Сколько по времени занимает дорога до КП направление то популярное?

Рассматривает Ломоносовское направление для дачи, подскажите кто застройщик сайт не найти.

Это какая то новая мода платить за проезд к своему участку?

Лидия, да и живописный простор не просматривается – кп на поле голом построено

застройка уж больно плотная, даже с фотоотчетов это хорошо заметно. Хочется ранним утром глядеть с чашечкой кофе на живописный простор, а не на окно соседа

ни инфраструктуры (детские площадки дп и все), ни коммуникаций (одно электричество, вы серьезно?). Сказать больше особо нечего

цены низкие, но и участков много. Создается концепция муравейника, что не очень радует. Да и инфраструктуры маловато – магазин и декоративный пруд

Люди прописаны? Например! Ничего не перепутали?

ВСЕ наладилось. Все получили собственность, в поселке есть свет. Люди прописаны.

Итак, прошло почти два года.

К сожалению, все, что обещает айдалуонто по Ежевичному, оказалось горьким обманом. Самое главное, электричества пока нет и в ближайшее время не предвидится. Никаких тех условий с ленэнерго не согласовано, никакой подстанции в поселке нет. Печально. Мы, купившие там участки, оказались "засунутыми" в сплошное вранье и обманы. Теперь думаем что делать. Идти ли по пути своих соседей и судиться, или что...Ограждения нет, своей детской площадки нет ... Ничего нет, кроме кое как сделанных дорог(((

В Крыму вы дай бог месяц отдохнёте, а сюда можно каждое лето приезжать будете или вовсе жить, скоро доделают проект, электричество обещают доделать и вообще норм будет

Зачем ,вообще ,это Ежевичное нужно .Я прекрасно отдохну в Крыму .Там хоть знаешь за что платишь.

В Ежевичном судя по записям поборы почём зря .Почему же люди платят?

А нам в Ежевичном очень нравится. Отличные виды, свежий воздух, один из самых экологичных районов, никаких промышленных предприятий рядом. Уверена, постепенно все сделается, и Москва не сразу строилась.

Какие же всё таки милые продавцы (менеджеры по продажам), когда им надо продать тот или иной товар или услугу, и какими же. они становятся потом. По порядку. Осенью 2014г. был приобретён (в рассрочку) участок в КП "Ежевичное". Менеджер по продажам с придыханием рассказывал о преимуществах приобретения земли именно у этого девелопера. К концу года обещались дороги по всему посёлку, а весной 2015г. уже подведённая к участку линия электропередачи с 15кВт. и забор по периметру посёлка. При подписании в офисе договора все были тоже очень милы и обходительны. Идиллия потихоньку начала рушиться весной 2015г., когда ни дорог, ни, тем более, линий эл. передач не было и в помине. Согласен кризис, общий упадок экономики и т. д и т. п., можно конечно и потерпеть, НО! До июня 2015г. управляющая компания "Свой Дом" Группа компаний Ай да дом фото , которая входит к группу компаний "Ай да дом" начисляла 310 рублей ежемесячно за какое-то управление территорией (фактически чистое поле). Конечно непонятно на что или за что эти деньги, ну да ладно, это не было неожиданностью и об этом были предупреждены при подписании договора. А вот с 1 июня 2015г. УК "Свой Дом" почему-то решили брать по полной (всё за то же чистое поле!!!), а именно: 1. Управление территорией 310 руб. 2. Содержание Объектов общего пользования 1245 руб. 3. Охрана 599 руб. 4. Вывоз ТБО 125 руб итого 2279 руб. Группа компаний Ай да дом фото Просто супер! За участок земли в чистом поле, к которому даже дороги нет я должен платить 2279руб?! Конечно же нет! В УК "Свой Дом" не звери же работают и поэтому, если к участку ещё нет дороги, то по п.2 Содержание объектов общего пользования 1245рублей УК "Свой Дом" готова пойти на акт гуманизма и сделать перерасчёт. Т. е. сначала эти деньги надо оплатить, а потом их как бы вернут ;-) по заявлению. А за всё остальное надо платить. Вот только не понятно откуда возьмётся бытовой мусор, если быта фактически нет. Почему надо платить за охрану, которая фактически сидит на въезде в два соседних коттеджных посёлка (Жемчужина и Брусничное)!? Ладно, идём дальше. Заявление на перерасчёт было написано. Оригинал оставлен в отделе продаж, а скан (как советовал управляющий г-н. Книжник Геннадий Борисович) отправлен по электронной почте в УК "Свой Дом". Казалось бы чего может быть проще, заявление отправил, жди перерасчёта. Ага, как же. Сначала УК "Свой Дом" присылает уведомление о повышении тарифов!!!! за несуществующие (неоказанные) услуги. У них ещё и инфляция! Группа компаний Ай да дом фото А в конце месяца вместо перерасчёта за июнь, присылают, как ни в чём ни бывало, очередной счёт за июль (опять по всем пунктам), но теперь уже с учётом повышенных тарифов на 2538.81 рублей. Хочу отметить, что все суммы не платились ежемесячно, а списывались с заранее внесённой суммы. У соседей по участку такая же история- на письма УК "Свой Дом" не отвечает, по телефону "отфутболивают" друг к другу. Так вот, если ещё весной я подумывал кого бы из знакомых уговорить стать соседями по даче, то теперь я никому не посоветую связываться с компанией, где так относятся к своим клиентам. Это я ещё не написал как согласовали с УК схему застройки участка и что в итоге вышло.

Ежевичное нормальный такой вариант и для дачи и для пмж. До города не далеко, цены не задраны, бслуживание не дорогое и вполне качественное. Что еще надо...

Надежда,спасибо Вам за ответы, может действительно у всех индивидуально...

Даже не знаю, что сказать, пишу как есть. Я слышала, что частенько с оформлением проблемы возникают, но нам видать в этом плане повезло, вы же знаете, как у нас госорганы работают...

Надежда, 22 июня 2015 г., 20:32 За месяц все без проблем оформляют, нам айдадомовцы помогали, все быстро сделали. Месяц? Странно.... Мы тоже не сами оформляем- договор с АйДаДомом заключили на оформление документов, деньги заплатили, еще в марте. До сих пор тишина, звоню в постпродажное обслуживание Алине- обещают уточнить и перезвонить и так не первый месяц......

Все-таки при таком большом выборе посёлков нелегко определиться ,что купить . Я никогда не порю горячку .Думаю иногда несколько месяцев .Навожу справки. Ведь не тапки покупаем.

За месяц все без проблем оформляют, нам айдадомовцы помогали, все быстро сделали.

Господа,кто уже собственность оформил на участок? Как долго Вам оформляли? Мы уже 3 месяца ждем(((

Мне нравится проект Ежевичного. Хотелось бы там жить. Цена доступная, так что думаем

Хотим участок в поселке, посоветуйте, в какой части поселка лучше смотреть землю? Что с коммуникациями?

Ежевичное вообще вариант отличный, земли ИЖС, активные работы, цены адекватные, расположение удобное.

Марсель, и правда. Была недавно в гостях в ПП, жители рассказали что обстановка с электроэнергией мало-помалу нормализуется. Все в ожидании газа.

Мотя, а что в ПП перебоии со светом также и остались? Друзья там живут, говорят, что сейчас все нормально, 3 подстанции работают, газ скоро появится, там и нагрузка на электричество меньше станет.

Не будет ли в Ёживичном такой же ситуации как в Петергофских предместьях ?Там отключают свет и низкое напряжение .

Надеюсь ,что когда возведут зону отдыха ,она будет не такая как в Петергофских предместьях ,куда я заехала из любопытства .

Ангелина, все сроки указаны в договоре.

Когда будет возведена зона отдыха ? Или уже никогда ?

Что именно идет не по графику, о какой инфраструктуре речь, какие сроки указаны в договоре, учтоните пожалуйста?

Я хотела бы знать :почему идёт не по графику застройка инфраструктуры посёлка.Когда будут обеспечены жителям достойные условия для проживания .

Местность действительно подходящая для строительства и проживания. Ровные участки, район чистый, удобное расположение.

Смотря с чем сравнивать. Мы выбирали поселок по многим параметрам, цена нас устроила, поэтому и купили. Все нужно сравнивать, иначе никак.

А что, за ижс в 28 км. от кад это дорого? По-моему, вполне оправдано.

У каждого свои параметры на этот счет. Для меня приемлемо.

Это что- розыгрыш ? Вы считаете ,что это дешево ?

Ничего еще такие цены держат, со скидкой при стопроцентной оплате 72980 руб. за сотку.

Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Если возникли вопросы, всем советую ехать прямиком в поселок. Тут и с местными поговорить можно и на экскурсию попасть занимательную.

Начитался отзывов, думал, что у Айдадома совсем все плохо, но решил сам убедиться и съездил к ним в офис. Не знаю кого как, а меня встретили хорошо и все сделали по высшему разряду. Купил участок перед новым годом и очень доволен.

Да, кому-то давно пора пойти в болото, пособирать клюквы... ой пора..

А ещё я люблю собирать клюкву .Зимой я пью чай с клюквенным вареньем .Кто может подсказать много ли болот вокруг "Ежевичного". Мог бы я пройтись по ним ,чтобы запастись этой ягодой ?

Я тоже дворцами не болею, я больше Финский залив летом люблю. Вблизи него цены на участки ого-го, вот поэтому решил чуть дальше, зато дешевле.

Я не против пройтись по историческим местам ,но смотря каким . Разбитый дворец мне не нужен.

Мне понравилось Ежевичное своим расположением. Не далеко Финский залив, летом красота. Так же множество исторических мест и достопримечательностей имеется неподалеку. Живя в городе, очень редко бываем на природе, потому решили купить участок и построить дом, что бы взять привычку приезжать по выходным и хотя бы пару дней в неделю дышать свежим воздухом. Ну и вопрос с летним отпуском решается сам собой.

Не понимаю, зачем писать про эту Злату на всех площадках. Какое она имеет отношение к другим поселкам, есть площадка ПП вот там и пишите.

Култыгин приколист! Вы та чего переживаете за Злату из ПП? Пошли бы лучше и утешили женщину, а не писали тут душещипательных историй. Может это ваше счастье, может ПП для того и построили чтобы вас соединить! Так что, это в итоге окажется счастливое место! Хотя, для меня оно и сейчас такое, ну, у каждого свое мнение. Кстати, а че это мы тут на странице другого поселка мусорим? Или это у вас план такой коварный, поднагадить. Ай, не хорошо..

Андрей, это, конечно, все понятно, но хотелось бы скорее получить "зеленку" и начать строить дом. Плюс еще нагоняют страху новые земельные реформы- повышение налога на землю ИЖС в пятикратном размере при условии того, что нет построек. неизвестно что еще наши власти придумают (

Когда будет магистральный газ ,кто знает? В Петергофских предместьях деньги содрали , обещали в 2012 ,а теперь одна жительница Злата ошпарилась кипятком , из самодельного электнического бойлера.Он взорвался .Газ так и не дали .Администрация поселка ,а именно Чабаненко водит ее за нос .Женщина теперь много курит и переругалась с соседом Виктором Баклановым ,который ей сделал этот котел по схеме из журнала " Юнный техник" . Разлад в семье .Одиночество .А все из-за этих Петергофских Предместий.Всю свою жельчь она выплеснула на форуме Загород ру.. Кто нибудь знает как избежать такой участи?? За какие грехи Злата попала в Предместья?

Ольга, земля днп сейчас у большинства застройщиков, это во-первых. А во-вторых, Ежевичное будет в итоге ижс. Есть поселок Подсолнухи, так вот там уже ведется активный перевод земель в этот статус, генплан утвержден, остались мелкие формальности с подписанием документов, что в итоге будет сделано. Так что, у вас никто ничто не отберет и у Айдадома тоже.

Купили участок еще в августе, с нетерпением ждем оформления в собственность. менеджеры- более чем адекватные, периодически созваниваемся) немного пугают негативные отзывы о том что земля сельхозназначения и может случиться что ее у АйДаДома попросту отберут.....

По-моему, место для постоянного проживания идеальное.

Приятно были удивлены, узнав, что застройщик продает участки по ценам прошлого года. Нужно успеть оформить, не думаю что это долго продержится, по весне веть начнут работы вести.

Легко добираться до города и обратно, совсем не далеко Финский залив, природа красивая, гостевая парковка, красота! По-моему, очень удачное место для проживания и отдыха.

Влада, добро пожаловать в ряды собственников, позитивных собственников надеюсь)

Очень понравилось это место. Добрались быстро, без пробок, дорога нормальная. Присмотрели участок, забронировали. Скоро будем соседями)

А что, собственно, не так& Отличный поселок, новый, на стадии строительства с не высокими ценами от нормального затсройщика. В чем проблема.

Проект достаточно новый, обычно коммуникации делают только на следующий год, сколько поселков по району не смотрели, везде так, первичка же.

Сейчас компания электричество довольно быстро согласовывает, надеюсь к лету как обещают и в нашем поселке подключат, лишь бы ленэнерго опять не начало портить всем нервы.

В ломоносовском районе и присматривал себе местечко под строительство дачи, что бы и до Финского залива не далеко и природа красивая. Вот, выбрал Ежевичное, к лету электричество обещают, так что весной можно смело строиться.

Давно планировали покупку участка, наконец-то созрели на это дело. Консультация прошла очень хорошо, в доверительной обстановке, в отделе продаж нас тепло приняли. Впереди экскурсия, общение с собственниками и выбор участка.

если тут действительно сделают ижс, как в подсолнухах, то это уже интересно.

Петр, посмотрите на сайте, там было обновление и теперь все стало понятнее. На генплане указывается, какая скидка при единовременной оплате деается.

Какая точно скидка делается при единовременной оплате?

Затягивают не застройщики, затягивают госструктуры. Все от них зависит, пока согласуешь,а они потом еще тянут с документами, отсюда и задержки на первичке.

Не, не должны. Они вообще свои новые проекты быстро строят, видать явно рынок захватывать будут, как в интервью говорят.

По проекту да, но утвержден ли план, я не в курсе. Хотя, в Подсолнухах быстро все оформили, думаю и тут не затянут.

А что, в Ежевичном ижс земли? Интересно, вот теперь действительно интересно!

59000 руб. за сотку в поселке со статусом земель ижс, очень заманчивое предложение.

Как варинт за такую цену вполне хороший, учитывая статус земель. По плану проект довольно перспетивный и интересный, пользуется спросом. Тут вполне можно будет строить дом именно для постоянного проживания, для этого будут созданы все условия.

Как вариант на будущее вполне подходящий. Года через два это будет отличный коттеджный поселок.

Александра, почему бы вам не обратиться к застройщику, они могут построить любой дом, подрядчика посоветуют в зависимости от того, какой дом вам нужен.

Участок купили, сейчас документы на оформлении. Планируем строить деревянный дом для постоянного проживания. Если кто может посоветовать хороших строителей, буду очень признательна.

Чем мне нравится ленобласть, это тем, что вроде бы каких-то 15-20 минут езды, а уже и воздух чистый и природа впечатляющая. Всего 17 км. от КАД до Ежевичного, а уже ощущается контраст. Тишина, покой, природа…красота! И все это по вполне доступной цене 72 980 р. за сотку.

Думаем в Ежевичном купить участок, по ценам подходит, предложение интересное, расположение не плохое.

Мне нравится цена, я реально видел, что идут работы и условия рассрочки, все.

Спрос на землю вокруг СПБ всегда есть, потому что цены только растут, как вложение, поселок очень даже хорош.

А почему бы и не купить? Цены не высокие, удаленность от Питера не большая, добраться не проблема. Купить квартиру в городе на окраине или дом в 15 минутах езды от КАД, думаю, выбор очевиден. И по тому, как народ раскупает участки, видно, на что сейчас больший спрос.

А ведь правда, раскупают достаточно быстро и строятся, и живут. Я тоже заметила такое дело.

Столько участков распродается, уж наверное не потому, что все плохо.

Народ связывается с первичкой и хочет все и сразу, а так не бывает. Мой совет всем сомневающимся, не морочьте голову. А кто купил, так уж потерпите, будьте добры.

Работы идут и это факт, даже спорить бессмысленно. Конечно, может не так быстро, как хотелось бы, но это уже другой вопрос.

А разве это скрывается? Подписывается предварительный договор, а после получения документов на право собственности, подписывается основной. Нет, у каких-то новых компаний было бы страшно так покупать, но у застройщика с таким опытм, я купил.

Вадим, представляете и тут не о южную дачу обсуждают. Назовите же мне поселок эконом-класса, где без задержек сделали коммуникации. Так если вас послушать, вообще нельзя покупать участки в таких поселках не зависимо от застройщика. Но знаете, не у всех есть деньги на элитный поселок, а если у вас есть, так покупайте, но только вот не надо тут умничать, каждый по возможности ищет пути достижения своих целей в этой жизни! И конечно, люди заранее готовятся и делают свой выбор осознанно!

Южную дачу Айдадом записывает как готовый посёлок - съездили посмотрели. Дороги не готовы, второго въезда нет, одна подстанция не подает признаков жизни. Поговорили с теми кто купил участок, говорят, что вместо 700 кВт за два года на весь посёлок подключили только 50, и говорят что оставшиеся будут в лучше случае к новому году, хотя пол-года назад также обещали подключить все летом..

Да, а у меня родители мечтали всю жизнь дом построить, вот, воплощаем мечту)КП Ежевичное как раз для этого нам очень подошел. Решили купить в начале продаж участок, пока цены низкие, наверняка грядет подорожание. В Ленобласти земля по-моему только дорожает.

Все лето просидели в душном городе, и мы и дети, надоело! На семейном совете было решено строить дачу, именно строить, такую как нам нужно, что бы приезжать летом и по выходным, и конечно, Новый год у камина это просто мечта всей жизни. По сему, начали поиски подходящего места для строительства. Сразу было ясно, что в этом году стройку мы не начнем, даже если купим участок, поэтому не искали готовых поселков с баснословными ценами. Искали какой-нибудь строящийся поселок с соответственно не высокими ценами, не далеко от города и поближе к Финскому заливу, что бы летом ездить не далеко. По всем параметрам нам подошел поселок Ежевичное. Внутренняя инфраструктура не особо волновала, мы там жить долгое время не собираемся, но то, что предлагается по проекту нам нравится. А еще, нравится цена, в которую сразу входит инфраструктурный платеж. Выбрали не большой участок 6 соток, который обойдется нам в 387 тыс. руб., что я считаю, вообще не дорого. Электричество обещают в 2015, но на этот счет мы иллюзий не питаем, знаем мы эти электросети, но если таки сделают, то мы, конечно, против не будем.)

Ну, вообще, у Айдадома цены ниже средней цены по району. Тут в цену включена стоимость коммуникаций, если это так. тогда предложение очень выгодное.

Кто в этом разбирается, это нормальная цена для такого поселка?

Цена за сотку давно известна, 64500 с коммуникациями.

Что слышно по ценам на участки, уже объявлена цена за сотку?

Нормальный будет проект, остальные проекты успешные, почему бы и этому не быть таким же.

Пока что поселок это поле с хорошими дорогами и размеченными участками. Об успешности проекта можно будет судить как минимум через год.

Много новых проектов это показатель хороший, имхо.

Столько новых проектов за короткое время, я смотрю компания серьезно настроена строить и строить.)

Там еще за подведение газа нужно платить отдельно, но наверное по желанию.

Вот что вычитал на сайте компании. Стоимость участка уже включает пост охраны, ограждение территории, дороги к каждому участку, здание администрации, детскую и спортивную площадки, газоснабжение и электроснабжение участка. стоимость одной сотки 70 500 рублей.

Мда, и какие перспективы?

Да, появился. Недавно старт продаж начался. Расположен рядом с двумя действующими проектам около деревни Сокули.

Вкусненькое такое название, что за проект такой новый появился?

Продажи старотовали, интересный проект, поселок с газом, я как раз ищу что то подобное.