ранее «Антоновка») расположен во Всеволожском районе, в 12 километрах от КАД, в окрестностях села Романовка. Реализацией недвижимости в посёлке занимается ООО «Премиальная недвижимость», которая входит в Apriori Development Group.

Общая площадь посёлка бизнес-класса 12 Га, территория разделена на 80 земельных участков со статусом земли ИЖС. Наделы имеют размеры от 10 до 14 соток. Приобрести можно участок с коттеджем площадью от 150 до 296 кв.м. В поселке проведено централизованное электричество и водоснабжение, газификация запланирована на IV квартал 2017 года. Территория посёлка круглосуточно охраняется. Девелопер обещает организацию детской площадки. Ожидается обустройство двух въездов в коттеджный поселок.

От КП до кольцевой порядка 12 км пути, а это порядка 15 минут проведённых в пути на автомобиле. До железнодорожной станции «Романовка» ходит электричка с Финляндского вокзала, от платформы до КП чуть больше 1 км.

Через дорогу от КП расположен небольшой лесной массив, в 1 км к северо-западу крупный лесной массив с несколькими озёрами. До Ладожского озера от коттеджного посёлка 20 минут езды на автомобиле.

Город Всеволожск находится на расстоянии пешей доступности, в радиусе одного километра от КП можно найти школу, детский сад, магазины, кафе, спортклуб, рестораны, аптеки и медицинские центры.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 10.96 сот. 147 м2 7 502 тыс. руб

 Участок №109

Коттедж 11.35 сот. 152 м2 7 589 тыс. руб

 Участок №125

Коттедж 10.06 сот. 209 м2 13 921 тыс. руб

 Участок №143

Коттедж 10.05 сот. 234 м2 14 846 тыс. руб

 Участок №158

Коттедж 13.42 сот. 249 м2 15 615 тыс. руб

 Участок №149

Коттедж 13.42 сот. 296 м2 15 972 тыс. руб

 Участок №151

Мнение, октябрь 2017:

Нынешний год принес очередной поворот в долгой судьбе коттеджного поселка. Сменился девелопер, поменялось название. Теперь это «Новая Романовка». Ребрендинг всегда означает, что застройщик хочет начать проект с чистого листа. Действительно, сдача поселка затянулось на годы, но, наконец, судя по всему наступило время перемен со знаком плюс. «Apriori Development Group», которая теперь отвечает за этот проект, девелопер серьезный. Ей вполне по силам осуществить свои планы и завершить проект в текущем году.

Основной объем намеченного уже сделан. Дороги в поселке есть, освещение имеется, солидную въездную группу с круглосуточной охраной и видеонаблюдением оборудовали. Ко всем участкам в поселке проложены коммуникации — домовладения обеспечены электричеством, водоснабжением и канализацией. В нынешнем году обещано также подключение газа, но на октябрь участки еще не газифицированы. Развивается инфраструктура поселка — в сентябре открылась детская площадка с игровым комплексом. В общем, в сравнении с прежними годами, поселок имеет обжитой вид и оставляет приятное впечатление. Основным атрибутам бизнес-класса он соответствует и вполне подходит для семейного проживания. Единственное, что приходится признать: за то время, что реализуется этот проект, несколько изменилась ситуация в окрестностях Всеволожска. В частности развернулось активное строительство жилых комплексов в Щеглово, а в связи с этим увеличилась и нагрузка на местные дороги. Так что выезд на Дорогу Жизни из «Новой Романовки» в часы пик занимает теперь больше времени, чем раньше. Да и на самой трассе, ведущей в Петербург, периодически возникают затруднения — в частности при проезде через Всеволожск.

Продажи в поселке идут в среднем темпе. На октябрь 2017 года в «Новой Романовке» реализовано около трети домовладений. Для покупателей доступны еще примено 50 лотов, среди которых и участки с уже построенными коттеджами, и участки с фундаментом. Думается, подключение газа сможет дать новый импульс продажам в поселке. Среди конкурентов, в первую очередь, стоит назвать расположенный рядом коттеджный поселок «Румболово» от «ПулЭкспресс». Кроме того, в данной локации есть еще ряд поселков в продаже: «Всеволожские поместья» от компании «Простор», КП «Щегловка» от «Щегловки-Трейдинг», КП «Прайд» от «Navis Development Group», КП «Румболовское предместье» от «ABC Group» и др.

Мнение (март 2016):

Неожиданно «Антоновка» получила новую жизнь. В I квартале 2016 года территория поселка, ранее принадлежавшая группе компаний «Арсенал-недвижимость» перешла в руки частного лица. Уже возобновлены продажи, но подробности о площадях земельных наделов и возможности заказа подряда от застройщика, пока нет. Новый девелопер проекта пока только делает первые шаги по реализации КП.

Теперь «Антоновка» не такой масштабный проект, каким он представлялся в рекламных сообщениях ГК «Арсенал-недвижимость». В продаже 65 участков, занимающих площадь 12 Га. Однако от планов проведения инженерных коммуникаций, обещанных прежним девелопером, новый собственник не отказывается. В поселок будут проведены центральное водоснабжение, газ и канализация.

На самом деле, ничего удивительного в том, что данная территория получила новую жизнь, нет. Спрос на предложения во Всеволожском районе достаточно стабилен. Здесь же представлена земля, предназначенная для индивидуальной жилой застройки, расположенная на границе с городом Всеволожском, с его сложившейся социальной инфраструктурой. Поблизости проходит шоссе Дорога Жизни, а до железнодорожной станции «Романовка» около 1,5 км.

Добавим к этому прекрасную экологию Всеволожского района. За Дорогой жизни находятся сосновый лес, озера Бездонное и Длинное, Мельничный ручей. Но, стоит заметить, что с 2012 года всеволожские окраины гораздо сильнее стали похожи на город. Рядом с КП идет строительство малоэтажных проектов «Румболово сити», «Grona Lund», «Мелодия» и «Green Park».

На тишине и романтике загородной жизни это, конечно, сказывается. Но зато новые жилые проекты несут с собой и новые объекты инфраструктуры, которых на окраинах Всеволожска, в отличие от центра, пока не так много. К примеру на территории ЖК «Green Park», до которой от КП «Антоновка» считанные метры, планируется строительство детского сада и торгового центра.

Что касается коттеджных поселков, расположенных поблизости, то большинство из них уже имеют готовый вид. Тем не менее продажи продолжаются и в сданных поселках, например, КП «Румболово» и КП «Румболовское предместье». К конкурентам проекта можно отнести и находящиеся на высокой стадии готовности КП «Всеволожский» и КП «Щеглово».

Мнение (июль 2012):

Я хорошо помню старт продаж в коттеджном посёлке «Антоновка». Броская и дорогая рекламная кампания, обещания беззаботной жизни, искусственное озеро площадью 3 га. Но этому не суждено было сбыться, проект уже год как заморожен. 

Мнение:

Попытавшись заехать в посёлок с Дороги жизни, мы потерпели неудачу - проезд был завален снегом, ворота закрыты, видимо здесь вообще никто никогда не ездил, хотя висит рекламный баннер посёлка и за забором располагается бытовка отдела продаж. Но получилось посмотреть на посёлок со стороны Романовки. В своё время посёлок очень активно рекламировался, яркую и жизнерадостную рекламу можно было видеть практически во всех специализированных СМИ, посёлок мы тоже ожидали увидеть красивым и современным, но увидели большие кирпичные старомодные дома в огромном поле. В посёлке тишина, кстати, и в рекламном пространстве он тоже больше не появляется. Удивительную открытость демонстрируют застройщики, выложив на официальном сайте посёлка, судебные дела, в которых девелопер «Антоновки» является ответчиком. Да и «Форум дольщиков» на сайте, поступок достаточно смелый для рынка. Видимо, застройщик уверен в своих силах.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новая Романовка»:

  • lili, 11 марта 2011 г., 12:45
    Теперь да, а тогда думали что всё будет хорошо, и поэтому казалось что и цена приемлемая
  • Вася, 1 марта 2011 г., 13:22
    200тыс. за сотку дорого.
  • asd , 25 февраля 2011 г., 13:57
    Эти огромные кирпичные дома точно не сдует. Да и к тому же собственники там деревья понасажают. В общем не думаю что это какая-то серьезная проблема
  • Настясья, 24 февраля 2011 г., 16:59
    Меня всегда интересовал вопрос, поселки находятся на таких огромных полях - там ветром не сдувает все?
  • Сергей, 22 февраля 2011 г., 12:39
    Я как-то тоже себе представлял этот посёлок по-другому. Выглядит как будто его лет 20 назад построили.
Автор
Комментарий
1 человек 6 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Apriori Development Group
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2017
перенесен с IV кв. 2016
(менялся 3 раза)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
12 га
Количество участков:
80
Площадь участков:
10 – 14 соток
Площадь домов:
150 – 296 м²
Стоимость домовладений:
от 8 900 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 200 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0371 с.ш.
30.6964 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея