Сорок шесть участков без подряда (от 14 до 50 соток) находятся в МО «Виллозское сельское поселение» (Ломоносовские р-н ЛО). Площадь всего КП - 10,25 га. Деревня Вариксолово расположена в 350 метрах от КП. Проектом предусмотрено проведение электричества - по 10 кВт на участок, с возможностью увеличения до 20-ти, водоснабжения (скважина на каждом участке) и локальной канализации. В будущем «Вариксолово» планируют газифицировать. КПП охраняется и оборудован автоматическим шлагбаумом. При въезде имеется стоянка для гостевых автомобилей. Проложены освещенные внутрипоселковые и подъездные дороги. Застройщик предъявляет строгий регламент к застройке «Вариксолово» - генеральный план предполагает строительство коттеджей не более 3х этажей. Возможен вариант двухэтажного дома с мансардой. Градостроительная концепция развития всего поселка «Вариксолово» учитывает правила и строительные нормы.

Основная инфраструктура сосредоточена в 16 км южнее - в городе Гатчина. В «Вариксолово» разработана рекреационная зона, создан декоративный пруд. Он же может функционировать как пожарный водоём.

От КАДа «Вариксолово» отделяет 15 км - двигаться от кольца следует по проспекту Ленина, далее через Красное село на Гатчинское шоссе. По жд можно добраться от Балтийского вокзала электричкой Гатчинского направления - остановка «Можайская». От станции чуть больше километра пешком.

Застройщик позиционирует «Вариксолово» как элитный поселок для круглогодичного в нём проживания. Вариксолово в переводе на финский обозначает «Воронья деревня». Местечко это известно тем, что с начала XIX века до I Мировой войны здесь квартировал лейб-гвардии Казачий кавалерийский полк. С севера у границ поселка проходит ЛЭП - вдоль линии электропередач санитарно-защитная зона. С южной части, через Большую Горскую улицу, расположен Нагорный парк.