КП «Марьин парк»
Компания «North Realty» завершила продажи участков ДП «Марьин парк». Все участки находятся находятся в собственности, разрешено использование для дачного строительства.
Этот ДП расположен в 10 км от Выборга по трассе М10 «Скандинавия» между посёлками Толоконниково и Перово Гончаровского сельского поселения Выборгского района ЛО. ДП «Марьин парк» - это посёлок на 25,6 га, разбитый на 198 участков площадью от 600 до 1156 м2, на которых возможна постройка домов от застройщика. К постройке предлагаются дома четырёх типов площадью от 52,33 до 73,23 м2. Фундаменты у домов свайные, стены - деревянный каркас с утеплителем на 10 см, фасад сделан с имитацией под брус, в окна вставлены однокамерные пластиковые стеклопакеты, кровля выполнена из металлочерепицы, поставлены металлические двери.
В ДП «Марьин парк» предусмотрено подключение к электрическим (11 КВт на участок) и газовым сетям. Внутрипоселковые дороги будут иметь ширину от 6 до 8 метров, а также будут оставлены пространства шириной от 15 до 20 метров с целью последующего использования их в целях необходимых жителям посёлка, например, развития инфраструктуры. Внешняя инфраструктура развита слабо и находится на приличном удалении от ДП. Лучший вариант использовать инфраструктуру города Выборг, который находится в 10 км от посёлка.
Автомобилем можно добраться до ДП «Марьин парк», проехав 100 км по трассе М10 «Скандинавия». Общественным транспортом можно добраться на электричке от Финляндского вокзала. Ближайшая станция метро «Парнас» расположена в 100 километрах от посёлка. До ж/д станции «Лебедевка» 3,58 км по прямой.
ДП «Марьин парк» расположен в окружении огромных лесных массивов, река Перовка протекает в 130 метрах, а лесное озеро Зорька расположено в 260 метрах от посёлка. Свалок и промышленных предприятий вблизи комплекса нет. Ж/Д ветка проходит в 3,5 км от комплекса.
Мнение (июль 2015):
Типичное, довольно безликое садоводство под Выборгом, каких сотни в Ленобласти. Совершенно типично, в том числе, и большое количество участков, которое существенно снижает уровень комфортного отдыха у будущих владельцев дачи. И дело здесь не только в том, что огромное количество людей будет затмевать все красоты района. Проблема также в том, что строительство на 200 участках затянется, вероятно, не долгий срок, так что тихий загородный отдых в ближайшие несколько лет вряд ли возможен.
Есть у проекта и еще один недостаток, который часто находится у такого вида садоводств. Девелопер проекта по неясной причине не публикует в открытом доступе документы на землю, а отсутствие такой информации несет в себе определенные риски. Например, совершенно неясно, находится ли земля в собственности у компании, реализующей КП. Кроме того, нет документальной информации о том, возможна ли вообще организация дач на реализуемой земле.
Есть, однако, у проекта и плюсы. Несмотря на то, что подобные недорогие проекты развиваются неторопливо, в КП «Марьин парк» уже вовсю кипит работа. В апреле прошлого года девелопер начал строительство бульвара, в июле занялся внутренней дорожной сетью. В феврале 2015-го стартовали работы по электрификации, хотя, согласно графику, начать проведение электричества должны были в мае. В поселке еще зимой начали строиться дома, а это значит, что спрос есть. Подтверждает этот факт и генплан: своих хозяев нашли уже порядка 45 землевладений.
Видеоинтервью с представителем компании «North Realty» (2011 г.)
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
North Realty
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Выборгский
- Удаленность от КАД:
- 112 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (I кв. 2010)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 25.6 га
- Количество участков:
- 198
- Площадь участков:
- 6 – 12 соток
- Коммуникации:
- , газ, электричество
- GPS координаты:
- 60.6627 с.ш.
28.9709 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Тимур,
25 января 2021 г., 22:09
какая огромная удаленность от Питера! Пешеходам не подойдет от слова совсем, даже на общественном транспорте если и доберешься, то потратишь целый день
-
Гена,
24 января 2021 г., 17:36
а более свежей инфы, чем фотоотчет 5-тилетней давности нет? Очень сложно судить о поселке, когда не знаешь последних новостей
-
Ксения ,
28 сентября 2019 г., 21:28
Крик отчаяния!!! Живем в посёлке Марьин парк! Тут бегают 2 беспризорные собаки, которые загоняют и загрызают котов. Администрация посёлка ничего не делает. И предлагают нам самим отстрелить или отравить собак. Хотя тревогу бьем и обращаемся с мая месяца!!! Так же не однократно обращались в администрацию города Выборга. От администрации города приезжал отлов животных и то при условии что их отловят кастрируют и вернут ОБРАТНО!!! В последний приезд 25 сентября, тем кто ловит собак был две номер адмистрации Марьин парка. Сегодня вечером пришли эти собаки голодные и злые кружат вокруг домов. На улицу выходить опасно и страшно ! Никакой помощи от администрации посёлка нет!
-
Ирина,
11 марта 2019 г., 15:53
Ребята! Все в прошлом, дороги чистят, улицы освещены, соседи дружные. Свет выделен на садоводство, как обычно подключение все сами оплачивают, а кому сколько киловатт все от величины потребляемой электроэнергии зависит.
-
Евгений,
19 августа 2016 г., 16:05
На сайте north-realty написано:"ЗВОНИ ПРОФЕССИОНАЛАМ!".
Позвонил.
Хотел задать интересующие вопросы о покупке участка, но по одному из двух номеров сбросили! звонок, а по второму разговор не заладился:
Менеджер: Да.
Я: Здравствуйте, я звоню по поводу поселка Марьин-парк.
Менеджер: Что вас интересует?
Я:Хотел бы задать несколько вопросов.
Менеджер: Я занят, перезвоните через час.
И бросил трубку.
Ребята, у вас супер сервис, так держать!
Перезванивать не стал.
-
юрий,
4 мая 2015 г., 08:21
Андрей,Голимый это ты ДП Марьин парк только начал свое существование! если вы думаете что дороие на таком участке земли можно сделать за пару месяцов? и не кто не просит делать свет! если ты уже и купил участок за 1000000 руб. то и свет можно будет сделать!дороги будут построены к 5.07.15
-
Иван,
3 марта 2015 г., 12:56
Андрей,а ты чего хотел,все и сразу?Иди и купи участок у бабушки в дачном садоводстве,где тропинка к твоему дому будет не больше метра шириной,и 2-х килловат для электрочайника тебе хватит!Сомневаюсь что бабушка тебе свои яблоньки еще за такие деньги отдаст;)Не говорю уже о местных рекетирах в лице председателя!!!На мой взгляд все достаточно прозрачно и ясно!Это лично мое мнение,я рекомендую всем друзьям и знакомым!!!
-
андрей,
13 ноября 2014 г., 22:03
развод голимый,дороги не сделаны,свет 150000 стоит подключить,а самое вкусное это поборы за обслуживание
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий