Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новое Иннолово» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Новое Иннолово). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новое Иннолово». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 25 мая 2017       Дата обновления 2 апреля 2019
Описание Фото (35) Как добраться Отзывы (21) Генплан
Прописка СПб

От 10 сот. Все коммуникации. 4 км от КАД. Рассрочка 0%. Ипотека.

Коттеджный посёлок «Новое Иннолово» располагается в Ломоносовском районе Ленобласти, в 20 км от КАД по Ропшинскому шоссе. В качестве эксклюзивного продавца участков выступает ООО «Доходные земли». В ноябре 2018 года вышла в продажу вторая очередь поселка.

Коттеджный посёлок рассчитан на 301 участок площадью от 8 до 20 соток. Цена за сотку разнится в зависимости от площади приобретаемого земельного надела (81 000-150 000). В первой очереди девелопер соорудил подъездные дороги и широкие проезды, во второй очереди выполнено дорожное покрытие и произведено дренирование. Площадь участков второй очереди варьируется от 8 до 15 соток. На территории КП выделена специальная полоса для прокладки коммуникаций. Также внутри квартала разместятся несколько детских площадок.

«Новое Иннолово» - типичный проект ИЖС, где каждый покупатель сам решает, какие коммуникации необходимы именно ему. Девелопер предоставляет 15 кВт электричества на участок. В конце 2018 года в поселке появилась собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение осуществляется за счет собственной скважины или колодца.

Вблизи посёлка нет вредных промпроизводств. Более того, в 400 метрах от посёлка размещено озеро и довольно большая лесополоса, так что экологию района можно смело охарактеризовать как благоприятную.

Примерно в 25 минутах езды на авто расположены 2 гипермаркета «Лента», гипермаркет «О'кей», универсамы «Пятёрочка» и «Магнит». В радиусе 30 км от КП также размещены такие места отдыха, как Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Павловск и Пушкин.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 1 303 тыс. руб Участок № 59
Земля 12 сот. 1 560 тыс. руб Участок № 286
Земля 14 сот. 2 021 тыс. руб Участок № 299
Земля 11 сот. 1 548 тыс. руб Участок № 122
Земля 13 сот. 1 978 тыс. руб Участок № 264
Земля 15 сот. 1 215 тыс. руб Участок № 184
Земля 10 сот. 1 200 тыс. руб Участок № 252
Земля 11 сот. 1 050 тыс. руб Участок № 245
Земля 9 сот. 1 164 тыс. руб Участок № 222
Земля 13 сот. 1 450 тыс. руб Участок № 241
Земля 9 сот. 1 080 тыс. руб Участок № 237

Ипотека

 Возможно приобретение участков в ипотеку от Сбербанка и Россельхозбанка. 

Мнение (апрель 2019):

В рамках первой очереди проведены заявленные коммуникации, и это только электричество мощностью 15 кВт. Решение, нужны ли другие коммуникации, должны решать сами собственники. В посёлке не предусмотрен газ, что является большим огорчением, потому что отапливаться электричеством влетит в копеечку. Чтобы провести его по решению большинства, нужно потратить много времени, обойти много инстанций и т. д. Вопрос: кто будет этим заниматься? Позитивно в этом то, что нет навязанных платежей и договор с ресурсоснабжающими организациями можно заключить напрямую. Нарекания вызывает обслуживание посёлка. Зимой плохо чистятся дороги, мусор вывозят сами жильцы, да и тарифы не низкие.

В чём сходятся побывавшие на месте, так это в том, что зелени гораздо меньше, чем преподносит застройщик. У менеджеров хватает дерзости предлагать покупателям высаживать деревья самим, при том, что рекламируется лес. Такие предложения обескураживают. Озеро тоже больше похоже на лужу (так, во всяком случае, говорят очевидцы). Также многих смущает близость большого количества ЛЭП и повышенную оводнённость земель.

Из посёлка возможно добираться каждый день до Петербурга и обратно. Поэтому при желании здесь можно жить. Но здесь нужна доля хиппарства, чтобы жить при минимуме коммуникаций. Участков в продаже много, выбор богат. Самый дешёвый участок стоит 980 тыс. рублей.

В радиусе 1–2 км от КП «Новое Иннолово» находятся КП «Изумрудный город», КП «Константиновские пруды», КП «Ропшинская усадьба» и КП «Иннола парк». Цены на участки ниже всего в последнем — 860 тыс. рублей и выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новое Иннолово»:

  • Ленок, 5 августа 2019 г., 13:42
    не понимаю зачем в таких местах вообще что то покупать и вода на участке и до ближайших магазинов очень далеко.
  • Оксана, 16 июля 2019 г., 14:23
    Местечко загляденье и по мне так и по цене норм. Даже согласна сама на своем участке деревья посадить. Но водичка из колодца в 21 веке!! это уже слишком)))
  • я без имени, 3 июля 2019 г., 17:40
    Присматриваем участок в этом районе. Попался вот этот. Почитав отзывы, посмотрев карту как то волей не волей напрашивается вопрос а почему свою репутацию застройщик не отстаивает. это его первый объект надо же как то марку держать что бы люди шли. а про экологию да действительно преукрашено
  • Потенциальный покупатель, 19 июня 2019 г., 13:31
    Да все больше убеждаюсь что к частным девелоперам нет доверия(( Уже не первое КП которое рассматриваю и одни и те же проблемы
  • Гость, 22 мая 2019 г., 21:35
    Никто толком не занимается, очень плохо, когда в поселке нет ответственных за обслуживание, по факту тут просто поселение, каждый сам за себя, коттеджным поселком и не назовешь.
  • Оля, 18 мая 2019 г., 22:14
    Кто-то вообще газом занимается? Страшно подумать сколько стоит электроотопление!
  • Марк, 16 мая 2019 г., 12:36
    А мы так надеялись на этот вариант. Слышал еще и с обслуживанием проблемы. Даже не знаю, на экскурсию уже записался, съезжу, гляну, раз собрался.
  • Алла, 14 мая 2019 г., 15:54
    Есть те что по выше, но они все раскуплены. Те, что в продаже, к сожалению, все будут в воде постоянно.
  • Марк, 13 мая 2019 г., 15:27
    Ой как жаль! Об этом на экскурсии не сказали, да и по своей не опытности не увидели. И что, все участки такие влажные или есть варианты и по выше дороги?
  • Алла, 7 мая 2019 г., 15:57
    Воды много тут всегда, все с дороги стекает, боремся как можем. Дороги, в целом, нормальные, как везде, есть плохие участки, есть хорошие, люди строятся, тяжелые машины ездят, сами понимаете. Обслуживанием лично мы, не довольны. Есть моменты, не буду сейчас расписывать.
  • Марк, 2 мая 2019 г., 21:54
    Как сейчас в поселке дела обстоят с обслуживанием, дорогами? Много ли домов строится? Кто видел участки сейчас, сильно вода стоит?
  • Вадим, 26 апреля 2019 г., 20:27
    Посадить можно, но когда он вырастит до таких размеров, что бы его можно было назвать лесом.) Кстати, по газу тоже непонятки, как я понял. Не так там все просто оказалось.
  • Лариса, 19 апреля 2019 г., 15:46
    у а что вы хотели. Про ЛЭП умалчивают, про лес при украшают, так многие работают, им же продать нужно как-то все это дело.)
  • Анна, 29 марта 2019 г., 13:52
    Были на экскурсии, растительности в этом районе не так уж и много. На наше замечание об этом, менеджер ответил, что все в наших руках.. Если честно, слов нет. Рекламируют лес, а по факту, садите сами...
  • Евгений, 25 марта 2019 г., 22:21
    По проекту именно в Новом Иннолово газ не предусмотрен. Что бы завести его в поселок, нужно потратить не один день, обойти не одну инстанцию. Кто этим всем заниматься будет, в поселке даже управления, как такового нет.
  • Сергей, 22 марта 2019 г., 22:43
    Что по газу слышно? Есть вообще в ближайших населенных пунктах он и надежда на его появление в самом коттеджном поселке? Отапливаться электричеством как-то накладно.
  • Евгений, 18 марта 2019 г., 22:25
    Обслуживание, когда как. Например, снег зимой чистили пару раз от силы, а заваливало так круто в эту зиму. Мусор вывозим сами по пути в город. Да и тарифы не маленькие, а договор на обслуживание заключается лично с собственником, управления, по сути, нет вообще.
  • Артём, 15 марта 2019 г., 19:53
    Лес и озеро это вы загнули. Десять деревьев в ряд и грязная лужа рядом, это совсем не предел мечтаний. Летом там постоянно ставят таблички о запрете купания, да и вонь стоит от воды такая, что и рядом не посидишь.
  • Дмитрий, 11 марта 2019 г., 10:30
    В целом окружение не плохое, да и до города рукой подать. Рядом лес, есть озеро. Меня больше интересует вопрос обслуживания, кто им занимается и насколько хорошо, что с тарифами?
  • Сергей, 1 марта 2019 г., 18:29
    Полностью согласен! Описание "прекрасной" экологии слишком преувеличено. Одно то, что на территории поселка в 2013 году Совхоз ЗАО "Победа" складировал кучи неизвестного происхождения, само по себе страшно. Что ты купишь вместе с участком в этом поселке, остается только догадываться!
  • Артём, 3 декабря 2017 г., 23:54
    По всей территории посёлка проходит линия высоковольтных электропередач (ЛЭП). Какая экология?!? Там фонит всё!
Автор
Комментарий
2 человека 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (Новое Иннолово) Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2018)
II очередь:
III кв. 2019
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
301
Площадь участков:
8 – 20 соток
Стоимость участков:
980 – 2 400 тыс.р.
Цена за сотку земли:
81 – 150 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7809 с.ш.
29.9484 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея