Минувший февраль, хоть и не обновил абсолютные рекорды продаж, однако показал крайне высокую для этого времени года активность покупателей. Напомним, довольно высокие результаты продемонстрировал и январь.

На рынке загородной недвижимости не счесть проектов, созданных в логике простого зарабатывания денег и потерпевших оглушительное фиаско. Но если деньги не главное, на какой же рациональности основывать новые проекты?

Загородный дом с большим участком, оснащенный большим количеством инженерных систем, необходимых для комфортного круглогодичного проживания, - это гораздо более сложная система, чем городская квартира. Особенно сложно всем этим управлять.

Среди заинтересованного люда идет полемика – когда лучше производить обрезку растений. Одна литература рекомендует осеннюю обрезку, другая – весеннюю, в некоторых журналах авторы советуют резать растения в любой сезон и в любую погоду.

Первый месяц 2012 года оказался весьма урожайным на сделки. Если вычесть продолжительные выходные в начале месяца, вторая половина января по покупательской активности, вполне может посоревноваться с пиковыми месяцами прошлого года.

Как и в прошлом году, в январе на загородном рынке ни в продажу, ни в рекламу не вышел ни один загородный комплекс. Однако немало компаний вынашивает планы по запуску новых проектов на 2012 год.

Уже четвертый год количество поступлений в сегменте коттеджных поселков держится на одном уровне. Сравните: в 2008 году вышло 97 малоэтажных комплексов, в 2009 год – 91, в 2010 году – 89.

Существование поселков бизнес-класса основано на стремлении людей, заработавших приличные деньги, конвертировать их в социальный статус. Процесс этот сложный, обычно занимает несколько поколений, но начинают его во всех странах примерно одинаково, покупая дорогостоящую статусную недвижимость.

В 2011 году число сделок у загородных застройщиков возросло на треть по сравнению с 2010 годом, но доход не увеличился, а даже немного сократился. Такой вывод можно сделать из данных информационного обмена среди загородных застройщиков.