Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Петербургское Садовое кольцо» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Флагман. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

МЖК «Петербургское Садовое кольцо»

Продажи закрыты
Дата добавления 30 января 2014       Дата обновления 26 июля 2021
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (29) Как добраться Отзывы (6) Генплан

Мнение, октябрь 2019 года:

Сроки по комплексу переносились не раз. Так, дольщики последнего блока К прождали своих квартир лишние четыре года. Это был настоящий долгострой. В итоге его судьба разрешилась получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Это произошло в конце 2017 года. На протяжении всей реализации проекта по интернету разносились малоприятные отзывы. Помимо просрочек дольщиков волновали вопросы некачественного строительства, проблемы с подключением коммуникаций и сложности с оформлением квартир в собственность. Доходило до слухов о банкротстве застройщика «Флагман», которые впоследствие претворились в жизнь. Чтобы скрыть проблемы от новых покупателей, застройщик решил прибегнуть к известному инструменту — ребрендингу.

Буквально с начала заселения возникали новые неприятности. Набор, стандартный для новостроек: слабо функционирующая система вентиляции, некачественно выполненное остекление балконов, некачественные окна и др. Если не считать этого, то жить можно. Размер «коммуналки» средний по локации, территория благоустроена, весь комплекс обжит.

Продажи близки к завершению. По состоянию на октябрь 2019 года в продаже осталось около 10 квартир. Напомним, всего в комплексе более одной тысячи квартир. В своё время темп продаж был невысоким из-за кусающихся цен. Теперь же не последнюю роль играет ощутимый плюс — полная готовность объекта.

Поблизости есть ряд коттеджных посёлков и малоэтажных жилых комплексов, в которых продолжаются продажи. Готовое жильё можно приобрести в МЖК «На берегу (Капитан)», МЖК «На улице Дуговой», КП «Аллегро-Парк» и КП «Прибрежный квартал».

Мнение (октябрь 2015):

Основной акцент, на который делает ставку компания «Флагман», это продажи квартир с цоколем, который можно использовать под тренажерный зал, спальню или бильярдную. В ЖК «Петербургское Садовое кольцо» цокольное помещение занимает порядка 45% от общей квадратуры квартиры. Это можно рассмотреть как плюс, но только с точки зрения необычного, и даже скорее непривычного пока еще для российского покупателя предложения. Интересно, что в ЖК «Петербургское Садовое кольцо» представлены также готовые коттеджи и таунхаусы, что расширяет выбор для потенциальных покупателей. На сегодня, кроме квартир, в продаже остались последние предложения: таунхаусы по 127-140 кв.м и коттеджи 244-260 кв.м.

Расположение у ЖК «Петербургское Садовое кольцо» действительно хорошее — рядом Юнтоловский заказник, а в пешей доступности есть озеро. Это весомые плюсы в отношении экологии, которые выгодно выделяют комплекс среди новостроек спальных районов. Застройщик обещает также довольно привлекательную внутреннюю инфраструктуру — детский сад, филиал городской больницы города Сестрорецка, пиццерию, аптеку, магазины, ресторан. Транспортная доступность комплекса хорошая — из города можно свободно добраться по Приморскому шоссе на личном автомобиле или на маршрутке от ст.м «Старая деревня».

Для девелопера «Флагман» это не первый реализованный проект на рынке недвижимости, что говорит в его пользу. Интересно, что и конкурентов у данного комплекса на сегодня нет. Поблизости находятся поселки от эконом- до элит-класса, продажи которых завершены. Возможно поэтому застройщик несколько завысил цены, обращая внимание на престижность локации в целом.

Мнение (август 2014):

«Петербургское садовое кольцо» объединяет в себе три жилых комплекса: «Еловый дом», «Лесная дача» и «Теплый дом». В первом и втором представлены квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы. «Теплый дом» предлагает покупателям коттеджи. Реализуется этот проект довольно опытной компанией, однако девелопер уже был замечен в переносах сроков сдачи объектов. Продажи в комплексе скорее низкие, что может быть обусловлено исключительно высокой стоимостью жилья в «Петербургском Садовом Кольце».

Курортный район славится своей экологией, большим количеством рекреационных зон и близостью к водоемам. Инфраструктура в нем хорошо развита, транспортная доступность в норме. Но стоимость жилплощади практически всегда завышена. Не стало исключением и «Петербургское садовое кольцо». 

Конкурентов в локации практически не имеется, кроме разве что «Ясного дома», стоимость квартир на порядок дешевле. Этот комплекс заявлен, как жилье «комфорт» класса, на деле же техническое обеспечение и инфраструктурный набор довольно стандартные, так что цена не слишком оправдана.

Таким образом, «Петербургское садовое кольцо» нельзя назвать особенно выгодным, так как накрученный ценник объясняется исключительно репутацией района, а не какими-то качественными особенностями комплекса.

 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Ирина, 28 марта 2021 г., 22:30
    народ, на общественном транспорте удобно будет добираться? Сколько примерно по времени дорога занимает?
  • Полина, 27 марта 2021 г., 21:59
    а аэродром «Горская», находящийся по соседству, не особо много хлопот приносит? Ну в плане шумов и прочего?
  • Роман, 26 марта 2021 г., 21:55
    Петр, не забудьте про плохо выполненную внутреннюю отделку квартир, проблемы c вентиляцией, окнами и большими ценами – за 12 миллионов в самом Питере можно неплохую квартирку купить
  • Петр, 25 марта 2021 г., 23:00
    все здорово, пока речь зашла о застройщике – грань банкротства? Перенос сроков на 4 года? Спасибо, воздержусь
  • Елизавета , 24 августа 2015 г., 13:12
    Приобрели квартиру с мансардой. Завершаем ремонт, надеюсь к зиме все уже будет готово. Пока периодически ездим, контролируем ход ремонта. Ждем не дождемся завершения. Пока потихоньку знакомимся с окружением ЖК, соседями. Как раз к тому времени, как въедем, завершится стройка последнего корпуса и будет тихо и спокойно, хотя и сейчас не скажу что есть шум, только некая суета вокруг стройки. Как обживем новую квартирку, обязательно поделимся впечатлениями.
  • Александра, 20 августа 2015 г., 11:11
    Плюсы: лес, озеро, планировки, потолки 3м, дома сданы Минусы: транспорт(маршрутка только раз в полчаса), не очень дешево
, чтобы оставить комментарий
5 человек 1 человек
Застройщик:
Флагман
Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
3 км
Статус:
Продажи закрыты
Сроки сдачи:
Коттедж №54 «Олинка»:
Сдан (III кв. 2013)
Блоки А, Б, В, Д, Н, О, З:
Сдан (III кв. 2013)
Блок К:
Сдан (IV кв. 2017)
Блок М:
Сдан (II кв. 2015)
Коттедж №73 «Империал»:
Сдан (III кв. 2013)
Коттедж №76 «Аджатонта»:
Сдан (III кв. 2013)
Коттедж №86 «Прага»:
Сдан (III кв. 2013)
GPS координаты:
60.0553 с.ш.
30.0028 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея