По сути это продолжение проекта «Мягловские усадьбы», реализованного компанией Shtab чуть ранее. «Новое Мяглово» граничит с этим поселком. В обоих случаях девелопер продает только землю, предоставляя покупателям самим решать вопрос с подключением нужных для жизни коммуникаций, оказывая, впрочем, содействие в подключении электроснабжения. Поскольку в «Мягловских усадьбах» дома построены и люди живут, стало быть вопрос с коммуникациями в принципе решаемый и для домовладельцев «Нового Мяглово».

Поселок находится недалеко от КАД. Это позволяет рассматривать его как место для постоянной жизни за городом при работе в Петербурге. При желании можно использовать здешнее домовладение и для дачного отдыха. Места тут симпатичные: поля, перелески, немного восточнее есть озеро в деревне Озерки. Вода там не идеальная, но люди купаются. При желании можно доехать и до Манушкинских карьеров, там же расположен небольшой горнолыжный курорт. Из плюсов отметим торговый центр «Мега», который находится у КАД, в пределах досягаемости при наличии машины (а без нее тут делать нечего, т.к. железной дороги рядом нет).

В транспортном отношении у локации есть перспективы. В Петербурге начато строительство Широтной магистрали скоростного движения, которая продет от ЗСД через КАД до Мурманского шоссе. Новая трасса будет платной, но если расходы не смущают, то она станет отличным вариантом быстро добраться в различные районы Петербурга.

Проект без претензий — нарезка участков без подряда, без коммуникаций, без единой концепции — но за счет комфортного удаления от Петербурга цена земли здесь все же не низкая. Сейчас от 169 тысяч за сотку. Это ниже среднего по Всеволожскому району и все же в районе наберется около 30 активных проектов, где сотка стоит дешевле. Правда расстояние до города будет больше.

Продажи в «Новом Мяглово» идут не слишком активно. Поселок давно на рынке, однако продано всего 7 участков и еще один забронирован. Правда, поскольку проект совсем камерный, доступных лотов осталось мало — всего четыре. Ближайшие альтернативные варианты базируются севернее Мурманского шоссе. Во-первых, это крупный КП «Разметелево», где сотку можно взять дешевле, а также поселок «Крокусы», в котором цены повыше. Также можно рассмотреть группу проектов, расположенных немного дальше от КАД и ближе к Манушкинским карьерам. Там восемь поселков, так что выбор есть. В КП «ПриЛЕСный Стиль», «ПриЛЕСный 2.0» и Airville Start, земля стоит дороже. КП «ПриЛЕСный» по цене сопоставим с «Новым Мяглово». В поселках «Дружное», «Родные просторы», «Петровские сады» и «Усадьба Луговая» цены ниже.