КП «Коркинские просторы»
Коттеджный поселок «Уютный берег»
Коттеджный поселок «Коркинские просторы» располагается на территории Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области, в 17 км от КАД по Колтушскому шоссе, вблизи Коркинского озера и коттеджного поселка «Коркинские холмы». Проект ведет «1-ая Академия недвижимости».
Территория поселка, общей площадью около 20 га, разделена на 3 очереди, которые включают 137 участков площадью от 9 до 41 сотки. Минимальная стоимость одной сотки земли для покупателей участков составляет 80 000 рублей. Возможна ипотека и рассрочка платежа. В планы девелопера входит возведение на территории поселка порядка 100 домов в едином архитектурном стиле, площадью от 65 до 400 кв. м. Стоимость коттеджей в базовой комплектации варьируется от 653 000 до 6 206 200 рублей.
Все участки поселка обеспечиваются водопроводом, газом, электроэнергией, мощность 15 кВт, дренажом и подъездной дорогой. Строительство дорог, дренажа, подвод водопровода и электричества оплачивается отдельно. Стоимость пакета составляет 635 000 рублей. Согласно информации, предоставленной девелопером, на сегодняшний день в коттеджном поселке «Коркинские просторы» уже установлена трансформаторная подстанция, подведены газ и электричество, проложен центральный зимний водопровод, возведена насосная станция.
Территория поселка полностью ограждена. Имеется круглосуточно действующее административное здание с КПП. Построена система пожаротушения с собственными подземными резервуарами с водой. Установлено наружное освещение. Построены гостевая парковка и детская площадка. В скором времени будут построены спортивная и большая детская площадка. Обслуживанием инженерных сетей, уборкой и взаимодействием с охраной занимается обслуживающая компания.
В непосредственной близости от коттеджного поселка «Коркинские просторы» находится Коркинское озеро с благоустроенным пляжем и одноименный курортный центр, с баром, рестораном и спортивными площадкам. Недалеко - торгового-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко», деревни Вирки и Тавры, поселок Разметелево, где располагается Администрация Разметелевской волости, и такие социально значимые объекты как отделение почты, магазины и детские образовательные учреждения.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 21.33 сот. | — | 1 296 тыс. руб |  |
Участок № 5 |
| Земля | 24.34 сот. | — | 3 180 тыс. руб |  |
Участок № 10 Первая очередь |
| Земля | 25.58 сот. | — | 1 551 тыс. руб |  |
Участок № 14 Первая очередь |
| Земля | 25.5 сот. | — | 1 546 тыс. руб |  |
Участок № 15 Первая очередь |
| Земля | 18.57 сот. | — | 1 130 тыс. руб |  |
Участок № 17 Первая очередь |
| Земля | 27.64 сот. | — | 1 674 тыс. руб |  |
Участок № 20 Первая очередь |
| Земля с подрядом | 21.1 сот. | — | 2 126 тыс. руб |  |
Участок № 4 Первая очередь |
| Земля с подрядом | 10 сот. | — | 1 316 тыс. руб |  |
Участок № 31 Первая очередь |
На приобретаемые участки предоставляется рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях.
Ипотека
Приобрести участки в ипотеку можно от банков «Сбербанк России» и «Россельхозбанк».
Мнение, май 2020:
«Коркинские просторы» поселок старый, давно обжитый. Все достоинства и недостатки его уже названы нами в более ранних мнениях портала. Из новостей локации стоит отметить, что сделан еще один шаг в деле расширения Колтушского шоссе на участке от деревни Колтуши до развязки КАД. Власти Ленобласти сообщили, что необходимая для этого проектная документация получена и в нынешнем году планируется приступить к работам. Точный срок, впрочем, пока не называется. Камнем преткновения по-прежнему остается выкуп придорожных участков у собственников. Тем не менее, ситуацию можно рассматривать в позитивном свете. В обозримом будущем транспортная доступность поселка должна улучшиться.
В остальном наши оценки поселка остались неизменными. Он подходит и для постоянного проживания (город близко, коммуникации есть), и для дачного отдыха (места зеленые, Коркинское озеро неподалеку, пусть летом там и аншлаг). Проект без особых претензий и лишнего пафоса, но цены по меркам локации вполне адекватные. 70% участков в поселке проданы. Правда в последние годы быстрыми темпами реализации девелопер похвастать не может. На начало мая в продаже числятся 42 участка. Год назад было 44. Цифры говорят сами за себя.
Тех, кто рассматривает данное направление, проект наверняка заинтересует ценами. В соседних поселках все раскуплено, а если брать круг чуть шире, то земля везде стоит дороже. Неподалеку есть несколько введенных в эксплуатацию поселков. И если проекты «Рублево», «Роквилль» и «Кирполье» еще можно сравнивать с «Коркинскими простарами» по стоимости домовладений, то в таких поселках, как «Уварово», «Лукоморье» и «Янтарный бор» цены гораздо выше.
Мнение (март 2019):
Прошло вот уже два года, как цена за сотку в КП «Коркинские просторы» держится на уровне от 60 тыс. рублей. К примеру, участок без подряда площадью 19,7 соток стоит 1,2 млн рублей. Такая ценовая политика позволяет выглядеть привлекательно на фоне конкурентов. Тем более, что конкуренция среди посёлков около посёлка Разметелево высока. Преимуществом КП «Коркинские просторы» является максимальная близость к лесу и Коркинскому озеру, а главным недостатком — высокая плотность застройки.
В продаже остаётся треть участков — 44 из 137. Конечно, это ещё не завершение реализации, но выбор у потенциальных покупателей сужается. Больше всего свободных лотов закономерным образом находится в последней, третьей очереди.
Что касается домов, на выбор представлено множество типовых проектов — из разных материалов, разной площади,
О чём волноваться не стоит, так это о коммуникациях. Посёлок уже три года обеспечен газом, водой, электричеством, телекоммуникациями, дорогами и КПП с охраной. Для сегмента массового спроса этого списка достаточно. О каких-то серьёзных проблемах с обслуживанием посёлка не слышно.
Непосредственными
Мнение (май 2015):
Главным событием 2-14 года стала газификация поселка «Коркинские просторы». Теперь можно с уверенностью сказать, что главные обязательства перед клиентами девелопер выполнил. Динамика продаж, как и ранее, на адекватном уровне: 1 и 2 очередь распроданы приблизительно на 50%, в 3 очереди пока продан всего 1 участок.
Мнение (сентябрь 2013):
Телефон отдела продаж — +7 (812) 385-58-47.
Мнение (август 2012):
Видеоинтервью с представителем компании «1-я Академия недвижимости» (ноябрь, 2015 г.)
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
1-я Академия недвижимости
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 14 км
- Статус:
- В продаже
- Срок сдачи:
-
Сдан (I кв. 2010)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 44.65 га
- Количество участков:
- 137
- Площадь участков:
- 6 – 42 соток
- Стоимость участков:
- 480 – 3 180 тыс.р.
- Площадь домов:
- 65 – 400 м²
- Тип-проекта:
-
Брус
Газобетон
Каркасный
- Стоимость домовладений:
- 653 – 6 206 тыс.р.
- Цена за сотку земли:
- 80 – 130 тыс.р.
- Цена за м² дома:
- от 15 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 59.9221 с.ш.
30.7101 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Сергей Колосов,
14 августа 2021 г., 17:55
Место с видом, хорошо расстроился. Рядом красивое озеро
-
Артем Соболев,
15 июня 2021 г., 14:29
Поселок находится рядом с поселками бизнес класса. Все уже построено и подведено к участкам. Рядом озеро Коркинское.
-
Марат,
14 июля 2020 г., 12:42
какая предусмотрена канализация, вроде про все написано кроме неё?
-
Serega,
31 марта 2020 г., 15:57
Да, тут отдельно оплачиваются коммуникации, 655000. Но они есть и все работают. Люди живут и зимой и летом. Если взять участок по 100 тыс за сотку, 20 соток и прибавить 655 000, то получиться 133 тыс./сотка. У соседей от 250 000, а то и 350
-
Новосельцев Дмитрий Вячеславович,
22 февраля 2020 г., 23:18
Почва хорошая - песчаная. Можно смело строить дома с цокольным этажом и даже бассейном в цоколе.
-
Степан,
23 января 2020 г., 14:14
Может кто уже пробовал выровнять участок сколько примерно это стоит?
-
Ирина ,
13 января 2020 г., 14:45
Что с почвой на территории КП почему дома на "ножках" стоят?
-
Юлия,
23 декабря 2019 г., 16:45
В каком стиле девелопер хотел построить 100 домов и эта идея еще присутствует?
-
Милена,
26 ноября 2019 г., 16:29
Подскажите правильно ли я понимаю что из централизованного в поселке только газ а все остальное локальное это трансформаторная подстанция и насосная станция?
-
Ульяна,
12 ноября 2019 г., 11:46
Цена действительно странная. И очень интересно стоимость дома и подключение к нему коммуникаций примерно одинаковое.
-
Слава,
28 октября 2019 г., 22:49
зачем они к себе на сайт воткнули рекламу похудения, вообще дела плохи чтоли?
-
Галина,
27 октября 2019 г., 14:47
там вообще чуть ли не из бревен, хотя может это такая большая баня)) главное чтобы без ЧП, дерево горит хорошо, озеро на случай чего есть, но пусть все хорошо будет.
-
Наиль,
25 октября 2019 г., 21:19
а чем они плохи? Деньги решающий фактор, на что есть, на то и строят.
-
Собственник 35 уч,
24 октября 2019 г., 00:09
А нам Въезд закрыли потому , что мы сдаём в аренду дом перед продажей. А все потому , что земли , на кот находится дорога в посёлке на ФЛ. А поэтому»что хочу то и ворочу» хотите жить в этом посёлке спокойно? Если захотите конечно, оформляйте частный сервитут сразу!Более того, уже 5-ть домов продано в нашем посёлке по причине упаднического посёлка и поборов в 5400/мес, кот не оправдывают себя. Кто можем себе позволить сваливают. Письменных жалоб от соседей мы так и не увидели и не услышали тоже.Первая версия для закрытия въезда нам была «регламент посёлка» - нельзя сдавать дом, вторая - жалобы соседей, бред... ..административное дело МВД завели, первый иск уже в суде, администрация Всеволожска, по жалобе, приезжала в поселок к охране . А Вас назвать бизнесменом и тем более мужчиной, который « держит своё слово», язык не повернётся товарищ Дмитрий! Данный управляющий при первом закрытии въезда сказал , что все неверно, откроем въеззд , подпишите новый договор,. Который никто в посёлке не подписал, есть группа в вайбер в посёлке, в которой ведутся переговоры как убрать данную УК.
кроме нас видимо , подписывать договор на обслуживание никто не хочет, судя по куче договоров на посту охраны. Когда закрыли снова въезд и мы написали отзывы УК попросили: удалите негативные отзывы , въезд откроем, мы удалили , соврал, въезд не открыли ! Люди, Читайте отзывы прежде , чем связывать с этой гоп-компанией, что о Коркинских просторах, что об 1-й Академии. Отзывы от сотрудников Сергей, Дмирий , Маляревкий и т.п. пишут они сами. Многие знают о юбилеи своей УК или ТСЖ? Ну смешно... Мы подали иск , и будем с ними судится, благо муж адвокат , и выведем этих нечистых на руку людей на чистую воду!
Поселок в заброшенном состоянии, ЛЭП по всей территории, вода полное разочарование , ржавая, вся сантехника летит не отмоешь, трава не кошена годами, снег зимой сваливается на въезды в дома, на жалобы Гоголев, председатель, по .. для детей нет площадки, жители обсуждают строительство за свой счёт. Газ подключить не менее 500тыс. Взнос к стоимости земли +650тыс, было .. Посмотрите лучше посёлки : Стеклянный ручей, Петровские сады , Савойя и многие другие. За те же взносы Вы
получите и сервис и уважение и свои права!
взносы те же , а посёлки гораздо лучше и
УК показывает результат.
-
Галина,
19 октября 2019 г., 21:44
судя по фото, деревянные дома тоже кто-то строит? Что за олдскул?
-
Наиль,
14 октября 2019 г., 21:42
газ неоспоримый плюс, тем более его как-то без проблем провели. Водопровод зимний. Видимо все связано с тем, что рядом тоже много жилых домов, иначе хапнули бы горя, как все кто на окраине строит.
-
Регина Т,
29 сентября 2019 г., 16:03
Татьяна, не забывайте о том, что ценник невысок и приятен. Да и, опираясь не только на коммуникации, вряд ли существует множество поселков, которые похвастаются наличием неподалеку целого торгово-развлекательного комплекса
-
Ника,
24 августа 2019 г., 16:00
Цена за сотку земли от 80 до 130 т.р. а от чего зависит стоимость сотки? одно ведь местоположение
-
Влад,
12 августа 2019 г., 16:44
Не а реально в чем подвох!? почему такие цены низкие? направление популярное, от города не далеко. вода, электричество дороги. что не так тут? почему цены такие низкие за землю?
-
Максим,
18 июля 2019 г., 14:58
так тут все таки просторы или холмы? интересуюсь с той точки что если дом ставить, то не будет ли он поддапливаться весной-осенью или накренит его через пару тройку лет из за холмов?
-
Эльдар,
4 июля 2019 г., 16:08
А почему так много свободных участков? Все коммуникации есть, цены адекватные. В этом районе что с землей проблемы или болото?
-
Иван,
21 июня 2019 г., 12:16
Отличное место и цена адекватная. Все ли сейчас в порядке, все ли выполнено. Поселок то сдан уже почти как 4 года?
-
Дмитий,
8 октября 2017 г., 23:23
Один из не многих посёлков в районе Колтуш, к которому можно доехать по хорошей асфальтированной дороге
-
Serega,
11 октября 2016 г., 10:58
Да,тут пошла акция, 60 000 руб.\сотка, дешевле только даром ))
-
Serega,
11 октября 2016 г., 10:56
Провайдер Евротелеком, 8 000 это подключение,и из 8 000 вычитается абонентская, по 1 000 руб\месяц
-
Елена,
11 сентября 2016 г., 18:47
Кто провайдер интернета?8000 рублей за подключение или ежемесячно?
-
Serega,
11 августа 2016 г., 10:38
Ура, подвели интернет и телевидение, всего 8 000.
-
Serega,
18 апреля 2015 г., 14:40
Андрей, все правильно подметели. Коммуникации (дороги асфальтовая крошка ,зимний водопровод, электричество, забор по периметру поселка, здание охраны) - 635 тысяч надо сразу, а газ когда построете дом -380 тыс. Все есть, подключайся хоть сейчас.
-
Андрей,
22 марта 2015 г., 16:30
Для справки - за коммуникации просят 650, а за газ еще 350...
Итог 1 000 000!
Я видимо что-то пропустил, когда рекламу читал. Понял, что всего 650 и все.
-
Serega,
11 февраля 2015 г., 18:43
Елена, по утверждению местных жителей ЛЭП на протяжении 15 лет не была под рабочей нагрузкой. Она резервная. И даже при полной нагрузке по нормам СЭС надо отступить от проекции последнего провода на 25 метров. В КП есть заключение лаборатории, в котором незначительное превышение нормы есть только под самим проводом.
-
Елена,
9 февраля 2015 г., 01:34
Скажите пожалуйста, а что происходит на данном этапе с ЛЭП? Она в рабочем состоянии? Или обесточена? И с какой целью проводятся замеры на дороге между ЛЭП и КП?
-
Менеджер,
28 января 2015 г., 08:55
У нас АКЦИЯ стартовала. На некоторые участки цена теперь составляет 80 000 рублей за сотку! Просто даром!!!
-
Ольга и Евгений,
1 октября 2014 г., 21:20
Планируем купить участок в поселке Коркинские просторы. Проект замечательный – и место, и рельеф, и стадия готовности. К поселку ведет живописная лесная дорога. Адекватные условия договора и обслуживания. Мы, как люди далекие от загорода, задавали большое количество вопросов, на все нам дали ответы и предоставили необходимые документы (отдельное спасибо за профессионализм и терпимость Дмитрию :), а также руководству компании за внимательное отношение к нашим вопросам). Надеемся скоро присоединиться в ряды постоянных жителей!
Ольга и Евгений
-
Serega,
23 августа 2014 г., 15:21
Сергей Александрович, дорога просто недавно стала такой хорошой и сайт просто не успел внести корректировки )
-
Сергей Александрович,
21 августа 2014 г., 15:59
Кстати, в минусах посёлка указаны дороги. Это странно, т.к. дорога к посёлку, на мой взгляд, очень хорошая. А в посёлке стандартная асфальтовая крошка.
-
Сергей Александрович,
21 августа 2014 г., 15:54
Что касается ЛЭП. Сегодня смотрел посёлок, сделал замеры (заодно и в Коркинских холмах). Под самой ЛЭП - фонит. На границе зоны отчуждения - 0,00. Соответственно, и на прилегающих участках чисто. Т.е. всё как и должно быть, санитарные нормы полностью соблюдены. Жить можно.
-
Serega,
9 августа 2014 г., 11:57
Ура, подвели газ! Самое экономичное и удобное топливо!
-
Serega,
28 июля 2014 г., 12:33
Оля. То, что должно быть в любом поселке получается в 5% случаях. А на самом деле получается далеко не у многих. А если тут все получилось, то это все-таки большая заслуга компании.
-
Светлана,
25 июля 2014 г., 16:26
Девочки, не ссорьтесь ))) на самом деле у меня знакомая купила здесь участок на холме и с шикарным видом и ни о чем не жалеет. ЕЕ немного омрачала подубитая дорога к поселку, но на прошлых выходных она позвонила и сказала - приезжай, теперь даже твоя живопырка ко мне может легко проехать (SMART). А я взяла и приехала. Дорога, действительно шикарная! Кстати, и свет и вода у нее уже подключены, и договор по газификации она уже заключила. Выходит, в поселке все хорошо со всеми коммуникациями. PS. Не видела охранника Алексея. Заинтригована.....
-
Наташа,
24 июля 2014 г., 23:02
Оля. Вот если запрещают девелоперы (слово то какое, ели-ели напечатала), напрямую общаться с монополистами, то это настораживает. А тут Наталья, житель поселка, приехала (судя по темпераменту, как смерч), пообщалась, убедилась и, на радостях, всем об этом рассказывает. Где, Оленька, провокация? Хорошо все в поселке. расслабьтесь. И не завидуйте наличию Алексея.
-
Оля,
24 июля 2014 г., 15:35
Наталья не выдержала, даже большим шрифтом написала, как печется о репутации поселка! А вот мне кажется, что ваш отзыв больше на провокацию смахивает, чем «все другие мнения». То, что вы перечислили, должно быть в любом, повторюсь, ЛЮБОМ коттеджном поселке, если он хочет таким называться, ну за исключением охранника Алексея, можно другого :) а то, что вам пришлось самой ехать и узнавать по поводу газа — это уже показатель неудовлетворительной работы строящей компании.
-
Serega,
24 июля 2014 г., 11:42
А жизнь то налаживается: дорога шикарная и к озеру(муниципалы сделали) и к поселку (асфальтовую крошку, как в поселке положили). Подключают жителей к газу, свет и вода есть. И стоимость самая адекватная. Лучшее место около Коркинского озера.
-
Наташа,
21 июля 2014 г., 22:48
Заезжала на выходных. Подъезд отличный. Красивое холмистое место. Кстати, хотят рядом сделать Колтушкий заповедник. В новостях смотрела. Это значит, что застройки массовой рядом не будет.
-
НАТАЛЬЯ,
18 июля 2014 г., 01:32
ЯВЛЯЮСЬ ЖИТЕЛЕМ ПОСЁЛКА КОРКИНСКИЕ ПРОСТОРЫ.И НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ В ПОСЁЛКЕ ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ДОРОГУ К ПОСЁЛКУ ТОЛЬКО, ЧТО СДЕЛАЛИ, А ПАНОРАМЫ ИЗ ЛЮБОГО ДОМА ПРОСТО ПАТРЯСАЮЩИЕ, ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ЛАНДШАФТ. ЕЗДИЛА ЛИЧНО В ГАЗОВУЮ КОМПАНИЮ ОНИ СООБЩИЛИ МНЕ ЧЁТКО, 2015 ГОД, ЛЕТОМ ПОСЁЛОК ГАЗИФИЦИРУЮТ. ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ГОТОВА. ПОСЁЛОК ОГОРОЖЕН, НА ВЬЕЗДЕ ШЛАГБАУМ И ПРЕКРАСНЫЙ ОХРАННИК АЛЕКСЕЙ СОСЕДИ ПРЕКРАСНЫЕ. ЛЕП В ПОСЁЛКЕ ЕСТЬ, ТОЛЬКО ДЕСЯТКИ УЧАСТКОВ НАХОДЯТСЯ ОТ ЛИНИ ОЧЕНЬ, ДАЛЕКО.ВСЕ ДРУГИЕ МНЕНИЯ ЧИСТАЯ ПРОВОКАЦИЯ.
-
Serega,
12 июля 2014 г., 14:24
Ура! У нас будет отличная дорога. Спасибо Роману из деревни и поселкам Коркинские Холмы и Просторы. Отдельное спасибо 1-й Академии Недвижимости, которая наравне со всеми финансово поучаствовала! Сколько лет была грустная грунтовка, а теперь асфальтовая крошка. Буду ездить как белый человек.
-
Serega,
30 июня 2014 г., 15:42
Roman, опять бред. Какие -такие большие задержки учитывая в каком году. Поселку нет и двух лет. Вот Мнения на этой странице над фото прочитайте за август 2012 и сентябрь 2013.
-
Roman,
30 июня 2014 г., 10:54
ахаха, обязательно, Serega, буду в пример ставить ВАШ поселок, понятное дело, что вы менеджер отдела продаж)). Только, к вашему сожалению, в объективном ключе. Я же не утверждаю, что воды и света нет в поселке, я с уверенностью говорю, что все это дело проводилось с большими задержками, учитывая, в каком году поселок начали строить. Вы этот фактик мягко опустили, следовательно, признали. Следующий шаг и факт: говоря про поборы, я вовсе не имел в виду к/у, а всякие «инфраструктурные сборы», которые взимались даже тогда, когда ее строительством не пахло. Вы и этот факт заменили другим, а следовательно, признали. Так что, Serega, пишите по делу или не пишите вообще. Всем удачного выбора.
-
Serega,
29 июня 2014 г., 11:55
Roman,рад за Вас, вы на пути к выздоровлению )). Наличие озера и леса вы признали. Теперь следующий шаг и факт: есть электричество на каждый участок 10-15 кВт, есть водопровод,есть забор по периметру, охрана, дорга асфальтовая крошка. Роман - ЭТО ЕСТЬ !!! 3800 р в месяц это минимум, поборы это 10-15 тыс. как в других поселках. Так что с традициями Вы промахнулись. Но в пример ставте ))
-
Roman,
27 июня 2014 г., 13:22
Serega, а вы наверное наоборот, ходите в розовых очках, раз не замечаете трещевости этого поселка. То, что там есть озеро и лес, это совсем неплохо, только насчет застройщика эту заслугу приписывать не стоит, просто повезло урвать кусок земли поблизости к воде. А так, все в лучших традициях российского бизнеса: постоянное откладывание сроков проведения коммуникаций, мыслимые и немыслимые поборы с собственников, загаженная территория. Вот этот поселок прямо можно в учебниках примером ставить, под все параметры подходит)))
-
Serega,
22 июня 2014 г., 11:41
Roman? под воздействием какого депрессанта вы это смотрели, видно сознание было изменено.Там не поле, а холмы, дома активно строятся, на вкус каждого ( фото мне нравятся). Дорога к поселку сейчас асфальтируется. Внутри поселка дорога асфальтовая крошка (где грязььь ????)
Эл-во и водопровод есть,к газу поселок подключился, рядом озеро, лес. Почему это плохо ?
-
Roman,
19 июня 2014 г., 15:27
Отвратительное и депрессивное место, лес далеко, одно поле, дома страшные стоят, их мало, люди или не строятся просто на своих участках или никто не покупает. К территории не подъедешь, грязь, мусор. Что же вы так жителей не уважаете, что позволяете поселок в таком состоянии держать? Недавно понял, что у нормального поселка не будет такого огромного количества объемных отзывов, значит не все гладко, примеру том кивеннапа, долина уюта, эти же коркинские просторы. Вывод сделает каждый сам.
-
Женя Хиля,
31 мая 2014 г., 14:12
Хороший участок присмотрели в ДНП Коркинские просторы КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ НА 5+ - это как раз про такую живописную местность. Отдыхать вблизи Коркинского озера, с благоустроенным пляжем. Рядом одноименный курортный центр - значит, скучно не будет. Словом, очень довольны.
-
Кирил,
29 мая 2014 г., 09:31
Вчера съездил в поселок на просмотр, место очень понравилось, высоковольтка не смутила, т.к.в деревне более 20-ти лет прожили у ЛЭП, сейчас читаю отзывы и первый вопрос, кот. возникает на негатив, а люди пишущие это уже живут в поселке или это спланированная акция обливать поселок грязью???
-
Татьяна,
22 мая 2014 г., 23:03
Летние дни будут не всегда, и если что-то не сделать сейчас, потом от дороги совсем ничего не останется. Поселок заселяется, людей больше, а условия подъезда, насколько я вижу эту ситуацию, совсем не улучшаются, а даже наоборот. Вся проблема заключается в том, что сделать с дорогой на мой взгляд ничего не смогут. Расширить ее вряд ли получится, она поселковая, через Коркино проходит. Застройщик деньги не будет вкладывать в муниципальные земли, с какой стати. Все по-русски, проблема вроде общая, а в итоге ничья. Поэтому прежде чем принять решение просто подумайте, готовы ли вы терпеть на самом деле очень ощутимые неудобства в межсезонье.
-
Александр,
4 мая 2014 г., 13:55
Были вчера. ПРо бойню ничего не знаю- не слышали. дорога классическая лесная грунтовка- осенью- весной, боюсь, будет очень грустно- но два посёлка , думаю, эту дорогу в итоге виместе профинансируют и сделают- выхода у них иного не будет. дорога по посёлку сыплется уже по краям- обваливается в канавы по обочине.
Местность Реально холмы- ровного места практически нету- будет много работ по выравниванию и укреплению грунта. Есть участки с очень приятным видом ( пока за забором коттеджей не нагородили и вид не испортили). Почва- песок, что нечасто встретишь в мурманском направлении- кругом одна глина. Но один жирный минус- который всё убил нафиг- высоковольстка прямо по ДНП. И не жидкая какая-то деревенская, а самая настоящая- по виду -500кВ. Прямо по середине посёлка. Причем поскольку Коркинские холмы находятся через забор- то и в них это тоже ситуацию явно не оздоравливает. Понятно, что санитарную зону соблюли- сколько положено метров (немного совсем)-выгородили, но воздействие такой линии на организм к сожалению, чудовищно, и совсем не ограничивается 20-ю метрами. И какой смысл уезжать из города, чтобы пожить рядом с высоковольткой?
Как можно додуматься строить посёлок в таких условиях- не понимаю. Что- хозяевам- земли рядом мало было??? Ведь вокруг Колтушей полей полно.
а так всё прекрасно- электричество есть, газ, наверно, тоже будет- в Дружном же дали.
-
Светлана,
30 апреля 2014 г., 13:26
Мне, например, поселеок очень нравится!!!! На самом деле ПРОСТОРЫ!!!! большие площади, нет скученности, красивое, холмистое место с изумительными видами и дома там строятся в основном каменные и из бруса. Юрий, из каркаса стоит один дом из всех тех, которые там построены - это так, для справки )))))) мало ли Вы не были в поселке.....
Согласна с тем, что подъезд не очень, но его обещают сделать и а прошлых выходных уже можно было спокойно проезжать, практически, по ровной дороге.
-
Светлана,
30 апреля 2014 г., 13:17
Юрий, а мне вот интересно, стал бы писать любой здравомыслящий человек, что какой то там поселок плохой, дешевый рядом с "лужей" и т.д....., если он уже выбрал другое место?
С какой целью? )))))) Выбрали лучшее - живите и радуйтесь!!!! Тем более, как сказал Антон - в этой же местности, рядом с этой же "лужей"
Сами себе противоречите!!!! ))))))))
-
Антон,
28 апреля 2014 г., 15:17
Юрий, а выбрали в этой же местрости? А как же "лужа, выходящая из берегов"? Да и цена-качество в поселке на хорошем уровне. Здесь строят и каркасные и каменные дома.
-
Юрий,
28 апреля 2014 г., 12:42
А вы представляет вообще, что такое Коркинское озеро летом?Из-за того,что это чуть ли не единственный вовдоем в округе, летом он привращается в лужу, которая из берегов выходит от количества народа, которые толпятся на берегу,как пингвины. Еще что не понравилось: самые дешевые дома каркасные, но через пару лет я получу развалюху,в которую нужно будет вложить еще столько же денег, как при покупке. В результате выбрал другой вариант,более выгодный по соотношению цена-качество,в этой же местности.
-
Людмила,
22 апреля 2014 г., 21:18
Ездили посмотреть место - не проехали. Дороги к поселку нет. Хотите убедиться - поезжайте сами.
-
Костик,
22 апреля 2014 г., 14:25
Андрей, а когда это Вы проголосовали? И главное - зачем? Я так понимаю, что у вас 92 000 рублей лишние?
И еще - как можно самим этого захотеть? Чушь какая-то...
-
Андрей,
17 апреля 2014 г., 18:56
Костик. Меня, как и 80% жителей Солнечного никто не заставляет выкупать дороги. Мы сами этого захотели и за это проголосовали. А ваша компашка в размере 10-15 человек, которых жаба душит потратить деньги на поселок, ноет на всех форумах застройщика. Как-то мелко это, не солидно.
-
Костик,
16 апреля 2014 г., 15:07
Валерия, да, так и есть. У нас в днп солнечное как раз сейчас пытаются вынудить купить дороги. Уже угрозы начались.
-
Валерия,
15 апреля 2014 г., 14:49
Ходят разговоры, что 1-я академия недвижимости в других своих поселках принуждает покупать дороги к своим участкам, которые каким-то волшебным образом оказались в руках физлиц.
-
Serega,
24 марта 2014 г., 16:59
А когда будет газ ?
-
Анна,
14 февраля 2014 г., 18:54
А здесь у вас менеджеры сами с собой диалоги ведут? Смешно смотреть хвалебные сообщения о поселке которому 40 человек поставили - и лишь 4 поставили +))))) или менеджеры компании застройщика реально покупателей держат за дураков?
-
green,
27 января 2014 г., 13:39
Алина, коммуналка небольшая, примерно 1500 в месяц, потом сказали где-то 5000 в мес станет. В общем, нормально, даже меньше, чем во многих КП
-
Елена,
10 сентября 2013 г., 12:23
Про данный поселок как место ПМЖ хочу сказать. Смотрела на днях оба этих сопредельных поселка (просторы и холмы). Заезд - грунтовка через деревню - и когда это два раза в день, а не в неделю..... Про весну молчу - все и сами не дети, должны понимать. Не питайтесь иллюзиями, приезжая в погожие летние деньки. Зимой две машины не разъедутся. И еще - в Коркино, деревне, живут милые, общительные люди, это же практически ваши соседи - поговорите, раз такие деньги готовы платить, расспросите, они вам расскажут, что и как. Я - поговорила....И как проехать осенью-зимой, и что завысоким коричневым забором. Что там слышно и чем пахнет. Вы бы порасспрашивали, провели оперативную работу, а то все гордые, при деньгах и своем мнении. С местными надо разговарить. А то, что покупателей сейчас через Вирки и соседний поселок с асфальтом пускают - так это тоже иллюзия. Это отдельный поселок и его земля, и пускать через себя десятки машин из другого поселка они не станут. Я сама во Всеволожске много лет живу, устала от "колхоза", но и увиденное здесь не вдохновило. Те же заборы будут и невероятная скученность (шутка ли - более 100 участков)...а уж про архитектуру и говорить не стану - смотрите фото выше....с Ликой согласна.
-
Лика,
11 июня 2013 г., 16:53
И про дороги два слова - это ужас. Грунтовка. В ямах и рытвинах. В поселок ведет ОДНА дорога. Она же ведет в д. Коркино, где народ живет...Узкая, две большие машины летом разъезжаются с трудом. Зимой, вероятно, никак. Расширять некуда - вокруг дома в д. Коркино.
-
Лика,
11 июня 2013 г., 16:45
Поселок без концепции затройки, без архитектурно-строительного регламента хотя бы по материалам, высотам и заборам обречен на бардак. На участках, настолько разнящихся по своей площади и, соответственно, стоимости,могут появиться как замки, так и картонные хижины на семью из ближайшего зарубежья этак человек из 12...Строить будут кто во что горазд, а договориться 130 разношерстным владельцам для решения общих вопросов будет ох как непросто!В общем, все предпослыки для революции - неоднородная социальная среда... Такое большое садоводство на такой изумительной площади. Загубленная заранее земля. Жаль, что не нашлось инвесторов, способных реализовать проект красивого поселка, а не того, что вы уже сегодня можете наблюдать на просторах в Коркино....думаю, это предложение для тех, кого не интересует, что происходит вокруг, и что за забором и кто соседи....
-
Маргарита,
3 июня 2013 г., 14:04
По дороге через д. Коркино нельзя было проехать весной в течение 2-3 недель! Застревали внедорожники! Дорога - муниципальная грунтовка, и сейчас полностью разбита строительной техникой! Это можно вытерпеть два раза в неделю, НО КАЖДОЕ УТРО!? С ДЕТЬМИ!? Застройщик не обещает асфальтировать подъездную дорогу, проходящую через деревню к КП. Возможно, будут рассказывать, что потом непременно сделают. А вот когда участки распродадут... В общем, будущие собственники должны готовиться к общению с местными властями на предмет устройства данной дороги. А вот через соседний поселок - Коркинские Холмы - вряд ли получится ездить, не будут пускать всех через свой поселок с заасфальтированный за свой счет дорогой....
-
НАТАЛЬЯ,
16 мая 2013 г., 19:10
ПОКУПАТЕЛЬ УЧАСТКА КОРКИНСКИЕ ПРОСТОРЫ,МЕСТО ШИКАРНОЕ ДО ОЗЕРА 5МИН. ДОРОГИ ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ СДЕЛАНЫ, ВОДОПРОВОД ПРОЛОЖЕН, В ПОСЁЛКЕ КУПЛЕНЫ УЧАСТКИ САМИМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ. С МАЯ НАЧАЛИ УСТАНАВЛИВАТЬ СТОЛБЫ ПОД ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, НО КАБЕЛЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ДАЮТ И ТАК К УЧАСТКАМ. ВСЕ МОИ ПРОСЪБЫ РУКОВОДСТВО БЕЗОТКАЗНО ВЫПОЛНЯЕТ МГНОВЕННО. УЧАСТКИ ВСЕ ОЧЕНЬ СУХИЕ В ОСНОВНОМ ПЕСЧАННЫЕ СВЕХУ СМ 50ПЛОДОРОДНЫЙ СЛОЙ, ОТЛИЧНАЯ ЛЁГКАЯ ЗЕМЛЯ ДЛЯ ПОСАДОК. НАЗВАНИЕ СЕБЯ ОПРАВДЫВАЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОСТОРЫ ВИД НА ЛЕСА НА ДОЛИНУ. ДО ЦЕНТРА СПБ ЕДУ 35МИН. ДОВОЛЬНАОБСАЛЮТНО ВСЕМ.
-
Мариана ,
19 апреля 2013 г., 23:13
Место хорошее, но нет нормального подъезда к этим самым участкам. Даже приехав выбрать участок, сто раз подумать надо, та как место с душком) приехали выбирать участок, а там таки запахи от фермы... Да и как разезжаться по такой узкой дороге ? Не понравилось так же и отсутствие деревьев, конечно все можно посадить, но когда это все вырастет, голые участки ... Не лучшее место для постоянного проживания, смотрела в других кп , куда интереснее места и хотя бы забором огорожено , а не голое поле.
-
Александр,
28 марта 2013 г., 00:19
А как вам ЛЭП 110 кВт и ее электромагнитное излучение вдоль всего поселка? Какой может быть загородный дом в этом месте? Дорога до поселка после д.Коркино хорошая, но узкая, на ней 2 машины никогда не разъедуться. Рядом с ЛЭП достаточно много домов, о чем люди думают и думают ли вообще не понятно.
-
гость,
1 марта 2013 г., 15:31
Для Алексея.Если в вашем поселке 1-я Академия выполнит все обещания,то Вам повезло,чего нельзя сказать о людях,которы купили участки у этого застройщика в ДНП Дружное.Им на начальном этапе тоже обещали,что ВСЁ будет...Но,увы.
А Дружное ПриЛесному вообще не конкурент...В Дружном за 2 года из 219 участков продано около 90,а в ПриЛесном 300.Как Вы думаете,почему люди покупают там?
-
Елена,
27 февраля 2013 г., 14:25
И про бойню тоже - уточните у соседей из деревни, она как раз напротив "первой линии" участков у дороги))просто у нас люди сначала покупают, а потом все самое интересное узнают. Особенно вдохновляет слово "будут"...
-
Елена,
27 февраля 2013 г., 14:22
Ответ Алексею - Вы поживите, все узнаете, мы общались с живущими в Коркинских Холмах, когда приезжали смотреть место. Перспектив в смысле дорог нет и быть не может.
-
Антон,
17 февраля 2013 г., 10:06
Алексей,в Дружном тоже все коммуникации подведены уже,почти,к каждому участку,только ничего не подключено и когда это произойдет никто не знает,а застройщик только обещает.Люди не спешат строить дома,т.к.из коммуникаций практически ничего нет,кроме сплошных обещаний.А этому проекту уже 2 года.
-
Антон,
10 февраля 2013 г., 13:03
Дорога ужас.
Рядом скотобойня.
Застройщик уже "прославился"
-
Роман,
17 ноября 2012 г., 00:14
Место нравится.Но страшновато покупать у этого застройщика.Почитали отзывы о Дружном там народ уже локти кусает.Подождем.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий