Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Марьин парк» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере North Realty. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Марьин парк». Описание.

В продаже
Дата добавления 18 августа 2014       Дата обновления 7 августа 2019
Рейтинг:
B
C
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (58) Как добраться Отзывы (5) Генплан Интервью с девелопером

Компания «North Realty» ведёт строительство ДП «Марьин парк». Продажи открыты 31 мая 2014 года. Все участки находятся находятся в собственности, разрешено использование для дачного строительства.

Этот ДП расположен в 10 км от Выборга по трассе М10 «Скандинавия» между посёлками Толоконниково и Перово Гончаровского сельского поселения Выборгского района ЛО. ДП «Марьин парк» - это посёлок на 25,6 га, разбитый на 198 участков площадью от 600 до 1156 м2, на которых возможна постройка домов от застройщика. К постройке предлагаются дома четырёх типов площадью от 52,33 до 73,23 м2. Фундаменты у домов свайные, стены - деревянный каркас с утеплителем на 10 см, фасад сделан с имитацией под брус, в окна вставлены однокамерные пластиковые стеклопакеты, кровля выполнена из металлочерепицы, поставлены металлические двери.

В ДП «Марьин парк» предусмотрено подключение к электрическим (11 КВт на участок) и газовым сетям. Внутрипоселковые дороги будут иметь ширину от 6 до 8 метров, а также будут оставлены пространства шириной от 15 до 20 метров с целью последующего использования их в целях необходимых жителям посёлка, например, развития инфраструктуры. Внешняя инфраструктура развита слабо и находится на приличном удалении от ДП. Лучший вариант использовать инфраструктуру города Выборг, который находится в 10 км от посёлка.

Автомобилем можно добраться до ДП «Марьин парк», проехав 100 км по трассе М10 «Скандинавия». Общественным транспортом можно добраться на электричке от Финляндского вокзала. Ближайшая станция метро «Парнас» расположена в 100 километрах от посёлка. До ж/д станции «Лебедевка» 3,58 км по прямой.

ДП «Марьин парк» расположен в окружении огромных лесных массивов, река Перовка протекает в 130 метрах, а лесное озеро Зорька расположено в 260 метрах от посёлка. Свалок и промышленных предприятий вблизи комплекса нет. Ж/Д ветка проходит в 3,5 км от комплекса.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8.96 сот. 537 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 21

Земля 8.3 сот. 664 тыс. руб

  Участок № 3

Земля 8.38 сот. 670 тыс. руб

  Участок № 4

Земля 8.47 сот. 508 тыс. руб

  Участок № 5

Земля 10.1 сот. 701 тыс. руб

  Участок № 6

Земля 10 сот. 600 тыс. руб

  Участок № 7

Земля 10.3 сот. 721 тыс. руб

  Участок № 8

Земля 11 сот. 770 тыс. руб

  Участок № 9

Земля 10.56 сот. 740 тыс. руб

  Участок № 10

Земля 10.08 сот. 605 тыс. руб

  Участок № 11

Земля 11.12 сот. 778 тыс. руб

  Участок № 12

Земля 11.57 сот. 809 тыс. руб

  Участок № 13

Земля 11.29 сот. 790 тыс. руб

  Участок № 14

Земля 11.03 сот. 772 тыс. руб

  Участок № 15

Земля 9.01 сот. 540 тыс. руб

  Участок № 92

Земля 6.26 сот. 330 тыс. руб

  Участок № 198

Земля с подрядом 8.32 сот. 77 м2 1 275 тыс. руб

 Участок № 145. 

Земля с подрядом 6.17 сот. 65 м2 1 450 тыс. руб

 Участок № 157. 

Электричество (11 кВт) оплачивается дополнительно — 155 тысяч рублей. Имеется возможность приобрести участок в ДП «Марьин парк» в беспроцентную рассрочку сроком на 2 года с первоначальным взносом 100 тысяч рублей, а участок с домом при первоначальном взносе от 250 тысяч рублей. Также возможно оформление земельного участка в беспроцентную рассрочку на 2 года и без первоначального взноса. Но рассрочка на приобретение земельного участка без первоначального взноса сроком на 3 года уже будет выдаваться под 15% годовых.

Земельный участок с домом, при условии оплаты первоначального взноса 250 тысяч рублей можно оформить в рассрочку на 3 года и 5 лет. В данном случае процентная ставка составит 12% и 17% годовых, соответственно.

Мнение (июль 2015):

Типичное, довольно безликое садоводство под Выборгом, каких сотни в Ленобласти. Совершенно типично, в том числе, и большое количество участков, которое существенно снижает уровень комфортного отдыха у будущих владельцев дачи. И дело здесь не только в том, что огромное количество людей будет затмевать все красоты района. Проблема также в том, что строительство на 200 участках затянется, вероятно, не долгий срок, так что тихий загородный отдых в ближайшие несколько лет вряд ли возможен.

Есть у проекта и еще один недостаток, который часто находится у такого вида садоводств. Девелопер проекта по неясной причине не публикует в открытом доступе документы на землю, а отсутствие такой информации несет в себе определенные риски. Например, совершенно неясно, находится ли земля в собственности у компании, реализующей КП. Кроме того, нет документальной информации о том, возможна ли вообще организация дач на реализуемой земле.

Есть, однако, у проекта и плюсы. Несмотря на то, что подобные недорогие проекты развиваются неторопливо, в КП «Марьин парк» уже вовсю кипит работа. В апреле прошлого года девелопер начал строительство бульвара, в июле занялся внутренней дорожной сетью. В феврале 2015-го стартовали работы по электрификации, хотя, согласно графику, начать проведение электричества должны были в мае. В поселке еще зимой начали строиться дома, а это значит, что спрос есть. Подтверждает этот факт и генплан: своих хозяев нашли уже порядка 45 землевладений.

Видеоинтервью с представителем компании «North Realty» (2011 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Марьин парк»:

  • Ирина, 11 марта 2019 г., 15:53
    Ребята! Все в прошлом, дороги чистят, улицы освещены, соседи дружные. Свет выделен на садоводство, как обычно подключение все сами оплачивают, а кому сколько киловатт все от величины потребляемой электроэнергии зависит.
  • Евгений, 19 августа 2016 г., 16:05
    На сайте north-realty написано:"ЗВОНИ ПРОФЕССИОНАЛАМ!". Позвонил. Хотел задать интересующие вопросы о покупке участка, но по одному из двух номеров сбросили! звонок, а по второму разговор не заладился: Менеджер: Да. Я: Здравствуйте, я звоню по поводу поселка Марьин-парк. Менеджер: Что вас интересует? Я:Хотел бы задать несколько вопросов. Менеджер: Я занят, перезвоните через час. И бросил трубку. Ребята, у вас супер сервис, так держать! Перезванивать не стал.
  • юрий, 4 мая 2015 г., 08:21
    Андрей,Голимый это ты ДП Марьин парк только начал свое существование! если вы думаете что дороие на таком участке земли можно сделать за пару месяцов? и не кто не просит делать свет! если ты уже и купил участок за 1000000 руб. то и свет можно будет сделать!дороги будут построены к 5.07.15
  • Иван, 3 марта 2015 г., 12:56
    Андрей,а ты чего хотел,все и сразу?Иди и купи участок у бабушки в дачном садоводстве,где тропинка к твоему дому будет не больше метра шириной,и 2-х килловат для электрочайника тебе хватит!Сомневаюсь что бабушка тебе свои яблоньки еще за такие деньги отдаст;)Не говорю уже о местных рекетирах в лице председателя!!!На мой взгляд все достаточно прозрачно и ясно!Это лично мое мнение,я рекомендую всем друзьям и знакомым!!!
  • андрей, 13 ноября 2014 г., 22:03
    развод голимый,дороги не сделаны,свет 150000 стоит подключить,а самое вкусное это поборы за обслуживание
Автор
Комментарий
1 человек 3 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
North Realty
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
83 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
25.6 га
Количество участков:
198
Площадь участков:
6 – 12 соток
Стоимость участков:
280 – 578 тыс.р.
Площадь домов:
52 – 73 м²
Стоимость домовладений:
600 – 900 тыс.р.
Цена за сотку земли:
53 – 235 тыс.р.
Цена за м² дома:
11 – 12 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
GPS координаты:
60.6627 с.ш.
28.9709 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея