Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лангерево» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (ДНП Лангерево). Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лангерево». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 4 июля 2014       Дата обновления 13 января 2015
Описание Фото (5) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 37 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Открыта продажа участков в ДНП «Лангерево».

120 наделов КП «Лангерево» (а общая площадь посёлка - 16 га), расположены в Ломоносовском районе ЛО, в пяти км от кольцевой. Поселок расположен между населенными пунктами Малое Коновалово и Лангерево. Часть участков продаются с подрядом, часть без оного. Застройщик предлагает два архитектурных плана загородных коттеджей. Из инженерных коммуникаций запланировано централизованное водо- (скважина) и электроснабжение (5-10 кВт на участок), локальная канализация и газ (в 2016 году). Пожарную безопасность обеспечит централизованная система пожаротушения. Профессиональная УК займется вывозом мусора, уборкой территории и сервисным обслуживанием инженерно-коммуникационных систем. На территории «Лангерево» запланированы пожарные водоемы, гостевой автопаркинг, уличное освещение и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

В 7-ми километрах от «Лангерево» находится город Ломоносов, где сосредоточены магазины, отделения банков, детсады, общеобразовательные и спортивные школы, больница. В самом поселке построят медпункт, магазин, спорткомплекс и ресторан. В зонах отдыха оборудуют спортивные и десткие площадки. Рядом с «Лангерево» построят ипподром и поле для гольфа.

На автомобиле добраться до «Лангерево» очень просто - с КАД поворачиваем в сторону Бронки, а перед ней левый поворот на Малую Ижору. На электричке до Бронки можно доехать двигаясь в сосновоборском направлении - от вокзала до деревни Лангерево ходят автобусы (№№ 691, 691А).

Из достопримечательностей, рядом с «Лангерево» есть музей и парк Ораниенбаум, недалеко Константиновский дворец в Cтрельне. Железнодорожная станция «Бронка» в 2,5 км от поселка.

Мнение (август 2014):

Сложно оценить опыт и репутацию девелопера, так как на данный момент «Лангерево» -  единственный проект компании. Этот факт может привести к возникновению недоверия со стороны покупателей. Динамика продаж в поселке имеется, но назвать её впечатляющей нельзя. Возможно, это обусловлено большим количеством конкурирующих объектов в Ломоносовском районе.

Плюсом поселка является его близкое расположение к КАД — всего 5 км. Поэтому на данном участке можно построить жилье для круглогодичного проживания. Также плюсом является то, что в поселке есть архитектурный регламент, т.е дома должны быть выдержаны в едином стиле. 

Сейчас Ломоносовский район довольно активно застраивается, поэтому у «Лангерево» имеются несколько конкурентов. На территории поселка уже проведены коммуникации, которые, к слову, включены в стоимость. Конкуренты «ВикоСад» и «Изумрудная долина» находятся приблизительно в этой же ценовой категории, поэтому можно обратить внимание на нематериальные факторы. Застройщик «Изумрудной долины» уже переносил сроки сдачи  первой очереди в своем поселке, что может вызывать опасения со стороны покупателей. «ВикоСад» - это детище опытной компании. Продающаяся земля расположена на берегу Финского залива, однако смущает близость завода газобетонных блоков и КАД, способных негативно влиять на экологию.

В этом районе встречаются предложения дешевле, однако на деле они оказываются не такими бюджетными. Например, сотка земли в поселке «Ягодное» стоит почти в два раза дешевле, однако пакет коммуникаций уравняет траты. Та же ситуация в поселке «Велигонты». Поэтому можно сделать вывод, что все девелоперы в этой локации при условии равной удаленности от города, предлагают покупку земли в пределах одной и той же суммы.

Обобщая все вышесказанное, «Лангерево» - это один из приемлемых вариантов для покупки земли в этом районе, не выделяющийся среди своих конкурентом ни ценой, ни предоставляемой инфраструктурой. 
 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лангерево»:

  • Анатолий, 2 августа 2014 г., 10:22
    По-моему цена 150 т.р за сотку завышена, рядом идут продажи в КП Ягодное, там сотка от 69 тыс.руб. Непонятно почему такой разброс цен.
Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный застройщик (ДНП Лангерево) Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 942-84-83
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
5 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
16 га
Количество участков:
120
Площадь участков:
8 – 14 соток
Цена за сотку земли:
от 150 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9007 с.ш.
29.6425 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея