Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новополье» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гамма ООО. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новополье». Описание.

В продаже
Дата добавления 26 июня 2014       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (4) Как добраться Отзывы (9) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 37 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Компания ООО «Гамма» предлагает к продаже землю в КП «Новополье».

Поселок в статусе ИЖС находится в Ленобласти, его площадь составляет 3,8734 га. 21 участок размером от 10 до 26 соток находятся на равнинной территории с небольшим уклоном. Девелопер рекомендует придерживаться регламента застройки для осуществления общей градостроительной концепции поселка. В частности этажность домов должна быть не выше 3 этажей, так же допустимо построить 2 с мансардой. Помимо этого предлагается учитывать соблюдение минимальных расстояний до пределов соседнего землевладения по санбытовым условиям.

В поселок проведена электроэнергия в 15 кВт. Подключение к газу, канализации и водоснабжению осуществляется собственными силами собственников. Дороги и подъезды гравийные с последующим покрытием гравийно-битумной смесью. Вдоль дорог установлены осветительные мачты.

Жители КП «Новополье» смогут воспользоваться социальной инфраструктурой близлежащих д.Новополье и города Стрельна. В самом «Новополье» никаких построек, кроме административно-хозяйственных, возводить не планируется.

КП расположен в одном км от КАД с внутренней стороны кольца, двести метров до дороги районного значения между Стрельной и д.Горбунки. К границам поселка с восточной стороны примыкает р. Стрелка, с запада граничит с д.Новополье.

«Новополье» вполне подходит для круглогодичного проживания, оно практически находится в черте города. В нескольких км есть большая конюшня и парковый лес, вдоль КП протекает р. Стрелка. В нескольких км находится Константиновский Дворец и Петродворцовские парки.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 23.5 сот. 4 700 тыс. руб НовопольеУчасток № 16
Земля 26 сот. 5 200 тыс. руб НовопольеУчасток № 59
Земля 19 сот. 3 800 тыс. руб НовопольеУчасток № 62

Возможно приобретение недвижимости в рассрочку на индивидуальных условиях.

Мнение (август 2014):

Девелопер проекта уже имеет некоторый опыт в области реализации коттеджных поселков, что внушает доверие и по отношению к новому объекту «Новополье». Весьма удачно расположение поселка - поблизости нет производств и свалок, КАД расположен достаточно близко, чтобы обеспечивать комфортную транспортную доступность, в том числе и для пользователей общественного сообщения. Большим плюсом можно назвать то, что у юго-западной границы объекта, начинается обширный лесной массив, который служит своеобразной шумовой и экологической завесой между оживленной магистралью и поселком. Социальная инфраструктура «Новополья» представлена необходимым минимумом - КПП, охрана территории, служба эксплуатации и уличное освещение. До центра Петербурга на машине можно добраться за 40 минут, что делает поселок пригодным для круглогодичного прибывания. К такому выводу легко придти, если учесть тот фактор, что значимым критерием при выборе дачи является наличие мест для купания, коих здесь не имеется. Неподалеку от поселка протекают реки Стрелка и Черная, но их можно рассматривать скорее как визуальную составляющую, а не практическую, так как купаться в них, из-за близости к городу, не рекомендуется. Касаясь визуальных красот местности, нельзя умолчать о близости Финского залива и достопримечательностях вроде садово-паркового ансамбля Петергоф. Плюсом объекта можно назвать также наличие регламента застройки, что исключает обезличивание поселка и потерю архитектурной целостности. В ценовом отношении «Новополье» является вторым по дороговизне объектом в Ломоносовском районе на удалении до 5 км от КАД. Единственный вариант с ценой за сотку выше - коттеджный поселок премиум-класса «Дворцовые предместья», где стоимость ста квадратных метров земли только начинается от 400 тысяч рублей. В эту цену входят все коммуникации, а также собственная инфраструктура, которой может похвастаться даже не каждый ближайший малый населенный пункт.  Ближайший вариант дешевле - поселок «Зеленая долина», где стоимость сотки начинается от 150 тысяч рублей. Поселок находится в высокой степени готовности и уже практически полностью продан. Минусом данного проекта является его масштабность. Ориентируясь на ближайшие объекты подобной ценовой категории и ход их реализации, можно сделать предположение, что «Новополье» может стать вполне удачным проектом, который будет пользоваться спросом.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новополье»:

  • Эдуард, житель..., 1 апреля 2019 г., 17:58
    Въезд и съезд с КАД - на Красносельском шоссе. Это 3,5 км. от Новополья.
  • Сосед, 29 января 2016 г., 17:59
    Прежде чем покупать участок в этом месте проконсультируйтесь у соседей или местной администрации о возможных ограничениях на использование этого участка земли и возможном строительстве. Есть нюансы, к сожалению.
  • Собственник, 6 апреля 2015 г., 12:36
    Читайте внимательно договор на предоставляемые услуги (свет и т.д)(((
  • Александра, 19 декабря 2014 г., 17:16
    Порадовало, что посёлок пригоден для постоянного проживания, он фактически находится в городской черте, но с комфортом и всеми прелестями загородной жизни. Кто в курсе - с КАДа удобно съезжать? А то не была ещё в тех краях.
  • Володя, 8 декабря 2014 г., 20:44
    Ага, там еще и речка рядом совсем, с сыном буду на рыбалку ходить, а дочку можно на конную секцию, ну или по дворцам просвещаться отправить. Не знаете, правда, как там с транспортом дела обстоят?
  • Игорь, 8 декабря 2014 г., 20:26
    Очень удобное расположение! Надо брать – до КАД – рукой подать, и притом воздух точно тут чище, чем в городе, все-таки зелень вокруг.
  • Евгений, 4 декабря 2014 г., 18:35
    Подскажите, а железнодорожная станция там далеко? Автомобиль не всегда доступен, хотелось бы, чтобы можно было добираться и на электричке. От Стрельны же часто должны ходить, да?
  • Алла, 2 декабря 2014 г., 02:56
    Очень удачное расположение у поселения - рядом КАД, под рукой речка, до Стрельны близко. Причем добираться можно как на автомобиле, так и по железной дороге - рядом есть станция, а это вообще в последнее время редкость, некоторые застройщики совсем не думают о тех, у кого нет автомобиля.
  • Александр, 1 декабря 2014 г., 12:18
    Ездили с женой смотрели,планируем в ближайшее время приобрести участок в этом районе,обращался через компанию Коттеджные поселки в Ленинградской области!Вообще район как мне то что нужно,главное это экологически чистый воздух,очень красивый лес.У нас только родился ребенок,беспокоюсь о его здоровье и будущем,и расположено не так далеко от города всего в 1 км от автотрассы КАД. Вобщем вариантов много но на наш взгляд,это один из лучших.
Автор
Комментарий
2 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Гамма ООО Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
2 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
3.8734 га
Количество участков:
21
Площадь участков:
10 – 26 соток
Стоимость участков:
3 800 – 5 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
200 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
59.8311 с.ш.
29.9964 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея