Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Петербургское Садовое кольцо» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Флагман. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Петербургское Садовое кольцо». Описание.

Последние предложения
Ипотека
Дата добавления 30 января 2014       Дата обновления 2 апреля 2019
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Жилой квартал «Петербургское Садовое кольцо» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 3 километрах от КАД, в 500 метрах от озера Разлив. Застройщиком квартала является компания «Флагман».

Данный проект еще известен под название «Лесная дача», в 2012 году поселок претерпел изменения, сменил название и девелопера. ЖК «Петербургское садовое кольцо» занимает площадь 4 Га и состоит из 3 городков: «Теплый дом», «Еловый дом» и «Лесная дача».

«Теплый Дом» представляет собой 37 коттеджей, площадью 200-350 м2. на участках 17-20 соток. Минимальная стоимость домовладения 11 250 000 рублей. Электроснабжение 25 кВт, централизованное водоснабжение, канализация. «Еловый дом» включает в себя 497 комфортабельных квартир в малоэтажных жилых корпусах с мансардами и 40 сблокированных коттеджей-таунхаусов, выполненных в едином архитектурном стиле, площадью от 190 до 230 кв.м. «Лесная дача» - это 6 малоэтажных домов на 512 квартир площадью от 42 до 177 м2 и 3-этажный таунхаус на 20 секций. Цокольные этажи таунхаусов в «Лесной даче» отданы под коммерческое использование. На данный момент все корпуса, кроме блока К построены и сданы в эксплуатацию. Сдача блока К запланирована на IV квартал 2015 года.

Территория находится под круглосуточной охраной. Работает служба эксплуатации. Для удобства автомобилистов имеются подземные и гостевые наземные парковки. Уже открылся продуктовый магазин и spa-центр.  В скором времени двери для жителей поселка распахнут пиццерия, парикмахерская и пивной бар. Недалеко от жилого комплекса построен детский сад на 100 малышей и школа. На территории комплекса предусмотрен бассейн и организованы отдельные тематические классы для дошкольного обучения. В городке функционирует футбольная Школа Олимпийского резерва. Территория коттеджной застройки посёлка граничит с Юнтоловским заказником. Земли во всех микрорайонах имеют статус ИЖС.

Строительство ведется по австрийской технологии «Velox». Предлагаются различные варианты внешней отделки зданий. Всё инженерное обеспечение городка — централизованное.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13 сот. 26 000 тыс. руб
Коттедж 11.6 сот. 244 м2 26 300 тыс. руб
3

Участок № 54

Коттедж 13.1 сот. 260 м2 28 600 тыс. руб
3

Участок № 86

Таунхаус 2 сот. 127 м2 19 000 тыс. руб
Квартира 151.1 м2 15 800 тыс. руб

Квартира № 25

Квартира 176.1 м2 18 400 тыс. руб

Квартира № 28

Квартира 144.7 м2 15 200 тыс. руб

Квартира № 29

Квартира 125.63 м2 13 150 тыс. руб

Квартира № 30

Квартира 110 м2 11 600 тыс. руб

Квартира № 32

Квартира 120.3 м2 12 600 тыс. руб

Квартира № 37

Квартира 108.9 м2 11 500 тыс. руб

Квартира № 36

Квартира 127.5 м2 13 400 тыс. руб

Квартира № 39

Квартира 167.5 м2 17 400 тыс. руб

Квартира № 159

Квартира 150 м2 15 800 тыс. руб

Квартира № 1

Квартира 129.1 м2 13 500 тыс. руб

Квартира № 5

Квартира 91.21 м2 9 600 тыс. руб

Квартира № 8

Квартира 114.99 м2 12 100 тыс. руб

Квартира № 10

Квартира 48.21 м2 5 800 тыс. руб

Квартира № 21

Квартира 48.21 м2 5 800 тыс. руб

Квартира № 91

Квартира 76.53 м2 9 150 тыс. руб

Квартира № 58

Предоставляется рассрочка платежей. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Остаток вносится равными платежами в течение срока, оговоренного в договоре. Размер % годовых по рассрочке зависит от первого взноса и срока, за который  рассчитывается погасить задолженность.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «Петербургское садовое кольцо» возможно привлечение ипотечного кредита от  банка «Санкт-Петербург».

Мнение (октябрь 2015):

Основной акцент, на который делает ставку компания «Флагман», это продажи квартир с цоколем, который можно использовать под тренажерный зал, спальню или бильярдную. В ЖК «Петербургское Садовое кольцо» цокольное помещение занимает порядка 45% от общей квадратуры квартиры. Это можно рассмотреть как плюс, но только с точки зрения необычного, и даже скорее непривычного пока еще для российского покупателя предложения. Интересно, что в ЖК «Петербургское Садовое кольцо» представлены также готовые коттеджи и таунхаусы, что расширяет выбор для потенциальных покупателей. На сегодня, кроме квартир, в продаже остались последние предложения: таунхаусы по 127-140 кв.м и коттеджи 244-260 кв.м.

Расположение у ЖК «Петербургское Садовое кольцо» действительно хорошее — рядом Юнтоловский заказник, а в пешей доступности есть озеро. Это весомые плюсы в отношении экологии, которые выгодно выделяют комплекс среди новостроек спальных районов. Застройщик обещает также довольно привлекательную внутреннюю инфраструктуру — детский сад, филиал городской больницы города Сестрорецка, пиццерию, аптеку, магазины, ресторан. Транспортная доступность комплекса хорошая — из города можно свободно добраться по Приморскому шоссе на личном автомобиле или на маршрутке от ст.м «Старая деревня».

Для девелопера «Флагман» это не первый реализованный проект на рынке недвижимости, что говорит в его пользу. Интересно, что и конкурентов у данного комплекса на сегодня нет. Поблизости находятся поселки от эконом- до элит-класса, продажи которых завершены. Возможно поэтому застройщик несколько завысил цены, обращая внимание на престижность локации в целом.

Мнение (август 2014):

«Петербургское садовое кольцо» объединяет в себе три жилых комплекса: «Еловый дом», «Лесная дача» и «Теплый дом». В первом и втором представлены квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы. «Теплый дом» предлагает покупателям коттеджи. Реализуется этот проект довольно опытной компанией, однако девелопер уже был замечен в переносах сроков сдачи объектов. Продажи в комплексе скорее низкие, что может быть обусловлено исключительно высокой стоимостью жилья в «Петербургском Садовом Кольце».

Курортный район славится своей экологией, большим количеством рекреационных зон и близостью к водоемам. Инфраструктура в нем хорошо развита, транспортная доступность в норме. Но стоимость жилплощади практически всегда завышена. Не стало исключением и «Петербургское садовое кольцо». 

Конкурентов в локации практически не имеется, кроме разве что «Ясного дома», стоимость квартир на порядок дешевле. Этот комплекс заявлен, как жилье «комфорт» класса, на деле же техническое обеспечение и инфраструктурный набор довольно стандартные, так что цена не слишком оправдана.

Таким образом, «Петербургское садовое кольцо» нельзя назвать особенно выгодным, так как накрученный ценник объясняется исключительно репутацией района, а не какими-то качественными особенностями комплекса.

 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Петербургское Садовое кольцо»:

  • Елизавета , 24 августа 2015 г., 13:12
    Приобрели квартиру с мансардой. Завершаем ремонт, надеюсь к зиме все уже будет готово. Пока периодически ездим, контролируем ход ремонта. Ждем не дождемся завершения. Пока потихоньку знакомимся с окружением ЖК, соседями. Как раз к тому времени, как въедем, завершится стройка последнего корпуса и будет тихо и спокойно, хотя и сейчас не скажу что есть шум, только некая суета вокруг стройки. Как обживем новую квартирку, обязательно поделимся впечатлениями.
  • Александра, 20 августа 2015 г., 11:11
    Плюсы: лес, озеро, планировки, потолки 3м, дома сданы Минусы: транспорт(маршрутка только раз в полчаса), не очень дешево
Автор
Комментарий
4 человека 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Флагман C Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
3 км
Статус жилого комплекса:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2015)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
4 га
Площадь участков:
17 – 20 соток
Площадь домов:
40 – 350 м²
Стоимость домовладений:
от 5 330 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0556 с.ш.
30.0039 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея