Проект не просто клубный, а можно сказать, даже суперклубный. Всего четыре участка. КП «Кирполье» в силу своей компактности вряд ли соответствует общепринятому пониманию коттеджного поселка. Скорее его можно считать продолжением застройки одноименной деревни, даром, что статус земель под здешними участками — ИЖС. Местность живописная: холмистый рельеф, перелески. Направление престижное — большинство коттеджных поселков по-соседству это проекты премиум- и бизнес-класса. Учитывая респектабельность локации, небольшую удаленность от КАД, наличие коммуникаций, среди которых девелопер анонсирует возможность подключения магистрального газа, «Кирполье» логично рассматривать как место для постоянного проживания. Правда водоснабжением и водоотведением собственникам предстоит заниматься самостоятельно. Необходимая для жизни социнфраструктура имеется в близлежащих Колтушах, Всеволожске или Красногвардейском районе Петербурга. При наличии машины доехать труда не составит. Впрочем, надо учесть, что поездки в Северную столицу зачастую сопряжены с пробками на Колтушском шоссе. Трасса давно перегружена и загрузка ее все возрастает по мере многоэтажного жилищного строительства в Янино. В текущем году начаты работы по расширению шоссе, в ближайшие годы они должны завершиться и ситуация немного улучшится.

Земельные наделы в «Кирполье» имеют достаточную площадь, чтобы организовать полноценное загородное домовладение. Сотка здешняя стоит весьма недешево, поэтому за землю придется выложить по меньшей мере около 2,7 млн руб. за участок в 15 соток (порядка 180 тыс. за сотку), да и то это цена по акции, в обычное же время сотка здесь стартует примерно от 220 тыс. рублей. По меркам Всеволожского района эта цена средняя. Район вели, на большем удалении от мегаполиса, в менее престижном месте землю можно взять в разы дешевле, но понятно, что нет смысла сравнивать несравнимое. Если же сопоставлять предложения в «Кирполье» с другими активными проектами на территории так называемого «большого Воейково» (куда входит группа практически слившихся друг с другом местных деревень) и по-соседству с ним, то цены в рассматриваемом коттеджном поселке одни из самых привлекательных. Более доступен по стоимости земли только КП «Коркино». В остальных же здешних проектах: «Новое Кюмлено», Smart Village, «Уварово», «Альпино» цены выше.